Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Предложение на продажу 57388.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в современном ТЦ ''Терабит'' в центре густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой. Помещение на 3 этаже общей площадью 1 322,10 м2, высота потолков 3 метра.. В ближайшем окружении проживает более 100 000 человек, в непосредственной близости будет построено 200 000 м2 жилого массива. Доступ 24/7, паркинг на 150 машиномест. Помещение подходит под производство, имеются все необходимые технологии. Электрическая мощность - 300 кВт с возможностью увеличения. Возможен заезд автомобиля непосредственно в помещение на любой этаж. Также установлен грузовой подъемник с улица (с зоны погрузки/разгрузки), который позволяет доставлять тяжелые грузы непосредственно в помещение. Все коммуникации. Показ в любое время.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 57393.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в современном ТЦ ''Терабит'' в центре густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой. Помещение на 3 этаже общей площадью 618 м2, высота потолков 3 метра.. В ближайшем окружении проживает более 100 000 человек, в непосредственной близости будет построено 200 000 м2 жилого массива. Доступ 24/7, паркинг на 150 машиномест. Помещение подходит под производство, имеются все необходимые технологии. Электрическая мощность - 300 кВт с возможностью увеличения. Возможен заезд автомобиля непосредственно в помещение на любой этаж. Также установлен грузовой подъемник с улица (с зоны погрузки/разгрузки), который позволяет доставлять тяжелые грузы непосредственно в помещение. Все коммуникации. Показ в любое время.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Арт. 74563812 Предлагаем в продажу двухуровневое помещение свободного назначения, общей площадью 92,5 кв. м.1-й этаж 47,5 кв. м., 2-й этаж 45 кв. м. Помещение находится на первом этаже заселенного жилого дома. Район сформировавшийся, обжитой. Бетонная лестница и перекрытие. Свободная планировка. Электричество 5 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт. Сделан ремонт. Возможен раздельный вход на этажи. Отдельный вход с улицы. Парковка перед входом. Большой траффик. Развитая инфраструктура. Рядом находится самый большой в Европе фитнес-центр World Gym с бассейном с морской водой. Возможность размещения наружной рекламы, видимой непосредственно из тренажёрного зала World Gym.Показы по предварительной договоренности.

Продажа торгового помещения 72,52 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино).Помещение 72,52 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений.Стоимость 47 138 000 рублей. Без комиссии.

Бизнес-центр ''Красногорск-Плаза'' класса B+Площадь: 590 м2Стоимость за 1 м2: 169 491,5 р. включая НДССтоимость площади: 100 000 001,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ильинское шоссе, 1A, Красногорск, Московская область, Красногорский районКласс: B+Площадь здания: 39 600 м2Полезная площадь: 39 600 м2Этажность: 9Год постройки: 2011Лифты: 5 пас.Безопасность: ОхранаПарковка: 380м/м, Платная открытая, Платная тёплаяКабинетная планировка. В блоке также имеются санузлы и кухня.Арендная ставка: 750 000 рублей в месяц, включая эксплуатационныерасходы, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются по-факту потребелния.

Помещение в ЖК ''Sky Sputnik'', расположен между Новорижским шоссе иМосква-рекой, на внешней стороне МКАД. Пешаядоступность от района Строгино. В 2027 году откроется станция метро ''Липовая роща''Рублево-Архангельской ветки непосредственно в ЖК.Преимущества• Помещение в стилобате, напротив школы ''Самолетум'' и развитой торговой галереи,• открытая планировка,• мощность электричества 13кВт с возможностью увеличения,• высота потолка 4 метра.• витринное окно• Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное.• Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка 30 000 000 жителейПодойдет под кафе, аптеку, магазин продуктов.

Продажа торгового помещения 47,98 м2 с арендатором ''Буханка'' в ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино) 1-я линия домов. Помещение 47,98 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства, ключи от помещения июль 2024 год. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений.Арендатор: подписан предварительный договор аренды с сетевой пекарней ''Буханка'', месячная арендная плата 265 000 рублей. Окупаемость 11,6 лет.Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Срочная Продажа в связи с переездом - ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет!!!Продаётся Помещение Свободного Назначения 119 кВм (Готовый Бизнес) с сетевым Арендатором - Прямым, не Франшиза. Цокольный этаж. Помещение имеет Два Отдельных Входа. 4 Окна. Рядом МЦД Опалиха. Большой Пешеходный Трафик. Развитая Инфраструктура района. МАП 250.000 рублей. Арендатор работает около 2х лет. Свободная Продажа. Один Собственник

Готовый арендный бизнесЖК Sky SputnikПродажа коммерческого помещение площадью 128,8 м2 с арендатором.Дом сдан и заселен.Стоимость помещения - 47 520 245 ?Московская область, Красногорск, улица Липовой Рощи, 6, корп. 1Арендатор - салон красоты SODAДефицит коммерческих помещенийВысокая плотность проживающих (около 30 000 человек будет проживать)Супер ликвидное месторасположение - в самом центре жилого комплекса, где уже сложилась вся инфраструктура и нет помещений в продаже и свободных помещений под аренду.Д.Г.

Лот 148325.Предлагается в продажу торговое помещение в густонаселенном районе Московской области г. Красногорск, Павшинская Пойма, по адресу : Красногорский бульвар ,50Первая линия домов, до D4 Пенягино и метро Мякинино 15 минут ходьбы .Высокая плотность жилой застройки,близость Крокус Сити Холл ,Крокус Экспо.Технические характеристики :Площадь 113 кв.м, 1-й этаж жилого дома ,высота потолков -2,8 м ,электрическая мощность по запросу, центральные коммуникации, напротив помещения парковка. Отдельный вход . Зальная планировка . Размещение вывески на фасаде .Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части .Коммерческие условия :Стоимость - 18 080 000 рублей в т.ч НДССтоимость за кв.м - 160 000 рублей в т.ч НДСФорма собственности ООО .

новый современный офис с сан.узлами, кухней, серверной. высокие потолки - около 4 метров! окна открываются, современная инженерия. никто офисом еще пользовался.Boзмoжeн круглосуточный доступ и предоставление юр. адреса.В Здании несколько интернет-провайдеров, буфет, столовая, фитнес и различные услуги.через дорогу в шаговой доступности 2 станции МЦД - Пенягино и Павшино, до МКАД и Новорижского шоссе по 3 кмДо МКАД и Новорижского шоссе по 3 км. В пешей доступности мцд-2 (ст. Павшино и Пенягино), электричка, автобусные остановки. Без обременений и долгов.Все подробности по телефону!

Номер в базе: 7772671. Доходный ДОМ Окупаемость 7 летПрезентация по запросу6 студии (сданы)2 двухкомнатных (сданы)1 трехкомнатная с возможностью сделать под коммерциюДенежный поток 280 000 тысячАрендаторы готовы дальше снимать Круглогодичный дом, 3 изолированных входа Центральные коммуникацииВысокие потолкиМебель и техника все остаетсяУдобное расположение до МЦД Опалиха 1,5 км 15 минут спокойным шагомНапротив остановкаВ шаговой доступности продуктовые магазиныПВЗ Ozon, WB, Yandex market.Лес в шаговой доступностиПри сдаче в посуточную аренду, окупаемость в 2 раза быстрееДля покупателей-клиентов компании Этажи, содействие в получении положительного кредитного ипотечного решения более чем в 30 банках, скидка по процентной ставке банках-партнерах нашей компании (консультация бесплатно)! Страхование ипотеки со скидкой 25-30% Юридическое сопровождение сделки. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, организую показ, проконсультирую по покупке/продаже/ипотеке.Код пользователя: 64584

Продажа торгового помещения 65,5 м2 по адресу г. Красногорск, жилой комплекс Спутник, корпус 15 (20 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 65,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринное окна по фасаду. Электрическая мощность 11,79 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение находится рядом с входом в подъезд.В жилом комплексе будут жить до 25 000 человек, когда будут построены все корпуса. У ЖК ''Спутник'' есть свой пляж, свой лес и в 2026 году рядом с жилым комплексом откроется своя станция метро ''Липовая роща''. Объект введен в эксплуатацию. Заселение март 2025 года.Стоимость 39,9 млн. рублей. Без комиссии.

СРОЧНО!!!Продам помещение свободного назначения 165 кв.м в бизнес-центре Красногорск Плаза.Отличный ЕВРО РЕМОНТ !С готовым полностью оборудованным бизнесом: ЙОГА ЦЕНТР, ТАНЦЫ, ВОЗДУШНАЯ ЙОГА.Возможно также под тренажерный зал, ФИТНЕС и другой вид бизнеса.Собственный душ, туалет , сауна, 6 кондиционеров, видеонаблюдение.Выгодный бизнес для сдачи в аренду!ЗВОНИТЕ !!! Торг возможен ! Рассмотрим все предложения!

Лот 671631 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу помещение площадью 3750 кв.м. в многофункциональном комплексе ''ТераБит''. Здание состоит из 7 этажей. В здании сделан ремонт, проведены все коммуникации. Установлены грузовые подъемники, есть пассажирские лифты. Высота потолка - 3 метра. Помещение свободной планировки, прямоугольной формы. Удобная транспортная доступность, до станции МЦД около 10 мин. В здании уже находятся магазины: Лента, Винлаб, Яндекс доставка, ОЗОН доставка, 4 этаж арендуют под производство. Подойдет под склад, офис, производство, лабораторию и тд.Продажа с НДС. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 671631

**Продается уникальная возможность для инвесторов!**Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес с переуступкой прав аренды на блок-секцию в престижном торгово-выставочном комплексе ''БОКС СИТИ''. Этот объект расположен в самом сердце динамично развивающегося района Мякининской поймы, всего в 65-66 км МКАД, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов.**Основные характеристики:**- **Площадь:** 117.6 м² — идеальный размер для ведения успешного бизнеса.- **Договор аренды:** заключен на длительный срок с возможностью пролонгации, что гарантирует стабильный и долгосрочный доход.- **Арендный поток:** 1 268 000 рублей в месяц — это ваш надежный источник пассивного дохода.- **Индексация арендной платы:** ежегодное повышение гарантирует рост дохода и защиту от инфляции.**Локация:** Ближайшая станция метро ''Мякинино'' расположена всего в 2 минутах пешком, что делает объект легко доступным для клиентов. В округе находятся несколько государственных школ, городская поликлиника и густая жилая застройка, что создает постоянный поток потенциальных арендаторов и покупателей.**Преимущества:**- Минимальные риски благодаря высокому финансовому состоянию арендатора.- Стабильный источник дохода с долгосрочной перспективой.- Идеально подходит для инвесторов, стремящихся к надежным активам с высокой доходностью.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Более подробная информация предоставляется по запросу. Свяжитесь с нами уже сегодня и начните свой путь к финансовой независимости! Код пользователя: 93705Номер в базе: 7065180

838059 Офисное помещение в бизнес-центре Кубик, Красногорск. 10 минут пешком от станции метро Мякинино. Рядом выезд на МКАД и Волоколамское шоссе. 5 этаж 14-этажного здания. Открытая планировка. Офисная отделка. Витринное остекление. Крытая наземная парковка и гостевая парковка. Высота потолков: 4 м.

Продажа торгового помещения 68,5 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 14 (10 минут транспортом от метро Мякинино).Помещение 68,5 м2 располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства, ключи от помещения, октябрь 2024 год. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Выдача ключей запланирована на 30 октября 2024 года.Стоимость 41,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 538 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу г. Красногорск, ул. Аннинская, д. 11А (20 минут транспортом от метро Митино). Здание одноэтажное общей площадью 538 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого комплекса ''Изумрудные холмы'', рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль здания. Земельный участок в собственности. Арендатор: продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 900 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с июня 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,2 лет.Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 671531 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу помещение с арендатором ГАБ в многофункциональном комплексе ''ТераБит''. Занимаемая площадь 618 кв.м. Арендатор ОЗОН. Договор заключен с 01 апреля 2024 года. Сроком на 5 лет. МАП 700 000 руб в месяц.Здание состоит из 6 этажей. Есть внешний грузовой подъемник 2 тонны. Все центральные коммуникации. Удобная транспортная доступность, до станции МЦД около 10 мин.Продажа с НДС. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 671531

Продажа торгового помещения 59,5 м2 в г. Красногорск, на ул. Просторная, д. 11 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1-я линия домов. Помещение 59,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Состояние помещения за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 14 500 000 рублей. Без комиссии.

Продаю торговое помещение в ЖК ''Спутник''. Площадь 94,3 квм. Открытие метро ''Липовая роща'' в 2027 году. Угловое помещение. Рядом супермаркет ''Пятёрочка''. В центре высотной жилой застройки. На перекрёстке пешеходных маршрутов. Удобный подъезд. Парковка. Прямоугольная форма. Две большие витрины. Две вывески. Отличная видимость. Электричество 18 квт. Подходит для любого вида деятельности.Сотрудничаем с брокерами.

Лот 671531-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу помещение с арендатором ГАБ в многофункциональном комплексе ''ТераБит''. Занимаемая площадь 618 кв.м. Арендатор ОЗОН. Договор заключен с 01 апреля 2024 года. Сроком на 5 лет. МАП 700 000 руб в месяц.Здание состоит из 6 этажей. Есть внешний грузовой подъемник 2 тонны. Все центральные коммуникации. Удобная транспортная доступность, до станции МЦД около 10 мин.Продажа с НДС.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 671531-Г

Продаю торговое помещение в ЖК ''Спутник''. Площадь 87,3 квм. Открытие метро ''Липовая роща'' в 2027 году. В центре высотной жилой застройки. Напротив входа в супермаркет Пятёрочка. На пешеходном маршруте. Удобный подъезд. Парковка. Прямоугольная форма. Большая витрина. Место для вывески. Отличная видимость. Электричество 26 квт. Подходит для любого вида деятельности.Сотрудничаем с брокерами.

Продается отличное Помещение Свободного Назначения! Находится в жилом доме и на данный момент сдается по долгосрочной аренде OZON. Аренда 60тр/мес. + ежегодная индексация на 5%. Место очень проходимое! Самое главное преимущество данного помещения, это то, что его можно переделать на жилую двухкомнатную квартиру!!!Один собственник, все документы на руках. Быстрый выход на сделку. Адекватный торг возможен.