Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Предлагается помещение на 1 этаже, площадью 156 кв.м. с отдельным входом. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, обременений нет. Сделан качественный ремонт. Оборудовано под медицинский центр. 4 мокрых точки. Окна в каждом кабинете. Установлены кондиционеры. Есть вытяжка, вентиляция. Есть возможность получения мед. лицензии. В помещении два входа. Арт. 124109767

Продаётся коммерческое помещение 40,1 м² в крупном, полностью заселённом ЖК (порядка 30 000 жителей). Сейчас работает действующий салон красоты с дизайнерским ремонтом. Собственник ведёт бизнес самостоятельно и после продажи готов освободить помещение — покупатель получает объект в свободном распоряжении с мастерами и со всей базой клиентов. Ключевые преимущества: -Локация внутри большого жилого массива: 12 сданных 40-этажных домов, ещё 4 вводятся в эксплуатацию. -Перспектива роста трафика и капитализации: запуск станции метро планируется в 2027 году. -Готовый дизайнерский ремонт под beauty / мед-услуги: функциональная планировка, наличие мокрых точек, выделенные зоны для клиентов и мастеров.Санузел и подсобное помещение (под прачечную/склад/хозблок) — важный плюс для арендаторов из сегмента услуг. Планировка и формат: Помещение продумано под салон красоты/студию: клиентская зона, рабочие места, технические зоны, санузел, подсобка. Такой формат хорошо подходит под: -салон красоты / ногтевую студию / барбершоп, -косметологию / массаж / эстетические услуги, -медицинские услуги лёгкого формата (при соблюдении требований и лицензирования), -студию сервисов / офис услуг / шоурум (при необходимости адаптации). Отличный ИНВЕСТ-потенциал и аренда По рынку в данном ЖК помещения аналогичной площади в бетоне сдаются от ~210 000 руб./мес. Наличие готового профильного ремонта обычно даёт: -ускорение сдачи (меньше простоя), -возможность выйти на более высокую ставку при профильном арендаторе (ориентир обсуждаем, зависит от арендатора и условий договора), -снижение запросов на длительные арендные каникулы, так как арендатору не нужно вкладываться в ремонт и терять время на запуск. Важно: помещение продаётся не как вечный арендный бизнес с текущим арендатором, а как готовый коммерческий актив в сильной локации, который новый собственник может: сдать в аренду (beauty/мед/услуги), использовать под собственный бизнес. Быстрый выход на сделку, прозрачные договорённости. Освобождение помещения после продажи (срок и формат освобождения обсуждаются). Оборудование/мебель — по договорённости. Показы по договорённости. Пришлю презентацию с планировкой и ключевыми параметрами, а также дам ориентиры по ставкам аренды и сценариям использования. Уважаемые Коллеги и Клиенты, Звоните!) Номер объекта: #1/537196/23257

Арт. 93568583 СРОЧНО! Продается готовый бизнес: ногтевой салон. Местоположение: Красногорский бульвар, 14. Салон расположен с видом на набережную, в пешей доступности от транспортных развязок, остановок общественного транспорта и парковок. Высокая проходимость и удобное расположение обеспечивают постоянный поток клиентов. Плюс отдаю страницу в ''Инстаграм'' с наработанной аудиторией. Ногтевой салон зарекомендовал себя как надежное и популярное место для качественного маникюра, педикюра и других услуг в сфере nail-индустрии в городе Красногорск. Салон оснащен современным оборудованием, использует только профессиональные материалы и косметику премиум-класса. Помещение: студия. Площадь: 25,8 кв. м. 4 рабочих места для мастеров. Зона ожидания для клиентов. Собственная кухня и санузел. Стильный и уютный интерьер, создающий приятную атмосферу. Преимущества салона: Клиентская база. Высокая рентабельность. Полностью оборудованное помещение, готовое к работе. Возможность расширения спектра услуг (наращивание ресниц, брови, косметология). Финансовые показатели: Чистая прибыль: 560 000 рублей в месяц. Причины продажи: Смена деятельности собственника. Стоимость бизнеса: 350 000, из-за срочной продажи. Данный объект на рынке оценивается от 550 000 р.

Продам помещение под кладовку.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Помещение в стилобате напротив бизнес-центра и пешеходного перехода к нему, в прямой видимости от остановки, на выезде из района. Пешеходы от метро Строгино (25 минут пешком) спускаются в квартал также со стороны бизнес-центра. Витринное остекление реклама будет видна издалека с разных сторон. Открытая планировка, мощность электричества 13 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 4 метра. Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное. Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка 30 000 000 жителей после сдачи всех корпусов. Расположение: между Новорижским шоссе и Москва-рекой, на внешней стороне МКАД. Пешая доступность от района Строгино. В 2027 году откроется станция метро Липовая роща Рублево-Архангельской ветки непосредственно в ЖК. Дом введен в эксплуатацию, ключи в течение 2 месяцев.

Продается кладовое помещение в ЖК ''Опалиха О2''. Идеальное расположение. Вход возможен с 4 и 5 кладовых подъездов. Кладовка НЕ подтапливаемая в любое время года! Это очень важно в данном ЖК. Любые вопросы по телефону. Звоните!

Продажа торгового помещения с арендатором ''Цветы'' 55 м2 в г. Красногорск, ул. Липовой Рощи, д. 5 (15 минут пешком от метро Строгино). 1-я линия домов. Помещение 55 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9,5 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. Липовая Роща — строящаяся станция Рублёво-Архангельской линии Московского метрополитена. Будет расположена на территории Московской области вдоль МКАД между Новорижским шоссе и территорией жилой и общественной застройки ''Спутник''. Открытие запланировано на 2027 год. Стоимость 38,5 млн. рублей. Без комиссии.

ПРOДAЮ ПOМEЩЕНИЕ СВОБOДНOГО HАЗHAЧEHИЯ 73 кв.м.Ocнoвныe xapактеристики и преимущeства пoмещeния: - Плaнировка: Зaльнoe пoмещениe, прaвильнoй формы. - Bысота потолкoв 4м. - Pайoн гуcто зaсeлён: в рaдиуcе 500м. живeт пoчти 31тысяч человек. - Большиe окнa - Aрендныe каникулы - Пpямaя apенда от собственника - Большая парковкаПомещение расположено в густонаселенном районе. Общественный транспорт рядом с помещением. Трафик идет мимо помещения.2030г. ОТКРОЕТСЯ МЕТРО 100м от помещения. Жду ваши предложение, пишите, звоните все обсудим.

Готовый арендный бизнес. Работающий стабильно пункт выдачи товаров. Эксклюзивное редкое предложение в нашем районе. Постоянный доход гарантирован. Продажа от физ. лица. Быстро выйдем на сделку.В шаговой доступности МЦД Опалиха.

Срочно продаётся подвал, в Гаражном Комплексе ''Черневский''. Подвал чистый, сухой, требует небольших вложений, проведён свет. Возможен торг, рассмотрим любые предложения)

id:160924. Продаётся помещение с отделкой площадью 78,1м2 c действующим арендатором с окупаемостью 9 лет. В густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии набережной, более 80000 жителей. -Площадь 78.1 м2, расположено на первом этаже с отдельным входом со стороны благоустроенной набережной - Арендатор: Развивающийся многопрофильный салон красоты и эпиляции. - ГАП: 2 280 000 рублей, со следующего года 2 640 000 рублей+ежегодная индексация/ - Срок окупаемости: 9 лет с учётом ежегодной индексации 7%. - Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро ''Мякинино''. -Окна выходят на современную благоустроенную набережную и большую дворовую площадку, хорошая просматриваемость, очень большая проходимость

ГАБ. Работающий стабильно пункт выдачи. Эксклюзивное редкое предложение в нашем районе. Постоянный доход гарантирован. Продажа от физ. лица. Быстро выйдем на сделку. В шаговой доступности МЦД Опалиха.

id:160925. Под авансом до 01.09.2025 года Продаётся помещение площадью 184,1м2 свободного назначения с отделкой в густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии набережной, более 80000 жителей. Помещение расположено в жилом доме на первом этаже, один отдельный вход, качественная отделка, окна выходят на современную благоустроенную набережную и большую дворовую площадку, хорошая просматриваемость, очень большая проходимость. Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро ''Мякинино''. Помощь в одобрении ипотеки. Быстрый выход на сделку.

Продается нежилое помещение по адресу ул. Кирова, дом 19, свободное назначение. Располагается со стороны ул.Кирова, с возможностью сделать вывеску на проходном месте, отдельный вход. Первый этаж кирпичного 5-этажного дома. В непосредственной близости от основных транспортных артерий города. Рядом Красногорская городская больница и роддом, ЖК и другие объекты. Общая площадь 41.2м2 - самая востребованная коммерческая площадь, есть возможностью увеличить площадь на 6м2 за счет большой входной группы-террасы. Помещение состоит из двух больших залов 17.2м2 и 14.5м2 и нескольких подсобных комнат. Есть санузел, вода, электричество 5 кВт.. Высота потолков 3.3 м. Все документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продажа готового арендного бизнеса (торгового комплекса). Окупаемость 8 лет. Участок 22 сотки. Расположен и примыкает к Волоколамскому шоссе (вечерняя сторона), интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка и удобный съезд (на светофоре) с шоссе! Торговая площадь: 800м2, плюс легковозводимые конструкции и вагончики для реализации овощей, фруктов, мяса, одежда! Арендаторы: Продуктовый магазин, Ресторан, Овощи и Фрукты, Мясная лавка. Перспектива: свободные 4.5 сотки, на которых возможно расположить автосервис или автомойку, значительно увеличив доходность объекта. На данный момент окупаемость составляет 8 лет! Данный объект легко капитализировать и увеличить арендный поток! Звоните! Приезжайте!

Продам ПСН (торговое помещение, коммерческое помещение) на трафике в г. Красногорск, ЖК Изумрудные холмы. Площадь - 83 кв м, свежий ремонт, с/у раздельный. Свободно! Описание: Все коммуникации централизованные, вентиляция, шумоизоляция, оборуд с/у раздельный: туалет и душевая. Эл. щиток на 380 В. Кабинетная планировка: большой зал, 2 кабинета, зона ресепшн, оборудованный холл, большие окна, подходит под лицензированную деятельность. Первая линия, интенсивный трафик, вход с улицы, окружение: дет сад, школа, плотно населенный ЖК. Один собственник, готовность к сделке. Показы по договоренности.

Объект 10010 К продаже предлагается торговое помещение с арендатором ''Улыбка Радуги'' площадью 150м² по адресу: Московская обл., Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к1 Ключевые преимущества: готовый арендный бизнес сетевой арендатор высокие потолки: 4м удобная транспортная доступность: помещение находится в пешем доступе от метро Строгино, Мякинино, Пенягино витринное остекление доступ 24/7 обеспечена большая проходимость: планируемое кол-во жителей - 30 000 человек инфраструктура: строймаркет, банк,автосервис/, кофейня все коммуникации отдельный вход Основные характеристики: площадь: 150м² ЖК класса А офисная отделка открытая планировка отдельный вход 30 кВт электроэнергии открытая территория ЖК ''Спутник'' этаж/этажность: 1/32 Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

В свободной продаже распашное помещение на первой линии в ЖК Квартал Строгино! Комплекс находится в непосредственной близости от МКАД со своим выездом. В 15 минутах пешком скоро откроется станция метро Липовая Роща, что позволяет охватывать большую часть проходящего трафика. Напротив входа в помещение будет расположена школа. Помещение геометрически правильной формы, можно оборудовать под любой вид деятельности! В соседнем помещении будет располагаться единственный в корпусе супермаркет! Высота потолка 3,5м Данный комплекс будет оборудован комфортными прогулочными зонами и детскими площадками

К покупке предлагается готовый бизнес - уютная кофейня с высоким трафиком в Красногорске. О БИЗНЕСЕ Кофейня расположена на первом этаже жилого дома в коммерческом помещении с отдельным входом с улицы. Такое расположение обеспечивает удобный доступ для гостей и создает условия для привлечения постоянного клиентского потока. По соседству находятся популярный салон красоты ''Цирюльник'', пункт выдачи ''Онлайн Трейд'' и управляющая компания. Эти объекты способствуют дополнительному потоку клиентов, включая как посетителей данных организаций, так и их сотрудников. Преимущества кофейни Качество продукции: Вся продукция изготавливается вручную из высококачественных ингредиентов, что высоко ценится постоянными клиентами и формирует доверие к бренду. Удобное расположение: Кофейня находится всего в 3 минутах ходьбы от автобусной остановки, что привлекает как местных жителей, так и гостей города. Бесплатная парковка: Наличие свободных парковочных мест позволяет гостям без проблем оставлять свои автомобили рядом с заведением. Складское помещение: Для хранения ингредиентов и товаров предусмотрен удобный склад на втором этаже, что позволяет рационально использовать площадь кофейни. Возможности для нового владельца — Развитие клиентской базы благодаря стабильному потоку от расположенных рядом организаций. — Поддержка высокого уровня обслуживания и качества продукции, что способствует дальнейшему росту числа постоянных клиентов. — Преимущество отличной транспортной доступности и бесплатной парковки для привлечения новой аудитории. Эта кофейня — отличная возможность для тех, кто ищет готовый бизнес с надежной базой клиентов и перспективами роста. РАСПОЛОЖЕНИЕ ст. метро ''Красногорская'' ПОМЕЩЕНИЕ Этаж — 1 Площадь — 15 м2 Аренда — 30 000 руб./мес. Арендодатель — юр. лицо Срок договора аренды — 11 мес. Также имеется склад. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ В состав объекта входит оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: — Витрина, — Холодильник, — Столы и стулья, — Индукционная плита (1 шт.) — Соковыжималка — Чайник — *Кофемашина и кофемолка находятся в аренде — *Кассовый аппарат находится в аренде НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — База поставщиков. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 170 000 руб./мес. Прибыль — по запросу. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Возраст бизнеса — 4 месяца За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните, 2) Назовите id - 87544, 3) Договоритесь о просмотре. — Invest Coffee —

838059 . Офисное помещение в бизнес-центре ''Кубик'', г. Красногорск. 11 минут пешком от станции метро Мякинино. Рядом выезд на МКАД и Волоколамское шоссе. Сложившееся деловое окружение. 5 этаж 12-этажного БЦ. Открытая планировка. Офисная отделка. Витринное остекление. Крытая наземная парковка и гостевая парковка. Высота потолков: 4 м.

Продается Кладовка - Келлер в ЖК Митино Парк. / Видная, д.3 Вход из подъезда, -1 этаж, 4 подъезд, 7 кв.м. + второй ярус 7 кв.м. Отличное расположение в ЖК, удобный доступ. Много пространства для хранения личных вещей, или сдачи в аренду жильцам дома. Фото полностью соответствует объекту. Подробности по телефону. Возможен торг заинтересованным покупателям. Звоните, все покажем и расскажем!

Продаю помещение в современном ЖК Квартал Спутник. Престижное расположение северо- запад Московской области. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности скоро будет новая станция метро Липовая роща. Густонаселенный молодой район состоит более чем из 25 домов от 25 до 30 этажей каждый. Подходит для бизнеса, связанного с большой проходимостью жителей и тех кто работает в районе. Полностью отремонтированное помещение, три отдельных кабинета с окнами, несколько санузлов, вход с улицы. Звоните!!! Оперативно покажу. Отвечу на все возникшие вопросы!!!

Продажа торгового помещения 68,4 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 68,4 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Место для размещения рекламы. ЖК ''Спутник'' расположен между Новорижским шоссе и Москва-рекой, на внешней стороне МКАД. Пешая доступность от района Строгино. В 2027 году откроется станция метро ''Липовая роща'' Рублево-Архангельской ветки непосредственно в ЖК. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Помещение располагается в центре торговой галереи внутри квартала. Дом введён в эксплуатацию, ключи в процессе получения. Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа здания под медицинский центр 719 м2 в г. Красногорск, ул. Липовой Рощи, д. 5к1 (15 минут пешком от метро Строгино). Трёхэтажное здание общей площадью 719 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 129 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Здание располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. Липовая Роща — строящаяся станция Рублёво-Архангельской линии Московского метрополитена. Будет расположена на территории Московской области вдоль МКАД между Новорижским шоссе и территорией жилой и общественной застройки ''Спутник''. Открытие запланировано на 2027 год. Стоимость 234 100 000 рублей. Без комиссии.