Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Код лота: 62C46C9-4001-628-1. Реализуется на торгах. Продается через торги нежилое помещение площадью 202, 4 кв. м, расположенное по адресу: Московская обл, Красногорск, ул. Октябрьская 1. Объект реализации расположен на 1 этаже в 4-х этажном жилом доме в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины, МФЦ Мои документы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция Павшино. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Кадастровый номер: 50:11:0020521:1721 Этаж 1. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Факторы инвестиционной привлекательности: - Объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - Наличие отделки в помещении, - Наличие всех необходимых коммуникаций, - Транспортная доступность: МКАД - 2 км, ж/д станция Павшино - 70 метров, Волоколамское шоссе - 260 метров. Best use: - офис, - пункт выдачи товаров, - кабинет сферы услуг. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=656922

Арт. 84082803. Продажа торгового здания с арендаторами по адресу г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Ново-Никольская, здание 122 строение 1.Общая площадь 4372 м2. Пятиэтажное нeжилоe здaниe oбщeй плoщaдью 4372 м2, с земельным участком 1653 м2- в coбствeнности. Первая линия. Электрическая мощность 400 кВт. Высота потолка 3,7 метра.Арендаторы: на 1-м этаже: ''Мираторг'', ''Добрынинский'', ОЗОН'', ''Суши Стор'', ''Все Инструменты ру'', ''Автодок'', урагентство ''ТUI'', ''Главхимчистка'', Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат ''Тинькофф''.2 этаж: ''Джуманджи'' - квесты для детей и взрослых, салон плитки, салон света, Grudfаss-офис продаж. 3 этаж: ресторан ''Сытый Лось''. Подробности по телефону. Продажа от физ.лица. Окупаемость около 10-11 лет. Без комиссии.

Продается кладовое помещение в подвале жилого дома, расположенного в ЖК ''Опалиха-2''.Удобное помещение для хранения вещей, а так же велосипедов и самокатов.Помещение находится в собственности, быстрый выход на сделку.

Готовый арендный бизнес в БЦ Красногорск Плаза. Блок из 4-х помещений. Хороший офисный ремонт, панорамные окна. Надёжные арендаторы. МАП 250000 р, можно сдать дороже. Преференции по ипотеке. Покажу оперативно.

Эксклюзивное предложение на рынке! Продается свободное коммерческое, торгово-офисное помещение с отделкой на 3 этаже, площадью 305 кв.м. Единственный крупный торговый центр в Южном микрорайоне г.Красногорск. Рядом располагается Жилой комплекс Ильинский парк, который уже полностью заселен. На территории есть наземная парковка на 100 мест, в здании располагается фитнес-центр Все свои, банкоматы Тинькофф и Авангард, супермаркет Супер Лента, автомойка и др.Возможна продажа с готовым арендным бизнесом Кальян-бар. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 45 кВт. Помещение отлично подойдет под торгово-развлекательную зону.Очень выгодная локация в Красногорске, которая дает возможность не собирать автомобильные городские пробки. Всегда свободный выезд на скоростную автостраду Новая Рига

Продается офисное помещение в жилом комплексе Изумрудные Холмы площадью 38,5 кв.м. на цокольном этаже с окнами. Высота потолков 3,2 метра. Офис представляет собой помещение, состоящее из двух комнат . В помещении комбинированная вентиляция. Также есть отдельный санузел с принудительной вентиляцией.Вход в помещение - отдельный/свободный.Продажа от собственника (физ лицо).Отличное расположение помещения. По соседству открыты Сбербанк, Дикси, Алкомаркет, Озон, Буханка и т.п. Помещение хорошо подойдёт под бытовые услуги, ателье, ремонт ключей, ремонт обуви, автозапчасти, маникюр, массажный салон, нотариальную контору (нотариус), парикмахерскую, зоомагазин, канцтовары, спортивные товары, спорт пит, фотостудию, займы, ломбард, тату салон, офис, склад, пункт выдачи заказов (ПВЗ):, Яндекс Маркет, СДЭК, Boxberry, сдачу в аренду, для пассивного дохода(под любой вид деятельности). Имеются все коммуникации, вода, свет, отопление и канализация.В помещении сделан качественный ремонт, произведена гидроизоляция, на полу плитка, помещение сухое!Помещение без юридических проблем, готово к сделке. Прямая продажа.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Звоните отвечу на все Ваши вопросы.Объект 549572Номер объекта: #1/549572/16438

908629 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail в ЖК ''Sky Sputnik'', корпус 15, площадью 77.5 кв. м, расположенное на первом этаже 31-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир,-первая линия ул. Тенистых Аллей,-шаговая доступность от станции метро ''Мякинино'' (5 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 500 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 5.7 км до Новорижского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-стилобат 3,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 15 кВт.-высота потолков: 4 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа торгового помещения 74 м2 с арендатором в г. Красногорск, ул. Видная, д. 2 (5 минут транспортом от станции метро ''Митино'').Помещение 74 м2, располагается на 1 этаже, имеет смешанную планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3.2 м, качественный ремонт. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на центральной улице ЖК ''Митино парк'' рядом со входом в подъезд, напротив помещения большой паркинг. Весь пеший и автомобильный трафик проходит напротив данного помещения.Арендатор: салон красоты, перезаключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2025 г. (салон работает с 2024 г.). Месячная арендная плата - 285 000 рублей (с февраля 2026 г.). Ежегодная индексация 5% в одностороннем порядке. Окупаемость 9.8 лет.Стоимость 33 400 000 рублей. Без комиссии.

Продается помещение расположенное в густонаселенном районе г. Красногорска. Помещение 115,3 кв.м, на первом этаже жилого дома, коридорно-кабинетной планировки, 1 с/у. Выполнен хороший ремонт. На данный момент помещение в аренде у Детского центра.Свободная продажа. Все документы на помещение и договора с ресурсоснабжающими организациями в идеальном порядке.

Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение - 209.5 кв.м. Первая линия домов, капитальное здание, парковочные места у входа. Помещение в прекрасном технической состоянии, с абсолютно новым ремонтом, все коммуникации центральные, роскошный холл, интернет, видеонаблюдение онлайн, охранная и пожарная сигнализации, с/у, темная комната. Потолки 3 метра, мощность 50 кВт.В настоящее время располагается полностью оснащенная медицинская клиника со всем мед. оборудованием для диагностики и лечения. Действующий МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ''ЛЕКАРЬ'' со своей клиентурой. Оформлено и действует более 40 лицензий на все виды мед.услуг. В мед.центре несколько отдельных кабинетов, оснащенных современным дорогостоящим оборудованием, имеется стерилизационная, ординаторская. Возможна продажа как готового арендного бизнеса. Рентабельность 9%. Также возможно переквалификация помещения под другие виды деятельности. Территориальное расположение густонаселенный, спальный район в Павшинской пойме, г.Красногорск. До ст.м. Мякинино - 18 мин. пешком, Тушинская и Волоколамская - 3,7 км, Волоколамское шоссе -800 м, Москва река - 300 м, Крокус-сити - 1 км, МКАД - 2,7 км.Торг возможен.Прямой представитель собственника. Звоните!***Наша компания оказывает:- профессиональное юридическое сопровождение,- гарантию безопасной сделки,- а также помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках.Обращайтесь!

Продажа офиса в нежилом здании рядом с МЦД-2 Павшино (крупный транспортный узел). в офисе есть экспресс-кухня с мокрой точкой , окно, кондиционер, домофон.

Продается уникальный готовый бизнес — парк виртуальной реальности WARPOINT, расположенный в городе Красногорск. Расположенный в ТРЦ ''Июнь'', этот парк занимает впечатляющую площадь 700 квадратных метров. Он отлично подходит для развлечений всех возрастов и готов предложить своим клиентам незабываемые впечатления от погружения в мир виртуальной реальности.Парк оснащен современным оборудованием, включая 20 VR-очков и 2 PlayStation 5, а также 4 телевизора для дополнительного комфорта посетителей. Уникальный 3-х местный аттракцион виртуальной реальности и автосимулятор позволят вашим клиентам испытать самые захватывающие эмоции. Внутри есть 4 стационарные VR-стойки и две площадки, где можно выбрать контент на любой вкус — от спортивных игр до головоломок и активных сражений.WARPOINT предлагает широкий ассортимент игр и устраивает эпические турниры, что привлекает как детей, так и взрослых. Кроме того, здесь есть лаунж-зона, комфортная для проведения частных мероприятий, таких как дни рождения или корпоративы.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в развлекательно-игровой сфере, когда рынок виртуальной реальности стремительно развивается! При грамотном управлении и вложениях в рекламу можно увеличить чистую прибыль до 700 000 рублей в месяц. Звоните, и мы ответим на все ваши вопросы. ID: 621742

Помещение свободного назначения 54,5 кв.Можно с соседом объединить в 125 кв. ( для арендатора вашего информация).сейчас сделан ремонт и арендаторы заселены. жк спутниК - это только проживающие на территории 58 тыс человек, которые могут обслуживаться только магазинами и центрами внутри ЖК, т к со всех сторон только пляж, лес, МКАДИРУБЛЕВО- резиденция. Те , до магазинов и ТЦ вне ЖК, надо ехать далеко на машине. В том и преимущество всех коммерческих объектов внутри ЖК. Плюс, начали стройку БИЗНЕС ЦЕНТРА и скоро открытие метро там же, на территории жк, вдоль МКАД. Тоже еще более 10 тыс человек+.Предлагаемое помещение находится в самом центре ЖК, напротив Детской зоны, угол пересечения всех дорог. У нас есть еще помещения в ЖК, но это самый центр, самое лучшее расположение в самом ЖК. Сдается на долгий срок. Помещение прямоугольной, правильной формы. 2 мокрые зоны.Стеклянный панорамный фасад. так же панорамное окно на дальней стене, что тоже можно сделать вторым входом и даже сдать в субаренду.

Вашему вниманию представлено помещение свободного назначения, общей площадью 82 кв.м.Планировка: ресепшн, рабочая зона, 2 кабинета, складская комната, обеденная зона, жилая зона для отдыха или проживания, 2 c/у, душевая). Хороший ремонт, кондиционирование, мебель. Высота потолка 2 метра. Помещение расположено в ЖК ''Ильинский парк'' по адресу: г.Красногорск, Ильинское шоссе, д.18. Огороженная и охраняемая территория, подземный паркинг, видеонаблюдение. В шаговой доступности: супермаркеты, кофейня, ресторан, салон красоты, фитнес-клуб. ЖК стоит на пересечении Ильинского и Новорижского шоссе, в 3,8 км от МКАД по Новорижскому или 5,5 км по Ильинскому шоссе. Расположение на первой линии трассы и непосредственно около круговой развязки обеспечивает очень удобный выезд и комфортную дорогу в Москву или пригороды на автомобиле. Обновленная магистраль, именуемая Краснопресненским проспектом, позволяет за 25-30 минут доехать до Кудринской площади на Садовом кольце. Рядом с домом останавливаются автобусы и маршрутные такси, которые доезжают за 20-25 минут до метро Тушинская. За полчаса можно дойти или за пять минут доехать на транспорте до ж/д платформы Павшино, от которой электричка за полчаса довезет до Рижского вокзала.

Арт. 105176272 *Продаётся уникальное коммерческое помещение свободного назначения в Красногорске, с действующим медицинским центром****Расположение:** г. Красногорск.**Преимущества:**Помещение расположено на первом этаже ЖК, и имеет свою отдельную обустроенную входную группу,Развитая инфраструктура района,Помещение подходит под видение любого вида медицинских услуг (возможно переоборудование под стоматологию или косметологию),Не требует дополнительных вложение и ремонта.**Технические особенности:**7 рабочих кабинетов, планировку которых можно менять на своё усмотрение,В каждом помещение имеются мокрые точки,Не упустите шанс приобрести выгодную недвижимость! Звоните прямо сейчас для подробностей и организации просмотра! Более деталью информацию готовы обсудить на просмотре с собственником.

Лот 149239.Продается помещение свободного назначения в ЖК ''Sky Sputnik'' по адресу: МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, к15, площадью 232,8 м². Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений. Корпус сдан.Технические характеристики:1 этаж 33-х этажного жилого дома (стилобат), общей площадью 232,8 м², высота потолков 4 м, электрическая мощность 17 кВт, мокрая точка (ГВС, ХВС. канализация), отдельная входная группа, витринное остекление, зальная планировка, первая линия. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 120 000 000 ?,Стоимость объекта за м² - 515 464 ?.Подробная презентация по запросу.Прогнозируемый МАП - 1 000 000 ?, окупаемость 10 лет.

Oбъявлeние o прoдaжe нежилого помeщения плoщадью 82,1 м² нa пepвом этаже мнoгоэтaжнoгo жилoгo дома. Помeщение рacположeно в совpeмeннoм здaнии, пoстроеннoм в 2014 году. Клacc энeргoэффективнocти здания В. Bыcoтa потoлкoв 3 метра. Oтдельный вход в пoмeщeниe со cтopоны улицы.Помeщение продаётся без отделки (черновая отделка), что позволит адаптировать его под любой тип бизнеса. Панорамное остекление.

Лот 149238.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в монолитном 34-х этажном жилом доме, расположенном по адресу:Мо., г.о. Красногорск, к15 на против школы ''Самолетум''. (ЖК ''Квартал Спутник'', корпус 15, стилобат 3) Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений.Корпус сдан. Ключи в марте 25.Технические характеристики:Площадь: 152.4 м2, первый этаж, назначение: свободное, количество входов: 2, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, Выделенная мощность: 27кВт (180 вт на 1 м2), есть возможность увеличения. ХВС. ГВС, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 100 000 000 рублей.Стоимость за м2: 666 667 рублей.Арендаторы: сеть товаров повседневного спроса Улыбка Радуги, ПДА, 10 лет., индексация.МАП общий: 750 000 рублей.ГАП общий: 9 000 000 рублей.Окупаемость: 10,5 лет.

Готовый арендный бизнес в БЦ Красногорск Плаза. Или под Ваши нужды. Блок из 4-х помещений. Хороший офисный ремонт, панорамные окна. Надёжные арендаторы. МАП 250000 р, можно сдать дороже. Преференции по ипотеке. Покажу оперативно.

Вашему вниманию представлено помещение свободного назначения, общей площадью 82 кв.м.Планировка: ресепшн, рабочая зона, 2 кабинета, складская комната, обеденная зона, жилая зона для отдыха или проживания, 2 c/у, душевая). Хороший ремонт, кондиционирование, мебель. Высота потолка 2 метра. Помещение расположено в ЖК ''Ильинский парк'' по адресу: г.Красногорск, Ильинское шоссе, д.18. Огороженная и охраняемая территория, подземный паркинг, видеонаблюдение. В шаговой доступности: супермаркеты, кофейня, ресторан, салон красоты, фитнес-клуб. ЖК стоит на пересечении Ильинского и Новорижского шоссе, в 3,8 км от МКАД по Новорижскому или 5,5 км по Ильинскому шоссе. Расположение на первой линии трассы и непосредственно около круговой развязки обеспечивает очень удобный выезд и комфортную дорогу в Москву или пригороды на автомобиле. Обновленная магистраль, именуемая Краснопресненским проспектом, позволяет за 25-30 минут доехать до Кудринской площади на Садовом кольце. Рядом с домом останавливаются автобусы и маршрутные такси, которые доезжают за 20-25 минут до метро Тушинская. За полчаса можно дойти или за пять минут доехать на транспорте до ж/д платформы Павшино, от которой электричка за полчаса довезет до Рижского вокзала.

Продается Торгово-развлекательный центр ИЮНЬ.Расположен при въезде в город Красногорск с Волоколамского шоссе.Включает 2 корпуса, связанных надземной галереей:1. Здание ТРЦ-1, общей площадью 20 901,6 кв. м, имеет 6 этажей без подземного этажа, введено в эксплуатацию в 2012 г.,2. Здание ТРЦ-2, общей площадью 24 094,4 кв. м, имеет 5 этажей, в т. ч. один подземный этаж (-1), введено в эксплуатацию в 2015 г.ТЦ ИЮНЬ и наземная автостоянка, общей площадью 9 490 кв. м, расположены на 6 земельных участках, находятся в долгосрочной аренде у Администрации Красногорского муниципального района Московской области, сроком до 2050 года.Центр представляет своим посетителям безграничные возможности для модного шопинга и отдыха: на пяти этажах расположилось более 300 магазинов известных брендов. Якорные арендаторы: магазин детских товаров Детский Мир, магазин спортивной одежды Спортмастер, магазины одежды FunDay и Gloria Jeans, магазин мебели Askona, магазин косметики Л'Этуаль, многозальный кинотеатр Mori Cinema, парк развлечений Веселые Джунгли, фитнес-клуб Comе on Gym.ТРЦ оснащён всеми современными инженерными системами: центральным водоснабжением, водоотведением, отоплением, электроснабжением, системами центральной вентиляции и кондиционирования, а также всеми необходимыми пожарно- техническими системами.Находится на первой линии Волоколамского шоссе с хорошими подъездными характеристиками как для личного, так и для общественного транспорта. Ближайшее окружение ЖК комфорт-класса, где живут более 200 000 человек, из них 70% это молодые семьи с детьми.Перед ТРЦ расположена остановка общественного транспорта, а в пешей доступности ж/д станция Павшино.Добраться лучше всего от:ж/д станции Павшино 5 минут пешком,метро Тушино автобус No 542, маршрутное такси No 120, 210, 566,метро Митино маршрутное такси No 492, 876, 537,метро Сходненская маршрутное такси No 492, 878.До МКАД 4,5 км.До Белорусского вокзала 19 км.ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ!

В продаже здание общей площадью 5388 кв.м. расположенная на участке площадью 30 соток. Описание:Цокольный этаж: фитнес зал, большой бассейн, хамам, парилка.1 этаж: Салон красоты, лобби-бар, ресепшен, банкетный зал на 250 человек.2 этаж: офисы, конференц-зал.3-4 этаж: гостиница на 30 номеров.5 этаж: 1 гостиничный семейный номер,Возможное использование: Торговый Центр, Размещение социальных объектов, Реабилитационно-оздоровительный центр, а так же подходит для размещения Банковских отделений, МФЦ, бюджетных организаций. Электричество: 450 кВт.Газоснабжение: магистральный.Водоснабжение: централизованная, городская сеть. Канализация: централизованная, городская сеть.Парковка на 110 машино-мест. Объект расположен в окружении Красногорского леса, магистральная трасса, в 2 км находится гольф-клуб Нахабино. Ж/д вокзал Опалиха в 2,3 км, от МКАД - 8км. УЧАСТОК И ЗДАНИЯ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ! БЕЗ ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ.