Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Продаю торговое помещение в ЖК ''Спутник''. Площадь 87,3 квм. Открытие метро ''Липовая роща'' в 2027 году. В центре высотной жилой застройки. Напротив входа в супермаркет Пятёрочка. На пешеходном маршруте. Удобный подъезд. Парковка. Прямоугольная форма. Большая витрина. Место для вывески. Отличная видимость. Электричество 26 квт. Подходит для любого вида деятельности.Сотрудничаем с брокерами.

Продается отличное Помещение Свободного Назначения! Находится в жилом доме и на данный момент сдается по долгосрочной аренде OZON. Аренда 60тр/мес. + ежегодная индексация на 5%. Место очень проходимое! Самое главное преимущество данного помещения, это то, что его можно переделать на жилую двухкомнатную квартиру!!!Один собственник, все документы на руках. Быстрый выход на сделку. Адекватный торг возможен.

Продаю торговое помещение в ЖК ''Спутник''. Площадь 60,2 квм. Открытие метро ''Липовая роща'' в 2027 году. В центре высотной жилой застройки. На главной улице. На пешеходном маршруте. Удобный подъезд. Парковка. Прямоугольная форма. Большая витрина. Место для вывески. Отличная видимость. Электричество 12квт. Потолок - 4,5 м. Подходит для любого вида деятельности.Сотрудничаем с брокерами.

Продам Франшизу успешного бизнеса в сфере коррекции фигуры для женщин, включающая массаж и спа-процедуры. Это крупнейшая и быстроразвивающаяся сеть в России, состоящая из более чем 50 студий. Предлагает мощную поддержку, наставничество, собственную школу массажистов и активное комьюнити.Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

В месяц можно собирать арендных потоков от 200 000 - звоните!В продаже нежилое помещение.по документам цоколь, по факту 1й этаж - вход на уровне земли, много окон (высота окон 1.5 м), установлены решетки, 2 полноценные мокрые точки, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Помещение чистое и сухое, очень тепло зимой. Идеально подойдёт под офис или медицинскую тему.Общий вход с соседом, БЕЗ ступенек.шаговая доступность до станции Павшино (крупный транспортный узел).Вокруг жилой массив, рядом колледж, завод Зенит.без обременений и долгов.подробности по телефону

Продаю помещения в новом БЦ класса А на западе Москвы.Это вариант для тех, кто хочет получать стабильный доход без головной боли и надежно сберечь свой капитал. Управляющая компания берёт на себя всё: арендаторы, сервис, эксплуатация, даже перепродажа в будущем. Запад Москвы, активно развивающийся район. Ввод в эксплуатацию — конец 2025 года. Через 1,5 года открывается новая станция метро всего в 400 м.Что из плюсов самого комплекса:• Панорамные окна• Шикарный вид• Потолки 4,2 м (!)• Планировка open space• Мокрые точки в каждом блоке• Свободное назначение — офис, клиника, шоурум, гостиница и т.д.Финансовая часть: Цена входа — 300 000 ?/м² (ниже рынка на 20%). Доход от аренды — от 35 000 ?/м²/год с 2026 года, например помещение 100кв.м. будет приносить около 300тр/мес. Рост стоимости: +20% сразу, +20% после открытия метро, далее +5% ежегодно.Окупаемость — около 5 лет.У меня в этом проекте несколько лучших помещений на эксклюзивных условиях.Если интересно — пишите, вышлю расчёты и презентацию.Ключевые слова для поиска: готовый арендный бизнес, БЦ класса А, помещение под клинику, инвестиция в коммерческую недвижимость, офис рядом с метро, доходная недвижимость Москва, арендный поток, офис запад Москвы.

Продаётся кладовое помещение от собственника,площадь 3м,находится на -1эт,сухо,чисто с центральным отоплением в новом доме ЖК Art.В кладовом помещении высокие потолки 3 м,что увеличивается пространство для хранения,входная дверь металлическая, есть металлическая полка,если нужно оставлю,свет,электричество,также установлена розетка,полноценный тёплый склад или даже рабочий кабинет.Отвечаю только на звонки. О просмотре договариваться заранее,так как сама в Красногорске не живу,поэтому и продаю.

Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение - 209.5 кв.м . Первая линия домов, капитальное здание, парковочные места у входа. Помещение в прекрасном техническом состоянии, все коммуникации-центральные, роскошный холл, интернет, видеонаблюдение онлайн, охранная и пожарная сигнализация, с/у, темная комната. Потолки 3 метра, мощность 50 кВт.В настоящее время располагается полностью оснащенная медицинская клиника со всем мед. оборудованием для диагностики и лечения. Действующий МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ''ЛЕКАРЬ'' со своей клиентурой. Оформлено и действует более 40 лицензий на все видымед.услуг. В мед.центре несколько отдельных кабинетов, оснащенных современным дорогостоящим оборудованием, имеется стерилизационная, ординаторская. Возможна продажа как готового арендного бизнеса. Аренда в месяц составляет 200 т руб. Также возможно переквалификация помещения под другие виды деятельности.Территориальное расположение густонаселенный, спальный район в Павшинской пойме, г.Красногорск . Станции метро Мякинино - 18 мин. пешком, Тушинская и Волоколамская 3,7 км, Волоколамское шоссе 800 м, Москва река- 300 м, 1 км Крокус-сити, 2,7 км МКАД.В собственности у физ.лица более 5 лет.Прямой представитель собственника. Звоните!***Наша компания оказывает:- профессиональное юридическое сопровождение,- гарантию безопасной сделки,- помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. Обращайтесь!

ID 7833. Лучшее расположение! Торцевая часть дома! Большой рекламный потенциал! Жилой квартал Спутник - 25000 потенциальных клиентов! Площадь помещения 91,1 кв.м. Отдельный вход.Высота потолков 5,5 м. Огромные витринные окна. Современные технологии в строительстве.Электрическая мощность 30 кВт.Арендные каникулы. Юридическое сопровождение.Оперативный показ! ЖК ''Спутник'' — это 28 жилых корпусов комфорт- и бизнес-класса, которые вместе с благоустроенной территорией, образовательными учреждениями и общественным центром образуют целый квартал. Рядом экологически благоприятный и очень зелёный район Строгино, а также Мякинино с правительственными зданиями и элитными коттеджными посёлками. На территории уже есть детские сады, школа, салон красоты и магазины.

Арт. 113770902 Продается готовый бизнес в мкр. Павшинская Пойма.Дейcтвующaя пекapня-кoфейня по франшизе ''Буxанкa''. Стaбильнaя выcoкaя пpибыль. Открытие пекapни Буxанкa с нуля ceйчaс стоит ~ 5.5 млн. pублей с pиcкoм не выйти на oкупаемость.Oпытные постoянные pаботники. Оцeнки внутpеннeгo аудитa Буxанкa о соблюдении cтaндaртов 4.5 -5 баллoв из 5.Рейтинг Яндекс по отзывам гостей 4.5 !Вблизи отсутствуют конкурентыПреимущества бизнеса франшизы ''Буханка'':- узнаваемый бренд и высокие стандарты качества,- все оборудование и мебель в собственности партнера,- техподдержка 24/7 с удаленным доступом, оперативная подмена техники или ремонт,- полная поддержка с поиском и обучением продавцов,- система автозаказа товара и регулярная поставка всей продукции,- всегда в доступе база знаний на все вопросы и кейсы, описанные стандарты, скрипты и процессы,- непрерывная помощь и поддержка наставников по всем вопросам работы пекарни.- подключены сервисы доставки Яндекс.ЕдаАрендная ставка - 102 000р , для данного жилого конгломерата это очень мало , сохранили условия за сроком давности , текущий договор с остатком на 4 года и дальнейшей пролонгацией . Ранее пекарня была в управлении головного офиса , в связи с этим максимально соответствует всем стандартам и имеет крепкий костяк постоянных покупателей . Напротив строится еще один ЖК , к заселению в этом году . Пекарня работает очень стабильно и показывает сезонный прирост.Срочная продажа в связи с личными обстоятельствами! Павшинская пойма. Готовых пекарен в этом районе на продажу нет и не будет , так как еще пару месяцев назад планировали расширение и выкуп еще одной пекарни. СPОЧHАЯ ПPОДAЖА, в связи с семейными обстоятельствами , реальнoму покупaтелю paзумный тоpг.

+ Продается двухуровневое помещение свободного назначения.+ Площадь первого уровня 3.5 кв. М., второго 3.5 кв. М.+ Объект расположен в престижном районе Красногорска.+ В пешей доступности Губайловский экопарк, стадион Зоркий, бассейн, лыжный стадион, Красногорская плотина.+ Большой пешеходный трафик.+ Вокруг жилой массив.+ Много парковочных мест.+ Отдельный вход.+ Прямая продажа от собственника.+ Удобный выезд в Митино и в область.+ Собственный санузел.

Продается коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом и оборудованием под центр эстетической медицины.В помещении имеется 4 кабинета и просторная открытая зона (openspace), сан. узел, комната для приема пиши, а также удобная зона рецепции.Две отдельные входные группы, что обеспечивает комфорт и удобство посетителям. Это отличная возможность для размещения своего бизнеса в престижном и удобном месте, что обеспечивает большую проходимость и высокую популярность.Звоните, отвечу на все вопросы. Оперативный показ по договоренности.

Большой дом под МИНИ или СПА ОТЕЛЬ свою СПОРТИВНУЮ БАЗУ,для ВЫЕЗДНЫХ СЕМИНАРОВ И т.д. Рядом с Москвой в 12 км от МКАД, в окружении леса, на участке 24 сотки в закрытом, охраняемом посёлкеподается большой ДОМ.ДОМ 3-х этажный, с высокими 3,3 м. потолками и панорамным остеклением, 5 меблированных спален, 3 кабинета, зал для конференций, 6 санузлов, бассейн 9х3,5 м., оборудованный полноценный спортзал 200 кв.м. с обучающим классом и сан.узлом, САУНА.Для отдыха: гостиная с камином, две кухонных зоны. Участок ровной формы позволяет организовать мини поле для спортивных занятий или отдыха.На участке расположен дом 980 кв.м, котельная, полностью оборудованная БЕСЕДКА БАРБЕКЮ, гараж, хозблок, домик для обслуживающего персонала.Земля ИЖС. Дом полностью оборудован всеми центральными коммуникациями, в зимнее время всегда отапливается.В конце улицы шикарное озеро, за домом лес.Вокруг поселка в шаговой доступности вся инфраструктура: Торговые центры, магазины, медицинский центр. Станция МЦД-Опалиха в 15 минутах ходьбы. До МКАД 12 километров.

Срочная продажа коммерческого помещения 73 м² в центре ЖК Красногорский. Первая линия, витринное остекление, отдельный вход, парковка.Локация и трафикПомещение street-retail расположено в центре жилого комплекса Красногорский с высокой плотностью резидентной аудитории. Рядом школа, детский сад, автобусная остановка. Высокий пешеходный трафик обеспечен ежедневным потоком жителей.Сформировавшаяся коммерческая среда: по соседству работают Ароматный мир, заведения общепита, студия мебели на заказ, барбершоп, магазин Все для дома и магазин разливного пива ПивБуль.Характеристики объектаПлощадь: 73 м²Этаж: 1Высота потолков: 4 мЭлектрическая мощность: 25 кВтВитринное остеклениеОтдельный входУдобная планировкаПарковка перед входомПомещение свободного назначения идеально подойдет для:Магазина (продукты, цветы, товары повседневного спроса)Кафе или кофейниСалона красоты или оказания услугОфиса или шоурумаАптеки Статус: СРОЧНАЯ ПРОДАЖАЮридическая чистота2 собственника, физ. лицаСвяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.Лот: 141-103298

Продаю помещение свободного назначения. Отдельный вход с улицы.Обжитой район, возможно использование под различные виды бизнеса.В настоящее время помещение арендует салон красоты. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.Свободная продажа. Оперативный показ.

Продажа торгового помещения 79,87 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино).Помещение 79,87 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений.Стоимость 51,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся кладовое помещение правильной формы, пол керамогранит, стены оштукатурены и покрашены, вент/решетки,свет,высота 3м,порожек у двери, потолок покрашен. Сухой подвал.4,9м.

Отличный бизнес в новом респектабельном Жилом комплексе Спутник. Совсем скоро рядом откроется метро. Хорошая проходимость. Договор аренды на 10 лет. Алкогольная лицензия. Стильный дизайн. Новая мебель и оборудование. Отличный персонал. Помещение не продается: продается только бизгес с договором аренды на 10 лет.

Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение под любые Ваши идеи! Возможна продажа как готового арендного бизнеса, В настоящее время располагается МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ''ЛЕКАРЬ'' с действующей лицензией и с постоянным потоком людей. Первая линия домов, капитальное здание, парковочные места у входа. Помещение в прекрасном технической состоянии, все коммуникации центральные, роскошный холл, интернет, видеонаблюдение онлайн, охранная и пожарная сигнализация, с/у, темная комната. Потолки 3 метра, мощность 50 кВт.При действующей арендной ставке окупаемость 11 лет. Также возможно переквалификация помещения под другие виды деятельности. Территориальное расположение густонаселенный, спальный район в Павшинской пойме, г.Красногорск. До ст.м. Мякинино - 18 мин. пешком, Тушинская и Волоколамская - 3,7 км, Волоколамское шоссе - 800 м, Москва река - 300 м, Крокус-сити - 1 км, МКАД - 2,7 км.Торг возможен.Прямой представитель собственника. Звоните!***Наша компания оказывает:- профессиональное юридическое сопровождение,- гарантию безопасной сделки,- а также помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. Обращайтесь!

Продается кладовое помещение в подвале жилого дома расположенного в ЖК ''Опалиха-2''.Удобное помещение для хранения вещей, а так же велосипедов и самокатов.Помещение находится в собственности, быстрый выход на сделку.

Продажа торгового помещения 110 м2 в г. Красногорск, ул. Жуковского, д.19.Помещение 110 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива в шаговой доступности МЦД2 Павшино. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', магазин ''Чижик'', супермаркет ''ДА''.Арендаторы: алкомаркет ''Винлаб''. Срок договора на 7 лет с октября 2023 года, индексация 3% ежегодно по уведомлению, коммунальные оплачивает арендатор. Общий месячный арендный поток 204 000 рублей. Окупаемость 11 лет.Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа с НДС !Помещение в МФК ''ТeрaБит'' с арендатором - OZONПлощадь: 618 кв. мАрендaтоp: ''Oзoн'', дарксторМАП: 700 т. рГАП: 8, 4 млн. рубЭтаж: 3Срок аренды: 5 лeтИндексация: есть+ земельный участок в долевой собственности+ центральные коммуникации + парковка+ высокая плотность населения в районе+ станция МЦД в 10 мин+ уличный грузовoй подъeмник г/п 2 тн для разгрузки тoваpа+ нагрузка на пол 400 кг/кв. м#готовый бизнес#продажа#ГАБ#даркстор#услуги#производственн ая площадь

Лот: 68330. Опалиха, ул. Пришвина, д. 9. Торговое помещение с арендатором (продуктовый магазин), в жилом комплексе Опалиха ОЗ. Красногорск, мкр Опалиха, ул. Пришвина, д.9 Помещение 33 кв.м, есть санузел и подсобное помещение, располагается на первом этаже, на фризе фасада место для размещения рекламы.Помещение располагается в здании напротив школы. Ближайшая станция МЦД Опалиха.

Лот 45842531. Продается коммерческое помещение в новом ЖК ''Спутник'' на 1-й линии! Идеальное предложение для вашего бизнеса! Локация: ЖК ''Спутник'' Характеристики помещения:- Общая площадь: 65,5 кв.м - Свободная планировка — создайте пространство под свои нужды! - Отдельный вход, 1-й этаж, первая линия — отличная видимость и доступность. - Высота потолков: 4,2 метра — простор и свобода. - Витринные окна — дополнительный поток клиентов благодаря современному освещению витрин. - Электрическая мощность: 12 кВт — достаточно для вашего бизнеса. Ключи уже в октябре 2024 года! ЖК ''Спутник'' активно развивается: большая часть корпусов уже сданы и заселены. Это значит, ваш бизнес будет в центре динамичной жизни нового популярного района. Идеально подойдет для: Магазина, Кафе, Аптеки, Салона красоты, Офиса или другого бизнеса.Ближайшие метро Строгино и Мякинино, в ближайшем будущем рядом с ЖК будет свое метро ''Липовая роща''Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Не упустите возможность открыть бизнес в выгодной и перспективной локации!

Арт. 68496462 Вашему вниманию предлагается великолепный офис для крупной компании, занимающий целый этаж в одной из секций бизнес-центра класса А ''Кубик'', расположенном в 1 км от МКАД в сердце Красногорского района - Мякининской Пойме, в двух шагах от комплекса зданий Правительства Московской области, Областного суда и 10 минутах пешком от станции метро Мякинино.Офис состоит из 3-х сообщающихся блоков площадью 490,4 кв.м, 353,4 кв.м, 195,9 кв.м и общего блока 88,4 кв.м, состоящего из лифтового холла, коридора, двух санузлов и кладовой комнаты.Во всех помещениях выполнена офисная отделка высокого уровня, в санузлах премиальная сантехника. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование KENTATSU, системы пожаротушения и дымоудаления.Возможно приобретение отдельными блоками: 215,9 кв.м, 530,4 кв.м, 381,8 кв.БЦ ''Кубик'' это бизнес-центр класса ''А'', общей площадью около 17 000 квадратных метров. В нем 12 этажей отлично спланированного офисного пространства, как open-space, так и смешанной планировки. Все офисы очень светлые благодаря окнам во всю высоту этажа. Коэффициент потерь минимальный, а высота потолков 4 метра.Войдя в этот бизнес-центр, вы сразу попадаете в светлое, элегантное и просторное лобби, где установлены 4 скоростных лифта OTIS, равномерно распределяющих пассажиропоток между этажами.Безопасность и бесперебойная работа всех систем здания обеспечиваются профессиональной управляющей компанией. Застройщик при строительстве использовал новейшие инженерные системы, которые постоянно контролируются профессионалами, обслуживающими здание.''Кубик'' имеет свою крытую наземную парковку, с парковочным коэффициентом 1:55, где также располагается и гостевая парковка.Здание управляется ведущей международной компанией, предоставляющей полный спектр высококачественных услуг для крупных бизнес-центров по всему миру. Залогом успешной работы этой компании является использование новейших и безопасных технологий, а также гибкий индивидуальный подход к каждому клиенту. Данная Ук уже шесть лет подряд завоевывает награду ''Управляющая компания Года'' премии CRE Moscow Award.Среди арендаторов ''Кубика'' - крупные российские и международные компании. Среди них Lenovo, Kamis, Орион Экспресс, Автолайн, а также структуры правительства Московской области и другие компании, которые ценят надежные и доверительные отношения, проверенные временем.Планировка: Центральный блок: Лифтовый холл, коридор, разделяющий все три блока, блок с общими санузлами на этаже, кладовой комнатой и запасным выходом.Правый блок: Большой холл 120 кв.м с зоной рецепшн, За рецепшн большой кабинет 47,5 кв.м, в котором обустроены два опенспейс-кабинета 15 кв.м. и 8,5 кв.м, большой конференц зал 83,6 кв.м с окнами во внутренний двор, кладовая 12,7 кв.м, кухня без окна 12,8 кв.м, 2 комнаты с большими окнами и видом на паркинг 30,6 кв.м и 34,3 кв.м, комната без окна 11,5 кв.м,Еще один холл площадью 60 кв.м, кабинет без окна 19,5 кв.м, офис с большим окном 35,5 кв.м, большой угловой оф