id:160924. Продаётся помещение с отделкой площадью 78,1м2 c действующим арендатором с окупаемостью 9 лет. В густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии набережной, более 80000 жителей. -Площадь 78.1 м2, расположено на первом этаже с отдельным входом со стороны благоустроенной набережной- Арендатор: Развивающийся многопрофильный салон красоты и эпиляции. - ГАП: 2 280 000 рублей, со следующего года 2 640 000 рублей+ежегодная индексация/- Срок окупаемости: 9 лет с учётом ежегодной индексации 7%.- Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро ''Мякинино''. -Окна выходят на современную благоустроенную набережную и большую дворовую площадку, хорошая просматриваемость, очень большая проходимость
ГАБ. Работающий стабильно пункт выдачи. Эксклюзивное редкое предложение в нашем районе. Постоянный доход гарантирован. Продажа от физ. лица. Быстро выйдем на сделку.В шаговой доступности МЦД Опалиха.
id:160925. Под авансом до 01.09.2025 годаПродаётся помещение площадью 184,1м2 свободного назначения с отделкой в густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии набережной, более 80000 жителей. Помещение расположено в жилом доме на первом этаже, один отдельный вход, качественная отделка, окна выходят на современную благоустроенную набережную и большую дворовую площадку, хорошая просматриваемость, очень большая проходимость. Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро ''Мякинино''.Помощь в одобрении ипотеки. Быстрый выход на сделку.
Продается нежилое помещение по адресу ул. Кирова, дом 19, свободное назначение. Располагается со стороны ул.Кирова, с возможностью сделать вывеску на проходном месте, отдельный вход. Первый этаж кирпичного 5-этажного дома. В непосредственной близости от основных транспортных артерий города. Рядом Красногорская городская больница и роддом, ЖК и другие объекты.Общая площадь 41.2м2 - самая востребованная коммерческая площадь, есть возможностью увеличить площадь на 6м2 за счет большой входной группы-террасы.Помещение состоит из двух больших залов 17.2м2 и 14.5м2 и нескольких подсобных комнат. Есть санузел, вода, электричество 5 кВт.. Высота потолков 3.3 м.Все документы готовы, быстрый выход на сделку.
Продажа готового арендного бизнеса (торгового комплекса).Окупаемость 8 лет.Участок 22 сотки. Расположен и примыкает к Волоколамскому шоссе (вечерняя сторона), интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка и удобный съезд (на светофоре) с шоссе! Торговая площадь: 800м2, плюс легковозводимые конструкции и вагончики для реализации овощей, фруктов, мяса, одежда!Арендаторы: Продуктовый магазин, Ресторан, Овощи и Фрукты, Мясная лавка.Перспектива: свободные 4.5 сотки, на которых возможно расположить автосервис или автомойку, значительно увеличив доходность объекта.На данный момент окупаемость составляет 8 лет! Данный объект легко капитализировать и увеличить арендный поток! Звоните! Приезжайте!
Продам ПСН (торговое помещение, коммерческое помещение) на трафике в г. Красногорск, ЖК Изумрудные холмы.Площадь - 83 кв м, свежий ремонт, с/у раздельный.Свободно!Описание:Все коммуникации централизованные, вентиляция, шумоизоляция, оборуд с/у раздельный: туалет и душевая. Эл. щиток на 380 В. Кабинетная планировка: большой зал, 2 кабинета, зона ресепшн, оборудованный холл, большие окна, подходит под лицензированную деятельность.Первая линия, интенсивный трафик, вход с улицы, окружение: дет сад, школа, плотно населенный ЖК.Один собственник, готовность к сделке.Показы по договоренности.
Объект 10010К продаже предлагается торговое помещение с арендатором ''Улыбка Радуги'' площадью 150м² по адресу: Московская обл., Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к1Ключевые преимущества:готовый арендный бизнессетевой арендаторвысокие потолки: 4мудобная транспортная доступность: помещение находится в пешем доступе от метро Строгино, Мякинино, Пенягиновитринное остеклениедоступ 24/7обеспечена большая проходимость: планируемое кол-во жителей - 30 000 человекинфраструктура: строймаркет, банк,автосервис/, кофейнявсе коммуникацииотдельный входОсновные характеристики:площадь: 150м²ЖК класса Аофисная отделкаоткрытая планировкаотдельный вход30 кВт электроэнергииоткрытая территорияЖК ''Спутник''этаж/этажность: 1/32Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
К покупке предлагается готовый бизнес - уютная кофейня с высоким трафиком в Красногорске.О БИЗНЕСЕКофейня расположена на первом этаже жилого дома в коммерческом помещении с отдельным входом с улицы. Такое расположение обеспечивает удобный доступ для гостей и создает условия для привлечения постоянного клиентского потока. По соседству находятся популярный салон красоты ''Цирюльник'', пункт выдачи ''Онлайн Трейд'' и управляющая компания. Эти объекты способствуют дополнительному потоку клиентов, включая как посетителей данных организаций, так и их сотрудников.Преимущества кофейниКачество продукции: Вся продукция изготавливается вручную из высококачественных ингредиентов, что высоко ценится постоянными клиентами и формирует доверие к бренду.Удобное расположение: Кофейня находится всего в 3 минутах ходьбы от автобусной остановки, что привлекает как местных жителей, так и гостей города.Бесплатная парковка: Наличие свободных парковочных мест позволяет гостям без проблем оставлять свои автомобили рядом с заведением.Складское помещение: Для хранения ингредиентов и товаров предусмотрен удобный склад на втором этаже, что позволяет рационально использовать площадь кофейни.Возможности для нового владельца— Развитие клиентской базы благодаря стабильному потоку от расположенных рядом организаций.— Поддержка высокого уровня обслуживания и качества продукции, что способствует дальнейшему росту числа постоянных клиентов.— Преимущество отличной транспортной доступности и бесплатной парковки для привлечения новой аудитории.Эта кофейня — отличная возможность для тех, кто ищет готовый бизнес с надежной базой клиентов и перспективами роста.РАСПОЛОЖЕНИЕст. метро ''Красногорская''ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1Площадь — 15 м2Аренда — 30 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицоСрок договора аренды — 11 мес.Также имеется склад.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— Витрина,— Холодильник,— Столы и стулья,— Индукционная плита (1 шт.)— Соковыжималка— Чайник— *Кофемашина и кофемолка находятся в аренде— *Кассовый аппарат находится в арендеНЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— База поставщиков.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 170 000 руб./мес.Прибыль — по запросу.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 4 месяцаЗа более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 87544,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —
838059 . Офисное помещение в бизнес-центре ''Кубик'', г. Красногорск. 11 минут пешком от станции метро Мякинино. Рядом выезд на МКАД и Волоколамское шоссе. Сложившееся деловое окружение. 5 этаж 12-этажного БЦ. Открытая планировка. Офисная отделка. Витринное остекление. Крытая наземная парковка и гостевая парковка. Высота потолков: 4 м.
Продается Кладовка - Келлер в ЖК Митино Парк. / Видная, д.3Вход из подъезда, -1 этаж, 4 подъезд, 7 кв.м. + второй ярус 7 кв.м. Отличное расположение в ЖК, удобный доступ. Много пространства для хранения личных вещей, или сдачи в аренду жильцам дома. Фото полностью соответствует объекту. Подробности по телефону. Возможен торг заинтересованным покупателям. Звоните, все покажем и расскажем!
Продаю помещение в современном ЖК Квартал Спутник.Престижное расположение северо- запад Московской области.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности скоро будет новая станция метро Липовая роща. Густонаселенный молодой район состоит более чем из 25 домов от 25 до 30 этажей каждый. Подходит для бизнеса, связанного с большой проходимостью жителей и тех кто работает в районе. Полностью отремонтированное помещение, три отдельных кабинета с окнами, несколько санузлов, вход с улицы. Звоните!!! Оперативно покажу. Отвечу на все возникшие вопросы!!!
Продажа торгового помещения 68,4 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино).Помещение 68,4 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Место для размещения рекламы.ЖК ''Спутник'' расположен между Новорижским шоссе и Москва-рекой, на внешней стороне МКАД. Пешая доступность от района Строгино. В 2027 году откроется станция метро ''Липовая роща'' Рублево-Архангельской ветки непосредственно в ЖК. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Помещение располагается в центре торговой галереи внутри квартала.Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа здания под медицинский центр 719 м2 в г. Красногорск, ул. Липовой Рощи, д. 5к1 (15 минут пешком от метро Строгино). Трёхэтажное здание общей площадью 719 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 129 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Здание располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. Липовая Роща — строящаяся станция Рублёво-Архангельской линии Московского метрополитена. Будет расположена на территории Московской области вдоль МКАД между Новорижским шоссе и территорией жилой и общественной застройки ''Спутник''. Открытие запланировано на 2027 год.Стоимость 234 100 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 52,83 м2 с арендатором в жилом комплексе ''Квартал Строгино'' (10 минут на автомобиле от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 53,83 м2, располагается на углу первого этажа 25 этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Рядом с помещением будет находиться супермаркет, школа и детский сад.Арендатор: федеральная сеть аптек, месячная арендная плата 330 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет .Заселение: декабрь 2026 года.Стоимость 39,6 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 232,8 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино).Помещение 232,8 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 42 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Стоимость 115 млн. рублей. Без комиссии.
В продаже коммерческое помещение 103.89 м2 в ЖК Спутник!Лучшее предложение в комплексе! Можно приобрести в качестве инвестиции!Выдача ключей запланирована до 10 октября 2024г.Отдельный вход, витринные окна, система вентиляции, разведено отопление, отрытая планировка.Электрическая мощность 19 кВт.Помещение без отделки.Высокий пешеходный трафик, численность жителей порядка 10 тысяч человек, к концу 2025 года увеличится еще на 25 тысяч человек. Помещение расположено на первой линии, в 50 метрах школа, в 100 метрах Резиденция Рублево, в 300 метрах ведется строительство станции метро Липовая Роща. в 400 метрах организованный пляж.Расположение: комплекс находится в 500 метрах от МКАД, в 1 км от Новорижского шоссе, 25 мин пешком до метро Строгино.Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку!Остались вопросы? Ждем Вашего звонка!Агент Дионис.Номер объекта: #1/537102/18885
Продаётся готовый бизнес в нежилом помещение 104.7 м² в г.Красногорске, ул. Молодежная, д. 6, помещение 5Н.•Первый этаж сетьевой магазин Магнит, в многоквартирном жилом доме.•Отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и персонала.•Проведены все коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество.•Установлен кондиционер.• Мокрые точки — удобные для персонала и посетителей.•В наличии: санузел, кладовые, просторный зал.Договор аренды на 10 лет с Федеральной сетью Магнит, ежемесячно 350000 плюс с дальнейшем процентом от дохода.
Арт. 63076104 Продается нежилое помещение свободного назначения со своим отдельным входомгород Красногорск, улица Вокзальная, дом 19 в.Пристройка к жилому дому со своим отдельным входомПОДХОДИТ под многие виды деятельности. Можно даже совместить бизнес с проживанием, все для этого есть. 2 мокрые точки, теплые полы. Сделана антресоль площадью 10 м2 в полный рост. Отдельные 3 комнаты и сан. узел.Большая бесплатная стоянка. Отличное предложение.Рядом МЦД Павшино. Удобный выезд на Новорижское шоссе.Развитая инфраструктура поблизости.Возможно использовать как арендный бизнес, апартаменты и многое другое.
Продается помещение. Отдельный вход с улицы. Находится в многоквартирном доме. Вокруг жилая застройка. В настоящий момент используется как детский клуб. Есть вода, электричество. С отделкой и ремонтом. Подойдет под множество видов бизнеса.
К продаже предлагается кладовое помещение (келлер) на минус первом этаже жилого дома номер 10 в ЖК ''Парк Рублево''. Обременений нет, быстрый выход на сделку.
Лот 158059.Предлагается на продажу угловое торговое помещение в монолитном 34-х этажном жилом доме, расположенном по адресу:Мо., г.о. Красногорск, к15 (ЖК ''Квартал Спутник'') Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком, а так же офисно-гостиничный комплекс площадью 43 940 м². Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусом две автобусные остановки. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений. Напротив единственная школа в ЖК - ''Самолетум'' на 825 детей. Пешеходная тропа от 2-ой и 3-ей очереди в сторону остановок общественного транспорта и строящегося метро. Корпус сдан. Ключи получены.Технические характеристики:Площадь: 47.2 м2, первый этаж, назначение: свободное, количество входов: 1, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, Выделенная мощность: 180 вт на 1 м2, есть возможность увеличения. ХВС. ГВС, канализация. Широкая витрина. Ключи получены.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 34 500 000 руб.Стоимость 1 м2 - 730 000 руб.Потенциал арендной платы - 300 000 рублей в месяцУСН, ДКПН
Продается часть объекта в топовом коммерческом (торговом) помещении. Арендаторы ''Вкусвилл'', ''Додо-пицца'', ''ОЗОН'', ''Вайлдберис''. Отличный трафик! Основной въезд в густонаселенный жилой массив! Отличнейшая зона разгрузки-выгрузки. Витражи практически по всему периметру. МАП - 1030000 руб.
Продаем в элитном доме на -1 этаже нежилое помещение в виде кладовки. Помещение сухое, в хорошем состоянии. Дополнительная площадь для хранения вещей, шин и многого другого . Спускается два лифта до -1 этажа. Дом охраняется и содержится всегда в чистоте и в порядке.Оперативный показ, ключи на руках.
Продается помещение свободного назначения , подойдет под Ваш бизнес. Помещение расположено на первом этаже современного жилого дома . Отдельный вход. Удобная планировка. Активный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают хороший канал привлечения клиентов. Прекрасная транспортная доступность, парковка бесплатная. Подробности по телефону
