Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение на 2-м этаже (весь этаж) 7-этажного
многофункционального комплекса ''ТераБит''.
Первый этаж используется под ритейл.
Адрес: Московская обл., г. Красногорск, б-р Красногорский, д. 4, к. 1.
Основные характеристики:
- площадь: 3424 кв.м,
- заполняемость: 95 %,
- мощность электроснабжения: 300 кВт,
- оборудованная зона разгрузки/погрузки,
- 2 грузовых лифта,
- 3 пассажирских лифта,
- центральные коммуникации.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение на 2-м этаже (весь этаж) 7-этажного
многофункционального комплекса ''ТераБит''.
Первый этаж используется под ритейл.
Адрес: Московская обл., г. Красногорск, б-р Красногорский, д. 4, к. 1.
Основные характеристики:
- площадь: 3424 кв.м,
- заполняемость: 95 %,
- мощность электроснабжения: 300 кВт,
- оборудованная зона разгрузки/погрузки,
- 2 грузовых лифта,
- 3 пассажирских лифта,
- центральные коммуникации.
Преимущества объекта:
- высокий пешеходный трафик,
- гостевая парковка,
- перспективы роста стоимости аренды,
- удобное расположение - 5 минут от станции D2,
- окружение современной и развитой жилой застройкой,
- присутствие якорных арендаторов -FixPrice, Детский Мир, Ресторан The Рыба, Нотариус, ProHoreca (продажа б/у ресторанного оборудования).
Финансовые условия:
- МАП: 4 700 000 рублей
- срок окупаемости: 7 лет (без учета ежегодной индексации),
- ежегодная индексация арендной платы 5-10%.
Документы готовы к сделке.
В случае быстрого выхода на сделку готовы рассмотреть
дополнительную скидку!
Заинтересовались?! Свяжитесь с нами для получения
более подробной информации и организации просмотра!