Михаил. г. Красногорск, ул. Ленина д. 47 к 2. Продается объект незавершенного строительства площадью 2685 кв.м., здание 5 этажей. Земля в аренде у города на 49 лет в администрации города Красногорска. Имеется 2 участка 2867 м (под административное здание) и 592 м кв (под парковку). Парковка расчитана на 49 мест. Подведено электричество. Территория огорожена. Продажа, цена 65000000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Продажа торгового помещения 72,5 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино).Помещение 72,5 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений.Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 80 м2 в г. Красногорск, на Павшинском бульваре, д. 7 (12 минут транспортом от м. Митино). 1 линия домов.Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Вкусвилл'', месячная арендная плата 162 000 рублей, индексация по соглашению сторон.Стоимость продажи 25 млн. рублей. Без комиссии.
==ЛОТ 214960 ==Высокий пешеходный трафик. Первая линия. Первый этаж многоэтажного жилого дома. Общественная парковка. Отдельный вход с улицы Красногорский бульвар. Есть запасной выход из помещения во двор дома. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Коммерческое применение: торговая деятельность - промышленная и продовольственная группы товаров, общепит, медицинские, юридические, бытовые услуги населению, образование, представительский офис, пвз, другое.
Арт. 83093868 Внимание!!! За объект внесен аванс до 12.03.2025! Показы не проводятся.Продается коммерческое помещение общей площадью 121,3 кв.м. Данный объект представляет из себя пять изолированных офисных комнат и два санузла, расположен на первом этаже 22-этажного жилого дома. Место имеет хорошую проходимость, находится в развивающемся районе Красногорска с новыми многоэтажными домами, в шаговой доступности строится новый ЖК ''Ильинойс'', который обеспечит новому собственнику бесперебойный поток клиентов. Транспортная доступность обеспечивается удобным выездом на Ильинское и Новорижское шоссе.Основание собственности - Договор купли-продажи от 2009 года. Собственник - юридическое лицо.
К продаже предлагается здание свободного назначения площадью 1448,8 кв м на земельном участке 11 соток (здание и участок в собственности у физ. лица), расположенный на Ильинском шоссе рядом с д. Жуковка. На данный момент здание заполнено арендаторами. Освобождение от арендаторов возможно оперативно до сделки. Данный объект может рассматриваться, как продажа здания коммерческого назначения для организации собственного бизнеса, так и готового арендного бизнеса. Расположен в непосредственной близости от Рублево-Успенского шоссе, д. Жуковки, коттеджных поселков ''Park Ville'', ''Жуковка XXI'', ресторана ''Причал'', Теннисного центра в Жуковке, школы ''Президент'' и др. Рядом вся инфраструктура Рублево-Успенского и Ильинского шоссе. Крайне высокий автомобильный трафик. Расположен в окружении многочисленных поселков и жилых комплексов, что обеспечивает устойчивый и постоянный клиентский поток.Коммуникации: Электрическая мощность 150 КВт, водоснабжение - скважина, центральный газ, отопление тепловыми насосами. Собственник физ. лицо.
Проект Большое ПутилковоКорпус 27Торговое помещение 162,8 м²52 419 786 ?Сдача до 31 июл. 2026Метро Сходненская10 мин.Помещение легко делить на части.Ограничений для алколицензииРассрочка 30/70Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково, жилой комплекс Большое Путилково, 27Жилой комплекс Большое Путилково уже застроен и заселен. Вводятся новые корпуса ( очереди)
Срочно! Инвестиция с готовым доходом в ЖК ''Ильинские луга''. 75 м² с долгосрочной арендой ''Красное Белое''. Отдельный вход!Статус: Собственность физического лица, оформлена в 2022 году. Чистые документы.Кадастровый номер: 50:11:0050501:15317.Ключевое преимущество: Помещение СДАНО В АРЕНДУ федеральной сети магазинов ''Красное Белое'' на длительный срок! Получайте стабильный пассивный доход сразу после покупки. Надежный и платежеспособный арендатор.Планировка: Отдельный вход! Удобная планировка для коммерческого использования.Локация: Идеальное расположение в развивающемся и престижном поселке Ильинское-Усово.Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады, спортивные объекты. Отличная транспортная доступность. Рядом живописные парки и заповедные зоны.Жилой Комплекс: Современный, ухоженный и стильный ЖК ''Ильинские луга'' с развитой собственной инфраструктурой и охраняемой территорией. Привлекательное окружение повышает статус объекта и комфорт.Перспективы: Район активно развивается, что гарантирует рост ликвидности и стоимости объекта в будущем.Идеально для: Пассивных инвесторов, ищущих готовый доходный актив. Инвесторов, ценящих надежность и стабильность. Покупателей, желающих вложить средства в недвижимость в престижном и перспективном районе Подмосковья.Суть предложения: Вы покупаете не просто помещение, а готовый бизнес-актив с гарантированным доходом от известного арендатора в элитном комплексе с отличной локацией. Минимум хлопот, максимум выгоды!Дополнительные плюсы:Новое здание (собственность с 2022 г. - минимум износа).Высокий спрос на аренду в такой локации у надежных арендаторов.Возможность личного осмотра.Цена: 21.000.000 руб(Только серьезные предложения! Оплата в рублях.)Не упустите шанс приобрести ликвидный и доходный объект в одном из самых привлекательных мест Подмосковья! Звоните прямо сейчас!
Продается ПСН 122,2 м²Район активно развивается и застраивается. На данный момент сдана половина помещения.Срок аренды 7 лет ( сдано в 2025 г.) Арендатор - Детский развивающий центр. г. Красногорск, пгт.Отрадное( ЖК Отрада)ул. Молодёжная, д.5Помещение рассчитано на 2х арендаторов. Стоимость аренды за м² от 2200 р Срок окупаемости: 8,5 лет
Продажа торгового помещения 218 м2 в г. Красногорск, улица Народного Ополчения, д.2Б (8 минут транспортом от метро Митино).Помещение 218 м2 расположено на 1 и 2 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м.Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в мкр. Брусчатый поселок. Дом 2016 года постройки. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'',офис/инженеры. Бессрочные договора. Общий месячный арендный поток 300 000 рублей.Стоимость продажи 36 млн. рублей. Без комиссии.
Номер объекта 83512. ЦЕНА С НДС! Продажа склада на Пятницком шоссе 6 км от МКАД. Есть арендатор, договор на 5 лет, текущий ГАП 176,66 млн. руб. с НДС. 1 этаж - 7308,43 м2, 2 этаж - 1002,29 м2, 3 этаж - 863,85 м2 Есть административная часть. Земельный участок 1,5 га. Высота складирования - 12 м. Сетка колон 12х24 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой: 7т/м2. Электроэнергия 692,3 кВт. Система водяного пожаротушения в автоматическом режиме. Отопление. Современная система воздухообмена Водоснабжение и водоотведение. Современная система очистки и подачи воды. Парковочных мест для гостевых автомобилей: 51 шт. Парковочные места для малотонных грузовиков: 4 шт. 10 постов для еврофур, 6 постов для малотоннажных грузовиков. 8 ворот из складской зоны для легкового транспорта. Удобная транспортная доступность. Круглосуточный доступ.
Продажа коммерческого здания площадью 350 м2 с арендатором банк ''ВТБ 24'' по адресу г. Красногорск, ул. Ленина, д.25А.Двухэтажное здание 350 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок 386 м2 в собственности. К зданию подведены все центральные коммуникации.Арендатор: банк ''ВТБ 24'', месячная арендная плата 731 500 рублей, работают 12 лет.Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.
Продается ПСН 112 м2 , с сетевым арендатором Красное и Белое.Договор аренды на 15 лет , подписан в 2023 г. Помежение распологается в центре заселенного ЖК Отрада. Поблизости остановка общ. транспорта, парк.
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в хорошем районе города в современном доме. Помещение с отдельным входом на полноценном первом этаже, общей площадью 57.8 м². Идеально подойдёт для детских кружков, студии танца, размещения офиса, пункта выдачи и многого другого. Вентиляция и кондиционирование имеется. Парковка огорожена шлагбаумом.Помещение в собственности, без каких-либо обременений и ограничений.Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
Продается ПСН , с арендатором Кафе.Расположено в ЖК Отрада, красная линия от дороги , с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком.Поблизости находится новая школа, детский сад и парк.Район активно развивается и застраивается.
Продаю кладовку 5 кв.м. без ремонта в жилом доме. Потолки 7 метров. Покупали у Застройщика. Один собственник без обременений. Все документы готовы к сделке.
Продаю помещение свободного назначения, сделан качественный ремонт, подходит под любой вид деятельности. Выгодное расположение, парковка перед помещением, что добавляет клиентов. Это не аренда!!! Собственность! И земля и помещение. Свободная продажа.
880942 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Ильинские Луга'', корпус 2.3-2.6, площадью 92.5 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 42 корпусов переменной этажности (от 7 до 10 этажей), рассчитанных на 15 990 квартир,-13 минут на автомобиле от ж/д станций ''Ильинское'' и ''Усово'',-удобная транспортная доступность: 3.3 км от Новорижского шоссе и 1.5 км от Ильинского шоссе,-плотный жилой массив,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-2 мокрые точки,-отлично подойдет под медицину,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы с видом на центральный бульвар.-электрическая мощность: 18 кВт.-высота потолков: 4.5 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Готовый арендный бизнес в Квартале Sky Sputnik Продажа коммерческого помещение площадью 128,8 м2 с арендатором.Дом сдан и заселен.Стоимость помещения 47 520 245 ?Московская область, Красногорск, улица Липовой Рощи, 6, корп. 1Арендатор - салон красоты SODA Дефицит коммерческих помещенийВысокая плотность проживающих ( около 30 000 человек будет проживать)Высокая арендная ставка- уже сегодня.Супер ликвидное месторасположение- в самом центре жилого комплекса, где уже сложилась вся инфраструктура и нет помещений в продаже и свободных помещений под аренду.
Продажа торгового помещения 83,8 м2 по адресу г. Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 2 (11 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.Помещение 83,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.о соседству Магнит, Винлаб, ВкусВилл. Крупные сетевые арендаторы. Напротив ведется строительство дороги и прогулочной зоны. В 2025г. будет открыта трасса соединяющая Пятницкое шоссе и Большое Путилково. В ЖК проживает более 20.000 жителей и число постоянно растет.В июне была открыта пешеходная тропа, которая соединила ЖК Мортон и ЖК Большое Путилково. В Мортоне нехватка коммерческих площадей, помещение на трафике.Стоимость продажи 34,5 млн. рублей. Без комиссии.
Sky SputnikКвартал Спутник.Первая линияОтдельный входПомещение площадью 68,5м212 квт- выделенная электрическая мощность 24Стоимость 38 000 000Р555 000р за м2- супер цена!Ожидаемая арендная ставкаОт 300 000РОчень востребованные коммерческие помещения, так как дефицит.Высота корпусов 32 этажа.Все квартиры апартаменты.Все апартаменты с отделкой1 очередь заселена -проживают уже 10 000 человекЖилой комплекс рассчитан на 25 000 жителей.
ГАБ, супермаркет Магнит в жилом комплексе Большое Путилково1 этаж из 25Площадь помещения 514м23 входаЭлектричество 90 квтВстроенного пристроенное помещение под супермаркет.Сдача дома ( ключи) 30 апреля 2027гМесячный арендный платеж 1 403 000РГодовые арендные поступления 16 836 000РСтоимость помещения 205 200 000РЗа метр 399 610Р/м2Рассрочка 30/70Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково, жилой комплекс Большое Путилково, 28
Оперативный показ. Сотрудничаем с коллегами, делимся комиссией. Street Retail - торговое помещение в современном бизнес центре с активным трафиком. Отдельная презентабельная входная группа. Панорамное остекление. Высокие потолки. Большое единое пространство. Два отдельных входа с улицы и один из бизнес центра. Панорамные окна по всему периметру. В блоке также имеются санузел и кухня. Легко разделить на несколько офисных помещений со своими входными группами. Эксклюзивная отделка класса Luxe. Административно-торговый центр ''Красногорск-Плаза'' является одним из нескольких объектов единой комплексной застройки части территории Павшино г. Красногорска. Это в первую очередь бизнес-центр (офисных площадей более 18 500 кв.м.), а также помещения для торговли и сферы услуг. Бизнес-центр располагается на первой линии Ильинского шоссе в 3 км от МКАД и 2 км от Новорижского шоссе. Добираться до него удобно из центра Москвы. От садового кольца по Ленинградскому шоссе с переходом на Волоколамское шоссе или Звенигородскому шоссе с переходом на Новорижское шоссе (20-30 мин.) От третьего транспортного кольца теми же маршрутами (15-20 мин.) От метро Тушинская 10-15 мин. маршрутное такси 549, 568 и автобусы 541, 542, 549, 568. От метро Строгино, Мякинино, Митино (10-15 мин.) Железная дорога до станции Павшино (через метро Тушинская, Дмитровская, Войковская). Площадь участка - 0,842 га. Площадь застройки - 6 139,3 кв.м. Общая площадь комплекса - 39 611,18 кв.м. Современное техническое оснащение, пять скоростных лифтов OTIS. Высокий уровень отделки мест общего пользования. Автономная котельная. Собственная подстанция на 2 МГ Ватт (оснащение 2-ой категории). Оптико-волоконные телекоммуникации. Неограниченное количество телефонных линий. Профессиональное управление зданием. Центральная рецепция на первом этаже. Централизованная служба охраны.
Шикарное предложение! Продается помещение свободного назначения в Красногорске, ул. Комсомольская, д. 33/13. Помещение находится в центра города. Отличный трафик! Удобное расположение, 7 минут пешком до платформы Красногорская. На данный момент торговое помещение находится в аренде. Можно приобрести его как готовый арендный бизнес с продлением договора аренды или как свободное помещение. Быстрый выход на сделку. Звоните! Один собственник, все документы готовы. Быстрый выход на сделку.
НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается готовый арендный бизнес в 2-этажном здании ТЦ Ильинский Парк. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Ильинского шоссе! Действующий ресторан с надежным долгосрочным арендатором. Месячная арендная плата 150 000 рублей + арендатор оплачивает коммуналку.В помещении сделан НОВЫЙ ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ. Помещение полностью укомплектовано современной кухней (есть печь, мангал, оборудованные мокрые точки), есть мебель, музыкальное оборудование, проектор, прожекторное освещение, экраны телевизоров. Помещение оборудовано тревожной кнопкой.Вокруг 100% заселенный спальный район с жилыми комплексами, в пешей доступности школа, Мособлгаз, строится новый ЖК Гранель. В районе проживает и работает большое количество людей. Помещение правильной формы со стеклянным витринным входом, имеет 2 собственных входа (со стороны Ильинского шоссе и со стороны подземной парковки), есть возможность организации летней веранды, высокие потолки 3,5м, есть вентиляция (отдельно из зоны кухни и отдельно из зала), коммуникации все центральные. Есть кладовка и санузлы. Фасад здания, вход в помещение и наружную рекламу хорошо видно с любой подъездной дороги, тротуара и с парковки. Рядом благоустроенный современный ЖК, рядом со входом расположен супермаркет и фитнес клуб, перед входом есть большая автомобильная парковка. МАП 150 тыс. ГAП за 12 лет 21,6 млн? (это без ежегодной индексации). Kоммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором отдельно, сверх ГАП. Помещение юридически чистое. Эл. мощность ~35кВт. Один собственник (физ.лицо), право собственности с 2017 года. Прекрасная транспортная доступность. 15 мин пешком до метро Павшино, 7-10 мин транспортом до метро Строгино. Удобный заезд с Ильинского шоссе и с Новой Риги. В перспективе до 2029 года в пешей доступности строительство метро Ильинская. Помещение в данной локации является выгодной инвестицией и вырастет в цене! Показ оперативно.
