В настоящее время помещение используется как частная школа, ранее как салон красоты. При необходимости с минимальными затратами переоборудуется под жилое. Жилой комплекс включает 6 высотных домов переменной этажности, великолепный калейдоскоп парков, насыщенную спортивную территорию, детский сад, многоуровневый паркинг и развитую сферу услуг, которая сделает жизнь в комплексе удобной и комфортной. У Вас появится больше времени на заботу о себе и своей семье! В большинстве случаев городские постройки окрашены в серые цвета, усугубляющие и без того серые будни. Жилой комплекс ART это красочный проект, яркость которого состоит не только в архитектуре, но и в том образе жизни, который Вы получаете! Архитектурный проект детского сада выполнен при участии известного голландского архитектурного бюро Ritzen Architecten и австрийского бюро Raumhochrosen. Фасад украшают великолепные витражи, сделанные с гравюр французского художника Гюстафа Доре.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в строящемся МФК Усово Парк. На сегодняшний момент готовность комплекса 75%. МФК представляет собой 9ти этажный многофункциональный комплекс с машиноместами и помещениями свободного назначения, которые можно использовать под любой вид деятельности: офис, шоу рум, кабинет, склад и прочее. Особенностью МФК является парковка - Вы можете парковаться прямо на своем этаже в 50 метрах от своего офиса. Места общего пользования сдаются с высококачественной отделкой. Помещение будет передаваться собственнику без отделки, с хорошей входной дверью в едином стиле у всех помещений, с установленным эл. щитком и 10 кВт электрической мощности, пожарным датчиком, радиатором отопления, приточным клапаном на окне и вытяжной вентиляцией. При желании собственник после приема помещения может подключить его к канализации и водопроводу. Передача ключей до февраля 2026 года. НДС входит в стоимость помещения. МФК имеет собственный заезд с Новорижского шоссе, что позволяет добраться до центра Москвы по скоростному шоссе меньше чем за 30 мин. в 2029 году откроется станция метро Ильинская, до которой можно будет добраться за 10 мин транспортом. Имеются площади 20,30,40, 60-100 м2! АКЦИЯ ДО КОНЦА МАЯ 2025 - скидка 10 тр с м2!!! Также можно приобрести машиноместа. Объект представлен компанией, входящей в Гильдию Риэлторов Москвы.
Продажа торгового помещения 309,4 м2 по адресу г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 4 (4 минут пешком от МЦД2 Павшино). 1 линия домов.Помещение 309,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом и во дворе, Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет Пятерочка, месячная арендная плата 400 000 руб, договор на 5 лет с 2024 года, индексация 5 %.Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.
815905 . Торговое помещение формата Street Retail в ЖК комфорт-класса ''Level Лесной''. Готовый динамичный район, где уже живут более 10 тыс. жителей. Ближайшая станция метро ''Пятницкое шоссе'', в 10 минутах до автобусной остановки ''Санаторий''. 11 минут на автомобиле до МКАД, 25 минут на автомобиле до Третьего транспортного кольца. 1 этаж жилого дома, с отдельным входом. Свободная планировка. Отделка Shell&Core. Место для размещения рекламной вывески, мокрые точки. Потолки: до 6 м.
Продажа торгового помещения 45,6 м2 в третьей очереди ЖК ''Ильинские луга'', корпус 2.13. (25 минут на автомобиле от метро Строгино). 1 линия домов.Угловое помещение 45,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, районная поликлиника, а также самая большая детская площадка в районе - Playhub. В пешей доступности находится основная пешеходная аллея, а также два супермаркета - Магнит и Пятерочка.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 года.Арендатор: федеральная сетевая аптека ''Ригла'', арендная ставка: 170 000 рублей со второго года аренды.Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.
Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс A+. Объявление актуально. 6 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 1280. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 7 632 кв. мОфис: 864 кв. м6 км от МКАД по Пятницкому шоссе.Технические характеристики:Нагрузка на пол: 7 т/кв. мКоличество ворот: 8 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 300 кВтВысота потолка: 12.2 мПол: Бетон-АнтипыльСтроится, доступ с 01.07.2025Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 157 233 руб/кв. м с НДС ID объекта - 1280
Номер ЛОТА: 1846. Продаётся производственно-складское здание типа ''LIGHT INDUSTRIAL PARK''.Здание А:Площадь здания - 7223м²Площадь участка -10888м²Стоимость объекта вместе с земельным участком: 1 125 000 000,00 ? с НДС.Количество этажей Административного блока: 3 этажаВысота до ферм : 12.2 мСетка колон складской/производственной площади : 12х24 мБетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой: 7 т/м250 основных постов для грузового автотранспорта. Участок размещается в пешей и транспортной доступности от метро ''Пятницкое шоссе'' и метро ''Митино''.Электрическая мощность объекта: 1200 кВтПожаротушение: Система водяного пожаротушения в автоматическом режимеОтопление и вентиляция: Современная система воздухообменаВодоснабжение и водоотведение: Современная система очистки и подачи воды.ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!
Номер ЛОТА: 1676. Продаётся производственно-складское здание типа ''LIGHT INDUSTRIAL PARK''.Здание Б:Площадь здания - 8769м²Площадь участка - 15815м²Стоимость объекта вместе с земельным участком: 1 370 000 000,00 ? с НДС.Количество этажей Административного блока: 3 этажаВысота до ферм : 12.2 мСетка колон складской/производственной площади : 12х24 мБетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой: 7 т/м250 основных постов для грузового автотранспорта. Участок размещается в пешей и транспортной доступности от метро ''Пятницкое шоссе'' и метро ''Митино''.Электрическая мощность объекта: 1200 кВтПожаротушение: Система водяного пожаротушения в автоматическом режимеОтопление и вентиляция: Современная система воздухообменаВодоснабжение и водоотведение: Современная система очистки и подачи воды.Паковочных мест для гостевых автомобилей: 97 шт.Загрузка ''еврофур'': 22 шт.Загрузка малотоннажных грузовиков: 26 шт.Дополнительные ворота из складской зоны для малотоннажных грузовиков и легкового транспорта: 8 шСрок сдачи объекта : III квартал 2025ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!
Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс A+. Объявление актуально. 6 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 693. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 9 005 кв. мОфис: 2 122 кв. м6 км от МКАД по Пятницкому шоссе.Технические характеристики:Нагрузка на пол: 7 т/кв. мКоличество ворот: 10 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 400 кВтВысота потолка: 12.2 мПол: Бетон-АнтипыльСтроитсяОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 172 127 руб/кв. м с НДС ID объекта - 693
Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс A+. Объявление актуально. 6 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 704. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 7 223 кв. мОфис: 762 кв. м6 км от МКАД по Пятницкому шоссе.Технические характеристики:Нагрузка на пол: 7 т/кв. мКоличество ворот: 15 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 262 кВтВысота потолка: 12.2 мПол: Бетон-АнтипыльСтроится, доступ с 01.09.2025Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 155 752 руб/кв. м с НДС ID объекта - 704
Продажа торгового помещения 42,3 м2 в жилом комплексе ''Спутник'' в 16 корпусе, на первой линии. 20 минут пешком от метро Строгино.Помещение 42,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринное окна по фасаду. Электрическая мощность 7,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение находится рядом с входом в подъезд.В жилом комплексе будут жить до 25 000 человек, когда будут построены все корпуса. У ЖК ''Спутник'' есть свой пляж, свой лес и в 2026 году рядом с жилым комплексом откроется своя станция метро ''Липовая роща''.Ввод в эксплуатацию: август 2024 года. Заселение: ноябрь 2024 года.Стоимость помещения: 33 000 000 рублей
Продажа торгового помещения 100 м2 с арендатором в МО, г. Красногорск, Видная ул, д.3 (10 минут пешком от метро ''Митино''). 1 линия домов.Угловое помещение 100 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре ЖК ''Митино парк''. Количество жилых домов - 6. Количество квартир- 2 278. Планируемая численность жителей -около 5 000 человек. Митино Парк расположен в Красногорском районе Московской области в 10 минутах ходьбы от метро ''Митино'', вплотную примыкая с северо-запада к Москве, району Митино. Дорога на автомобиле до центра Москвы занимает не более 30 минут.Арендатор: круглосуточный маркет, месячная арендная плата 220 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с 2021 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,6 лет. Стоимость продажи 29,5 млн. рублей. Без комиссии.
Предлагается на продажу арендный бизнес в новом ЖК бизнес-класса ''8 клёнов''. Арендатор: ВкусВилл. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В окружении на 1-м этаже отсутствуют продуктовые магазины, букмекерские конторы. В радиусе 500 метров проживает более 9 000 человек. Позиционирование ЖК Дом с благородным окружением. Ввод - первый квартал 2024г. Лот: 163869
Продается готовый бизнес, в пешей доступности от Станции Нахабино. 100% площадей заполнено арендаторами.Объект состоит из:1. Жилой фонд: Общежитие 3 корпуса, суммарная вместимость 752 койко-места.2. Нежилой фонд: склады/боксы/площадкаСрок окупаемости проекта составляет 8 лет.3. Земельный участок 15270 кВ.м. 1.1. Площадь земельного участка: 15270 кв.м.,Разрешенное использование: для строительства и эксплуатации гостинично-складского комплекса,Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственно-складской базы и общежития,Расположение: Московская область, Красногорский район, р.п. Нахабино, ул. 300 лет Инженерных Войск 1.2. В комплекс зданий входит,1.2.1.Административное здание с общежитием и производственными помещениями (корп. 1Б):Количество этажей: 5 из них. Корпус с общежитием 5 этажей. Производственные помещения 1 этаж,Общая площадь: 2 801 кв.м., из них:Общежитие 2319 кв.м.Боксы и мастерские 482 кв.м.1.2.2.Пункт технического обслуживания техники с общежитием (корп. 4Б)1 454,4 кв.м., из них:Общежитие 960,0 кв.м.Боксы и мастерские 494,1 кв.м.1.2.3.Столярный цех (корп. 3Б и 3Б1)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 501,5 кв.м.1.2.4.Склад неотапливаемый (корп. 5Б)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 358,6 кв.м.1.2.5.Гараж неотапливаемый (корп. 6Б)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 202,1 кв.м.1.2.6.Склад неотапливаемый (корп. 7Б)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 359,7 кв.м.1.2.7.КПП (корп. 8Б)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 10.1 кв.м. Коммуникации: электричество (установленная мощность - 150 кВт), водоснабжение: Центральное водоснабжение, а так же есть автономная скважина, канализация (хозяйственно-бытовая канализация подключена к городской канализационной сети), центральное отопление (Красногорская теплосеть).Гостиничный комплекс:Количество номеров 98, рассчитаны на 752 места. Среднемесячная загрузка составляет около 90%.Срок деятельности 3 года.На территории расположены:охраняемая автомобильная парковкаПоэтажное оснащение:Кухни, душевые и санузлы, прачечная комната.Оснащение номеров:Холодильник, телевизор, необходимый комплект мебели. Складские помещения:Общая площадь теплого склада составляет 1446 кв.м.Общая площадь холодного склада составляет 820 кв.мНа текущий момент сдано 100% площадей. На территории есть возможность разместить грузовой и пассажирский транспорт.Подъезд асфальтированный, площадки частично асфальтированы. Обект обнесен забором, есть возможность закрыть периметр. На территории установлено КПП.Комплекс удобно расположен с точки зрения наличия инфраструктуры. Рядом пункты выдачи Ozon и других интернет магазинов а также обектов инфраструктуры. Дорога до станции пешком занимает 15 минут, или 4 остановки на маршрутном такси, до остановки Новый город. Есть контракты заключенные с организациями позволяющие обеспечить заполняемость хостела. Звоните!
Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс A+. Объявление актуально. 6 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 1279. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 2 000 кв. м6 км от МКАД по Пятницкому шоссе.Технические характеристики:Нагрузка на пол: 7 т/кв. мКоличество ворот: 3 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 73 кВтВысота потолка: 12.2 мПол: Бетон-АнтипыльСтроится, доступ с 01.09.2025Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 166 400 руб/кв. м с НДС ID объекта - 1279
Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс A+. Объявление актуально. 6 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 705. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 8 769 кв. мОфис: 864 кв. м6 км от МКАД по Пятницкому шоссе.Технические характеристики:Нагрузка на пол: 7 т/кв. мКоличество ворот: 9 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 318 кВтВысота потолка: 12.2 мПол: Бетон-АнтипыльСтроится, доступ с 01.09.2025Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 156 232 руб/кв. м с НДС ID объекта - 705
Объект 540679. Продается готовый арендный бизнес в г. Красногорск, мкр. Павшинская пойма, бул. Подмосковный, 8. Густонаселенный жилой район, с интенсивным пешеходным трафиком вдоль помещения. В пешей доступности остановка общественного транспорта, станция D2 Пенягино и Павшино. Первая линия.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, качественная отделка, отдельный вход, центральные коммуникации. Предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Выделенная мощность - 23 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 3,35 м.Текущий арендатор - мясной отдел, овощи-фрукты, сухофрукты, кулинарияТекущий МАП - 363 400 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540679/16963
Продажа торгового помещения 161,4 м2 по адресу г. Красногорск, мкр. Опалиха, Серебряный бульвар, д. 2 (30 минут транспортом от метро Митино). 1-я линия домов. Помещение угловое 161,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, две мокрые точки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 47 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Новый, заселенный массив от застройщика ''Серебрица''. Развитая транспортная доступность, так же строится новая дорога с удобной развязкой и въездом прям к самому помещению. В пешей доступности МЦД-2 ''Опалиха''.Арендатор: пункт выдачи ''Яндекс маркет'', ''Wildberries'', франшиза, общий месячный арендный поток 225 400 рублей, Стоимость продажи 32 млн. рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 2491214. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с сетевым арендатором. Договор с 2022 года на 15 лет.Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 174,7 кв.м. - Первый этаж 5-ти этажного дома- Два входа: для покупателей и сзади дома зона разгрузки-погрузки - Большая парковка АРЕНДАТОР:''Красное и Белое''МАП: 147 000 рублей с ежегодной индексацией 5% (коммунальные платежи оплачиваются арендатором)ГАП 1 764 000 руб. Удачное месторасположение, отдельный вход на 1м этаже жилого дома. Высокая проходимость, вокруг большое количество жилых домов. Напротив Красногорская городская больница, женская консультацияЗвоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 115681
Лот 143555.Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса ''Ильинские Луга''. Арендатор: магазин Строительный двор. Ближайшие станция метро Строгино в 15 минутах транспортом. 6 км до МКАД по Новорижскому шоссе. В будущем ближе, в 9 мин. транспорто, откроется станция ''Ильинская''. Первая линия. Отличная визуализация. Точный адрес: МО, ГО Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, к. 2.16-2.17Первый этаж 9-тиэтажного жилого дома. Отдельный вход. Вывеска на фасаде. Открытая планировка, высота потолков - 3,8 метра, выделенная эл. мощность 16 кВт (возможно увеличение). Мокрые точки. Парковка перед зданием. Ввод корпуса в эксплуатацию - II кв. 2024 г. Застройщик ПИККоммерческие условия:Общая площадь - 75.8 кв.м.,Стоимость - 22 500 000 рублей,Стоимость 1 кв.м. - 296 834 рублей,УСН. Переуступка ДДУ. Экономические показатели:МАП 189 500 руб, ГАП 2 274 000 руб, ежегодная безусловная индексация с 4-го года 4%. Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,1 % годовых.Арендаторы: Строительный двор. ПДА на 10 лет.
Земли поселений, участок 1,1 Га с возможностью строительства медцентра, высотного жилого дома и др. На участке расположено здание Премиального класса Образовательного центра общей площадью 5тыс.м² в ЖК Парк Рублево. Удобная транспортная развязка и подъездные пути с ближайших спальных районов. Охраняемая территория. Здание полностью оснащено современными инженерными системами. Выполнена высококачественная отделка. Образовательный комплекс полностью отвечает самым высоким требованиям к зданиям школьных и дошкольных учреждений. Показ возможен в любое время. Звоните прямо сейчас
Отличное помещение.Светлое, просторное Есть потенциальный арендатор.Поблизости есть платная и бесплатная парковка. Часть помещения расположена не под жилым фондом. В помещении есть основной зал, санузел, подсобное помещение и помещение для персонала.
678508 Торговое помещение формата Street Retail сетевым арендатором в Красногорске. Первая линия Железнодорожной улицы. 5 минут пешком от ст. МЦД ''Красногорская''. Район плотной жилой застройки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж встроенно-пристроенной части 12-ти этажного жилого дома. Вход с фасада оборудован пандусом для детских колясок и маломобильных групп населения. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Объект хорошо просматривается с подъездной дороги и пешеходных дорожек. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь — 361 м2,большой торговый зал — 270 м2Высота потолков: 2,6 мАрендатор:ВерныйМАП: 420 000 р
