logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Красногорск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Красногорск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Красногорске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 1656 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

  • Универсальное помещение723
  • Торговые площади346
  • Готовый бизнес280
  • Складское помещение118
  • Офисное помещение108
  • Отдельностоящее здание72
  • Для работы с клиентами42
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
Универсальное помещение
Вольная, 7
 Показать на карте
Путилково
Пpямая продажa, бeз пoсредников!Продается готовое ПСН под супермаркет/ресторан/медцентр!Корпус сдан в марте 2024г и заселен!Большая часть помещения расположено в стилобатной части и имеетсобственную кровлю.Под корпусом нет подземного паркинга!Квартиры продаются с ремонтом и мебелью, школы и детские сады строятсяодновременно с жильем - заселение быстрое!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного доходас аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- первая линия Путилковского шоссе,- напротив большой плоскостной паркинг,- по соседству остановка общественного транспорта до/от метро,- нет ограничений на продажу алкогольной и табачной продукции,- по соседству большие плоскостные парковки, так же будут являться сильной точкой притяжения,- плотная высотная застройка жилых домов, все корпуса по 17 этажей,- удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4,2 мВыделенная мощность 85 кВтКоличество входов 5Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойКорпус сданДоговор: ДКП вкл НДС
473 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
473 м2
138 222 250 
292 101 /м2
    1/11
    Универсальное помещение
    Романовская, 7
     Показать на карте
    Глухово
    Продается помещение площадью 37.6 м2. Помещение располагается в 9-этажном здании, находится на 1 этаже. Все помещения предлагаются БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. Наши менеджеры подберут наиболее подходящее для вашего бизнеса помещение, звоните! Помещения имеют места под вывески, мокрую точку. Есть возможность объединения помещений. По мере заселения домов количество жителей в комплексе постоянно растет, что обеспечит предприятиям стрит-ритейла высокий трафик. При этом дополнительный приток посетителей дадут соседние комплексы. ЖК ''Новая Рига'' - объект переменной этажности (до 8 этажей) , рассчитанный на проживание около 8,5 тысяч человек. ЖК располагается в 11 км от МКАД по престижному Новорижскому шоссе. Девелопер - ГК ''Гранель''.
    37 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    37 м2
    6 768 000 
    180 000 /м2
      1/13
      Торговые площади
      Просторная, 1 корп. 1
       Показать на карте
      Путилково
      714546 Помещение в самом центре жилого массива ЖК ''Большое Путилково'' в г. Красногорск Московской области. Более 15 000 квартир. Помещение расположено на пересечении народных троп, которые формируют плотный пешеходный трафик. Рядом находится единственный супермаркет Дикси, который является ежедневным центром притяжения для жителей комплекса. Помещение на 1-м этаже 10-этажного жилого дома, витринное остекление, свободная планировка и колоссальный рекламный потенциал. Отдельный вход, мокрая точка.Технические характеристики:1 этаж — 116 м2Электрическая мощность: 30 кВт
      116 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      116 м2
      35 000 000 
      301 724 /м2
        Универсальное помещение
        Большое Путилково ЖК, 28
         Показать на карте
        Путилково
        Коммерческий объект: 140,84 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.28, сдача: 2кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 28, Застройщик: ГК Самолет. Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Живописное окружение квартала создают сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. Можно отправиться семьей на прогулку или порыбачить в компании друзей. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха. Продуманные планировки, застройка переменной этажности и долговечные монолитно-кирпичные дома, фасады в классическом стиле, просторные подъезды и благоустроенные дворы все создает атмосферу гармонии и уюта. Оригинальный проект с элементами террасной планировки и естественным перепадом высот, гармонично вписанный в природный ландшафт. Благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов. Закрытая территория обеспечит жителям квартала безопасность. Квартиры прагматик-класса с полной отделкой. Дизайн выдержан в классическом стиле с нейтральной цветовой гаммой. Предусмотрено всё необходимое от межкомнатных дверей до сантехники. В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 3 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. В 15 минутах езды на авто находится ТЦ МЕГА Химки. Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке. Номер в базе: J7014
        140 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        140 м2
        49 865 670 
        354 059 /м2
          1/13
          Торговые площади
          Подмосковный бульвар, 8
           Показать на карте
          Красногорск
          Объект 540679. Продается готовый арендный бизнес в г. Красногорск, мкр. Павшинская пойма, бул. Подмосковный, 8. Густонаселенный жилой район, с интенсивным пешеходным трафиком вдоль помещения. В пешей доступности остановка общественного транспорта, станция D2 Пенягино и Павшино. Первая линия.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, качественная отделка, отдельный вход, центральные коммуникации. Предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Выделенная мощность - 23 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 3,35 м.Текущий арендатор - мясной отдел, овощи-фрукты, сухофрукты, кулинарияТекущий МАП - 363 400 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540679/16963
          111 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          111 м2
          52 500 000 
          469 169 /м2
            Офисное помещение
            Новотушинская, 6
             Показать на карте
            Путилково
            Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 12.3 кв. м на 1-м этаже 18 этажного дома. ЖК ''Новое Тушино'' - полностью готовый квартал с прекрасной инфраструктурой, начиная от детских садов и школы, заканчивая вкуснейшей горячей выпечкой. Здесь созданы все условия для комфортной жизни. Расположены новостройки неподалеку от деревни Путилково на Северо-Западе Москвы. Хорошая транспортная доступность и большая зеленая территория - отличный способ достичь баланса между отдыхом и работой, а главное - не тратить много времени на дорогу и наслаждаться выходными. Всего на территории площадью 20 Га возведено 6 монолитных корпусов переменной этажности (17-22 этажа) . Есть собственный выезд на МКАД! За 10 минут на автомобиле можно добраться до магазинов ИКЕА, ''Мега'', ''Ашан''. В вашем распоряжении лес, парки, речка и все это в шаговой доступности. А для того, чтобы доехать до ближайшего метро достаточно воспользоваться маршрутами общественного транспорта, и через 15 минут вы уже на месте.
            12 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            12 м2
            4 548 540 
            369 800 /м2
              1/15
              Готовый бизнес
              Успенская, 4
               Показать на карте
              Красногорск
              Арт. 91809155 Id 23116. Стоматология. Сдадим в хорошие руки Стоматологическую клинику с документами и оборудованием.Удобная локация и высокий пешеходный и авто. поток. ПОМЕЩЕНИЕ в Собственности!!!Для полноценной работы есть все необходимое. В указанную стоимость входят все материальные и нематериальные активы. И самое главное ''ООО'' и Лицензия!!!О БИЗНЕСЕ.- Современная и технологичная клиника, с комплексным лечением по европейским стандартам,- широкий спектр услуг эстетической и лечебной стоматологии, (терапия, ортопедия, хирургия, имплантология, ортодонтия и другое....)- Лицензия на все виды стоматологической деятельности (Детство тоже),- 5 лет успешной работы,- за эти годы сформирована база постоянных пациентов, - работа на ''среднем-высоком чеке'',- запатентованная торговая марка,- качественное и грамотное зонирование помещения:*регистратура, зона встречи пациентов.*два больших рабочих кабинета. (всего 3 кресла)*с/у.*хоз. помещение.*ординаторская.(при желании, так же можно открыть Аптеку).- евроремонт. - охранная и пожарная сигнализация,- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование,РАСПОЛОЖЕНИЕ- клиника находится в густонаселенном жилом массиве г.Красногорск,*количество домохозяйств в 10 мин. ходьбы - 8514*количество домохозяйств в 1000 м. - 18475*средний бюджет семьи от 66 000 руб.*в 10 мин. несколько БЦ и ТЦ с количеством устроенных сотрудников 573 чел.*много ''точек притяжения'', рядом находятся ПВЗ Озон, Wildberries, Яндекс, а так же много магазинов у дома, супермаркетов, кафе, и социальных объектов (школы, сады, больницы и поликлиника, и другое)...- высокий пешеходный и автомобильный трафик, недалеко остановки общественного транспорта,- первый этаж жилого многоэтажного дома,- парковка бесплатная, рядом.За более подробной информацией звоните, договоримся о показе.
              70 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              70 м2
              300 000 
              4 286 /м2
                1/8
                Универсальное помещение
                Большое Путилково ЖК, 28
                 Показать на карте
                Путилково
                Коммерческий объект: 76,97 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.27, сдача: 1кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 27Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Живописное окружение квартала создают сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. Можно отправиться семьей на прогулку или порыбачить в компании друзей. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха. Продуманные планировки, застройка переменной этажности и долговечные монолитно-кирпичные дома, фасады в классическом стиле, просторные подъезды и благоустроенные дворы все создает атмосферу гармонии и уюта. Оригинальный проект с элементами террасной планировки и естественным перепадом высот, гармонично вписанный в природный ландшафт. Благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов. Закрытая территория обеспечит жителям квартала безопасность. Квартиры прагматик-класса с полной отделкой. Дизайн выдержан в классическом стиле с нейтральной цветовой гаммой. Предусмотрено всё необходимое от межкомнатных дверей до сантехники. В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 3 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. В 15 минутах езды на авто находится ТЦ МЕГА Химки. Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке.Номер в базе: J6854
                76 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                76 м2
                25 709 904 
                334 025 /м2
                  1/19
                  Отдельностоящее здание
                  Братьев Горожанкиных, 3
                   Показать на карте
                  Красногорск
                  831003 . Отдельно стоящее здание в центре Красногорска. В окружении плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1, 2 этаж. 4 входные группы. Открытая планировка. Возможность увеличить площадь здания. Коммуникации: электричество (3-фазное, 100 кВт), газовое отопление (собственное, газопровод приватизирован). Размещение вывески на фасаде. Есть действующие арендаторы, которые готовы перезаключить договор. ЗУ 1830 м² в собственности. ВРИ: под размещение мойки с комплексом сервисных услуг с охраняемой автостоянкой. Парковка перед зданием. Под КРТ не попадает. 1 этаж: высота потолка 3,89 м. 2 этаж: высота потолка 3,3 м.
                  800 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  800 м2
                  250 000 000 
                  312 500 /м2
                    1/6
                    Универсальное помещение
                    Большое Путилково ЖК, 28
                     Показать на карте
                    Путилково
                    Коммерческий объект: 77,58 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.28, сдача: 2кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 28,Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Живописное окружение квартала создают сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. Можно отправиться семьей на прогулку или порыбачить в компании друзей. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха. Продуманные планировки, застройка переменной этажности и долговечные монолитно-кирпичные дома, фасады в классическом стиле, просторные подъезды и благоустроенные дворы все создает атмосферу гармонии и уюта. Оригинальный проект с элементами террасной планировки и естественным перепадом высот, гармонично вписанный в природный ландшафт. Благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов. Закрытая территория обеспечит жителям квартала безопасность. Квартиры прагматик-класса с полной отделкой. Дизайн выдержан в классическом стиле с нейтральной цветовой гаммой. Предусмотрено всё необходимое от межкомнатных дверей до сантехники. В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 3 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. В 15 минутах езды на авто находится ТЦ МЕГА Химки. Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке.Номер в базе: J6805
                    77 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    77 м2
                    26 043 141 
                    335 694 /м2
                      1/4
                      Готовый бизнес
                      Жуковского, 19
                       Показать на карте
                      Красногорск
                      Код объекта: 1316607. Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором. В новом современном ЖК Red Hills, перспективный район в плане развития, рядом ТЦ, новостройки и жилые густонаселенные массивы. В зоне пешей доступности от ст. МЦД-2 Павшино.Отдельный вход с улицы, со двора. МАП 95000Окупаемость 10.9 летКоммунальные платежи оплачивает арендатор.Большая парковка перед входом Возможность круглосуточного доступа.Звоните! Отвечу на все ваши вопросы!
                      53 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      53 м2
                      12 200 000 
                      229 755 /м2
                        1/6
                        Универсальное помещение
                        Дачная, 5
                         Показать на карте
                        Красногорск
                        Продам помещение с готовым арендным бизнесом.Окупаемость 10.8 лет.Арендатор КиБ и Озон.Совокупный МАП 200 000 в месяц.Счетчики оплачиваются отдельно.Первый этаж.Первая линия.Отдельный вход.Витринное остекление.Свежий ремонт в новом доме (2017 год постройки).Транспортная доступность: 10 минут пешком до МЦД-2 платформа Красногорская, оттуда удобно ехать до метро: Тушино -10 минут.Условия сделки обсуждаемы.Собственник юридическое лицо.ЛОТ 118-102613
                        160 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        160 м2
                        24 500 000 
                        153 125 /м2
                          1/2
                          Складское помещение
                          Пятницкое шоссе, 1 ст9
                           Показать на карте
                          Отрадное
                          Предлагается на продажу складское помещение 16 948 кв. м в складском комплексе от собственника. Площадь в стадии строительства, готовность к въезду уточняется по запросу. Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Параметры склада:- Класс: A, - Ограничения по электроэнергии: 400 кВт, - Ворота: Доки, - Высота потолков: 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 2 850 009 576 руб. Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи с собственником. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы ответим на все интересующие вопросы. ID = c_1507701
                          16948 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          16948 м2
                          2 850 009 576 
                          168 162 /м2
                            1/2
                            Складское помещение
                            Пятницкое шоссе, 1 ст9
                             Показать на карте
                            Отрадное
                            Предлагается на продажу складское помещение 8 769 кв. м в складском комплексе от собственника. Площадь в стадии строительства, готовность к въезду уточняется по запросу. Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Параметры склада:- Класс: A, - Ограничения по электроэнергии: 400 кВт, - Ворота: Доки, - Высота потолков: 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 1 475 001 921.6 руб. Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи с собственником. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы ответим на все интересующие вопросы. ID = c_1507699
                            8769 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            8769 м2
                            1 475 001 922 
                            168 206 /м2
                              1/2
                              Складское помещение
                              Пятницкое шоссе, 1 ст9
                               Показать на карте
                              Отрадное
                              Предлагается на продажу складское помещение 7 223 кв. м в складском комплексе от собственника. Площадь в стадии строительства, готовность к въезду уточняется по запросу. Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Параметры склада:- Класс: A, - Ограничения по электроэнергии: 400 кВт, - Ворота: Доки, - Высота потолков: 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 1 200 003 217.2 руб. Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи с собственником. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы ответим на все интересующие вопросы. ID = c_1507696
                              7223 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              7223 м2
                              1 200 003 217 
                              166 136 /м2
                                1/7
                                Складское помещение
                                Пятницкое шоссе, 1 ст9
                                 Показать на карте
                                Отрадное
                                Предлагается на продажу складское помещение 9 005 кв. м в складском комплексе от собственника.Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Параметры склада:- Класс: A, - Ограничения по электроэнергии: 400 кВт, - Ворота: Доки, - Высота потолков: 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 1 550 001 834 руб. Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи с собственником. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. ID = c_1507694
                                9005 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                9005 м2
                                1 550 001 834 
                                172 127 /м2
                                  1/11
                                  Торговые площади
                                  Архангельская, 7
                                   Показать на карте
                                  Ильинское-Усово
                                  Лот 151866.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК ''Ильинские луга'' по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, Архангельская ул., 7. Рядом автобусная остановка до станции метро Строгино и МЦД D2 Пенягино. Дом 2022 года постройки. Плотная жилая застройка. Первая линия, много парковочных мест, напротив школа. Разнообразное торговое окружение: Магнит, Пятерочка, , , Озон, Строймаркет, Автозапчасти, кафе, салоны красоты и т.д.Технические характеристики: общая площадь 70,2 кв.м. • первый этаж жилого 9 этажного дома • электроэнергия 15 кВт. (возможно увеличение) • высота потолка 4,5 м. • отдельный вход со стороны фасада и улицы • без отделки • все центральные коммуникации.Коммерческие условия:• Стоимость 18 000 000 рублей• Стоимость кв.м. 255 319 рублей• Продажа по ДКП от физ. лица
                                  70 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  70 м2
                                  18 000 000 
                                  256 410 /м2
                                    1/5
                                    Торговые площади
                                    Заповедная, 22
                                     Показать на карте
                                    Ильинское-Усово
                                    Собственник.Продается пoмeщeниe 491 м2 c арендатором Магнит в новом ЖК Ильинские луга.ЖК находится на западе Московской области, район Красногорский.Угловое помещение расположено в центре крупного жилого комплекса.Корпуса 8 (432 квартиры), 10-11 (644 квартиры), 15 (430 квартир), 2.1-2.6 (1.061 квартира), 2.14-2.17 (520 квартир) сданы, в процессе стройки:к. 2.8-2.10 - 1574 квартирык. 2.13 - 232 квартирыТорговое помещение находится в корпусе 2.7, дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с многоквартирными домами и на трафике от нескольких остановок транспорта.Магнит сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.МАП: 1 571 200Срок договора: 10 летБезусловная индексация: 4%Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.
                                    491 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    491 м2
                                    192 000 000 
                                    391 039 /м2
                                      1/4
                                      Универсальное помещение
                                      Липовой Рощи, 6 корп. 1
                                       Показать на карте
                                      Красногорск
                                      Продаётся помещение 240,3 квм. Два смежных помещения. Каждое помещение с отдельным входом с первой линии. Каждое на отдельном кадастре. Можно использовать совместно или порознь. Престижная локация на Западе Москвы. Высотный ЖК Спутник. Мало коммерческих помещений. Высокий спрос на коммерческие помещения. ЖК активно застраивается (100% готовность в 2028 г.). На пешеходном маршруте в ЖК от станции метро ''Липовая роща'' (открытие в 2027 год). Первая линия главной площади. Нежилое помещение в одноэтажной пристройке. .Электричество 70 квт. Большие витрины. Большая вывеска. Потолок 4 м. После открытия метро Липовая роща один из входов в ЖК от метро будет прямо перед витринами объекта что увеличит аренду в 1,5 раза. В помещении есть арендатор на коротком договоре (до 2028 года. Топовая компания России Яндекс Лавка. Можно получать доход от аренды сразу после покупки!Объект с НДС! Сотрудничаем с брокерами.
                                      240 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      240 м2
                                      140 000 000 
                                      582 605 /м2
                                        1/10
                                        Универсальное помещение
                                        Заповедная, 20
                                         Показать на карте
                                        Ильинское-Усово
                                        Собственник.Продается пoмeщeниe 308 м2 c арендатором ''Дикси'' в новом ЖК ''Ильинские луга''.ЖК находится на западе Московской области, район Красногорский.Помещение расположено в центре крупного жилого комплекса.Корпуса 8 (432 квартиры), 10-11 (644 квартиры), 15 (430 квартир), 2.1-2.6 (1.061 квартира), 2.14-2.17 (520 квартир) сданы, в процессе стройки:к. 2.8-2.10 1.574 квартирык. 2.13 232 квартирыТорговое помещение находится в корпусе 2.1-2.2, дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с многоквартирными домами и на трафике от нескольких остановок транспорта. 2 отдельных входа и зона разгрузки.Ближайшая станция метро — Тушинская (20 минут на транспорте).Магазин открыт и работает.МАП: 985 920Срок договора: 10 летЕсть % от ТОСобственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.
                                        308 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        308 м2
                                        127 000 000 
                                        412 338 /м2
                                          1/7
                                          Готовый бизнес
                                          Липовой Рощи, 5
                                           Показать на карте
                                          Красногорск
                                          Лот 154259.Продажа помещения свободного назначения с арендатором Цветы, на первой линии ЖК Спутник площадью 53 кв.м. в сердце крупного жилого массива. Объект расположен в Одинцовском Г.О., ул. Липовой Рощи, д. 1, корп. 1. 20 минут пешком от ст. м. Строгино, удобная транспортная доступность со МКАД. ЖК ''Спутник'' состоит из 13 жилых монолитных и панельных домов высотой более 30 этажей, введен в эксплуатацию и полностью заселен. Ведётся строительство новых корпусов. В ЖК уже работают: супермаркет ''Мираторг'', алкомаркет ''Ароматный мир'', магазин ''Ремит'', крафтовое пиво, салон красоты, суши, гастроцех.Параметры помещения:Первый этаж отдельно стоящего здания. Общая площадь - 54.5 м², высота потолков 4,5-м, электрическая мощность 180 Вт на 1 кв.м. (9.5 кВт) есть возможность увеличения, витринное остекление, без ремонта, парковка вокруг здания.Подходит под кафе, сферу услуг, торговлю.Коммерческие характеристики:Стоимость объекта: 38 500 000 рублейСтоимость за 1 кв.м.: 706 422 рублей. Арендатор: Цветы.КДА от 07.2025 МАП: 200 000 рублей.ГАП: 2 400 000 рублей.ДКПН
                                          54 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          54 м2
                                          38 500 000 
                                          706 422 /м2
                                            1/8
                                            Торговые площади
                                            Большое Путилково ЖК, 28
                                             Показать на карте
                                            Путилково
                                            Лот 154868.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК ''Большое Путилково'' в корп. 28. Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Жилой комплекс рассчитан на более 8 000 квартир, более 20 000 жителей. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Жилой комплекс ''Большое Путилково'' расположен на северо-западе Подмосковья всего в 2,8 км от Москвы и в 15 минутах езды от метро ''Сходненская'' и ''Планерная''.Торговое окружение: Пятёрочка, стоматология, Грузинская пекарня, Яндекса Маркет, Wow lounge.Срок получения ключей - 1 кв. 2027 г.Технические характеристики: общая площадь 133.3 кв.м. • 1й этаж жилого 25 этажного дома • электрическая мощность 26,6 кВт. • отдельный вход • высота потолков 4,5 метра • витринное остекление.Коммерческие условия:• Стоимость - 41 353 017 рублей• Стоимость за кв.м - 310 202 рубля• Потенциальный МАП 400 000 руб./ потенциальный ГАП 4 800 000 руб.• Потенциальный срок окупаемости 9 лет• Продажа от юр. лица, возможна рассрочка
                                            133 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            133 м2
                                            41 353 017 
                                            310 225 /м2
                                              1/8
                                              Отдельностоящее здание
                                              Почтовая, 57
                                               Показать на карте
                                              Нахабино
                                              Собственник. Действующий арендный бизнес. Надежные якорные арендаторы: Магнит, Вайлдберриз, ЯндексМаркет, Озон и Пекарня приносят 3/4 от доходов. Индексация по уведомлению от Арендодателя 5% в год! Долгосрочные договоры аренды. Высокий автомобильный трафик Волоколамского шоссе.Ближайший супермаркет для более чем 3500 человек (1-3 минуты пешком).Другие Арендаторы: Цветы, Табак, Дары Армении, Разливное пиво, Ремонт садовой техники, Зоомаркет, Рекламный щит 3х6, вендинговые аппараты, терминал QIWI и адреса юр лиц - арендаторы с пролонгируемыми краткосрочными договорами.МАП - 1 млн руб, ГАП - 12 млн руб, доходность 12%, окупаемость по доходам от аренды 8,3 лет (с учетом всех расходов и налогов, включая налоги на имущество и ПСН). Индексация 5% в год увеличивает стоимость объекта на 5%.ОСЗ 2014 года постройки - 1126 кв.м. Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию, примыкание к автодороге - все юридически чисто!Все коммуникации центральные. 120 кВт мощности (можно увеличить на 50). Отопление Газ (выделено 47000 кубов, можно увеличить до 87000). Минимальные затраты на эксплуатацию. Вся коммуналка на арендаторах.Три ЗУ в собственности - 1600 кв.м. Два некапитальных павильона 50 и 250 кв.м на данных ЗУ.Здание застраховано, находится под охраной, имеет пожарную сигнализацию и видеонаблюдение.В основном здании и павильонах использованы негорючие материалы: металлокаркас + сэндвич-панели и кровля из минеральной ваты.Зальная планировка. 5 выходов из основного здания. Своя погрузочно-разгрузочная зона. Парковка собственная на 20 машиномест.МЦД2 Нахабино - 15 мин пешком, 5 мин на машине.Подготовлено место под установку еще 5 павильонов площадью 100-120 кв.м.Прямая продажа по ДКП от собственника (ИП на УСН).Из-за большого количества спам-звонков ПИШИТЕ - по запросу готов выслать фактические доходы, расходы, рассадку арендаторов на планах БТИ, договоры аренды и выписки на имущество.Плачу рыночную комиссию!
                                              1126 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              1126 м2
                                              95 000 000 
                                              84 369 /м2
                                                1/12
                                                Готовый бизнес
                                                Ново-Никольская, 78
                                                 Показать на карте
                                                Красногорск
                                                кое отдельно стоящее здание или готовый арендный бизнес с арендаторами в г. Красногорске, мкр. Опалиха, ул. Ново-Никольская д.78, общей площадью 160 м2 с земельным участком 7.5 соток за 12 000 000 рублей, помещение свободного назначения, первая линия, подъездные пути с асфальтовым покрытием. Огороженная территория, электричество 15кВт, канализация - септик. Новое тёплое здание из сенгвич панелей, высота 5-6 метров. Договор с арендаторами заключен на 11 месяцев, возможно в будущем поле покупки для себя вы откажите арендаторам в аренде или оставите арендаторов.Арт. 107776629
                                                160 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                160 м2
                                                12 000 000 
                                                75 000 /м2
                                                  1/21
                                                  Готовый бизнес
                                                  Рождественская, 4
                                                   Показать на карте
                                                  Сабурово
                                                  Уникальное коммерческое предложение для инвесторов, стремящихся к стабильной прибыли и продуманному капиталовложению! Предлагаем к приобретению готовый арендный бизнес с действующим договором на 10 лет с высококлассным арендатором ВинЛаб.Перед Вами открывается возможность стать владельцем престижного ПСН общей площадью 97,3 кв.м. в стратегически важном районе Москвы. Объект уже включает в себя:- Долгосрочного и надежного арендатора ВинЛаб с МАП 220 тыс руб в месяц,- Высокую окупаемость с уверенным пассивным доходом,- Отдельный вход, что является значительным преимуществом и обеспечивает дополнительную аттрактивность для арендатора,- Простор с высотой потолков 3.3 м, обеспечивающий великолепные условия для любого вида деятельности,- Современное электричество на 20 кВт и все центральные коммуникации уже подключены.Этот объект обладает всеми необходимыми условиями для удобства ведения бизнеса и гарантирует стабильный доход на протяжении многих лет. Все договоры и соглашения, включая управление и обслуживание, уже оформлены и действуют.Будьте на шаг впереди, выбирая инвестиций в надежный готовый арендный бизнес с предсказуемым доходом. Свяжитесь с нами для получения дополнительных деталей и организации показа. Это шанс, который не стоит упускать!
                                                  90 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  90 м2
                                                  28 000 000 
                                                  311 111 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 24
                                                    • 25
                                                    • 26
                                                    • 27
                                                    • 28
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Красногорске Продажа однокомнатных квартир в Красногорске Продажа комнат в Красногорске Продажа гаражей в Красногорске Продажа вторички - квартиры в Красногорске Квартиры в новостройках в Красногорске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Красногорске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Красногорске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 1,66 тыс коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Красногорске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 136,42 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 278,20 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 45 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 2 м²