Продажа торгового помещения 110 м2 Красногорском г.о., пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.14 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).Помещение 110 м2 на первом этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасад (соседняя дверь вход в подъезд жилого дома), высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние дома заселены.Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Помещение расположено на 1-й линии ул. Заповедная. В соседнем доме работает супермаркет ''Пятерочка''. Дом расположен по пути в новую очередь жилого комплекса. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''.Квартиры продавались с отделкой, что ускорит процесс заселения. Стоимость продажи 32 450 000 рублей. Без комиссии.
К покупке предлагается готовый бизнес - уютная кофейня-кондитерская в Красногорском районе с прибылью и стабильным потоком гостейО БИЗНЕСЕПродается действующий, прибыльный бизнес — кофейня-кондитерская с уникальной концепцией и собственной кухней. Заведение успешно работает уже 4,5 года, имеет отличную репутацию и лояльную базу постоянных гостей. Выгодное расположениеКофейня находится на центральной улице микрорайона Красногорский, вдоль которой проходят основные пешеходные маршруты. Рядом — школа, детский сад, продуктовые магазины, детские секции, а также новые дома, которые продолжают активно заселяться. Все это обеспечивает постоянный приток новой аудитори Уникальное меню и производство с нуляКондитерская отличается от большинства заведений полным циклом собственного производства — все десерты готовятся с нуля прямо на собственной кухне, без использования замороженных и покупных полуфабрикатов.В меню:— Десерты собственного приготовления— Торты и десерты на заказ— Классические кофейные напитки— Не кофейные напитки на молоке, чай— Завтраки (сейчас временно не готовятся, но направление легко восстановить)Используются только натуральные ингредиенты — сливочное масло, сливки и сыр высокого качества.Данная кофейня- единственная кондитерская в районе с собственным производством. Направление заказных тортов и десертов активно развивается. Формат заведения— Есть уютная зона посадки для гостей— Обустроен детский уголок, что особенно актуально для семейной аудитории— Налажена работа с постоянными гостями, многие из которых приходят с детьми после школы и секций Финансовые показатели— Возраст бизнеса: 4,5 года— Бизнес прибыльный, с подтверждаемой отчетностью и стабильным доходом— Полностью готов к передаче новому собственнику — можно начать зарабатывать с первого дня.По всем вопросам и для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону Показ возможен по предварительной договоренности.РАСПОЛОЖЕНИЕМЦД ''Нахабино''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — жилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицыПлощадь — 47 м2.Выделенная мощность — 20-25 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 13 000 руб./мес.Аренда — 70 000 руб./мес.Срок договора аренды — до 2025 года.Система вентиляции — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— зал для гостей на 8 посадочных мест,— кухня.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— Духовой шкаф Medea 2 шт.,— Кондиционер 2 шт.,— Витрина кондитерская,— Мебель,— Милкшейк,— Барная стойка,— Предметы декора,— Оборудованный детский уголок,— Холодильник 4 шт.,— Кассовое оборудование,— Чайник,— Камера,— Льдогенератор,— Столы из нержавейки 4 шт.,— Посудомоечная машина,— Посуда,— Планетарный миксер,— Свч,— Система фильтрации.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 480 000 руб./мес.Прибыль — 100 000 руб./мес.Закупки — 33%.ФОТ — 130 000 руб./мес.
К покупке предлагается готовый бизнес - многопрофильный медицинский центр на 7 кабинетов, Москва, Красногорск, ''Нахабино''*Возможна продажа здания в собственность!О БИЗНЕСЕ- отдельно стоящее здание,- оборудование и оснащение по СанПиН,- мед. центр внесен в реестр социального предпринимательства,- низкая арендная ставка,- помощь на начальном этапе,- широкая лицензия,- полностью оснащенная клиника,- наличие операционной. ПОМЕЩЕНИЕ- отдельно стоящее 2-этажное здание (2016 г.),- общая площадь 142,9 м2,- арендная ставка - 250 тр/мес,- долгосрочный договор аренды,- отдельный вход для персонала,- нежилой фонд,- выделенная мощность 35 кВт.В помещении имеются: - 7 медицинских кабинетов,- 1 кабинет глав.врача,- 1 комната для персонала,- 2 туалета. ЛИЦЕНЗИЯ- педиатрия,- терапия,- гинекология,- сестринское дело,- эндокриналогия,- гастроэнтерология,- косметология,- ЛОР,- мануальная терапия,- УЗИ,- урология.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка - по запросу.Прибыль - по запросу.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Договоритесь о просмотре.- Med Invest Club -
БЕЗ КОМИССИИ! Элитный жилой дом. Продаётся блок на первом этаже площадью 53 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 11 кВт.УСН. Посёлок городского типа Путилково, Новотушинская улица, 6, метро Планерная. ЛОТ 235730
1-я линия!!! Продается помещение на 1 этаже в здании Общественного центра в ЖК Отрада в 2,5 км от московского района Митино, в 5 км от МКАД.Здание располагается на центральной улице Пятницкая, связывающей нескольких жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса (ЖК в Лесу, ЖК Отрада и Клубная Отрада, Этюд и др.). Центральная улица ЖК, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание находится рядом с основными объектами соц. инфраструктуры: МФЦ, почта, школа, детские сады, поликлиника, магазины, кофейни, салоны красоты. Основная масса населения - современные городские жители, ценящие комфортную среду, здоровый образ жизни и экологическую безопасность.Здание общей площадью 4065м. с отдельным входом с улицы, есть лифт, есть городская парковка перед зданием. Выполнен ремонт лифтовых холлов и лестничных маршей во всем здании, ведется ремонт общей входной группы. Действующая сплинкерная система пожаротушения, центральное отопление, вода и канализация. Общая мощность на здание 250 кВт., есть согласованная с г.о. Красногорск общая концепция на задние по Вывескам. Помещение 1010,2 м. (1 этаж) с ремонтом и Арендатором - в состав 1-го этажа входит помещение 904м. (с отдельным входом с улицы) в Аренде под кладовыми (договор на 10 лет) и общая входная группа в здание.Торг для реальных покупателей!!!
Пpeдлагается к пpoдаже помещeние cвобoднoгo назнaчения в cтpoящeмcя MФK Усово Парк. B помeщeнии 2 oкнa. На сегодняшний момент гoтовнoсть кoмплeкca 65%. MФK прeдстaвляeт собой 9ти этaжный мнoгoфункционaльный комплeкс c мaшиноместaми и помeщeниями свoбoдного нaзнaчения, кoтоpые мoжно использовать под любой вид деятельности: офис, шоу рум, кабинет, склад и прочее. Особенностью МФК является парковка - Вы можете парковаться прямо на своем этаже в 50 метрах от своего офиса. Места общего пользования сдаются с высококачественной отделкой. Помещение будет передаваться собственнику без отделки, с хорошей входной дверью в едином стиле у всех помещений, с установленным эл. щитком и 20 кВт электрической мощности, пожарным датчиком, радиатором отопления, приточным клапаном на окне и вытяжной вентиляцией. При желании собственник после приема помещения может подключить его к канализации и водопроводу. Передача ключей до февраля 2026 года. НДС входит в стоимость помещения. МФК имеет собственный заезд с Новорижского шоссе, что позволяет добраться до центра Москвы по скоростному шоссе меньше чем за 30 мин. в 2029 году откроется станция метро Ильинская, до которой можно будет добраться за 10 мин транспортом. Имеются площади 20,30,40, 60-100 м2! Также можно приобрести машиноместа. Объект представлен компанией, входящей в Гильдию Риэлторов Москвы.
Продажа торгового помещения 105 м2 в г. Красногорск, на ул. Видная, д. 3 в ЖК ''Митино парк'' (15 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 105 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, состояние помещения в бетоне, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: массажный салон, договор на 7 лет зарегистрирован в Росреестре, без индексации, коммунальные платежи оплачивает арендатор.Стоимость 31 млн. рублей. Без комиссии.
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с помещением!1-я линия!!! Продается помещение на 2 этаже в здании Общественного центра в ЖК Отрада в 2,5 км от московского района Митино, в 5 км от МКАД.помещение 1355м. (2 этаж) с Арендатором - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!Помещение общей площадью 1355м. на 2 этаже с действующим Арендатором - сетевой фитнес-клуб. Длительный договор аренды на 10 лет.Действующая сплинкерная система пожаротушения, центральное отопление, вода и канализация. 120 кВт.Здание располагается на центральной улице Пятницкая, связывающей нескольких жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса (ЖК в Лесу, ЖК Отрада и Клубная Отрада, Этюд и др.). Центральная улица ЖК, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание находится рядом с основными объектами соц. инфраструктуры: МФЦ, почта, школа, детские сады, поликлиника, магазины, кофейни, салоны красоты. Основная масса населения - современные городские жители, ценящие комфортную среду, здоровый образ жизни и экологическую безопасность.Здание общей площадью 4065м. с отдельным входом с улицы, есть лифт, есть городская парковка перед зданием. Выполнен ремонт лифтовых холлов и лестничных маршей во всем здании, ведется ремонт общей входной группы. Действующая сплинкерная система пожаротушения, центральное отопление, вода и канализация. Общая мощность на здание 250 кВт., есть согласованная с г.о. Красногорск общая концепция на задние по Вывескам. ТОРГ реальным покупателя!!!
909792 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Ильинские Луга'', площадью 58.2 кв. м, расположенное в стилобате между корпусами 2.16-2.17. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:ЖК состоит из 32 корпусов переменной этажности (от 7 до 9 этажей), рассчитанных на 13 603 квартиры,-первая линия пешеходного бульвара,-13 минут на автомобиле от ж/д станций ''Ильинское'' и ''Усово'',-удобная транспортная доступность: 3.3 км от Новорижского шоссе и 1.5 км от Ильинского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-отлично подойдет под медицину,-мокрая точка,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 11 кВт.-высота потолков: 4.5 м.Информация об арендаторе: -арендатор: ПВЗ ''WildBerries''.-прибыль: 175 000 руб/мес.-окупаемость: 11 лет.-доходность: 9.13 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Новое здание на собственном участке земли 15 соток. Участок в первой линии от дороги, здание удобно расположено в глубине участка. На участке может разместиться парковка на 30-35 автомобилей (участок большой и прямоугольный), так же свободно разместиться зона озеленения. Здание построено с большим запасом прочности. Фундамент 4-метровые сваи железо-бетонные 79 шт,, монолитная плита высотой 35 см. Два этажа монолит использовался бетон марки м350 b25 который используют для строительства многоэтажных домов. Третий этаж из газобетонных несущих блоков. Третий этаж высокие потолки. Опирание крыши на два армопояса монолитных. Остекление окнами Rehau с оригинальной фурнитурой Roto. Основа кровли стропильная система из ЛВЛ бруса с завода изготовителя Таллион Терра (в основном идет на экспорт). Утепление кровли два слоя по 10 см утеплитель Rockwool. Мягкая черепица для шумового комфорта. Окна в крыше Fakro оригинальные. Есть фото и видео и документальные отчеты о каждом этапе строительства. Здание подойдет для частной коммерческой клиники, гостиницы, частной школы и т. д. Транспортная доступность великолепная маршрутные такси остановка в 20 метрах, станция наземного метро МЦД Павшино в 300 метрах. Удобный заезд на территорию прямо с улицы Павшинская. Вся инфраструктура магазины, аптеки, школы, дет. сады и т.д. в пешей доступности. Отделку и фасад можно сделать под фирменный стиль и назначение. Коммуникации: электричество 150 КВат, центральный газ, центральная вода, канализация есть септик и получено ТУ и точка подключения к городской канализации. Участок можно размежевать и разместить на нем еще одно такое же здание.
Номер объекта 83794. Предлагается к продажи коммерческое помещение 300,3 метров, а 2 этаже ТК ''Пассаж''. Торговый комплекс расположен пря на станции МЦД Павшино, что обеспечивает хорошую проходимость. Сейчас помещение сдается в аренду, возможно купить вместе с арендатором. На первом этаже комплекса расположены продуктовые магазины. Помещения отлично подойдет для офиса, торговой площади, студии фитнеса, зал для йоги и т.д. РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА, в том числе, на какую-то часть, можем предоставить РАССРОЧКУ. Все обсуждаемо. Звоните, приходите на просмотр.
Продажа торгового помещения 176 м2 на по адресу Рябиновая улица, д. Грибаново, городской округ Красногорск, Московская область, координаты: 55.747647, 37.122065. Помещение 176 м2 располагается на 2 этаже ,из них торговый зал барбершопа 141 м2 и веранда 36 м2, открытая планировка, высота потолка 4 м. Паркинг на 120 машин, а так же паркинг для электромобилей с быстрой зарядкой на 85 кВт. Помещение располагается в новом торговом комплексе ''Eco-house''. В торговом центре на первом этаже будут работать такие магазины как '' Азбука Вкуса'', аптека, химчистка, зоомагазин, цветы. В конце декабря 2024 года получен ЗОС. До конца января 2025 оформление в собственность.Арендатор: Барбершоп, подписан предварительный договор аренды. В договоре предусмотрена индексация от 6 до 8%.Средняя месячная арендная плата 580 334 рублей.Стоимость 67 550 887 рублей. Без комиссии. Окупаемость 9,7 лет.
id:12339. Продается готовый бизнес - магазин ''Мясорубка''.Полностью укомплектованный оборудованием магазин по продаже мясных вкусняшек пользуется высоким спросом у жильцов и гостей ЖК ''Красногорский''. Сложившаяся клиентура и надежные поставщики обеспечивают регулярный высокий доход круглогодично.Магазин оборудован пандусом для маломобильных клиентов.Помещение находится в аренде (85.000 в месяц + электричество и вода около 20.000), индексация раз в год на 5%.Эл-во - 15кВт.Установлена система видео-контроля, система противопожарной безопасности и сигнализация.Вывеска наружной рекламы согласована с администрацией.2 мокрые точкиСанузелВысота потолков - 4 м.Список холодильного оборудования готовы предоставить по дополнительному запросу.Оперативный показ.
Пpодaжa готoвогo арендногo бизнеcа (тopговогo комплeксa).Oкупaeмoсть 8 лет.Участoк 22 coтки. Распoлoжeн и пpимыкaeт к Boлокoламскому шoссe (вeчеpняя cтоpoна), интeнсивный автомoбильный и пешexодный тpaфик. Паpкoвка и удoбный cъeзд (на cветофоpе) c шoсce!Toрговая площадь: 800м2, плюс легковозводимые конструкции и вагончики для реализации овощей, фруктов, мяса, одежда!Арендаторы: Продуктовый магазин, Ресторан, Овощи и Фрукты, Мясная лавка.Перспектива: свободные 4.5 сотки, на которых возможно расположить автосервис или автомойку, значительно увеличив доходность объекта.На данный момент окупаемость составляет 8 лет!Данный объект легко капитализировать и увеличить арендный поток!Звоните! Приезжайте!
Продажа помещения под супермaркeт в ЖК Большое Путилково от ГK Caмoлeт.Площадь 99.2 м²Ценa 27 977 079 PДом сданВозмoжные арендатoры: cупeрмаркет, кофейня, pecтoрaн, мaгaзин непродoвольcтвeнных товаров.Первая линияКорпус 7Секция 5Этаж 1 из 25Номер помещения 10Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 19 кВтМасштабный жилой комплекс рядом с Алешкинским лесом и Новогорским лесопарком. Школы, 3 детских сада. Безопасные дворы-парки с детскими и спортивными площадками, кофейни и магазины. Москва в близком доступе: 10 минут, и вы на станциях м. Пятницкое шоссе, Сходненская, Митино, Планерная. А за 20 минут можно доехать до м. Ховрино.м. Сходненская - 10 мин на автомобилеД.Г.
Лот 668273 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 101,71 кв. м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.27, сдача: 1кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 27, Застройщик: ГК Самолет.Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Срок сдачи: 1 кв. 2026 гЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 668273
Лот 668274 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 76,97 кв. м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.27, сдача: 1кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 27, Застройщик: ГК Самолет.Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Срок сдачи: 1 кв. 2026 гЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 668274
Продажа коммерческого помещения под алкомаркет в ЖК Большое Путилково от ГК Самолет.Площадь: 80.9 м²Цена: 20 733 072Дом сданПредполагаемый месячный арендный поток 240 000 РГодовой арендный поток 2 880 000 РВозможные арендаторы: алкомаркет, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров.Корпус 10Секция 1Этаж 1 из 25Номер помещения 1Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 16 кВтМетро Сходненская 10 мин на автомобилеБольшое Путилково — масштабный жилой комплекс комфорт-класса рядом с Алешкинским и Новогорским лесопарками. Это монолитные дома переменной этажности со стильными кирпичными фасадами и закрытыми зелеными дворами. Социальная инфраструктура проекта развивается одновременно со строительством жилых домов.Д.Г.
Продажа торгового помещения 102 м2 в ЖК ''Ильинские луга''. г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 102 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Мощность 21 кВт. Отдельный вход, витринные окна по фасаду. Преимущества: помещение расположенно на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. Напротив помещения центральная остановка для жителей комплекса (которых живет более 50 тыс. человек). Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Дома построены и заселены в 2022-2023 году. Стоимость 38 млн.рублей рублей. Без комиссии.
851657 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Ильинские луга'' на пересечении улиц Верхняя Стройка и Заповедная. ЖК состоит из 37 корпусов переменной этажности (от 7 до 10 этажей), рассчитанных на 13 603 квартир, 27 500 жителей. 20 минут на автомобиле от станции метро ''Крылатское''. 1.5 км до Ильинского шоссе, 3.4 км до Новорижского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Электрическая мощность: 38.6 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: Вкусвилл, ДДА. МАП: 521 370 руб. Окупаемость: 10 лет
Продажа торгового помещения 91 м2 в г. Красногорск, п. Ильинское-Усово, ул. Архангельская, д. 6 (20 минут транспортом от метро Митино). Помещение 91 м2 располагается на 1 этаже на въезде в ЖК, частично выполнен ремонт, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.''ЖК Ильинские луга''. Первая линия крупного жилого комплекса, рядом с супермаркетом на въезде в жилой комплекс. ЖК на 40 тыс. жителей. 5 тыс. жителей заселятся до конца 2023 г. Нет профильных конкурентов в радиусе 500 м. Рядом остановка общественного транспорта. Дом введен в эксплуатацию.Стоимость продажи 26 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 301 м2 на по адресу Рябиновая улица, д. Грибаново, городской округ Красногорск, Московская область. Помещение 301 м2 располагается на 2 этаже из них зал салона красоты 209 м2 и антресоль 92 м2, открытая планировка, высота потолка 4 м. Паркинг на 120 машин, а так же паркинг для электромобилей с быстрой зарядкой на 85 кВт. Помещение располагается в новом торговом комплексе ''Eco-house''. В торговом центре на первом этаже будут работать такие магазины как '' Азбука Вкуса'', аптека, химчистка, зоомагазин, цветы. В конце декабря 2024 года получен ЗОС. До конца января 2025 оформление в собственность.Арендатор: салон красоты, подписан предварительный, в договоре предусмотрена безусловная индексация 8%. Месячная арендная плата 868 950 рублей. Окупаемость 9,8 лет.Стоимость 102 188 464 рублей. Без комиссии.
