Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

ID 8 763. Готовый арендный бизнес на 1-й линии улицы Героя Советского Союза Миронова, в микрорайоне Павшинская Пойма в Красногорске. Жилой развивающий район с населением около 70 000 человек, рядом жилые комплексы Art, ''Мыс Первый'', ''Молодежный'', ''М_5''. Окружение супермаркеты ''Лента'', ''Перекрёсток'', алкомаркет ''Винлаб'', зоомагазин.Помещение с открытой планировкой площадью 247 м² расположено на первом этаже в торговом комплексе ''Терабит''. Арендаторы почтоматы, пункт выдачи Ozon. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. Городская бесплатная парковка находится перед зданием.

Павел . Помещение с Сетевым Арендатором магазин Пятерочка + Аптека Мелодия Здоровья . Общий Мап 700000 . Надежный долгосрочный Арендатор , со стабильным Доходом . Рядом развитая Инфраструктура, Соседи Почта России , Магазин КрасноБелое. Густо заселенный район . Пешая доступность до МЦД Павшино .

Срочно продаются торговые помещения! Очень востребованные помещения. Площади 110, 130, 240 квм. Отличная локация на главной площади в ЖК ''Спутник''. Престижный ЖК с пляжной зоной. Платежеспособные жители. Плотная высотная застройка. 5,000 квартир уже заселено в первой и второй очереди. В дальнейшем увеличение до 12,000 квартир. Высококачественное помещение. Витражные витрины. Потолок 4,5 м. Правильная форма помещения без колонн и транзитных систем. Электричество 20 квт на 100 квм. Сотрудничаем с брокерами.

Продаем помещение свободного назначения общей площадью 328м2, по ДКП от юрлица. Первый этаж площадью 1169 м2 сдан в долгосрочную аренду известной торговой сети. Площадь второго этажа 328 м2. Помещение в отличном состоянии, имеет два отдельных входа с улицы, панорамное остекление, есть все городские коммуникации. Благоустроенная территория, парковочная зона. Объект расположен на одной из центральных улиц города Красногорска в густо-населенном районе с развитой инфраструктурой, высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Удаленность от МКАД 10 км.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 215 м.кв., в 8 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, г.Красногорск, ул.Дачная, дом 11А. На 3-ем этаже ТДЦ Парк Авеню. Помещение разделено перегородками на 4 комнаты, коридор и зону ресепшн, сделан свежий ремонт, 4 мокрые точки, сан.узел. Два входа: один через центральный вход в деловой центр и дополнительно есть отдельный вход с улицы, через который можно попадать в помещение 24/7. Лифт, подземный паркинг. Удобная локация, до ЖД станции Красногорская (легкое метро МЦД-2) 5 минут пешком, до метро Тушинская 15 минут на электричке. На данный момент помещение полностью сдано в аренду. Свободная продажа.

******* К продаже предлагается готовый и действующий доходный бизнес вместе с помещением 90 кв.м. Помещение находится в густонаселённом ЖК Изумрудные холмы на первом этаже, с отдельным входом. В помещении выполнен современный и дорогостоящий ремонт. Всё сделано с душой и любовью. Помещение светлое и тёплое. В помещение три окна, в каждой комнате установлена раковина с подводом холодной и горячей воды. В помещении такая планировка: входная группа (прихожая, зона ресепшн, кухня, просторный сан/узел (два унитаза, две раковина)), далее проходим в основной зал (два широких окна, две раковины, 4 рабочих места, зона отдыха и ожидания), через зал проходим в небольшое помещение с окном (кабинет косметолога, раковина) и смежное помещение с сан/узлом и кладовым помещением. Помещение продаётся со всей мебелью и оборудованием: красный кожаный диван, 4 полностью оборудованных рабочих места для парикмахеров, два места для маникюра, одно место для педикюра, полностью оборудованный кабинет косметолога, массажный стол, водонагреватель, полностью оборудованная кухня, кондиционер, три телевизора, на всех окнах рулонные шторы (с улицы на всех окнах рольставни), в каждой комнате установлено видеонаблюдение. Вид из окон на тихий двор. Перед помещением бесплатная парковка. В помещении высокие потолки. Выделенная мощность 50 кВт. Есть технологическая вытяжка - 3-х фазовая (можно использовать под мощную пекарню или кафе). С документами полный порядок, без долгов и обременений, первый и единственный собственник физическое лицо. Покажем в удобное для вас время! С уважением, специалист по недвижимости, риелтор Татьяна.

Пpодам кладoвую 2.6 м², рядом строят метро липовая роща Вхoд и со стоpoны улицы и co стoрoны двоpa, так кaк лобби имеeт два входa. Cпуcк нa -1 этaж oсущecтвляется как на лифтe, так и по лестнице, уcтановлены сиcтемы пожарoтушeния, на этaжe устaновлены камеры, отопление центральное. Территория под охраной с видеонаблюдением, круглосуточный доступ. В кладовки можно установить ящики и стеллажи. Идеально подходит для хранения вещей. Секция, рядом с универсамом и аптекой. Я собственник, быстрый выход на сделку. Маленькие ежемесячные коммунальные платежи. Очень хорошая инвестиция, рядом пляж рублевский, метро. Причина продажи нужны денежные средства. Торг. Обмен на авто.

Лот 15930На продажу предлагается кладовка (кладовое помещение для хранения). Площадь 3,45 кв.м., расположена на -1 этаже четырехэтажного дома. Доступ на лифте и на машине через подземный паркинг.

Продается готовый бизнес - пункт выдачи заказов с высокой доходностью. ПВЗ уже более двух лет работает в центре густонаселенного района и давно сформировал свою клиентскую базу. Пункт представляет услуги нескольких интернет площадок и сервисов доставки.Данный проект выгодно отличается от множества подобных высокой подтвержденной доходность. За годы работы отлично выстроены бизнес процессы, персонал обучен и готов остаться работать с новым владельцем. Лояльный собственник помещения продлит аренду по имеющейся низкой ставке. Данный бизнес - отличный вариант для пассивного дохода. Сформировавшийся коллектив также позволит успешно управлять им удаленно. Такой проект безусловно подходит и как вложение средств для получения пассивного дохода и как звено в масштабном бизнесе. ID: 770479

На продажу предлагается кладовка (кладовое помещение для хранения). Площадь 3,45 кв.м., расположена на -1 этаже четырехэтажного дома. Доступ на лифте и на машине через подземный паркинг.

Кладовка в ЖК Рублево Парк, 10 дом, -1 этаж, самая вместительная из имеющихся

ID 8 761. Готовый арендный бизнес на 1-й линии улицы Героя Советского Союза Миронова, в микрорайоне Павшинская Пойма в Красногорске. Жилой развивающий район с населением около 70 000 человек, рядом строится комплекс ''М_5'' с высотой домов 25 этажей. Окружение супермаркеты ''Лента'', ''Перекрёсток'', алкомаркет ''Винлаб'', зоомагазин, пункт выдачи Ozon. Помещение с открытой планировкой площадью 200 м² расположено на первом этаже в торговом комплексе ''Терабит''. Арендатор супермаркет ''ВкусВилл''. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. Городская бесплатная парковка находится перед зданием.

Собственник. Агентам просьба не звонить и не писать! Готовый арендный бизнес в центре огромного жилого массива.Новый строящийся ТЦ. Здание и земля в собственности. 500 кВт.Все коммуникации - центральные (свет, вода, отопление и канализация).Идёт ремонт. Запуск август - сентябрь 2023 г. Заполнен на 90% сетевыми арендаторами. Договора подписаны. Супермаркет, аптека, зоомагазин, Яндекс.Лавка, ВкусВилл, Озон, Улыбка радуги, Вайлдберриз, Кафе, детская одежда, табак и др.Различные блоки от стоимостью от 18 до 300 млн р. Раскадастрирование в июле 2023 г.Окупаемость 10 лет. Торг возможен в зависимости от сроков и условий сделки.Агентам просьба не звонить и не писать!

Лот 17327На продажу предлагается кладовка (кладовое помещение для хранения). Площадь 10,3 кв.м. (две совмещенные кладовки 6,8 кв.м. + 3,5 кв.м.), расположена на -1 этаже восьмиэтажного дома. Доступ на лифте и на машине через подземный паркинг.

Продаётся отдельно стоящее здание. Год постройки 2007. Два этажа, подвал и мансарда. 2-й этаж сдан в аренду. Свободная от арендаторов площадь 665 кв.м. Земельный участок площадью 690 кв.м. в собственности. Электрическая мощность- 40 кВт. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. На втором этаже и мансарде выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Полностью заменена кровля и отремонтирован фасад.

Продается офис в бизнес-центре на 4-м этаже в густозаселенном районе, в окружении множества новых жилых домов бизнес-класса. Здание БЦ примыкает к многоэтажному жилому монолитно-кирпичному дому. Есть парковка возле БЦ. Удобное месторасположение между Новорижским ш. и Волоколамским ш. БЦ расположен на Ильинском шоссе. Удобный заезд. Евроремонт. Смешанная планировка. Подходит под различные виды деятельности, офис, медицинский центр, шоу-рум и т.д. Хороший потенциал для сдачи в аренду.

Лот 141925.Продаётся арендный бизнес - арендаторы Пункты выдачи товаров OZON, WB, СДЭК, расположенный по адресу: МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4с1. Торговый комплекс ''Терабит''. Удобная транспортная доступность до МКАД, рядом Крокус Сити. Торговый Комплекс находится в самом центре района ''Павшинская Пойма'' с населением около 70 000 человек. В непосредственной близости находятся жилые комплексы: ЖК ART, Мыс Первый, Молодежный, М5 (строящийся). Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося ЖК с 25-ти этажными домами.Технические параметры:Общая площадь помещения - 249,0 кв.м. Парковка на 100 а/м. Общая площадь Торгового Комплекса - 3151,0 кв.м, 6 этажей. Высота потолков - 3 метра. На данный момент на объекте завершаются отделочные работы.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 65 000 000 рублейСтоимость за 1 кв.м - 261 044 рублейАрендаторы - Пункты выдачи товаров OZON, WB, СДЭКСовокупный МАП - 500 000 рублейСовокупный ГАП - 6 000 000 рублейДоговор аренды на 10 лет, с 2023г. до 2033г. с ежегодной индексацией - 5 %Собственность - Юр.лицоФорма сделки - ДКПН (УСН) Окупаемость - 10,9 лет Доходность - 9,16 % годовых

Кладовка у входа, рядом окно

Продаётся помещение под чистовой ремонт в новом апарт комплексе Life&Loft 2022 г. постройки, комплекс состоит из двух домов, на данный момент комплекс функционирует и частично заселён. Помещение идеально подойдет для своего, либо арендного бизнеса. При сдаче в арену доходность составит от 10% годовых.Земельный участок МФК представляет собой охраняемую территорию площадью более 1га, благоустроенную зону отдыха и вместительную парковку более 100м/м. Объект полностью достроен, благоустройство территории завершено. Зальная планировка, высокие потолки более 4 м., Отдельный вход. Все центральные коммуникации. Хвс, Гвс, отопление, электроэнергия. Прямой договор аренды. УСН. Предоставляются каникулы на ремонт.

Продается новый клуб на границе СЗ Москвы и области. Располагается на площади 203 кв.м. на 1 этаже не жилого здания с арендой 1 000 руб. за кв м. и долгосрочной арендой. Так как собственник сам из этой сферы и открывал клуб для себя, то весь ремонт и оборудования подбиралось лучшего качества. С учетом нынешних цен, клуб продается по себестоимости хорошего ремонта и тренажеров. Стоимость только приточно - вытяжной системы составила 1 500 000 руб. Клуб открылся в начале 2023 года, поэтому износ, материальных активов, минимален. Сейчас в клубе предусмотрены зоны для кроссфита, тренажерного зала, кардио зоны, зона бокса и ударной техники, а так же йоги на гамаках. Для удобства гостей, предусмотрены 2 раздевалки и шкафчики для хранения личных вещей. Персонал укомплектован полностью и зарабатывает на проценте, 60 / 40. В клубе есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений.Преимуществами клуба являются: свежий и качественный ремонт, новое оборудование, дорогая вентиляционная система, долгосрочный договор аренда, а так же укомплектованный штат персонала. Все это выгодно отличает его от подобныхпредложений. Высокий трафик определен удачной локацией, а так же отсутствием конкурентов. Всёнеобходимое оборудование в собственности и включено в стоимость. Вашими выгодами отприобретения именно этого клуба станут: инвестирование в доходный ипроверенный временем бизнес. Покупая именно этот клуб, вы станете собственником уже полностью налаженного бизнеса, зарабатывая на этом с первого дня. Спрос на услуги спортивных клубов стабильно высок,а актуальность безусловна! ID: 200566

Продаются офисные помещения в Бизнес-центре ''Кубик''. Бизнес-центр находится на внешней стороне МКАД, менее чем в 10 минутах ходьбы от станции метро Мякинино. Бизнес-центр класса А, общей площадью около 17 000 квадратных метров. 12 этажей отлично спланированного офисного пространства, как open-space, так и смешанной планировки. Элегантное и просторное лобби, 4 лифта OTIS, чтобы равномерно распределить нагрузку между этажами.Кубик имеет свою крытую наземную парковку, где также располагается и гостевая парковка.В самом Кубике работает столовая для работников, есть банкоматы и кафе. И очень удобно, что рядом находится комплекс Крокус Сити с многочисленными ресторанами, магазинами, химчисткой, автозаправкой и другими услугами, которые делают офисную жизнь немного приятнее.Техническое оснащение: центральная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система аварийного оповещения в случае пожара, сплинкерное пожаротушение, пожарная сигнализацияПредлагаемый офисный блок расположен на 5-ом этаже бизнес-центра. Общая площадь 1289,7 метров квадратных. Планировка помещений кабинетная. На данный момент офисный блок полностью занят арендаторами, в том числе офис ''ВкуссВилл''. По всем дополнительным вопросам ответим по телефону.

Продается офис 52.7 кв. метраОфис находится в трех минутах от станции Павшино (МЦД 3)Помещение после дизайнерского ремонта, материалы премиум класса, продумано все до мелочейПОМЕЩЕНИЕ:холл, дверь в кабинет/переговорную, дверь в кухню, через кухню проходим в зальную комнатукухня оборудована всем необходимым, плита, мини холодильник, электровытяжкадва окна выходят на тихую улицу с низкими жилыми домамибесплатная парковкаВыходы для подключения видеокамерВыходы для подключения кондиционераВстроенные кабеля для интернетаБольшое количество электророзеток Качественная немецкая электрикаСтабилизатор электронапряжения VOLTERЕсть дизайнерский проект мебели, можем предоставить Лот: 101-10152

В ЖК ''Брусчатый поселок'' продается помещение свободного назначения, находящееся в новом жилом доме (сдан в 2020) бизнес-класса, в густонаселенном районе города. Торг

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с ремонтом, находится в многоэтажном жилом доме на первом этаже. Активная проходимость. Хорошая транспортная доступность. Максимальная разрешённая мощность 32 кВт. Одна мокрая точка. Помещение в настоящее время сдано (детский садик). Оперативный показ. Возможна совместная продажа: помещение + бизнес.

Продаётся торгово-офисный центр площадью 2208 кв метров. Месторасположение: мкр Чернево 2, ул Братьев Горожанкиных д 2 Б. Имеет прекрасную локацию, находится внутри большого мкр. района , парковка. Готовый арендный бизнес. В ТЦ порядка 60 арендаторов. Элетричество 100 квт.