Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Лот 148324. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в густонаселенном районе Московской области г.Красногорск, Павшинская Пойма, по адресу : Красногорский бульвар ,10 Первая линия домов, до D4 Пенягино и метро Мякинино 15 минут ходьбы .Высокая плотность жилой застройки,близость Крокус Сити Холл ,Крокус Экспо. Технические характеристики : Площадь 103 кв.м ,1-й этаж жилого дома ,высота потолков -2,8 м ,электрическая мощность по запросу, центральные коммуникации, напротив помещения парковка. Отдельный вход . Зальная планировка . Размещение вывески на фасаде .Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части . Коммерческие условия : Арендатор - О Суши, 11 месячный договор с автопролонгацией и индексацией 7%. МАП - 123 000 рублей / ГАП - 1 476 000 рублей Окупаемость -12,3 / Доходность - 7,9 % Стоимость - 18 540 000 рублей в т.ч НДС Стоимость за кв.м - 180 000 рублей в т.ч НДС Форма собственности ООО .

Лот 143614. Продажа торгового центра 7034,5 м2 в г. Красногорск, Волоколамское шоссе, д.3 строение 1 Торговый центр ''Карамель'' Технические условия Общей площадью 7034,5 м2 в четыре этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Парковка перед фасадом. Своя газовая котельная и подстанция. Эксплуатируемая кровля. Земельный участок 1350 м2 в собственности. Торговый центр ''Карамель'' современный торговый центр , который открыл свои двери для покупателей 8 июня 2013 года. Здание оборудовано современной инженерией: есть два лифта (один панорамный), два эскалатора, действуют системы приточно -вытяжной вентиляции, кондиционирования. Выделено 900 кВт электричества. Оборудованы системы пожарной сигнализации и пожаротушения. Коммерческие условия: Арендаторы: цоколь: сетевой магазин Виктория, 1 этаж: Озон, банкоматы, кофейня COFFEE WAY, магазин ВСЕИНСТРУМЕНТЫ. РУ, химчистка Диана, офтальмологический центр Неоптика, зоомагазин Четыре Лапы, продажа электронных сигарет и комплектующих, банк Авангард, 2 этаж: Ламода, центр проблемной стопы PODOSPECIFIC, Планета Секонд Хенд, пункт выдачи заказов Яндекс Маркет, магазин Модного белья, салон красоты Цирюльник, тур агентство Самолет и Море, студия маникюра/ педикюра BARNAILSTUDIO, магазин низких цен FIX PRICE, 3 этаж: клуб единоборства Персей, детский развлекательный спортивный клуб KIDS IN MOTION, танцевально спортивный клуб ДИКЛАБ. Месячный арендный поток по всем арендаторам 8 412 655 рублей. Годовой арендный поток 100 951 860 руб Окупаемость 6.6 лет (без учета индексации) Доходность 15,1 % годовых Стоимость за кв.м 95 251 руб. Стоимость продажи 670 000 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается к продже салон красоты широкого профиля, расположенный в густонаселенном районе. Oтдельный вxoд, яpкaя вывeска на фaсaдe. Большое количество постоянных гостей. Настроеные клиентские сервисы и социальные сети: сайт салона, Яндекс Карты.,2GIS, социальные сети. Плoщaдь помещения-75 кв.м., 3 кaбинетa + зона ресепшен. Отличное предложение для людей, которые хотят двигаться дальше и выросли из позиции мастера или хотят расшириться. Приложение для записи (СRМ система, программа YСLIЕNТS) Активная клиентская база более 1000 человек 2 камеры видеонаблюдения телевизор WI-FI рабочий телефон Профессиональное оборудование и косметика Салон предоставляет следующие услуги: -Ручной массаж -Апаратный массаж -СПА-процедуры -Коррекция фигуры -LРG массаж на оригинальном аппарате -Миостимуляция -Эстетическая косметология -Лазерная эпиляция на диодном лазере KIERS -Наращивание ресниц -Услуги бровиста -Перманентный макияж -Ногтевой сервис (маникюр и педикюр) Штат сотрудников укомплектован: -3 массажиста, -2 косметолога, -1 специалист ногтевого сервиса, -2 мастера по наращиванию ресниц, -2 бровиста\ламимейкера, -2 администратора. Финансовые показатели: Средняя выручка- ср. 750 000 руб. Прибыль от 240 000 руб.\мес Аренда-137 500 руб. Все цифры подтверждаются через СRМ система, программа YСLIЕNТS. Зарплата мастеров 35-45%, готовы остаться с новым собственником. Профессиональные массажисты и косметологи с медицинским образованием! В стоимость продажи входит: -Переуступка договора аренды помещения -Аппарат для лазерной эпиляции КIЕRS КЕS -144 -Аппарат косметолога для УЗ чистки, алмазного пилинга, ультрафонофорез. -Аппарат миостимуляции -Оборудование и мебель -Товарный остаток (косметика и расходные материалы) -Клиентская база -Логотип -Сайт, аккаунты в социальных сетях и Яндекс карты, 2GIS, СRМ система -Вывеска на фасаде

Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом. WILDBERRIES арендует помещение около трех лет, что подтверждает удобную локацию помещения и возможность размещения как ПВЗ другого оператора, так и арендатора с иным видом деятельности. Годовой доход - 3.173.000р. На текущий момент срок окупаемости инвестиций составляет около 8 лет. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 10%. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет общую площадь 120,2кв.м. Отдельный вход с улицы, большие витринные окна. Планировка зальная с подсобными комнатами, есть возможность увеличения площади зала до 75кв.м. Имеется сан.узел, комната под кухню. Помещение находится в рабочем состоянии, установлен кондиционер. Выделенная электрическая мощность 25кВт. Высота потолков 4 м. Предлагаемое помещение расположено в Красногорске, ул.Ленина, д.55. 1-я линия Волоколамского шоссе, за остановкой Чернево. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, густонаселенный жилой район, многоэтажная застройка. В непосредственной близости расположены следующие объекты: магазин Улыбка радуги, зоомагазин Четыре лапы, Аптеки Столички, Пятерочка, хозяйственный Мозаика, Вкусвилл, отделение Совкомбанк, цветочная лавка, чай-кофе-шаурма. В случае изменения концепции Вашего арендного бизнеса, помещение идеально подойдет под размещение отделения банка - ранее в помещении находилось отделение Сбербанка. Стоимость 25.800.000р. В собственности с 2021г. Быстрый выход на сделку!

Номер в базе: 533616. Продажа готового бизнеса магазин-пиццерия ''СЫТЫЙ РИЧЧИ'' на 1ой линии ЖК Спасский Мост рядом с якорем - Мираторг, хорошая проходимость. Супермаркет разливных напитков и пиццерия (с очень вкусной пиццей)/бургерная. Современный дизайн ремонт. Полностью оснащенная кухня для приготовления итальянской пиццы, бургеров, стейков и других пожеланий клиентов. Укомплектованный и обученный штат сотрудников. Полностью готовый и налаженный бизнес. Опыт работы в данной сфере с 2008 года. Прямые контракты с заводами-изготовителями и импортерами в Россию, что помогает избежать дополнительных наценок дистрибьюторов, получая максимально низкие цены. Свои фабрики по производству мясной и сухарной продукции, что позволяет продвигать качественный и эксклюзивный товар, а также контролировать производство продукции на всех этапах и подстраиваться по мнение и вкус клиентов. В супермаркете установлено современное оборудование, как, например, огромные охлаждаемые витрины-холодильники с надежной и экономической системой поддержания температуры. Программа товарного и складского учета позволяет контролировать все процессы на производстве с высокой точностью.

Продаётся готовый бизнес (стоматология). При продаже новому собственнику переходит в распоряжение вся аппаратура находящаяся в помещении, и ООО на которую оформлены все необходимые для ведения данной деятельности лицензии. Общая площадь помещения делится на 5 частей: ресепшн, хирургия, терапия, комната персонала и стерилизационная НР-2

Готовый бизнec c пoмещeнием . Продадим пoлноcтью обoрудованный мeбелью и теxникoй Caлoн Kрасoты и Йогa Пилатec студию, c Мacсажным oборудoвaнным кaбинeтом ,c оплaчeнными сиcтeмaми онлaйн зaписи YCLIENTS на 2 гoдa, с iр тeлeфонией , WiFi, 8 камep видeо нaблюдения cо звукoм и микpoфoнoм . C большoй клиeнтcкой базой и командой мастеров . С оплаченной рекламой на Яндекс картах, и красиво оформленной страницей маркетологами . Вы получаете готовый бизнес с помещением . Помещение двухэтажное 120 кв.метров .

Доброго времени суток. Вашему вниманию предлагается к продаже, готовый ресторан РАЙ, с всей необходимой итальянской мебелью и бытовой техникой от ведущих мировых производителей! Главное помещение оборудованно Офисом, кухней и основной зал 70 м2, вспомогательный 80+ м2. Полностью готовый бизнес со всем оборудованием для комфортного заработка! Огромный пассажиропоток, Рекламный потенциал, вывески на фасаде ЖК и въезде в подземный паркинг, большой плюс это локация Бизнес и жилой комплекс Тетрис, большая проходимость, есть готовый сайт для работы на доставку с полным меню! МАП 75000 в месяц долгосрочный договор. За остальными подробностями звоните уважаемые клиенты и коллеги, оперативный показ гарантирую!

Помещение свободного назначения на центральной улице Ильинского шоссе, д. 4 с крупным сетевым арендатором. Удобный подъезд на транспорте и личном автомобиле: автобусная остановка в 50 м, ж/д станция ''Павшино'' в 200 м, разрешенная парковка вдоль шоссе, а также парковка со стороны двора. Высокий пешеходный трафик. Нахождение на 1-ом этаже отдельностоящего одноэтажного здания (первая линия). Общая площадь 309,4 кв.м. в одном уровне. Имеются подъездные пути для большегрузных автомобилей для разгрузки-выгрузки, есть пандус. На данный момент электрическая мощность 50 кВт, есть возможность увеличения. Долгосрочный договор аренды от 04.2024 г. МАП - 400 000 руб/мес без НДС

Пpoдаю готовый аpендный бизнес в новом бизнeс-цeнтрe класса A нa зaпaдe Mocквы. Это вариант для тех, ктo хочeт пaccивный дoхoд и нe зaнимaтьcя аpeндaторами - упрaвляющaя компaния пoлнocтью ведёт oбъeкт. Лoкация: aктивно развивaющийcя рaйoн, чеpез 1,5 года откpываeтcя нoвая cтанция мeтро в 400 мeтрах. Ввод комплекса - конец 2025 года. Что важно: потолки 4,2 м, панорамные окна, планировка ореn sрасе, мокрая точка в блоке, можно использовать под офис, клинику, шоурум или мини-отель. Цена — 26,780 млн ? за 90 м². Арендный доход - около 250 тыс в месяц. Рост стоимости: +20% к вводу, +20% после метро, дальше +5% ежегодно. Окупаемость около 5 лет. Плюс: есть беспроцентная рассрочка до конца 2026 года - можно уже сдавать помещение с 2026 года и получать аренду, а платить за объект ещё год. Сделка проходит с НДС, который можно вернуть. Если интересно - могу скинуть расчёты и презентацию.

Прoдаю готoвый apендный бизнес (ГАБ) в новoм БЦ клаcса A на запaде Mocквы. Этo вapиaнт для тех, кто хочет пoлучать стaбильный дoxoд бeз голoвнoй бoли и нaдeжно cбepечь свой капитaл. Hашa упpaвляющaя компaния бepёт на cебя всё: аpeндатopы, сepвиc, эксплуaтaция, дажe пеpепpодaжа в будущем. Запад Москвы, активно развивающийся район. Ввод в эксплуатацию — конец 2025 года. Через 1,5 года открывается новая станция метро всего в 400 м. Что из плюсов самого комплекса: • Панорамные окна • Шикарный вид • Потолки 4,2 м (!) • Планировка ореn sрасе • Мокрые точки в каждом блоке • Свободное назначение — офис, клиника, шоурум, гостиница и т.д. Финансовая часть: Цена входа — 300 000 ?/м² (ниже рынка на 10-20%). Доход от аренды — от 35 000 ?/м²/год с 2026 года, например помещение 100кв.м. будет приносить около 300тр/мес. Рост стоимости: +20% сразу, +20% после открытия метро, далее +5% ежегодно. Окупаемость — около 5 лет. У меня в этом проекте несколько лучших помещений на эксклюзивных условиях. Если интересно — пишите, вышлю расчёты и презентацию. Ключевые слова для поиска: готовый арендный бизнес, БЦ класса А, помещение под клинику, инвестиция в коммерческую недвижимость, офис рядом с метро, доходная недвижимость Москва, арендный поток, офис запад Москвы.

Готовый арендный бизнес продаётся. две студии полностью укомплектованы мебелью и техникой. Постоянные арендаторы. 3 минуты пешком до набережной Москва реки. 20 минут пешком до станции Пенягино.

Лот 156709. Продажа делового центра ''Успенский'' по адресу: Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, Успенская ул., 3. Общая площадь 1810 м2. на земельном участке 1.3 Га. Комплекс состоит из двух зданий, объединённых единой архитектурной концепцией и функциональной инфраструктурой. 4 этажа + мансарда и подвал. Всего 60 помещений, все заняты арендаторами. Весь штат сотрудников обслуживающих оборудование и помещение есть. БЦ расположен Красногорске (Подмосковье, СЗАО Москвы) на ул. Успенская всего в 150 м. от Волоколамского шоссе. 8 км от МКАД. 7 мин. транспортом от м. Красногорская, Митино - 12 мин. на авто. Торговое окружение развитое. В окружении плотный жилой массив, коммерческие помещения которого занимают сетевые арендаторы (кафе, ПВЗ, ВкусВилл, Ашан и т.д). В числе арендаторов в БЦ: консалтинговые и сервисные компании, кафе, клиника Медси и другие арендаторы. Технические характеристики: Первая линия. Общая площадь здания 1810 м2. (земельный участок 1.3 Га в собственности), 4 этажа + мансарда и подвал. На каждом этаже сан. узел., отдельное помещение под оборудование для вытяжки и электрооборудования, все оборудование в отличном состоянии. Вход отдельный с улицы. Здание построено из кирпича и отделано вентилируемым фасадом. Выполнен качественный ремонт (отштукатурено и покрашено, на полу плитка, потолки подвесные). Высота потолков 3 м. Электрическая мощность - по запросу. Парковка наземная, 20 мест. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 220 000 000 рублей. Стоимость за м2: 121 547 рублей. Текущий МАП - 1 500 000 рублей Экономические показатели - по запросу.

Продается нежилое помещение формата Street retail с готовым арендным бизнесом общей площадью 621кв.м в Красногорске, ул.Ленина, д.13, 1-я линия Волоколамского шоссе, дублер. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, густонаселенный жилой район. Помещение расположено в подвале пристройки к жилому дому с входной группой на 1 этаже, 3 отдельных входа с улицы (один центральный с витринами, два боковых). На 1-м этаже по-соседству расположены: Пятерочка, Дедовский пекарь, Аптека. Помещение с ремонтом, в хорошем состоянии, зальная планировка. Площадь 1 этажа - 30кв.м, подвала 591кв.м. Выделенная мощность 80кВт, центральные коммуникации. Высота потолка 2,75м. Есть 2 шахты для установки подъемников. Арендаторы помещения: магазин Смешные цены, Вайлдбериз, Табак (краткосрочные договора). МАП 466.800р. Стоимость продажи 45.000.000р. Кадастровый номер 50:11:0010203:2287 В собственности с 2017 года. Быстрый выход на сделку!

Лот 858930-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения 55м2 в ЖК ''Спутник''. Находится в самом центре ЖК СПУТНИК. В самом центре пересечения всех дорог. Прямоугольное помещение с панорамным остеклением передней всей стены . Мокрые точки, электричество 9,5 Квт. Есть канализация. С задней стороны помещения тоже панорамные окна в пол, можно переделать в дверь при желании. Потенциальный МАП 300000 руб в месяц. На территории ЖК много магазинов и аптек, кафе и др. Рядом магазин ''Пятерочка'' Заселение в квартиры полностью в течении 2-х лет . В 32 году достроится Бизнес-центр с + апартаментами . итого ЖК рассчитывает 50 тыс человек жителей. Главный плюс торговли в ЖК - это то, что ЖК с 4-х сторон окружен как остров (лесом , МКАД, Резиденцией ''Рублево'' и озером). Иными словами, жители могут пользоваться только теми магазинами и торговыми точками , что есть только в ЖК. Помещение фактически находится недалеко от метро Строгино, непосредственно на МКАДе. Вокруг ЖК все 4 стороны дома - это Москва. В ближайшей перспективе открытие метро ЛИПОВАЯ РОЩА. Звоните, оперативные показы ! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 858930-Г

Готовый арендный бизнес в Красногорске Предлагаем к продаже коммерческое здание, общей площадью в 308,2 м2 (2 наземных уровня и 1 подземный этаж) с удобным доступом и видимостью, что является ключевым фактором для торговых и сервисных точек. - площадь - 308,2 м2 - стоимость - 45 млн. руб. - месячный арендный доход - 453 250 руб./мес. - ежегодная индексация - до 10% - срок договора аренды - долгосрочный Преимущества: - Стабильные и надежные арендаторы: супермаркет алкогольных напитков ''Винлаб'', студия маникюра и интернет-магазин ''Wildberries - Долгосрочные договоры аренды - Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика, развитая инфраструктура - Потенциал увеличения дохода: за счет сдачи в аренду свободных площадей (226,3 кв. м. в аренде, 82 м2 вакансия) - Свободная площадь: 82 кв. м., предоставляющая возможность для расширения арендного потока и увеличения доходности - Отдельные входы с улицы Готовый актив - источник постоянного пассивного дохода! Звоните в любое время! Сотрудничаем с агентами.

Продается готовый бизнес - авто мастерская с оборудованием для покраски автомобилей и ремонтной зоной в ГСК ''Москвич'' на улице Жуковского. Гараж полностью готов к эксплуатации использование его в качестве готового бизнеса. Все оформлено в собственность

Лот 671531-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу помещение с арендатором ГАБ в многофункциональном комплексе ''ТераБит''. Занимаемая площадь 618 кв.м. Арендатор ОЗОН. Договор заключен с 01 апреля 2024 года. Сроком на 5 лет. МАП 700 000 руб в месяц. Здание состоит из 6 этажей. Есть внешний грузовой подъемник 2 тонны. Все центральные коммуникации. Удобная транспортная доступность, до станции МЦД около 10 мин. Продажа с НДС. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 671531-Г

Продаётся коммерческое помещение 40,1 м² в крупном, полностью заселённом ЖК (порядка 30 000 жителей). Сейчас работает действующий салон красоты с дизайнерским ремонтом. Собственник ведёт бизнес самостоятельно и после продажи готов освободить помещение — покупатель получает объект в свободном распоряжении с мастерами и со всей базой клиентов. Ключевые преимущества: -Локация внутри большого жилого массива: 12 сданных 40-этажных домов, ещё 4 вводятся в эксплуатацию. -Перспектива роста трафика и капитализации: запуск станции метро планируется в 2027 году. -Готовый дизайнерский ремонт под beauty / мед-услуги: функциональная планировка, наличие мокрых точек, выделенные зоны для клиентов и мастеров.Санузел и подсобное помещение (под прачечную/склад/хозблок) — важный плюс для арендаторов из сегмента услуг. Планировка и формат: Помещение продумано под салон красоты/студию: клиентская зона, рабочие места, технические зоны, санузел, подсобка. Такой формат хорошо подходит под: -салон красоты / ногтевую студию / барбершоп, -косметологию / массаж / эстетические услуги, -медицинские услуги лёгкого формата (при соблюдении требований и лицензирования), -студию сервисов / офис услуг / шоурум (при необходимости адаптации). Отличный ИНВЕСТ-потенциал и аренда По рынку в данном ЖК помещения аналогичной площади в бетоне сдаются от ~210 000 руб./мес. Наличие готового профильного ремонта обычно даёт: -ускорение сдачи (меньше простоя), -возможность выйти на более высокую ставку при профильном арендаторе (ориентир обсуждаем, зависит от арендатора и условий договора), -снижение запросов на длительные арендные каникулы, так как арендатору не нужно вкладываться в ремонт и терять время на запуск. Важно: помещение продаётся не как вечный арендный бизнес с текущим арендатором, а как готовый коммерческий актив в сильной локации, который новый собственник может: сдать в аренду (beauty/мед/услуги), использовать под собственный бизнес. Быстрый выход на сделку, прозрачные договорённости. Освобождение помещения после продажи (срок и формат освобождения обсуждаются). Оборудование/мебель — по договорённости. Показы по договорённости. Пришлю презентацию с планировкой и ключевыми параметрами, а также дам ориентиры по ставкам аренды и сценариям использования. Уважаемые Коллеги и Клиенты, Звоните!) Номер объекта: #1/537144/23257

ID: 175527 Готовый арендный бизнес в жилом комплексе ''Спутник'' в городе Красногорск Московской области. Располагается в шаговой доступности от станции метро Строгино. ЖК включает в себя 24 жилых корпуса высотой от 32 до 34 этажей. Здание находится среди густонаселенного жилого массива, что генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. 1-й этаж 33-этажного здания, открытая планировка. Помещение с отделкой. Место под вывеску. - Высота потолков: 3.5 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Открытая планировка Арендаторы: Шаурма. Доходность: от 7.57%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продается коммерческое помещение 115,7 м² с ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ в Красногорске Готовый бизнес-актив с моментальным доходом. Не нужно искать арендатора и нести простой — стабильный денежный поток уже идет. Ключевые преимущества: Действующее производство: Помещение сдается швейному цеху. Гарантированный доход с первого дня. Идеальная локация: Первая линия в жилом комплексе с высокой проходимостью. Отдельный вход с улицы. Выгодная цена: Уникальное предложение на рынке благодаря готовому бизнес-процессу. Отличная транспортная доступность: Всего 16 км от МКАД, удобный выезд на магистрали. Характеристики объекта: Площадь: 115,7 м² Этаж: 1 из 12 (отдельный вход с улицы) Высота потолков: 3 м Состояние: косметический ремонт Коммуникации: электричество 20 кВт, центральные системы (отопление, водоснабжение, канализация). Локация: г. Красногорск, ~16 км от МКАД. Финансовая привлекательность и потенциал: Это помещение — не просто площадь, а готовый инвестиционный инструмент. Вы покупаете актив с уже налаженной арендой, что минимизирует риски. При смене арендатора пространство обладает универсальным потенциалом благодаря удачному расположению и планировке. При этом у вас возможность при желании сменить арендатора. Перспективы использования (при смене арендатора): Ритейл и услуги: салон красоты, барбершоп, бутик, шоу-рум. Общественное питание: кафе, кондитерская, кофейня. Спорт и здоровье: студия йоги, фитнес-зал. Бизнес: офис, коворкинг. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив с пассивным доходом в перспективном районе! Звоните для получения подробной финансовой информации, условий аренды и срочной организации просмотра! #0505 Арт. 127948920

Cобствeнник. Пpодaм гoтовый арендный бизнeс. Aлкомapкeт ''Kрacноe и Бeлoe'' зa 17,5млн.руб., площадь 106м2, MАП — 135 000 pуб. Индeксация 5% пo coглaшению cтopон. Догoвор зaрегиcтpирован в Росpеeстpе на 10 лет c 2023г. Окупаeмoсть без индекcации менee 11 лет! Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. На первой линии городской улицы Жуковского г. Красногорск. Первый этаж нового многоквартирного жилого комплекса 2018г. постройки. Высота полотков 3.4м, большая парковка перед входом, отдельный вход с улицы, в планах города - развитие улицы с выходом на Новорижское кольцо. Рядом готовый ТЦ, новостройки. В радиусе 100 метров хороший трафик, дискаунтеры Да!, Чижик, супермаркеты Пятерочка, Светофор, Вкусвилл, Зоозавр, Пвз Озон, Вайлдберриз, Самокат, Яндекс, аптеки, табак. В пешей доступности от ст. Мцд-2 Павшино и Красногорская.

Прoдaетcя пoмещeние свободнoго нaзначения в 3 уровняx - 1 этаж, 2 этаж и мaленькaя кoмнaтa в пoдвале. Вeзде oфиcный ремoнт, ecть кoмнатa -ceйф. Помещeние сдaно аpeнду трем арендатoрaм - Вaйлдберриз аpендуeт 100 м, Яндeкс - Маpкет - 50 м, двa ООO аpендуют мaлeнькую кoмнату под юридический aдрес. Общий МАП - 360 000 рублей, ГАП - 4 320 000 рублей. Арендаторы возмещают оплату коммунальных услуг. До автобусной остановки 20 м. Парковка на улице не ограниченная. Меняю это помещение на квартиру в Москве возле метро. Комиссия агенту за обмен 1 млн рублей

Продается готовый бизнес: салон красоты в Красногорске по адресу Красногорский бульвар дом 20 Со стороны набережной реки. Салон существует 2,5 года- наработанное место, клиенты. 2 места для маникюра 1 педикюрное место 2 места для колориста 1 место для бровиста/ визажиста. Все оборудование/ мебель новое Есть зона ожидания Маленькая комната для персонала Кофе машина и холодильник Торг уместен.

Продается готовый, действующий бизнес - успешная, прибыльная кофейня Буханка. Полностью отлаженная бизнес-система, полный штат сотрудников остается . Бизнес работает более 6 лет. Помещение 50 кв. м, аренда 98000? ( коммунальные платежи не входят), по сроку аренды осталось 4 года с автоматической пролонгацией. Средняя выручка 1400000 - 1600000 ?, чистая прибыль 200000? в месяц. В список передаваемых активов, так же входят: холодильники, морозильные камеры, кофемашина, капучинаторы, кондитерские витрины, термопот, потолочная сплит система, камеры видеонаблюдения, мебель в зале. За более подробной информацией обращайтесь по телефону или пишите. Показы по предварительной договоренности.