Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Продажа от собственника, доходный бизнес!Одинцовский район спальня микрорайон горки 10 адрес объекта.Действующая аренда бизнес!1-Здания -2.2-Земля -2.3-Документы.4-Коммуникации.5-Свет 55 кВ 220/380.6-Парковка.7-Возможность увеличение земельного участка.8-Автолайн метро молодёжная ЖД станция Одинцово.9- Инфраструктура, Спальный микрорайон | орки 10, сотрудники коллеги банки и тц.Автолайн от метро молодёжная.Автолайн ЖД станция одинцово.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Многофункциональный комплекс находится в самом центре района Павшинская Пойма, с плотной жилой застройкой с населением около 70000 человек.Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 61600-74

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в ТК *ПАССАЖ*! МАП 66000 руб.Открытая парковка, самое близкое расположение к МЦД.Продажа от физ.лица .

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Полностью сдано в аренду под ПВЗ Вайлдберрис (не франшиза). Плотный жилой массив, развитая инфраструктура. Высокий пешеходный трафик. Лот: 164232

Предлагается на продажу арендный бизнес в новом ЖК бизнес-класса ''8 клёнов''. Арендатор: ВкусВилл. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В окружении на 1-м этаже отсутствуют продуктовые магазины, букмекерские конторы. В радиусе 500 метров проживает более 9 000 человек. Позиционирование ЖК Дом с благородным окружением. Ввод - первый квартал 2024г. Лот: 163869

Пpoдaжа бизнесанедвижимости собcтвеннoстизeмля здaниесвет кoммуникацииCeйчac cидят aрендаторы платят аpендуЕсть два свидетельcтвa на зeмлю еcть два свидетельcтва зданиивсe промышлeнноеBодa коммуникaция пapкoвка видeoнаблюдeниeОдинцoвcкий район спaльный микpopайон гoрки 10 прeмиальная локацияАвтолайн ходят с МосквыРазвитая инфраструктура района спальный микрорайон горки 10

678508 Торговое помещение формата Street Retail сетевым арендатором в Красногорске. Первая линия Железнодорожной улицы. 5 минут пешком от ст. МЦД ''Красногорская''. Район плотной жилой застройки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж встроенно-пристроенной части 12-ти этажного жилого дома. Вход с фасада оборудован пандусом для детских колясок и маломобильных групп населения. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Объект хорошо просматривается с подъездной дороги и пешеходных дорожек. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь — 361 м2,большой торговый зал — 270 м2Высота потолков: 2,6 мАрендатор:ВерныйМАП: 420 000 р

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Многофункциональный комплекс находится в самом центре района Павшинская Пойма, с плотной жилой застройкой с населением около 70000 человек.Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 61600-78

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Многофункциональный комплекс находится в самом центре района Павшинская Пойма, с плотной жилой застройкой с населением около 70000 человек.Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 61600-76

Супер-обьект!Продается прибыльный, давно существующий готовый бизнес.Всё полностью налажено под ключ!!!Целиком выстроена цепочка привлечения и бронирования. Постоянные гости и занятость. Подтвержденные цифры дохода. Налажено полностью все, включая управляющую компанию. Шикарный обьект! Апартаменты все укомплектованы! Звоните! Расскажу все подробнее и оперативно покажу!Арт. 76167675

Лот 671531-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу помещение с арендатором ГАБ в многофункциональном комплексе ''ТераБит''. Занимаемая площадь 618 кв.м. Арендатор ОЗОН. Договор заключен с 01 апреля 2024 года. Сроком на 5 лет. МАП 700 000 руб в месяц.Здание состоит из 6 этажей. Есть внешний грузовой подъемник 2 тонны. Все центральные коммуникации. Удобная транспортная доступность, до станции МЦД около 10 мин.Продажа с НДС. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 671531-Г

642715 ЖК: Опалиха 03, Корпус: 19, ГАБ в жилом комплексе Опалиха ОЗ. Новый комплекс занимает площадь 29 Га и состоит из 23 корпусов высотой от 4 до 8 этажей. Микрорайон возводится по принципу квартальной застройки, предусматривающей расположение зданий вдоль центрального извилистого бульвара. Здание стоит среди густонаселённого массива, что генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Ближайшая станция метро - Д2 Опалиха. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески.Всего этажей: 8, Площадь блока: 86.8 кв.м., Окна: витринные, Электрическая мощность: 28кВт, высота потолков: от 3мАрендатор: ХеликсМАП: 199 500 р/мес.ГАБ: 2 394 000 р/год.ДДА на 10 лет.1 год - 199 500,00 руб/мес,2 394 000,00 руб/год2 год -209 475,00 руб/мес,2 513 700,00 руб/год 3 год -219 948,75 руб/мес,2 639 385,00 руб/год4 год - 230 946,18 руб/мес,2 771 354,16 руб/год5-10 год - 242 493,50 руб/мес,17 459 532,00 руб/год

id:12025. Гoтовый бизнeс (ППА) - действующий многопрофильный медицинский центр в густонаселенном ЖК ''Изумрудные холмы'', г. Красногорск. Высоко-платежное население в 20 корпусах по 437 квартир , все корпуса заселены.Помещение 104 кв.м. находится на первом этаже. Два отдельных входа.Форма организации: ООО (без долгов).Аренда: 182 000 руб./мес.Команда: профессионалы.Реклама: сайт + вывеска.Клиенты: рабочая база постоянных клиентов.Медицинская Лицензия: доврачебная медико-санитарная помощь, медицинский массаж, сестринское дело в косметологии, специализированная медико-санитарная помощь в косметологииРабочие места и кабинеты: кабинетов: вертикальный солярий, ресепшн, процедурный, терапевт, массажный, гардероб, комната для персонала, склад, сан.узелОтправлю видео по запросу.

Квартира в новом доме, в новом микрорайоне, Изумрудные холмы,квартира сдается по комнатам, 2 комнаты по 20 000 и одна 18000. В каждой комнате холодильник, кровать, тумбочка, шкаф, вид из окна на лес ( 30 га) в одной комнате лоджия . Комнаты закрываются на ключ.

Лот 148324.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в густонаселенном районе Московской области г.Красногорск, Павшинская Пойма, по адресу : Красногорский бульвар ,10 Первая линия домов, до D4 Пенягино и метро Мякинино 15 минут ходьбы .Высокая плотность жилой застройки,близость Крокус Сити Холл ,Крокус Экспо.Технические характеристики :Площадь 103 кв.м ,1-й этаж жилого дома ,высота потолков -2,8 м ,электрическая мощность по запросу, центральные коммуникации, напротив помещения парковка. Отдельный вход . Зальная планировка . Размещение вывески на фасаде .Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части .Коммерческие условия :Арендатор - О Суши, 11 месячный договор с автопролонгацией и индексацией 7%.МАП - 123 000 рублей / ГАП - 1 476 000 рублейОкупаемость -12,3 / Доходность - 7,9 %Стоимость - 18 540 000 рублей в т.ч НДССтоимость за кв.м - 180 000 рублей в т.ч НДСФорма собственности ООО .

Окуп. 5 лет! СПА отель в ближайшем Подмосковье (престижное направление). Воплощение изысканности и эксклюзивности в каждой детали. Собственная вертолетная площадка и приватная территория. Смотри ВИДЕО!В особняке располагается: •14 дизайнерских номеров с гардеробными и ванными комнатами,• просторная зона ресторана и гостиной с выходом на террасу,•развлекательная зона с караоке-баром, боулингом, кальянной, бильярдом и бассейном.Идеальная территория для отдыха: •открытый подогреваемый бассейн•роскошное шале с русской парной и зоной отдыха.•лаунж-зона, кинотеатр.Подробная презентация по запросу!

Лот 148324.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в густонаселенном районе Московской области г.Красногорск, Павшинская Пойма, по адресу : Красногорский бульвар ,10 Первая линия домов, до D4 Пенягино и метро Мякинино 15 минут ходьбы .Высокая плотность жилой застройки,близость Крокус Сити Холл ,Крокус Экспо.Технические характеристики :Площадь 103 кв.м ,1-й этаж жилого дома ,высота потолков -2,8 м ,электрическая мощность по запросу, центральные коммуникации, напротив помещения парковка. Отдельный вход . Зальная планировка . Размещение вывески на фасаде .Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части .Коммерческие условия :Арендатор - О Суши, 11 месячный договор с автопролонгацией и индексацией 7%.МАП - 123 000 рублей / ГАП - 1 476 000 рублейОкупаемость -12,3 / Доходность - 7,9 %Стоимость - 18 540 000 рублей в т.ч НДССтоимость за кв.м - 180 000 рублей в т.ч НДСФорма собственности ООО .