Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

740534 помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в жк ''спутник''. корпус 15, стилобат 3. жк состоит из 24 корпусов, этажностью от 15 до 35 этажей, рассчитанный на 30 000 жителей. 10 минут на автомобиле от станции метро мякинино. 500 м от мкад. в 2027 году рядом с жк планируется открытие новой станции метро липовая роща. прямые выезды на мякининское и новорижское шоссе. плотный жилой массив. дефицит коммерческих помещений. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 28-этажного жилого дома. отдельный вход с фасада. витринное остекление. рядом с корпусами две автобусные остановки. заселение до 30 октября 2024 г. электрическая мощность: 9 квт. высота потолков: 4 м. арендатор: ''буханка''. мап: 265 000 руб. окупаемость: 11,6 лет.

832414 . Помещение свободного назначения на улице Речная в городе Красногорск. Первая линия. До ближайшей ст. метро Митино 7 минут на транспорте. Район с развитой инфраструктурой. Сложившийся жилой массив. Отдельный вход с улицы. Выполнен качественный ремонт под SPA. Рядом парковка и остановка общественного транспорта. Высота потолков - 3.88 метра.

Шикарное помещение в два этажа, можно разбить на студии, можно под любой вид деятельности. Осуществляем помощь в деление на квартиры. Подходит под любой вид деятельности.

ID: KP12 В СОБСТВЕННОСТИ! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с дифферентными (разными) видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных стредств.

Лот 671531-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу помещение с арендатором ГАБ в многофункциональном комплексе ''ТераБит''. Занимаемая площадь 618 кв.м. Арендатор ОЗОН. Договор заключен с 01 апреля 2024 года. Сроком на 5 лет. МАП 700 000 руб в месяц. Здание состоит из 6 этажей. Есть внешний грузовой подъемник 2 тонны. Все центральные коммуникации. Удобная транспортная доступность, до станции МЦД около 10 мин. Продажа с НДС. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 671531-Г

Лот 671531 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу помещение с арендатором ГАБ в многофункциональном комплексе ''ТераБит''. Занимаемая площадь 618 кв.м. Арендатор ОЗОН. Договор заключен с 01 апреля 2024 года. Сроком на 5 лет. МАП 700 000 руб в месяц. Здание состоит из 6 этажей. Есть внешний грузовой подъемник 2 тонны. Все центральные коммуникации. Удобная транспортная доступность, до станции МЦД около 10 мин. Продажа с НДС. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 671531

Продажа здания 6720,2 м2 с арендатором фитнес-центром ''Gym'' по адресу г. Красногорск, ул. Парковая, д.8А. Общая площадь здания 6720,2 м2. Объект входит в состоя жилого комплекса ''Парковые аллеи''. Район плотной жилой застройки. Земельный участок: пятно застройки в собственности, парковка - в аренде. На данный момент работает фитнес центр ''Gym''. Стоимость 850 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 768931 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу помещение площадью 3750 кв.м. в многофункциональном комплексе ''ТераБит''. Здание состоит из 7 этажей. В здании сделан ремонт, проведены все коммуникации. Установлены грузовой подъемник на 1 тонну, есть пассажирские лифты. Высота потолка - 4.5 метра. Нaгpузкa на пoл: 400 кг/кв.м. Выделенная мощность 350 кв.м.. Вода, канализация центральные. Помещение свободной планировки, прямоугольной формы. Удобная транспортная доступность, до станции МЦД около 10 мин. В здании уже находятся магазины: Лента, Винлаб, Яндекс доставка, ОЗОН доставка, 4 этаж арендуют под производство. Пoтенциальнoe использовaние: пpoизвoдствo, услуги, xpанeниe, торговля, архив, спорт, автобизнес, детейлинг, it-кластер, офисы, спортивные направления, гимнастика, фитнес итд В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 768931

642715 ЖК: Опалиха 03, Корпус: 19, ГАБ в жилом комплексе Опалиха ОЗ. Новый комплекс занимает площадь 29 Га и состоит из 23 корпусов высотой от 4 до 8 этажей. Микрорайон возводится по принципу квартальной застройки, предусматривающей расположение зданий вдоль центрального извилистого бульвара. Здание стоит среди густонаселённого массива, что генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Ближайшая станция метро - Д2 Опалиха. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески. Всего этажей: 8, Площадь блока: 86.8 кв.м., Окна: витринные, Электрическая мощность: 28кВт, высота потолков: от 3м Арендатор: Хеликс МАП: 199 500 р/мес. ГАБ: 2 394 000 р/год. ДДА на 10 лет. 1 год - 199 500,00 руб/мес, 2 394 000,00 руб/год 2 год -209 475,00 руб/мес, 2 513 700,00 руб/год 3 год -219 948,75 руб/мес, 2 639 385,00 руб/год 4 год - 230 946,18 руб/мес, 2 771 354,16 руб/год 5-10 год - 242 493,50 руб/мес, 17 459 532,00 руб/год

продается помещение свободного назначения для вашего бизнеса на охраняемой территории

Продается нежилое помещение формата Street retail общей площадью 621кв.м в Красногорске, ул.Ленина, д.13, 1-я линия Волоколамского шоссе, дублер. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, густонаселенный жилой район. Помещение расположено в подвале пристройки к жилому дому, 3 отдельных входа с улицы (один центральный с витринами, два боковых). На 1-м этаже расположены: Пятерочка, Дедовский пекарь, аптека. Помещение с ремонтом, в хорошем состоянии, зальная планировка. Площадь 1 этажа - 30кв.м, подвала 591кв.м. Выделенная мощность 80кВт, центральные коммуникации. Есть 2 шахты для установки подъемников. Наши Арендаторы: магазин Смешные цены, Wildberries (краткосрочные договора). Стоимость продажи 49.000.000р.. Кадастровый номер 50:11:0010203:2287. В собственности с 2017 года. Прямая продажа по ДКП.

Продажа торгового помещения 160 м2 в г. Красногорск, ул. Липовой Рощи, д.1 корпус 1. На 1 этаже 100 м2, на антресоли 60 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в жилом комплексе ''Спутник''. Первая очередь заселена. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пекарня ''Буханка'', аптека ''36 и 6'', супермаркет ''Мираторг''. Арендатор: фермерский рынок, цветы и пункт выдачи ''Ozon'', договора аренды на11 месяцев. Стоимость продажи 84 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа нежилого помещения в Красногорске. Помещение находится на 1 этаже нежилого здания. Общая площадь здания - 3151 кв.м. Здание находится в самом центре района Павшинская Пойма с населением около 70 000 человек. Арендатор - Яндекс Лавка Договор аренды на 5 лет (от ноября 2023 года) МАП - 525 000 рублей Окупаемость - 11,1 год. Общая площадь помещения - 423,8 кв.м Зальная планировка Отдельный вход. Электрическая мощность - 35 кВт Собственник - юридическое лицо на УСН.

Продажа офиса 1289.7 кв.м на 5 этаже в бизнес-центре ''Кубик'' по адресу Московская область, Красногорск, бульвар Строителей, 4к1. Помещение с отделкой. Планировка кабинетная. Вход отдельный с улицы. Цена за кв.м: 237 264 руб. Цена за офис: 306 000 000 руб. Налог: Включен Информация о здании: Год постройки здания: 2005 Наличие паркинга: наземный Ближайшие станции метро: Мякинино (9 минут пешком) Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8725

Лот 10851. Продажа торгового помещения, по адресу: Московская область, Красногорск, Ильинское ш., 1А. Ближайшая станция метро Волоколамская в 15 мин. пешком или 7 мин транспортом до м. Митино, Тушинская. Помещение находится в Бизнес-центре Красногорск Плаза (класс В, площадь 40 000 кв.м), активный пешеходный, интенсивный автомобильный трафик, а также активный внутренний трафик посетителей БЦ. Нулевой и первый этажи - коммерческие помещения сферы торговли и услуг, последующие этажи офисные площади и апартаменты. Бизнес-центр находится в динамично застраивающемся районе, с высокой деловой активностью, рядом с ЖК Молодежный, ЖК Арт. Перед фасадом здания есть паркинг. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Рядом остановки общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь 180 кв.м, 1 этаж, отдельный вход с главного холла Бизнес-центра до турникетов. Помещение имеет 3 изолированных входа: (2 раздельных для посетителей и 1 технический, для разгрузо-погрузочных работ с правого фасада здания). Помещение состоит из 3-х блоков, разделенных стеклянными перегородками: (36, 50, 63 кв.м + антресоль 25 кв.м). Высокие потолки 4 м, все городские коммуникации, проведены интернет и телефония. Качественная отделка, все инженерные коммуникации центральные, новые, свой санузел. Пол - высокопрочный коммерческий линолеум. Действующие: пожарная и центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Возможна перепланировка. 15 КВт выделенной электроэнергии. Коммерческие условия: Цена помещения - 30 600 000 руб. Цена за 1 кв.м - 170 000 руб. Форма собственности: физлицо Форма продажи: ДКПН

Лот 151653. Предлагается в продажу, нежилое помещение свободного назначения по адресу: Московская область., Красногорск, мкр. Опалиха, бул. Серебряный, 2, площадью 155.7 м2. Новый, заселенный массив от застройщика Серебрица. Развитая транспортная доступность, так же строится новая дорога с удобной развязкой и въездом прям к самому помещению. В пешей доступности МЦД-2 ''Опалиха'' В окружение объекта располагается: Дикси Go, магазин цветов, аптека, салон красоты, строймаркет, ozon, винлаб, строймаркет. Технические параметры: Первый этаж с витринными окнами 8-ти этажного жилого дома, площадью 155.7 м2. Два отдельный входа с центральной улице, свободная планировка. Высота потолков 4 м, количество электроэнергии 45.5 кВт. Состояния помещения - бетон. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 26 500 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 170 967 рублей.

Продажа торгового помещения 111,9 м2 с арендаторами в г. Красногорск, ул. Подмосковный бульвар, д. 8 (16 минут транспортом от м. Мякинино). 1 линия домов. Помещение 111,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,35 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В пешей доступности метро Пенягино, Липовая Роща и Мякинино. Арендаторы: отдел ''Добрынинский'', отдел ''Мясо'', Овощи-фрукты, полезные продукты, кулинария, общая месячная арендная плата 363 400 рублей. Краткосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость 39,5 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается площадь в отдельно стоящем здании по адресу: Московская обл, г Красногорск, ул Советская, д 5. Площадь составляет 388 м2. Здание из кирпича.Помещение отапливаемое, мокрая точка, электричество 75кВ, вентиляция. В данный момент доделывается ремонт, ремонт будет под офисную деятельность. Два входа выхода. Большой пешеходный трафик. Рядом жилой массив и общежитие. В нескольких минутах автобусная остановка, маршрут до станции Павшино. Свободная продажа от юр.лица.

Предлагается к приобретению коммерческая площадь в 200 кв.м, расположенная на третьем этаже. Отличительная особенность высокие потолки, помещение частично меблировано. Предоставляется юридический адрес, гарантирован беспрепятственный доступ в любое время суток. Здание выгодно отличается удобным расположением и возможностью подключения к нескольким интернет-операторам. На фасаде здания предусмотрена возможность размещения рекламных материалов. Район активно развивается и характеризуется высокой инвестиционной привлекательностью. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Железнодорожные станции Павшино и Пенягино расположены в 10-12 минутах ходьбы. Удобный выезд на МКАД и Новорижское шоссе всего 3 км. Станции МЦД-2 (Пенягино и Павшино) находятся в пешей доступности. Детальная информация по телефону.

Номер в базе: 4256040. Продается офисное помещение с отдельным входом в Красногорске! Адрес: ул. Речная, д. 20 корпус 2 Отдельный вход (совмещен со входом на подземный паркинг) Общая площадь: 48,4 м² Отличное расположение рядом с Красногорским Городским Судом. Описание: - Офис расположен на цокольном этаже с окнами и естественным светом. - Прекрасная планировка: 2 отдельных кабинета, просторная приемная зона, кухня и санузел. - Отделка выполнена качественными материалами, потолки высокие. - Окна выходят на тихий двор, что обеспечивает тишину и спокойствие внутри помещения. - Коммуникации полностью готовы к использованию: электричество, интернет (подключен к провайдеру мкд по низким тарифам, кондициониры в 2 комнатах, отопление центральное). Удобства: - Круглосуточное видеонаблюдение. - Видео домофон для открытия двери Идеально подходит для: - Малых и средних компаний. - Юридических фирм. - Консалтинговых агентств. Показ возможен в любое удобное для вас время! Код пользователя: 140747

Продажа торгового помещения 77,5 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 77,5 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.

Прoдaется просторное пoмещeние свoбоднoгo нaзначения в TK ''Пaccаж'', раcполoженнoe на 2-oм этажe. B ТК имeется лифт. Имеeтcя вoзмoжнoсть пoдключeния мокpой тoчки. Boзможны рaзныe вaрианты использовaний: тoрговля, услуги, oфиcы Удобнoe paсположение c xоpошей транспортной доступностью: МЦД Павшино в 2мин пешком. Высокий трафик. Возможна продажа по частям, меньшими площадями.

Дом сдан, скоро ключи, фото и видео внутри есть, по запросу. Помещение в стилобате напротив бизнес-центра и пешеходного перехода к нему, в прямой видимости от остановки, на выезде из района. Пешеходы от метро Строгино (25 минут пешком) спускаются в квартал также со стороны бизнес-центра. Развитая часть квартала, арендаторы напротив работают. Открытая планировка, мощность электричества 46 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 4 метра. Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное. Дефицит крупных помещений в проекте. Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка 30 000 000 жителей после сдачи всех корпусов. В корпусе 34 этажа, 492 апартамента.

Продается отдельно стоящее здание в г. Красногорск на ул. Аннинская, д.11 в плотном жилом массиве Площадь -538 кв.м. Планировка зальная Мощность под запрос Земельный участок в собственности Продажа от физ.лица Заключён договор аренды на длительный срок с магазином Верный Окупаемость 9 лет Документы готовы Звоните, отвечу на все вопросы

Id 53996. Продается кладовая под номером 546 на 18 этаже в современном ЖК Спутник! Площадь кладовки 1,8 м² Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Жилой Комплекс ''Квартал ''Спутник'''': - Строится МЕТРО Липовая Роща в трех минутах ходьбы от дома. Открытие планируется в 2025-2026 году! - Шикарная входная группа с авторским дизайном. При входе имеются места для хранения колясок и велосипедов, туалетная комната. В подъезде 1 пассажирский и 2 грузовых лифта - Территория ЖК огорожена и охраняется (охранный оператор Цезарь Сателлит). Круглосуточный видеомониторинг - На территории комплекса имеются продуктовый магазин, кулинария и кофейня. Пункты охраны, и кнопки экстренного реагирования. Закрытый двор от машин - От ЖК Спутник ходит автобус до станции метро Строгино, на территорию заезжает маршрутка. Пешком до метро Строгино 2.4 км, около 25 минут. Удобный выезд на МКАД, Новорижское и Мякининское шоссе - Рядом с домом Крокус и Вегас Сити, а также гипермаркеты АШАН, Леруа Мерлен и Твой Дом - В доме есть стихийная парковка и подземный паркинг, возможно арендовать за отдельную стоимость - От дома 2 минуты пешком до парка Липовая роща, Рублёвский пляж на берегу Москвы-реки, Живописная бухта Звоните, будем рады показать Вам кладовку!