Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Коммерческий объект: 1106,9м² , -1 этаж в комплексе Спутник, корпус -Общественный центр, 3 этажа, дом сдан и заселёнадрес: Московская область, Одинцовский район, д. Раздоры, ул. Липовой Рощи 1, от м. Строгино 20 мин. - пешкомХорошая видимость дороги.Подойдет под магазин, аптеку, услуги и т. д.Престижное расположение в Северо-Западном направлении Московской области, развитая инфраструктура, простор для развлечений и отдыха, современный бизнес-кластер и уникальные общественные пространства — в жилом комплексе можно брать от жизни все. Рядом развивается полноценная среда для бизнеса: просторные офисы на территории проекта Рублево-Архангельское, опенспейсы для встреч с клиентами и партнерами, навигация на разных языках, чтобы ваши гости легко ориентировались в округе. Планируется строительство Рублево-Архангельской линии метро, одна из станций которой ''Липовая аллея'' будет находиться в пяти минутах ходьбы от Квартала. К комплексу примыкает заповедная Липовая роща площадью 57 га. Благодаря зеленым ''легким'' квартала жители всегда дышат чистым и свежим воздухом, могут прогуляться среди деревьев по ухоженным тропинкам или заняться йогой и побыть наедине с природой вдали от городской суеты. В пяти минутах — Живописная бухта и песчаный Рублевский пляж. Пляж оборудован зонами для отдыха, пунктами проката, кафе и аттракционами. Работают профессиональные спасатели, врачи и охрана. Для жителей ЖК организован отдельный проход к бухте через соседний коттеджный поселок. Всё продумано до мелочей — от магазинов до детских садов на территории квартала. Три детских сада на 450 мест в шаге от дома. Образовательный центр для школьников на 825 мест. Внутри образовательного центра — футбольное поле, легкоатлетические дорожки, тренажеры. Продуктовые магазины, кафе, пекарни, салоны красоты, спа-центры — на первых этажах домов. В двух минутах от домов находится большой образовательный центр на 825 учеников, фитнес-центр с качественными тренажерами и медицинский центр с профессиональными специалистами. Для встреч с друзьями и отдыха в кругу семьи можно выбрать гастромаркет со вкусной и необычной едой или площадку с амфитеатром, где летом приятно прогуляться, а зимой покататься на коньках с горячим какао. А для долгих длинных разговоров в комплексе появятся прогулочные маршруты с зелеными деревьями. Для тех, кто регулярно занимается спортом или хочет погрузиться в него предусмотрены уличные тренажеры, настил для йоги и фитнеса, удобные зоны для воркаута и активных игр. На детских площадках установлены песочницы и площадки для самых маленьких, а для детей постарше — игровые комплексы с разнообразными развлечениями. Долговечные монолитные дома стоят на свайном фундаменте. Современные фасады домов стойко переносят жаркую погоду и холод, устойчивы к сильным осадкам и прослужат долгие годы, сохранят эстетичный вид. Корпуса домов расположены так, чтобы жители наслаждались красивыми видами из окна на лес и воду. На первых этажах домов есть площадки для колясок, велосипедов

Код объекта: 912061. Продаётся готовый бизнес в торговом центре ''Красногорск Плаза''. Помещение расположено на первом этаже, панорамные окна, в настоящий момент помещение разделено на две части, каждая имеет свой отдельный вход. Оба помещения сданы в аренду, доход от аренды составляет 130 000 - 150 000 руб. Вам не надо искать арендаторов, а уже с первого месяца Вы сможете получать гарантированный доход. На дополнительные вопросы отвечу по телефону.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 летПомещение свободного назначения1 этаж, 2 отдельных входаПолностью сдано в аренду под ПВЗ Вайлдберрис (не франшиза)Арендный платёж - 153000 руб (коммунальные платежи около 8000 руб входят в арендный платёж, предусмотрена ежегодная индексация 10%, договор бессрочный)Лот 134-100674

Предлагается площадь в отдельно стоящем здании по адресу: Московская обл, г Красногорск, ул Советская, д 5. Площадь составляет 388 м2. Здание из кирпича.Помещение отапливаемое, мокрая точка, электричество 75кВ, вентиляция. В данный момент доделывается ремонт, ремонт будет под офисную деятельность. Два входа выхода. Большой пешеходный трафик. Рядом жилой массив и общежитие. В нескольких минутах автобусная остановка, маршрут до станции Павшино. Свободная продажа от юр.лица.

продается отличный офис 192 м2 с мебелью. много окон, окна открываются, есть кондиционеры (фанкойлы), сухая кухня, ресепшен. серверный шкаф. Boзмoжeн круглосуточный доступ и предоставление юр. адреса. В Здании несколько интернет-провайдеров, буфет, столовая, фитнес и различные услуги. через дорогу в шаговой доступности 2 станции МЦД - Пенягино и Павшино, до МКАД и Новорижского шоссе по 3 км До МКАД и Новорижского шоссе по 3 км. В пешей доступности мцд-2 (ст. Павшино и Пенягино), электричка, автобусные остановки. Без обременений и долгов. Все подробности по телефону или в сообщениях

Отдельно стоящее здание в общественной зоне проекта. Объект сдан, внутриквартальный трафик сформирован и понятен. Перспектива 3-минутной пешей доступности от станции метро Липовая роща в 2027 году - строительство ведется, расстояние уже можно оценить на местности. Квартал состоит из 30-этажных корпусов, вводятся новые очереди и строится следующая. Всего в проекте 28 корпусов с апартаментами. Начало реализации проекта 2016 год, завершение 2028 год. Рассчитан на 35,6 тыс. жителей, интересен своим географическим расположением на участке, окруженном Москвой-рекой, лесопарком и МКАД и высокой плотностью застройки. В настоящий момент в квартале проживает 23,7 тыс. человек.Детали предоставим, звоните!

Продается готовый бизнес: магазин с двумя арендаторами и свободным 2 этажом Адрес: Новоникольское-2 (Остановка общественного транспорта) / Волоколамское шоссе (10 км от МКАД) Характеристики объекта: 1 этаж: 2 изолированных помещения с отдельными входами, оба сданы в аренду (стабильный пассивный доход). 2 этаж (Мансарда): свободен можно использовать под склад или расширение бизнеса. Площадь: общая 181,3 м²1 этаж 103,3 м² (86,7 м² - основная, 16,6 м² - вспомогательная)2 этаж 78 м²Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление, септик. Состояние: хорошее Финансовые показатели: - Годовой доход от аренды: индивидуально.- Возможность увеличения дохода за счет сдачи 2 этажа. Права собственности: - Здание в собственности. - Земля в аренде (долгосрочная, возможен выкуп). Расположение и инфраструктура:- Остановка общественного транспорта на Волоколамком шоссе.- Удобный подъезд с парковкой на 10 мест. - Высокая проходимость. Перспективы: - Готовый бизнес с доходом от аренды. - Возможность расширения. - Рост стоимости недвижимости. Условия сделки: - Цена: 22 млн руб.- Помощь в реализации не требуется! Контактное лицо: Алексей. Отличная инвестиция или готовый бизнес под ключ!

Арендатор: Вайлдберриз — Мап 255 тр.Таких помещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало.Предлагается помещение по адресу: Московская обл., Красногорск, Пионерская улица, 4.Общая площадь помещения составляет 130 м2. Расположено на первой линии, в 20-ти минутах от ж/д станции Павшино.Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Арт. 102338057

Продается готовый ГАБ, коммерческое помещение формата street-retail, площадью74 кв.м. в ЖК Митино парк. В проект входят шесть жилых домов, начальная школа, детский сад. Рядом находятся Крокус Сити Молл, Твой дом, Вэйпарк, МЕГА Химки и Отрада. ЖК находится в Красногорском районе Московской области. Отсюда можно за 10мин дойти до метро Митино. В 20 минут на транспорте находится станция МЦД-2 Волоколамское. Дома разной высотности от 18 до 33 этажей.Помещение свободного назначения при жилом доме с отдельной входной группой со стороны улицы. Расположено на 1эт/ 33эт. секции жилого дома. Более 3000тыс жителей в ЖК. Помещение линейной планировки на одну сторону выходит дома. Активная проходимость, пешеходный трафик. Помещение рядом с подьездной группой в жилой дом. Электричество по умолчанию идет 200Вт на 1кв.м., общее 15 кВт. с возможностью увеличения мощностей. Заселенность ЖК - 100 %. Готовый арендный бизнес с арендатором. Арендатор - Салон красотыПодписан ДА на условиях 7лет.Безусловная индексация 7%.МАП = 185 000рГАП = 2 220 000рКоммунальные оплачиваются арендатором отдельно.Продажа от физ.лица. Без обременений. Свободная продажа.

Адрес объекта не содержит населённого пункта, поэтому указан ближайший. Точный адрес: улица Тенистых Аллей, 3к1, городской округ Красногорск, Московская областьID 7833. Лучшее расположение! Торцевая часть дома! Большой рекламный потенциал! Жилой квартал Спутник - 25000 потенциальных клиентов! Площадь помещения 91,1 кв.м. Отдельный вход.Высота потолков 5,5 м. Огромные витринные окна. Современные технологии в строительстве.Электрическая мощность 30 кВт.Арендные каникулы. Юридическое сопровождение.Оперативный показ! ЖК Спутник — это 28 жилых корпусов комфорт- и бизнес-класса, которые вместе с благоустроенной территорией, образовательными учреждениями и общественным центром образуют целый квартал. Рядом экологически благоприятный и очень зелёный район Строгино, а также Мякинино с правительственными зданиями и элитными коттеджными посёлками. На территории уже есть детские сады, школа, салон красоты и магазины.

На продажу предлагается кладовка (кладовое помещение для хранения).Площадь 6,9 кв.м., расположена на -1 этаже четырехэтажного дома.Доступ на лифте и на машине через подземный паркинг.

Офисное помещение на 2-м этаже. Вход с улицы Ленина.

Продаётся готовый бизнес - шаверма и шашлык. Бизнес успешно запущен и проработал 2 месяца, с чистой прибылью 50 000 рублей. Собственник не готов сам заниматься, работающий партнер вышел из бизнеса, в связи с этим продажа. Отдельно стоящее здание расположено вдоль дороги в удобном и проходимом месте, что обеспечивает постоянный поток клиентов. В цену входит оборудование, переуступка прав аренды, товарный остаток, контейнеры для еды. Не реализовано подключение Яндекс Еда и Деливери, что даст значительный прирост прибыли. Аренда достаточно низкая и имеются договоренности, что никто из контролирующих органов не будет тревожить нового собственника бизнеса. Точка окупится очень быстро. Полное сопровождение в течение периода становления. Причина продажи - расхождение с партнером во взглядах на бизнес. Если вы заинтересованы в приобретении успешного бизнеса с высокой доходностью, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона или электронной почте для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения. ID: 1050011

Продается кладовка в жилом доме от собственника,ЖК ''Опалиха О2'' до станции Опалиха МЦД ,15-18 мин.пешком.Вы сможете купить кладовку в ЖК Опалиха по рыночным ценам.Помещение находится в собственности,что могу подтвердить выпиской из Егрн.Отличная инвестиция в будущее.Данную кладовку можно сдать за 6 т.р(на основе похожих объявлений ),годовая доходность около 16-17% ,что для недвижимости очень хороший результат.Описание:Площадь 4,7 КВ.мВысота потолка 3 м.Стены -бетонные блоки,потолок -плиты ,пол бетон.Ремонт от застройщика. Кладовка находится в подвале жилого дома.Дом достроен ,и давно сдан.Вход свободный.Ремонт от застройщика.Подойдёт для хранения вещей, велосипедов ,а так же для коммерческой деятельности.В подвале немного влажно ,пол сыроват.Продается в связи с тем, что проживаю в другом месте.Лучшая инвестиция ,это инвестиция в недвижимость!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговый центр ''ПАВШИНО'' общей площадью 3000 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС !!! Арендный поток в настоящий момент составляет 40 000 000 рублей в год, с учётом расходов окупаемость объекта составит 8 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет ''ДА'', магазин детских товаров ''Кораблик'', студия раннего плавания ''Акулята'', ателье, турагентство, пункт выдачи ''Яндекс.Маркет''. Двухэтажный торговый центр ''Павшино'' расположен на первой линии домов в центре жилого комплекса Павшинская Пойма в непосредственной близости от всесезонного горнолыжного комплекса СНЕЖ.КОМ. Пешая доступность от станции МЦД Пенягино. Торговый центр выгодно расположен в зоне сложившейся жилой застройки города Красногорск, на перекрёстке Красногорского бульвара и Ильинского бульвара с большим пешеходным и автомобильным трафиком, напротив остановки общественного транспорта. Широкий открытый фасад здания обеспечивает хорошую визуальную доступность и рекламные возможности для арендаторов. Земельный участок в собственности, имеется парковка перед фасадом. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 280 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Продаётся торговое помещение в ТЦ Пассаж рядом ж/д узел Павшино, есть арендатор. Подойдёт для своего бизнеса или для сдачи в аренду.

Предлагаем к продаже Здание ДОУ, Детский сад, Школа, Образовательного центра общей площадью 5тыс.м² с земельным участком 1,1 Га в собственности в ЖК Парк Рублево премиум класса. Удобная транспортная развязка и подъездные пути с ближайших спальных районов. Охраняемая территория. Здание оснащено современными инженерными системами. Выполнена высококачественная отделка. Образовательный комплекс полностью отвечает самым высоким требованиям к зданиям школьных и дошкольных учреждений. По запросу отправлю презентацию с подробным описанием оборудования. Оперативный показ. Звоните в любое время

Кладовка в подвале жилого дома, просторная, вход из подземного паркинга.

Павел. СРОЧНО !!! МАП - 325 к. Свободная продажа !!! в собственности более пяти лет, Земля в Долгосрочной Аренде . В здании выполнен ремонт, ВСЕ помещения СДАНЫ в АРЕНДУ. СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД!!! В Здании ТРИ этожа ДВА и Цокольный этаж. Удобное место расположение , рядом Ильинское шоссе удобный выезд на Новорижское шоссе, Ближайшее метро : Строгино, Мякинино, Митино, Тушинское. Также рядом Автобуснная астоновка. ГОДСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА !!! Смотрите фото.

ID 8 763. Готовый арендный бизнес на 1-й линии улицы Героя Советского Союза Миронова, в микрорайоне Павшинская Пойма в Красногорске. Жилой развивающий район с населением около 70 000 человек, рядом жилые комплексы Art, ''Мыс Первый'', ''Молодежный'', ''М_5''. Окружение супермаркеты ''Лента'', ''Перекрёсток'', алкомаркет ''Винлаб'', зоомагазин.Помещение с открытой планировкой площадью 247 м² расположено на первом этаже в торговом комплексе ''Терабит''. Арендаторы почтоматы, пункт выдачи Ozon. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. Городская бесплатная парковка находится перед зданием.

Павел . Помещение с Сетевым Арендатором магазин Пятерочка + Аптека Мелодия Здоровья . Общий Мап 700000 . Надежный долгосрочный Арендатор , со стабильным Доходом . Рядом развитая Инфраструктура, Соседи Почта России , Магазин КрасноБелое. Густо заселенный район . Пешая доступность до МЦД Павшино .

Срочно продаются торговые помещения! Очень востребованные помещения. Площади 110, 130, 240 квм. Отличная локация на главной площади в ЖК ''Спутник''. Престижный ЖК с пляжной зоной. Платежеспособные жители. Плотная высотная застройка. 5,000 квартир уже заселено в первой и второй очереди. В дальнейшем увеличение до 12,000 квартир. Высококачественное помещение. Витражные витрины. Потолок 4,5 м. Правильная форма помещения без колонн и транзитных систем. Электричество 20 квт на 100 квм. Сотрудничаем с брокерами.

Продаем помещение свободного назначения общей площадью 328м2, по ДКП от юрлица. Первый этаж площадью 1169 м2 сдан в долгосрочную аренду известной торговой сети. Площадь второго этажа 328 м2. Помещение в отличном состоянии, имеет два отдельных входа с улицы, панорамное остекление, есть все городские коммуникации. Благоустроенная территория, парковочная зона. Объект расположен на одной из центральных улиц города Красногорска в густо-населенном районе с развитой инфраструктурой, высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Удаленность от МКАД 10 км.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 215 м.кв., в 8 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, г.Красногорск, ул.Дачная, дом 11А. На 3-ем этаже ТДЦ Парк Авеню. Помещение разделено перегородками на 4 комнаты, коридор и зону ресепшн, сделан свежий ремонт, 4 мокрые точки, сан.узел. Два входа: один через центральный вход в деловой центр и дополнительно есть отдельный вход с улицы, через который можно попадать в помещение 24/7. Лифт, подземный паркинг. Удобная локация, до ЖД станции Красногорская (легкое метро МЦД-2) 5 минут пешком, до метро Тушинская 15 минут на электричке. На данный момент помещение полностью сдано в аренду. Свободная продажа.

******* К продаже предлагается готовый и действующий доходный бизнес вместе с помещением 90 кв.м. Помещение находится в густонаселённом ЖК Изумрудные холмы на первом этаже, с отдельным входом. В помещении выполнен современный и дорогостоящий ремонт. Всё сделано с душой и любовью. Помещение светлое и тёплое. В помещение три окна, в каждой комнате установлена раковина с подводом холодной и горячей воды. В помещении такая планировка: входная группа (прихожая, зона ресепшн, кухня, просторный сан/узел (два унитаза, две раковина)), далее проходим в основной зал (два широких окна, две раковины, 4 рабочих места, зона отдыха и ожидания), через зал проходим в небольшое помещение с окном (кабинет косметолога, раковина) и смежное помещение с сан/узлом и кладовым помещением. Помещение продаётся со всей мебелью и оборудованием: красный кожаный диван, 4 полностью оборудованных рабочих места для парикмахеров, два места для маникюра, одно место для педикюра, полностью оборудованный кабинет косметолога, массажный стол, водонагреватель, полностью оборудованная кухня, кондиционер, три телевизора, на всех окнах рулонные шторы (с улицы на всех окнах рольставни), в каждой комнате установлено видеонаблюдение. Вид из окон на тихий двор. Перед помещением бесплатная парковка. В помещении высокие потолки. Выделенная мощность 50 кВт. Есть технологическая вытяжка - 3-х фазовая (можно использовать под мощную пекарню или кафе). С документами полный порядок, без долгов и обременений, первый и единственный собственник физическое лицо. Покажем в удобное для вас время! С уважением, специалист по недвижимости, риелтор Татьяна.