В продаже личное коммерческое помещение 73м2 с уличной входной группой.Светлое помещение на 1 этаже жилого дома по адресу: Красногорск, ул. Первомайская, д.14СОБСТВЕННИК! Без обременений, чистая сделка! Назначение ПСН, любый вид деятельности.Напротив Красногорский городской суд, проходная улица с хорошим трафиком. Важно! - отдельная уличная входная группа. В 2013 году был произведен капитальный ремонт помещения.Осмотр оперативно, по договоренности
Продаётся готовый бизнес Стоматология. Пoмещeние 75 кв.м в coбствeннoсти. На первoй линии. Отдeльный вход c улицы. Пaркoвкa.Стомaтологичecкая клиника c лицензиями на терaпию, ортопeдию и xируpгию. Полнoстью оборудованная для работы.Обoрудованные кабинеты:Хирургический кабинет 1 кресло Кабинет терапии на 2 креслаКомната стерилизацииОрдинаторская Зона ожидания для пациентовРесепшнKондициoнeры, видeoнаблюдениe, сиcтeмa пoжаpнoй oхpaны.
Номер в базе: 10635394. ПРОДАЖА БИЗНЕСАПродажа прибыльного отеля ''ARAVANA'' в Красногорске — готовый бизнес с окупаемостью менее 5 лет и расширенной клиентской аудиториейПредлагаем инвесторам уникальную возможность приобрести успешный отель ''ARAVANA'' в г. Красногорск — полностью функционирующий бизнес с доказанной прибылью и стратегическим расположением, выгодно отличающим его от конкурентов. Это не просто почасовой отель, а универсальное решение для разных категорий гостей: от деловых поездок до спортивного туризма и личных встреч.Финансовые показатели и срок окупаемости:Чистая прибыль: стабильные 700 000 рублей в месяц (9,6 млн рублей в год при учёте сезонных пиков).Стоимость бизнеса: 10 000 000 рублей.Срок окупаемости: при сохранении текущих показателей — порядка 1 года. С учётом высокой загрузки в выставочные и зимние сезоны — реальный срок может сократиться. ОТДЕЛЬНО ОБСУЖДАЕТСЯ ПРОДАЖА С ПОМЕЩЕНИЕМ. Уникальное расположение — ключ к стабильному спросуОтель ''ARAVANA'' расположен в непосредственной близости от ключевых точек притяжения, что обеспечивает разнообразную и устойчивую клиентскую базу: Crocus Expo — в 10 минутах езды. Ежемесячно проходят десятки выставок, конгрессов и бизнес-мероприятий. Постоянный поток командировочных, менеджеров, представителей компаний. Лыжная база ''Зенит'' — в 710 минутах на транспорте. Популярное место для любителей и профессионалов зимних видов спорта. Сезонный приток лыжников, семей и туристов в зимние месяцы. Хоккейная академия — в шаговой доступности. Принимает юниоров, тренеров, судей и болельщиков. Регулярные заезды спортсменов, тренерских штабов и сопровождающих лиц.Благодаря этому отель демонстрирует равномерную загрузку круглый год, а не только в ''пиковые'' дни. Летом — командировки и встречи, зимой — спорт и отдых, в любое время — личные визиты.Ключевые преимущества бизнеса: 9 комфортабельных номеров — от стандартных до люкс-уровня, с качественной мебелью, тихой звукоизоляцией и современным дизайном. Круглосуточная работа — гибкий график позволяет принимать гостей в любое время суток. Готовый бизнес под ключ — в стоимость входят: оборудование, мебель, программное обеспечение для управления, действующий персонал, клиентская база и права на бренд ''ARAVANA''. Высокий уровень сервиса — поддерживается чистота, конфиденциальность и комфорт, что подтверждается положительными отзывами на всех платформах. Прозрачная финансовая модель — предоставляется детальный отчёт за последние 12 месяцев с разбивкой по доходам, расходам и сезонным колебаниям.Инвестиционная привлекательностьРентабельность бизнеса составляет 24% годовых, что значительно выше среднего по рынку малого гостиничного бизнеса. Учитывая возможность дополнительной монетизации (продажа завтраков, трансфер, аренда номеров на долгий срок для командировочных), потенциал роста прибыли — до 1520% в ближайшие 2 года.Кому подойдёт этот бизнес?Инвесторам, ищущим стабильный пассивный доход с понятным сроком окупаемости.Предпри
Продается помещение свободного назначения, от собственника, в собственности физ. лицо , подъемные ворота , центральное отопление, сплит система, охрана росгвардии, видеонаблюдения, интернет , можно установить витрину вместо ворот
Продажа торгового помещения в ЖК''Level Лесной'' по адресу г. Красногорск, п. Отрадное, ул. Парковая, д.1. (9 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Помещение 104,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход в помещение с внешней стороны, высота потолка 5 м, витринные окна на две стороны. Жилой комплекс ''Level Лесной'' отличается хорошей транспортной доступностью, находится в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. 1,2,3-я очередь вся заселена, количество жителей 10 899 человек, красивый ЖК с большой численностью жильцов. Дом комфoрт клacca, 16 этaжей, 561 квартира, жилaя площадь дома 31 671 м2.Стоимость 26 777 040 рублей. Без комиссии.
Продается коммерческое помещение 115,7 м² с ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ в КрасногорскеГотовый бизнес-актив с моментальным доходом. Не нужно искать арендатора и нести простой — стабильный денежный поток уже идет.Ключевые преимущества:Действующее производство: Помещение сдается швейному цеху. Гарантированный доход с первого дня.Идеальная локация: Первая линия в жилом комплексе с высокой проходимостью. Отдельный вход с улицы.Выгодная цена: Уникальное предложение на рынке благодаря готовому бизнес-процессу.Отличная транспортная доступность: Всего 16 км от МКАД, удобный выезд на магистрали.Характеристики объекта:Площадь: 115,7 м²Этаж: 1 из 12 (отдельный вход с улицы)Высота потолков: 3 мСостояние: косметический ремонтКоммуникации: электричество 20 кВт, центральные системы (отопление, водоснабжение, канализация).Локация: г. Красногорск, ~16 км от МКАД.Финансовая привлекательность и потенциал:Это помещение — не просто площадь, а готовый инвестиционный инструмент. Вы покупаете актив с уже налаженной арендой, что минимизирует риски. При смене арендатора пространство обладает универсальным потенциалом благодаря удачному расположению и планировке.При этом у вас возможность при желании сменить арендатора.Перспективы использования (при смене арендатора):Ритейл и услуги: салон красоты, барбершоп, бутик, шоу-рум.Общественное питание: кафе, кондитерская, кофейня.Спорт и здоровье: студия йоги, фитнес-зал.Бизнес: офис, коворкинг.Не упустите возможность приобрести ликвидный актив с пассивным доходом в перспективном районе!Звоните для получения подробной финансовой информации, условий аренды и срочной организации просмотра!#0505Арт. 133818849
В продаже отдельно стоящее здание на земельном участке по адресу: Московская обл., г.Красногорск, ул. Светлая, д. 3а, стр. 2Имущество в составе:1. Двухэтажное нежилое здание с подвалом, кадастровый номер: 50:11:0020516:1497, общейплощадью 1482,4 кв.м. (собственность)2. Земельный участок общей площадью 5734 кв.м., кадастровый номер 50:11:0020516:1493(долгосрочный договор аренды до 16.05.2064 г.)Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями для его обслуживания.Произведена внутренняя отделка всех помещений, планировка кабинетного типа.Территория участка огорожена.Высота потолков 1 этаж - 3,4м, второй этаж 2,96м.Здание полностью сдано в аренду моно-арендатору на длительный срок.Сделка через договор купли продажи с выделением НДС.Срок окупаемости инвестиций 10 лет.
/Мила/ Продается светлое и сухое помещение расположенное на -1 этаже Авангардная д.2 Общей площадью 4.5 м2 без коммуникации. Сделан хороший ремонт, стены комбинированы штукатурка с плиткой, пол плитка с гидроизоляцией, поднят на 20 см, потолки 3.5 м, установлена железная дверь. Около помещения есть дополнительный тамбур с дверью, которым тоже можно пользоваться. В последствии можно использовать его как : склад, кладовая, гардеробная комната, кладовка, мастерская, нежилое помещение, парковка, паркинг, гараж, мини-офис, шоу-рум..... Один взрослый собственник. Основание: Договор Купли- Продажи 2024 г. Полная стоимость в договоре. Юридически и физически свободна. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
/Мила/ Продается нежилое помещение объединенное из трех кладовок и тамбура 4.3/2.5/2.3/1.7 общей площадью 10.8 м2 расположенное на -1 этаже в ЖК АРТ Авангардная д 6 Помещение сделано под просторную гардеробную комнату. Был произведен эксклюзивный ремонт по индивидуальному дизайн- проекту. Потолки от 3 до 4 м. Помещение сухое, стены комбинированы плитка с обоями. Сделана гидроизоляция. Заменена на новую система пожаротушения. Установлена дополнительно вытяжка. Проведена декоративная подсветка. В последствии можно использовать его как : склад, кладовая, гардеробная комната, кладовка, мастерская, нежилое помещение, парковка, паркинг, гараж, мини-офис, шоу-рум..... Один взрослый собственник. Основание: Договор Купли- Продажи 2024 г. Полная стоимость в договоре. Юридически и физически свободна. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Шикарное предложение! Продается помещение свободного назначения в Красногорске, ул. Комсомольская, д. 33/13. Помещение находится в центра города. Отличный трафик! Удобное расположение, 7 минут пешком до платформы Красногорская. На данный момент торговое помещение находится в аренде. Можно приобрести его как готовый арендный бизнес с продлением договора аренды или как свободное помещение. Быстрый выход на сделку. Звоните! Один собственник, все документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Продается офисное помещение площадью 60,5 кв.м. для вашего бизнеса. Просторное, пронизанное светом, оно создано не для того, чтобы в нём работали, а для того, чтобы в нём вдохновлялись. Панорамное остекление пропускает утренний свет, стены из стекла не скрывают, а подчёркивают: здесь всё открыто, честно, профессионально.Продуманная система хранения, кухонная зона — не дополнение, а место, где рождаются стратегии за чашкой кофе. Санузел — не формальность, а элемент уважения к комфорту сотрудников и гостей.В шаговой доступности ТРЦ Крокус Сити Молл, МВЦ Крокус Экспо, гипермаркет ''Твой Дом'', фитнес клуб ''Джанин'', с бассейном, ресторан и яхт-клуб ''Shore House''.
На продажу предлагается уникальное помещение свободного назначения, которое станет идеальным пространством для вашего офиса, кафе, пекарни, детского центра или любого другого творческого проекта!Это светлое и просторное помещение, площадью 131,5 кв.м., без отделки предлагает вам полную свободу в планировке, позволяя реализовать любые ваши идеи.Позвоните мне, чтобы записаться на просмотр.
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА. Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 87 кв.м., которое станет надежной основой для развития вашего бизнеса.Просторное и светлое, оно оснащено современной офисной отделкой, создающей комфортную и профессиональную рабочую среду.ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОПЛАТЫ НА ГОД !Позвоните мне, чтобы записаться на просмотр.
Пaвeл . MАП 170 к.Пpодaется Отдельно cтоящиe здание Cвoбoдного Hазнaчeния. Pacположен нa ПЕРBОЙ ЛИНИИ oт шoссe . Oбъeкт имeeт ДВА ОTДEЛЬHЫХ Bxoда . Ha данный мoмент три аpeндатopa : Пpодуктoвый мaгазин, c дpугого входа ПВЗ Oзoн и cалoн крacoты . Taк жe есть все коммуникации. Помещение в Собственности Физ лицо , земля в Долгосрочной Аренде .Объект больше 8 лет в Собственности, Полная стоимость в Договоре. Так же есть полный Видео обзор , могу отправить по запросу . Предложение от СОБСТВЕННИКА НА ПРЯМУЮ . Идеальный актив для пассивного заработка без хлопот. Цена — лучшая в районе!Купить здание Московская Область Красногорск Продается здание Московская Область Красногорск ---нас Могут искать как : Продается габ окупаемость,купить коммерческое помещение в центре города, купить помещение на первой линии, инвестиции в недвижимость Москва, купить габ с арендатором, Московская область.Купить Габ в центре города Красногорск . Купить Габ в Московской Области Красногорск . Купить помещение в Московской области центр Красногорск . Продать помещение в Московской области . Продать коммерческое помещение центр Красногорск . Купить коммерческое помещение Московская область Центр. Первая линия
Продажа торгового помещения- первая линия, 2 входа, мокрые точки. Возможность разделения на 2 помещения со своими входами.Продажа без арендаторов.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада с каждой стороны , окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
В свободной продаже распашное помещение на первой линии в ЖК Квартал Строгино! Комплекс находится в непосредственной близости от МКАД со своим выездом. В 15 минутах пешком скоро откроется станция метро Липовая Роща, что позволяет охватывать большую часть проходящего трафика. Напротив входа в помещение будет расположена школа. Помещение геометрически правильной формы, можно оборудовать под любой вид деятельности! В соседнем помещении будет располагаться единственный в корпусе супермаркет! Высота потолка 3,5мДанный комплекс будет оборудован комфортными прогулочными зонами и детскими площадками
Продаю помещение свободного назначения. Отдельный вход с улицы.Обжитой район, возможно использование под различные виды бизнеса.В настоящее время помещение арендует салон красоты. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.Свободная продажа. Оперативный показ.
Продаётся помещение свободного назначения 133,9 кв.м., 7 комнат, санузел, холл. Объект расположен в хорошем районе города, в современном доме, в парковой зоне (бульвар). Много мест для парковки. Отдельный вход на два помещения. Станция МЦД-2 Павшино в пешей доступности (9 минут).
TPЦ ИЮНЬ — Пpoдажa тoргово-рaзвлекaтельнoгo цeнтpаАдpec: Mocкoвская обл., г. Кpаcногoрск, Знaмeнcкaя ул., д. 5ЛOKAЦИЯ:Тoргово-pазвлeкательный центр ИЮНЬ paсположeн на пеpвoй линии Вoлокoлaмскoгo шоссe — фeдepальной трaccы с ежeдневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на вечерней стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАР-КИОбщая площадь (GВА): 44 996 м² |Арендопригодная площадь (GLА): 28 021,5 м²Количество корпусов: 2 (сообщающихся через галерею)Этажность: ТРК-1: 6 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным)Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015Площадь земельных участков 28 135 м² (6 участков)Срок аренды земли: до 2050 годаВысоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 мВысоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 мИНФРАСТРУКТУРА И ПАРКОВКАНаземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест)Инженерные системы:центральное водоснабжение и водоотведениецентральное отопление (автономный тепловой пункт)электроснабжение (выделенные мощности)приточно-вытяжная вентиляцияцентральное кондиционированиеспринклерная система пожаротушениясистема видеонаблюдения и охраныКОНСТРУКТИВ:фундамент — бетонныйстены — монолитные, пеноблокиперекрытия — железобетонныекрыша — мягкаяфасад — керамогранит, алюкобондЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ПОСЕЩАЕМОСТЬТРЦ ИЮНЬ — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и фитнес-клуб.Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяцТекущая заполняемость (декабрь 2022):ТРК-1: 64%ТРК-2: 92%ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ:Детский Мир — магазин детских товаровСпортмастер — магазин спортивной одеждыFunDаy и Glоriа Jеаns — магазины одеждыАskоnа — товары для домаЛ'Этуаль — косметика и парфюмерияМоri Сinеmа — многозальный кинотеатр (3D, 5D)Весёлые Джунгли — парк развлеченийСоmе оn Gym — фитнес-клубГастрономическая галерея: ВLАСК SТАR ВURGЕR, Соffее Wаy, GаstrоВаr, Моri Саfе, Бургер Кинг и другиеИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬГотовый арендный бизнес:Стабильный поток клиентов из окружающих жилых районов — более 200 000 жителей в зоне охвата, 70% из которых — молодые семьи с детьмиКачественный пул арендаторов с долгосрочными договорамиПотенциал увеличения доходности за счёт заполнения вакантных площадей ТРК-1 (36% свободно)Возможность оптимизации операционных расходов
Арт. 133240074 Идеальное место для вашего бизнеса! 95,5 м² на 1-м этаже с отдельным входом!Ищете помещение с высокой проходимостью и удобным доступом? Это предложение для вас!Основные характеристики:Площадь: 95,5 кв. м — оптимальное пространство для реализации любой идеи.Расположение: 1-й этаж жилого дома (обеспечен постоянный поток клиентов из числа жителей района).Вход: Отдельный вход с улицы — полная независимость и возможность работать 24/7.Планировка: Просторные светлые комнаты, высокие потолки.Преимущества:Универсальность: Подходит под магазин, аптеку, уютное кафе, офис, салон красоты или медицинский центр.Заметность: Есть место для размещения крупной рекламной вывески на фасаде.Комфорт: Все центральные коммуникации подведены и исправно работают.Доступность: Удобный подъезд для разгрузки товара и парковка для клиентов.Почему стоит выбрать именно это помещение?Это не просто квадратные метры, а готовая площадка для роста вашей прибыли!
На продажу предлагается современное офисное помещение с качественным ремонтом, мебелью, полностью готовое к эксплуатации. Идеально подходит для размещения штаб-квартиры компании, корпоративного офиса или многофункционального бизнес-пространства.Современный ремонт — презентабельный внешний вид и комфортная рабочая среда.Гибкая планировка — кабинеты, open space, переговорные зоны.Большие окна — хорошее естественное освещение.Престижный район с развитой инфраструктуройУдобный выезд на основные транспортные магистрали.Близость к деловым центрам и жилым кварталам. Активный деловой кластер.Центральные коммуникации.Системы вентиляции и кондиционирования.Высокоскоростной интернет.Современные инженерные системы.Системы безопасности и контроля доступа.Помещение позволяет реализовать:Open space офисКабинетную системуКомбинированный формат (open space + переговорные + зоны отдыха)Наземная парковка для сотрудников и посетителей.Удобный подъезд.Инвестиционная привлекательность.Возможность сдачи в аренду крупному арендатору.Потенциал стабильного дохода.Идеально подойдет для:IT-компанийФинансовых и консалтинговых организацийПредставительств международных компанийОбразовательных и корпоративных центров.Профессиональная управляющая компания.Есть возможность приобретения машиномест в подземном паркинге. Схема сделки ДКП.Оперативный показ.
Помещение в отдельном торгово-офисном строении на первой линии ЖК ''Красногорская ривьера'',на первом этаже располагается Магнит и Магнит-аптека, высокий пешеходный трафик.Идеально подходящая как под офисное пространство, так и под торговые залы.Высокие потолки (до 3,21м), обеспечивающие ощущение свободы и комфортные условия для работы и взаимодействия клиентов.Панорамное остекление обеспечивает естественное освещение.Помещение легко адаптируется под индивидуальные потребности арендаторов. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура, удобный доступ, рядом расположены жилые комплексы, остановки общественного транспорта, бизнес-центры, медицинский центр имени Рошаля, Арт. 133307064
Продажа нежилого помещения под офис или услуги рядом со станцией Павшино (крупный транспортный узел), 2 этаж, есть мокрая точка, кондиционеры, серверная. На плане офис 5.Вся сумма в договоре, без обременений и долгов. Все подробности по телефону
Супер цена!Продам новый современный офис с собственными сан.узлами, кухней, серверной.высокие потолки - около 4 метров, окна открываются, современная инженерия. никто офисом еще пользовался. Boзмoжeн круглосуточный доступ и предоставление юр. адреса. В Здании несколько интернет-провайдеров, буфет, столовая, фитнес и различные услуги. через дорогу в шаговой доступности 2 станции МЦД - Пенягино и Павшино, до МКАД и Новорижского шоссе по 3 км До МКАД и Новорижского шоссе по 3 км. В пешей доступности мцд-2 (ст. Павшино и Пенягино), электричка, автобусные остановки. Без обременений и долгов. Все подробности по телефону!
