Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

помещение с ремонтом

815886 помещения свободного назначения формата street retail с арендаторами в жк ''спутник''. корпус 15, стилобат 3. жк состоит из 24 корпусов, этажностью от 15 до 35 этажей, рассчитанный на 30 000 жителей. 10 минут на автомобиле от станции метро мякинино. 500 м от мкад. плотный жилой массив. дефицит коммерческих помещений. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 28-этажного дома.3 помещения:помещение 72,52 кв.м + 79,87 кв.м, 2 отдельные входные группы. помещение 47,98 кв.м, отдельный вход.у каждого помещения своя мокрая точка. витринное остекление. электрическая мощность: 0,18 квт на 1 кв.м. в каждом помещении. высота потолков: 4 м. заселение до 30 октября 2024 г. арендаторы: ''улыбка радуги'', ''буханка''. общий мап: 1 015 000 руб. окупаемость: 10,7 лет.

ID: KP12 В СОБСТВЕННОСТИ! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с дифферентными (разными) видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных стредств.

Помещение свободного назначения располагается в oчeнь xорошeм доме.Отличный вариант для ведения любой коммерческой деятельности, получения юридического адреса, ведения бизнеса и встреч с клиентами, салонов и прочего, долгосрочной сдачи в аренду.Указанная цена актуальна при единовременном платеже в 50%!Отличный вариант для инвестиций, так как менее чем через полгода апартаменты можно будет продать на 20% + дороже!В помещении идут строительные работы, открыты пред продажи, по очень выгодным ценам!В помещении будет качественный евроремонт, с санузлом, отдельный кадастровым номером (ЕГРН), не доля, со всеми необходимыми документами! Плановое завершение работ сентябрь-октябрь 2024 года.Рядом большой Габaйлoвский экопapк и выxод в лес к oзeрам, oтличный вaриант для тех, кто хочет жить на пpиpoде, но не гoтов пeрeезжать в свой дом. Вся инфраструктура есть, в пешей доступности.К плюсам также относится:городской пляж на реке Банька,пруд Старая Плотина,лыжная базы олимпийского резерва,зона платной рыбалки в шаговой доступности,удобный выезд в район Митино,удобный выезд на Волоколамское шоссе,школа хоккея в пешей доступности,метро Митино - 5 мин на авто,МЦД Павшино - 5 мин на авто,гипермаркет Глобус - 5 мин на авто.

Красногорск, Лесная, 13. Продается нежилое помещение свободного назначения 101 кв.м. с отдельным входом. Полуподвал (с окном, без отделки) многоквартирного жилого дома, расположенного на огороженной территории. Первая линия. Эл-во 12 кВт с возможностью увеличения.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается офисное помещение площадью 943,4 кв.м. на 1 этаже 12-этажного дома в бизнес-центре ''Кубик'' класса А. Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Мякинино. Высокие потолки 5 м., панорамные окна, отдельный вход. Идеально спланированные пространства, такие как open-space и смешанные планировки создают удобные условия для работы.В здании предусмотрены все необходимые современные коммуникации и системы безопасности: вентиляция, кондиционирование, лифты OTIS, система видеонаблюдения, охрана, пожаротушение. В самом Кубике работает столовая для сотрудников, есть банкоматы и кафе. И очень удобно,что рядом располагается комплекс Крокус Сити с многочисленными ресторанами, магазинами, химчисткой и другими услугами, которые делают офисную жизнь более комфортной.Кроме того, в вашем распоряжении будет 16 парковочных мест по отдельной стоимости, что обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов. Участник ассоциации AREA.Номер объекта: #1/557779/131

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается офисное помещение площадью 943,4 кв.м. на 1 этаже 12-этажного дома в бизнес-центре ''Кубик'' класса А. Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Мякинино.Высокие потолки 5 м., панорамные окна, отдельный вход. Идеально спланированные пространства, такие как open-space и смешанные планировки создают удобные условия для работы.В здании предусмотрены все необходимые современные коммуникации и системы безопасности: вентиляция, кондиционирование, лифты OTIS, система видеонаблюдения, охрана, пожаротушение.В самом Кубике работает столовая для сотрудников, есть банкоматы и кафе. И очень удобно,что рядом располагается комплекс Крокус Сити с многочисленными ресторанами, магазинами, химчисткой и другими услугами, которые делают офисную жизнь более комфортной.Кроме того, в вашем распоряжении будет 16 парковочных мест по отдельной стоимости, что обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов.Участник ассоциации AREA.Номер объекта: #1/557808/131

ID: 178299Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК бизнес-класса ''8 Кленов'', мкрн Опалиха, г. Красногорск, МО. В шаговой доступности от станции МЦД ''Опалиха'' (15 мин). Уютный малоэтажный квартал в стиле неоклассицизма состоит из четырёх корпусов на 935 квартир. Угловое помещение на первой линии. 1 этаж, отдельный вход с фасада, открытая планировка, место для вывески. Ввод в эксплуатацию конец 1 квартала 2024 г. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 12 кВт - Открытая планировка - Ввод в эксплуатацию: I кв. 2024 - Мокрых точек: 1

Предлагается к продаже Торгово-развлекательный центр Июнь (retail and entertainment center), GBA 44 996 кв.м (ТРК-1 20 901,6 кв.м и ТРК-2 24 094,4 кв.м), GLA 28 021,5 кв.м (ТРК-1 13 927,3 кв.м и ТРК-2 14 094,2 кв.м), центр состоит из 2 (двух) сообщающихся корпусов расположенных при въезде в город Красногорск с Волоколамского шоссе. Торгово-развлекательный центр Июнь (ТРЦ Июнь) в первой очереди был открыт в октябре 2012г., вторая очередь была открыта в 2014г. Адрес нахождения ТРЦ Июнь: Московская область, р-н Красногорский, г. Красногорск, ул. Знаменская, д. 5. Красногорск город спутник, расположенный в 4 км от МКАД, 5-ти минутной транспортной доступности от Москвы. Объект удобно расположен на въезде в г. Красногорск (МО) и находится на выгодной вечерней стороне Волоколамского шоссе, что обеспечивает хорошую видимость с трассы при движении по обеим сторонам дороги. ТРЦ Июнь располагается на земельных участках, общей площадью 28 135 +/- 50 кв.м, находящийся в долгосрочной аренде у города. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под размещение торгового комплекса (проектирование, строительство и эксплуатация коммерческого центра) Также у ТРЦ Июнь на земельных участках располагаются вспомогательные инфраструктурные объекты капитального строительства здания и сооружения, такие как: ливневая канализация, дренаж, сооружение для теплоснабжения, канализации, электроснабжения (трансформаторная подстанция), газопровод среднего и высокого давления, а также плоскостная наземная автостоянка, общей площадью 9 490 кв.м.

Продается коммерческое помещение 70,3 кв.м. на 0 этаже в жилом микрорайоне Изумрудные Холмы. Помещение свободной планировки без отделки. Удачное расположение дома - первая линия домов, недалеко остановка общественного транспорта, плотный автомобильный и пешеходный трафик. Микрорайон, обладает всей необходимой инфраструктурой. Территория комплекса разделена на несколько жилых кварталов. Транспортная доступность: 8 км от МКАД по Волоколамскому ш. От см. метро Митино - 22 мин на транспорте. От ж/д ст. Опалиха - 14 мин. на транспорте.

926200 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail в ЖК ''Митино Парк'', площадью 100 кв. м, расположенное на первом этаже 33-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 6-ти 33-этажных корпусов, рассчитанных на 2 662 квартир, 7500 жителей,-первая линия ул. Видная,-шаговая доступность от станции метро ''Митино'' (14 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 2 км до Пятницкого шоссе, 2.8 км до Пенягинского шоссе, 4 км до Волоколамского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-угловой блок,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-выполнен ремонт: возведены перегородки, установлена сигнализация и система пожаротушения, все необходимые коммуникации,-вытяжка под общепит,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-зона погрузки/разгрузки,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-электрическая мощность: 20 кВт.-высота потолков: 4.2 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

718933 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором в жилом комплексе ''Митино парк''. ЖК состоит из шести 33-этажных корпусов, рассчитанных на 2 662 квартиры. 1 этаж. 3 отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Перепланировка согласована. Электрическая мощность: 48 кВт. Высота потолков: 3.8 м. Арендатор: супермаркет ''Дикси'', ДДА на 10лет. до 15.12.2034г Алколицензия получена. Очень высокий Товарооборот. Единственный супермаркет в ЖК

В Бизнес центре А класса ''Кубик'' предлагается готовый офис. В офисе выполнена стильная и дорогая отделка. Все помещения оборудованы и укомплектованы мебелью. Планировка позволяет разместить от 70 до 100 человек. Рассматривается как покупка отдельно офиса, так и в виде готового арендного бизнеса с готовым арендатором. БЦ Кубик оснащен системами кондиционирования (центральная система кондиционирования). Приняты меры для комфорта и безопасности. Здание оборудовано надежными лифтами компании Otis.Также инфраструктура здания включает Собственную прилегающую территориюОхрана 24/7Контроль доступа в здание через охрану и контроль доступаВ шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Ближайшая станция метро Мякинино расположена в 19 минутах ходьбы. Инфраструктура соответствует требованиям крупных компаний и предприятий , а в непосредственной близости находится Дом Правительства Московской области

Лот 148325.Предлагается в продажу торговое помещение в густонаселенном районе Московской области г. Красногорск, Павшинская Пойма, по адресу : Красногорский бульвар ,50Первая линия домов, до D4 Пенягино и метро Мякинино 15 минут ходьбы .Высокая плотность жилой застройки,близость Крокус Сити Холл ,Крокус Экспо.Технические характеристики :Площадь 113,8 кв.м, 1-й этаж жилого дома ,высота потолков -2,8 м ,электрическая мощность по запросу, центральные коммуникации, напротив помещения парковка. Отдельный вход . Зальная планировка . Размещение вывески на фасаде .Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части .Коммерческие условия :Стоимость - 20 500 000 рублей в т.ч НДССтоимость за кв.м - 180 140 рублей в т.ч НДСФорма собственности ООО .

ID: KP12 В СОБСТВЕННОСТИ! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с разными видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных стредств.Номер лота: 8113

718933 Эксклюзивное предложение. Все остальные объявления не актуальны. Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК Митино парк, Красногорск. ЖК состоит из 6 домов переменной этажности (от 18 до 33 этажей), на территории есть начальная школа, детский сад, парковка на 700 машин. Рядом с ЖК Ландшафтный парк Митино. Комплекс заселен на 100 %. В пешей доступности станция метро Митино (10 мин), до станции МЦД-2 Волоколамское 20 минут. Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 3 отдельных входа с фасада, витринное остекление, открытая планировка, место для вывески, качественный ремонт. АрендаторМинимаркетДДА до 2028 гМАП: 500 000 руб.ГАП: 6 000 000 руб.Окупаемость: 10 лет

продам кладовку в ПИКовском доме. площадью 5.7 метра.

помещение свободного назначения 40 кВ.. ,ремонт был сделан под кафе. От собственника, в Бизнес центре Красногорск Плаза ( Ильинское шоссе 1А) расположено на 1-м этаже , напротив входа в Бизнес центр. круглосуточный доступ . Это место является самым проходимым в БЦ.Можно под офис,аптеку, кафе и тд . установлена дорогостоящая система фанкойлов,можно выставить любую температуру в помещении, ремонт сделан по дизайнерскому проекту. Есть согласованный электрический план помещения. мощность 15 кВ.Продаётся без мебели. на фото мебель не продаётся. Круглосуточный доступ , помещение напротив охраны.

Арт. 96731308. Для покупателей и арендаторов подбор помещений осуществляем бесплатно.Продается производственное помещение площадью 500 м² с офисной частью 75 м², расположенное на участке в 30 соток.Характеристики помещения:- Высота потолков: 5 м.- Полы: бетонные.- Ворота 1 шт. с нулевой отметкой.Коммуникации:- Отопление: автономное - Выделенная мощность: 60 кВт.- Водоснабжение: центральное.- Канализация: септик Дополнительные преимущества:- Территория ограждена забором.- Возможен подъезд фуры для разгрузки и погрузки.- Доступ к складу круглосуточно.Цена указана с учетом упрощенной системы налогообложения (УСН).

Вашему вниманию предлагается уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается просторное нежилое помещение без ремонта на первой линии, первом этаже с 4-метровыми потолками в новом ЖК Никольский-Квартал Отрада (мкр. Опалиха, г.о. Красногорск, корпус 8 (ул.Соловьиная,д.12)).Это золотая возможность открыть бизнес в локации, где шаговая доступность инфраструктуры полностью отсутствует.Это выгодно потому что:•Высокий потенциал: рядом поселок таун-хаусов и частный сектор, а в следующем году через дорогу начинают строить школу. Поток клиентов обеспечен. Удобный подъезд и наличие парковочных мест прямо у входа,•Масштаб ЖК: В комплексе 14 домов (69 этажей) на 4300 жителей. Сейчас сдана 1-я очередь (3 дома), в конце года сдается 2-я очередь,•Удобная планировка: Общая площадь 132,9 м², из которых 114,6 м² — торговый зал, 9,7 м² — комната персонала, 4,5 м² — санузел, 4,1 м² — КУИ. Свободное назначение — под магазин, кофейню, салон красоты, аптеку или ПВЗ,•Технические возможности: Потолки 4 метра (можно сделать антресоль или дизайнерский свет), мощность электроэнергии 16 кВт + 10 кВт (возможно увеличение по вашему запросу).Высокая степень готовности дома, дом сдается в декабре 2026гОдин собственник, безопасная сделка через офис продаж Отрада. Полная стоимость в ДУПТ.

1243131 Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором.Расстояние от МКАД — 9 км, ЖК ''Изумрудные холмы'' (центр обжитого микрорайона). Описание объекта:— Отдельностоящее одноэтажное здание 2024 года постройки— Площадь здания: 538 м²— Несколько отдельных входов— Витринные окна— Открытая планировка— Высота потолков — 3 метра— Рядом: магазины, предприятия услуг, густонаселённая жилая застройка— Интенсивный пешеходный трафик Стабильный арендатор:— Продуктовая сеть ''Верный''— Сумма аренды — 900 000 ?/мес или 6% от товарооборота— Долгосрочный договор аренды — 10 лет (c июня 2024 года)— Коммунальные платежи оплачивает арендатор— Окупаемость без учета индексации — менее 8 лет В состав лота входят:— Нежилое здание, 538 м²Кадастровый номер: 50:11:0010104:20002— Земельный участок под объектом, 690 м²Кадастровый номер: 50:11:0010104:470Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование — магазиныЦена: 80 000 000 ?Прекрасный вариант для инвестиций с минимальными рисками и гарантированным доходом!Компания А2 Риэлти гарантирует своим клиентам безопасность сделки.В рамках сделки покупателю обеспечена страховка.Звоните!

Номер объекта: 538839. Продажа помещения в ЖК Level ЛеснойВАЖНОпродажа напрямую от собственникацена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 133,8 кв.м- Этаж 1- Планировка открытая- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафикомЖилой комплекс Левел Лесной располагается в зоне с богатой инфраструктурой. В 12 минутах пешком находится торговый парк ''Отрада'', который включает в себя гипермаркеты, магазины, кинотеатр и зоны развлечений для детей. Район окружен многочисленными парками и лесами, что позволяет жильцам наслаждаться природой и активным отдыхом.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Лот A-10 площадью 284,8 м² расположен на -1 этаже, сразу при спуске с эскалатора, на одном этаже с супермаркетом ''Чеснок''. Помещение правильной квадратной формы и хорошо подходит для крупного магазина формата Фикс Прайс, салона красоты, аптеки или магазина товаров первой необходимости. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот С-01б площадью 103,4 м² расположен на 2 этаже, в переходе между корпусами, рядом с эскалатором. Помещение оснащено стеллажами и не требует ремонта, поэтому подходит для быстрого запуска магазина одежды или нижнего белья. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот 4-08 площадью 45,2 м² расположен на 4 этаже рядом с крупной детской развлекательной зоной ''Весёлые Джунгли''. Помещение подойдет для магазина велосипедов и других товаров для детей. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.