Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

ПОМЕЩЕНИЕ 55.9 кв. метров с отдельным входом на первой линии, в самом сердце района Павшинская пойма, на пересечении двух центральных бульваров Павшинский и Подмосковный! Помещение свободного назначения с ремонтом на первом этаже 17-ти этажного жилого дома 2005 года постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают хороший канал привлечения клиентов. Прекрасная транспортная развязка, широкие улицы, парковка бесплатная.Отдельный вход на первой линии. Выделенная мощность 9 кВт (есть возможность увеличения). Высота потолков 2м 67 см. Подключены все необходимые коммуникации для организации эффективной и бесперебойной деятельности.Постоянный арендатор - (более 10 лет) багетная мастерская. ВОЗМОЖЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ.

Лот 148324.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в густонаселенном районе Московской области г.Красногорск, Павшинская Пойма, по адресу : Красногорский бульвар ,10 Первая линия домов, до D4 Пенягино и метро Мякинино 15 минут ходьбы .Высокая плотность жилой застройки,близость Крокус Сити Холл ,Крокус Экспо.Технические характеристики :Площадь 103 кв.м ,1-й этаж жилого дома ,высота потолков -2,8 м ,электрическая мощность по запросу, центральные коммуникации, напротив помещения парковка. Отдельный вход . Зальная планировка . Размещение вывески на фасаде .Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части .Коммерческие условия :Арендатор - О Суши, 11 месячный договор с автопролонгацией и индексацией 7%.МАП - 123 000 рублей / ГАП - 1 476 000 рублейОкупаемость -12,3 / Доходность - 7,9 %Стоимость - 18 540 000 рублей в т.ч НДССтоимость за кв.м - 180 000 рублей в т.ч НДСФорма собственности ООО .

Окуп. 5 лет! СПА отель в ближайшем Подмосковье (престижное направление). Воплощение изысканности и эксклюзивности в каждой детали. Собственная вертолетная площадка и приватная территория. Смотри ВИДЕО!В особняке располагается: •14 дизайнерских номеров с гардеробными и ванными комнатами,• просторная зона ресторана и гостиной с выходом на террасу,•развлекательная зона с караоке-баром, боулингом, кальянной, бильярдом и бассейном.Идеальная территория для отдыха: •открытый подогреваемый бассейн•роскошное шале с русской парной и зоной отдыха.•лаунж-зона, кинотеатр.Подробная презентация по запросу!

Лот 148324.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в густонаселенном районе Московской области г.Красногорск, Павшинская Пойма, по адресу : Красногорский бульвар ,10 Первая линия домов, до D4 Пенягино и метро Мякинино 15 минут ходьбы .Высокая плотность жилой застройки,близость Крокус Сити Холл ,Крокус Экспо.Технические характеристики :Площадь 103 кв.м ,1-й этаж жилого дома ,высота потолков -2,8 м ,электрическая мощность по запросу, центральные коммуникации, напротив помещения парковка. Отдельный вход . Зальная планировка . Размещение вывески на фасаде .Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части .Коммерческие условия :Арендатор - О Суши, 11 месячный договор с автопролонгацией и индексацией 7%.МАП - 123 000 рублей / ГАП - 1 476 000 рублейОкупаемость -12,3 / Доходность - 7,9 %Стоимость - 18 540 000 рублей в т.ч НДССтоимость за кв.м - 180 000 рублей в т.ч НДСФорма собственности ООО .

Продаётся Помещение Свободного Назначения в Цокольном этаже. 100 метром от ж/д станции Опалиха. Высота потолков 2.50 метра. Два Входа. На данный момент заключен долгосрочный договор с пунктом выдачи Wildberries. МАП 275т в месяц. Окупаемость 10 лет. Большой Трафик. Прямая Продажа от Собственника

Арт. 74563812 Предлагаем в продажу двухуровневое помещение свободного назначения, общей площадью 92,5 кв. м.1-й этаж 47,5 кв. м., 2-й этаж 45 кв. м. Помещение находится на первом этаже заселенного жилого дома. Район сформировавшийся, обжитой. Бетонная лестница и перекрытие. Свободная планировка. Электричество 5 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт. Сделан ремонт. Возможен раздельный вход на этажи. Отдельный вход с улицы. Парковка перед входом. Большой траффик. Развитая инфраструктура. Рядом находится самый большой в Европе фитнес-центр World Gym с бассейном с морской водой. Возможность размещения наружной рекламы, видимой непосредственно из тренажёрного зала World Gym.Показы по предварительной договоренности.

Номер в базе: 4326722. Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом в Красногорске!Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы (фасад) . Технические характеристики:Общая площадь - 225,5,Здание - жилой дом, 25 этажей.Вход - 1 (один) отдельный вход с улицы (фасадная часть жилого дома),Парковка- в наличии,Высота потолков - 3,6м,Коммуникации - центральные (электричество, ГВС, ХВС, отопление),Выделенная эл. мощность - 50 кВт,Назначение - нежилое помещение (ПСН),Коммерческие условия:Арендатор - (склад товаров) - назначение - доставка ,МАП - 531 000 руб.Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку!Пишите, звоните, рассмотрим все предложения! Код пользователя: 165576

Продается подсобное помещение в ЖК Изумрудные холмы, площадью 3,7 м2, расположено на 19 этаже. Сухое, теплое, с металлической дверью. Собственность, 1 собственник. Объект представлен компанией, входящей в Гильдию Риэлторов Москвы.

Номер в базе: 4286809. Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом в Красногорске!Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы . Технические характеристики:Общая площадь - 130,00,Здание - жилой дом, 5 этажей.Вход - 1 (один) отдельный вход с улицы (задняя часть жилого дома),Высота потолков - 2,5м,Коммуникации - центральные (электричество, ГВС, ХВС, отопление),Выделенная эл. мощность - 30 кВт,Назначение - нежилое помещение (ПСН),Коммерческие условия:Арендатор - WILDBERRIES,МАП - 255 000 руб.Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку!Пишите, звоните, рассмотрим все предложения! Код пользователя: 165576

Лот 148326.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в густонаселенном районе Московской области г.Красногорск, Павшинская Пойма, по адресу : Красногорский бульвар ,36 Первая линия домов, до D4 Пенягино и метро Мякинино 15 минут ходьбы .Высокая плотность жилой застройки,близость Крокус Сити Холл ,Крокус Экспо.Технические характеристики :Площадь 162,7 кв.м, 1-й этаж жилого дома ,высота потолков -2,8 м ,электрическая мощность по запросу, центральные коммуникации, напротив помещения парковка. Отдельный вход . Зальная планировка . Размещение вывески на фасаде .Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части .Коммерческие условия :Арендатор - компьютерный клуб Colizeum, 11 месячный договор с автопролонгацией и индексацией 7%.МАП - 150000 рублей / ГАП - 1 800 000 рублейОкупаемость -13,5 лет / Доходность - 7,3 %Стоимость - 24 405 000 рублей в т.ч НДССтоимость за кв.м - 150000 рублей в т.ч НДСФорма собственности ООО .

В продаже действующий гостиничный комплекс общей площадью 7500 кв.м. расположенный на участке площадью 65 соток. УЧАСТОК И ЗДАНИЯ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ! На участке расположены 4 здания:1. Здание общей площадью 1095 кв.м.- цоколь 288,3 кв.м., занимает Мята-Лаунж (кальянная)1 этаж 304 кв.м. - каминный зал, кухня, гардероб, WC,2 этаж 286,1 кв.м. - караоке зал, детская комната, бильярдныйзал, 2 VIP-кабинета, WC, комната для охраны,3 этаж 216 кв.м., 5 комнат эксплуатируются для размещения. 2. Действующий гостиничный комплекс. Общ. пл. 5388 кв.м.3. Действующий ресторан европейской-кавказской кухни, общей площадью 160 кв.м. 4. Действующий грузинский ресторан со своей пекарней, общая площадь 100 кв. м.Возможное использование: Торговый Центр, Размещение социальных объектов, Реабилитационно-оздоровительный центр, а так же подходит для размещения Банковских отделений, МФЦ, бюджетных организаций. Электричество: 450 кВт.Газоснабжение: магистральный.Водоснабжение: централизованная, городская сеть. Канализация: централизованная, городская сеть.Парковка на 110 машино-мест. Спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет.Объект расположен в окружении Красногорского леса, магистральная трасса, в 2 км находится гольф-клуб Нахабино. Ж/д вокзал Опалиха в 2,3 км, от МКАД - 8км. Все строения и земельные участки находятся в собственности физического лица. Без залогов иобременений.

Номер в базе: 4326722. Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом в Красногорске!Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы (фасад) . Технические характеристики:Общая площадь - 225,5,Здание - жилой дом, 25 этажей.Вход - 1 (один) отдельный вход с улицы (фасадная часть жилого дома),Парковка- в наличии,Высота потолков - 3,6м,Коммуникации - центральные (электричество, ГВС, ХВС, отопление),Выделенная эл. мощность - 50 кВт,Назначение - нежилое помещение (ПСН),Коммерческие условия:Арендатор - (склад товаров) - назначение - доставка ,МАП - 531 000 руб.Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку!Пишите, звоните, рассмотрим все предложения! Код пользователя: 165576

Продаётся помещение свободного назначения Готовый арендный бизнес, высокий трафик, гарантия,страховка. отдельный вход с бульвара и со двора. Нотариальная сделка.

Продается чистая сухая кладовая в современном жилом доме, очень удобная для хранения личных вещей. Оперативный показ. Звоните, будем рады сотрудничеству.

Раздоры, 1 км от МКАДПродажа готового ресторанного бизнеса. Удачная локация, алкогольная лицензия, вблизи станция метро, новый комплекс, высокая проходимость, авторская кухня, современный дизайн интерьера. Потенциал развития района. Рядом парк, река, жилые комплексы бизнес и премиум сегмента, развитая инфраструктура. Условия обсуждаются индивидуально