Лот 159495.Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами по адресу: Московская обл., г. Красногорск, Подмосковный бульвар, 5. Напротив автобусная остановка. В пешей доступности от ж.д. ст. Пенягно (D2) и метро Мякинино. Дом 2008 года постройки. Плотная сформированная жилая застройка. Первая линия, активный пешеходный трафик.Торговое окружение: супермаркет ''Магнит'', стоматологическая клиника ''НоваДент'', ногтевая студия ''Пальчики'', пекарня ''Буханка''.Технические характеристики: общая площадь 302,4 кв.м. • первый этаж жилого 17 этажного дома • электроэнергия 106 кВт. • высота потолков 3 м. • 2 отдельных входа со стороны фасада и улицы • отделка • все центральные коммуникации.Коммерческие условия:• Стоимость 84 000 000 рублей• Стоимость кв.м. 277 600 рублей• Арендаторы: аптека ''Планета Здоровья'', салон красоты, дом быта.• Общий МАП 730 000 рублей/ ГАП 8 760 000 рублей• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендаторами• Окупаемость: 10 лет• Безусловная ежегодная индексация 10%• Продажа по ДКПН от физ. лица
Лот 159493.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК ''Молодежный'' по адресу: Московская обл., г. Красногорск, ул. Молодежная, д.3. Рядом автобусная остановка до станции метро Волоколамская, Тушинская и МЦД D2 Пенягино. Новый современный дом 2015 года постройки. Плотная жилая застройка. Первая линия. Торговое окружение: Магнит, ВкусВилл, Буханка, Ароматный мир, барбершоп Лондон, магазин цветов Flower shop, кофейня Prana и др.Технические характеристики: общая площадь 189,5 кв.м. • первый этаж жилого 25 этажного дома • электроэнергия 60 кВт. • высота потолков 4 м. • два отдельных входа со стороны фасада и улицы и со двора • отделка • все центральные коммуникации • зальная планировка.Коммерческие условия:• Стоимость 49 999 000 рублей• Стоимость кв.м. 263 847 рублей• Арендаторы: Озон, Яндекс Маркет, Груминг, массажный салон и солярий• Совокупный МАП 400 000 рублей/ ГАП 4 800 000 рублей• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендаторами• Безусловная индексация 10%• Окупаемость 10 лет• Продажа по ДКПН от физ. лица
Id 388469. **Свободное коммерческое помещение на первом этаже ЖК Квартал Строгино**Представляем уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей — свободное помещение площадью 152,3 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса бизнес-класса. Объект находится в стадии строительства, что дает возможность планировать внутреннюю отделку и инженерные сети под конкретные задачи без необходимости переделки готовых решений.Помещение обладает значительным потенциалом благодаря своему расположению и характеристикам. Открытая планировка (open space) позволяет создать любое пространство: от просторного офиса, клиники или фитнес-клуба до бутика или кафе. ЖК ''Квартал Строгино'' - это динамично развивающийся район с транспортной доступностью и растущей инфраструктурой. Район привлекает платежеспособную аудиторию, что делает размещение бизнеса здесь стратегически выгодным. Новый 24-этажный комплекс формирует собственную среду, а статус объекта ''под чистовую отделку'' позволяет минимизировать издержки и реализовать индивидуальный дизайн-проект в кратчайшие сроки.Это решение для тех, кто ценит перспективу и рассчитывает на долгосрочный рост капитализации. Получите детальный расчёт инвестиционной привлекательности проекта под Ваш бизнесплан - обсудим перспективы и ответим на все вопросы в персональном формате!
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения. Помещение расположено на первом этаже панельного дома. Кабинетная планировка, два выхода, парковка перед входом. Разрешенная вводная мощность - 15 кВт, есть возможность увеличения. На данный момент помещение сдано в аренду. Один собственник. Оперативный выход на сделку.
Продам помещение свободного назначения площадью 173,7 квадратных метра. Расположено в цокольном этаже жилого дома. Сделан свежий ремонт. Кабинетная планировка, 6 окон (при желании можно открыть еще два окна, в данный момент они заложены). В 7ми помещениях проведены мокрые точки. В каждом кабинете установлен свой электросчетчик, таким образом можно компенсировать затраты на электроэнергию за счет арендаторов. Это готовый арендный бизнес приносящий стабильный ежемесячный доход с окупаемостью 6 лет. На данный момент сданы все помещения всего 7 арендаторов (Озон имеет отдельный вход, Ремонт техники, Яндекс маркет, Офис, Барбершоп, Шоурум, Ателье) месячный арендный поток составляет 285000 рублей. Фото сделаны после ремонта, поэтому кабинеты пустые. В данный момент все помещения заняты Арендаторами.
Код объекта: 976487. Продается готовый бизнес - прибыльная автомобильная мойка на 2 поста. Возможность мыть до 4 машин одновременно. На втором этаже автомойки оборудована комфортная комната ожидания для клиентов, с собственной кофе машиной. Установлен стенд с продажей авто химии в зоне ожидания. Выгодное месторасположение автомойки привлекает высокий трафик клиентов. Автомойка показывает стабильную прибыль, МАП 320 т.р.Площадь помещения 127 м2., первый этаж 87 м2, второй 40 м2.Электрическая мощность 60 кВт.Остались вопросы, звоните! Торг обсуждается!
Отдельно стоящее здание в общественной зоне проекта ''Спутник'', назначение - медицинский центр. Прогнозируемый ГАП 33,4 млн., окупаемость 8,8 лет.Объект сдан, внутриквартальный трафик сформирован и понятен. Перспектива 3-минутной пешей доступности от станции метро Липовая роща в 2027 году - строительство ведется, расстояние уже можно оценит на местности.Квартал состоит из 30-этажных корпусов, вводятся новые очереди и строится следующая. Всего в проекте 28 корпусов с апартаментами. Начало реализации проекта 2016 год, завершение 2028 год.Рассчитан на 35,6 тыс. жителей, интересен своим географическим расположением на участке, окруженном Москвой-рекой, лесопарком и МКАД и высокой плотностью застройки.В настоящий момент в квартале проживает 23,7 тыс. человек.Детали предоставим, звоните!
Продается помещение свободного назначения площадью 173,7 кв.м в жилом доме по адресу: г. Красногорск, ул. Пионерская, д. 3. Расположено в центре города. Помещение на цокольном этаже, высота потолков 2,7 м, с окнами, ремонт типовой, имеет два отдельных входа с торца дома. Возможность подъехать вплотную к двери. Подключено к центральным городским коммуникациям (свет, тепло, вода), имеется мокрая точка. Помещение свободно.
Продажа готового арендного бизнеса в Красногорске.Помещение находится на 1 этаже нежилого здания.Общая площадь здания - 3151 кв.м.Здание находится в самом центре района Павшинская Пойма с населением около 70 000 человек.Арендатор - ВкусвиллДоговор аренды на 11 месяцевМАП - 550 000 рублейОкупаемость - 10,6 лет.Общая площадь помещения - 213 кв.мЗальная планировка Отдельный вход.Собственник - юридическое лицо на УСН.
Номер объекта 82507. Площадь гостиницы - 5 332 кв. м., расположена на земельном участке 15 соток - в собственности. Отель на 30 номеров + 1 апартамент 250 кв. м. + просторная мансарда с высотой потолков 6 м - свободного назначения. Триумфальный зал расположен на 1 этаже отеля - ресторан на 250 посадочных мест, Залы позволяют проводить мероприятия любых форматов: начиная от тематических свадеб, юбилей, дни рождения корпоративные мероприятия, для больших и небольших дружных компаний. В основном здании отеля расположены: Спа-процедуры, VIP Relax and SPA, Финская сауна, Турецкий хамам, Бассейн, Fitness зал. Также в отеле есть современный конференц-зал ''Авшар-отель'' обеспечит успех любого делового мероприятия широкого формата. Офисные помещения. Входная группа Бизнес-Центра располагается со стороны Волоколамского шоссе, так же имеются дополнительные входы по периметру здания. Двери комплекса открыты для всех видов мероприятий: семинары и брифинги, свадебные церемонии и банкеты, частные и корпоративные фуршеты, презентации и пресс-конференции, выставки и модные показы - события любого формата пройдут на высшем уровне. Готовы к диалогу об условиях продажи с реальным покупателем.
Медицинский центр расположен в г. Красногорск, первая линия домов, большая вывеска на фасаде. В медицинском центре сделан качественный ремонт, все оборудование в идеальном состоянии. Все кабинеты полностью оборудованы для комфортной работы. Большой потенциал развития за счет врачебной практики. Все бизнес процессы налажены.Медицинский центр приносит прибыль 100. 000 ? в месяц!Франшиза премиальной медицинской лаборатории.Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, акушерство и гинекология, УЗИ, урология. Месторасположение: г. Красногорск, первая линия домов, первый этаж, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 84 кв. м. Аренда: 88. 000 ? в месяц, прямой договор аренды Период работы объекта: с апреля 2022 года Организационно-правовая форма: ООО Планировка:- ресепшен- 2 кабинета- комната для отходов- комната отдыха персонала- 2 санузла Реклама: сайт, Яндекс Карты График работы: 09:00 - 16:30Объект 198693=--=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- =-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, медицинский центр, клиника
Код объекта: 607653. Отличный вариант для инвестиций.Уже готовый бизнес .Отдельный кадастр.Продам помещение в городе Красногорск по улице Народного ополчения дом 9, в ЖК Бизнес класса!В помещение сделана качественная звукоизоляция и ремонт, высокие потолки, большие окна. Комплекс полностью застроен и облагорожен.Очень большой трафик по проходимости. Вокруг здания есть много парковочных мест.Отличная транспортная доступность: 8 минут до МЦД Красногорская Один собственник. Физлицо. Без обременения. Успейте купить. Спешите купить. Ждем звонков!!!
Арт. 74563812 Предлагаем в продажу двухуровневое помещение свободного назначения, общей площадью 92,5 кв. м.1-й этаж 47,5 кв. м., 2-й этаж 45 кв. м. Помещение находится на первом этаже заселенного жилого дома. Район сформировавшийся, обжитой. Бетонная лестница и перекрытие. Свободная планировка. Электричество 5 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт. Сделан ремонт. Возможен раздельный вход на этажи. Отдельный вход с улицы. Парковка перед входом. Большой траффик. Развитая инфраструктура. Рядом находится самый большой в Европе фитнес-центр World Gym с бассейном с морской водой. Возможность размещения наружной рекламы, видимой непосредственно из тренажёрного зала World Gym.Показы по предварительной договоренности.
Продаётся действующий салон красоты в г. Красногорск с наработанной базой клиентов. Низкая арендная ставка 35т.р. за 40м2. Существует уже более года. Расположен на первой линии в центре города, пользуется хорошим спросом. Подключена СРМ система, а так же онлайн запись. За всё время салон красоты обзавёлся постоянными клиентами. Расположение в центре города и низкая арендная ставка вам дают возможность постоянно наращивать свою выручку, занимаясь салоном, т.к. собственник не занимается из-за нехватки времени. Так же собственник покажет всю необходимую помощь на начальном этапе, а лояльный арендодатель в свою очередь предоставит условия аренды по выгодной ставке.В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Вам не нужно тратить время на поиск локации, найм сотрудников, поиск поставщиков и наработку клиентской базы, вы можете приступить к работе на следующий же день! По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1000072
ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ! При выходе на сделку до конца марта, машиноместа в подарок!Продаётся офисное помещение в Бизнес-центре ''Кубик''.Помещение, расположенное на 3-ем этаже в секции ''В'' общественного здания ''ОЦ Кубик'' по адресу: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, бульвар Строителей, дом 4, корпус 1, помещение XXIII, площадью - 1 230,5 кв. м., назначение: нежилое. Планировка помещений кабинетная. На данный момент офисный блок полностью занят арендаторами.Бизнес-центр ''Кубик'' находится в элитном, активно развивающемся районе Мякининской поймы, на территории ближнего пригорода Красногорска, на границе Москвы. Название делового комплекса полностью соответствует его архитектурной конструкции.Это здание, которое сдает в аренду офисы, предусматривает четыре объединенные грани, с одним общим атриумом. Причем максимум дневного света вовнутрь арендованных офисных помещений привлекает, панорамное остекление фасада.На территории БЦ ''Кубик'' организован пропускной режим по магнитным картам, пропускам и паспортам. На входе размещена стойка ресепшн, где всегда готовы помочь арендаторам и посетителям. Для перемещения по центру можно пользоваться лестницей или пассажирскими лифтами.Бизнес-центр ''Кубик'' предлагает шикарную закрытую многоуровневую парковку для автовладельцев. В здании размещены платежные и банковские автоматы, работает столовая.Бизнес-центр ''Кубик'' находится в 13-и минутах неспешной ходьбы от станции метро ''Мякинино'', Арбатско-Покровская линия Московского метрополитена, а поездка на метро от станции Мякинино до станции Арбатская займет 33 минуты.Деловой центр расположился у самой магистрали между 65-м и 66-м км МКАДа. Здание получило очень удобный выезд на Рублевское, Волоколамское и Новорижское шоссе, ул. Маршала Катукова, пр. Маршала Жукова, Строгинское шоссе.ВНИМАНИЕ! Также можем рассмотреть как вариант продажи ГАБ.По всем дополнительным вопросам ответим по телефону.
К покупке предлагается готовый бизнес - полноценное кафе итальянской кухни с летней верандой.О БИЗНЕСЕПродается полноценное кафе итальянской кухни, расположенное в одном из самых привлекательных и оживленных районов города. Заведение находится напротив живописной набережной и окружено таунхаусами и жилыми домами, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Кафе оборудовано летней верандой, согласованной с городскими властями, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом. Место пользуется высокой проходимостью, благодаря удобному расположению, рядом находится полицейский участкок.Основные характеристики заведения:Электроснабжение: Обеспечено 25 кВт электричества, дополнительно проведено еще 10 кВт, что позволяет бесперебойно работать всем необходимым приборам и оборудованию.Вентиляция: В заведении установлена отличная вытяжка, которая быстро и эффективно устраняет запахи, создавая комфортную атмосферу для гостей и сотрудников.Дополнительные удобства: Наличие служебного входа обеспечивает удобство для персонала и поставщиков.Аренда: Арендодатель адекватный и всегда готов к сотрудничеству.Меню кафе включает разнообразные блюда итальянской кухни:— Пицца— Паста— Супы— Сэндвичи— Ризотто— Салаты— Кофе и чайКафе идеально подходит как для семейных ужинов, так и для встреч с друзьями или деловых переговоров.Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в оживленном и перспективном районе города. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Мякинино''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1.Вход — отдельный.Площадь — 100 м2.Выделенная мощность — 25 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 15 000 руб./мес.Аренда — 140 000 руб./мес.Срок договора аренды — 12 месяцев.Система вентиляции — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— барная зона на 4 посадочных места,— малый зал на 6 посадочных мест,— средний зал на 10 посадочных мест,— туалет для гостей,— холодильная,— кухня,— офис,— туалет для сотрудников.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— холодильный стол 3 шт.,— пароконвектомат 1 шт.,— микроволновка 1 шт.,— гриль 1 шт.,— фритюр 1 шт.,— плита 2 шт.,— пицца печь 1 шт.,— столы 9 шт.,— стулья 15 шт.,— кресла 2 шт.,— стеллажи 2 шт.,— холодильная витрина 1 шт.,— барная стойка 1 шт.,— полки 4 шт.,— диван 3 шт.,— барна стойка 1 шт.— вытяжка,— мойка пром 1 шт.— стеллаж- 2 шт.*Кофемашина и кофемолка находятся в аренде.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— яндекс. карты,—телеграм канал,— вк группа,— база поставщиков,—тех. карты,ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 600 000 800 000 руб./мес.Прибыль — по запросу.Закупки — 30%.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 56543,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —
Продaeтcя готовый бизнес, а именно действующий детский гимнастический цeнтр. 6 лет на рынке, все необходимо обoрудованиe для работы, клиентская бaза, проработанные программы, группы набраны. Площадь помещения 253 квадратных метра.Преимущество бизнеса в локации и площади помещения. Окупаемость бизнеса до одного года. Локация густонаселённый жилой массив.Квалифицированный тренерский состав с большим опытом. Выгода покупки этого бизнеса заключается в том, что окупаемость сводится к году, а менно годовая доходность 100 %. Уникальное предложение в рынке, звоните! ID: 610663
Продаётся здание в собственность на 380кв. На данный момент есть арендатор — здание расположено на первой линии на севере Москвы.Помещение отвечает всем современным требованиям безопасности и нормам труда. На данный момент есть арендатор.Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первый месяц, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. Собственник продаёт бизнес по причине того, что есть несколько других бизнесов. За дополнительной информацией — звоните по телефону. ID: 830762
Продается отель в собственность: готовый работающий бизнес с прибылью 10-18 мил. р. в год . Интерьер отеля разработан известной дизайнерской студией и сочетаетклассический стиль с применением современных строительных технологий иматериалов. Все коммуникации: видеонаблюдение, вентиляция, охранная, пожарная системы. Выделенная электрическая мощность 60 кВт.Есть комната отдыха с массажнымкреслом, общая кухонная зона, профайлер, музыкальная подготовка вобщественных зонах, комната дляперсонала, хозяйственные помещения, гостевой санузел. Ключевые параметры. Площадь отеля - 316,8 м2 на 14 номеров Сделан современный ремонт, оборудование, дизайнерскаямебель и прочее оснащение уровня 4*в сумме более 55 млн. руб.• Укомплектованная команда из 7человек• Все разрешения и сертификаты• Отличная статистика продаж за первые6 мес. ID: 830642
ЖК Серебрица. Один хозяин . Все документы на руках . Готов к быстрой сделки . Обременений на помещение нет . Все сразу было выкуплено у застройщика . Помимо центрального входа , есть еще два : одно во двор и одно с торца здания . Мощность 46кВт Номер в базе: J26685
Продается кладовое помещение, сухое, отапливаемое, подведено электричество, пол выложен плиткой, есть стеллажи для хранения, вход в подвальное помещение снаружи, можно не заезжать в ЖК
Продаётся один филиан из сети семейного кафе в МО. Кафе находится в удачном расположении, что способствует потоку клиентов как в обычный день, так и в выходные. В кафе клиенты делится на два типа: те, кто пришёл здесь и сейчас, и те, кто купил заранее пакет на день рождения. Кафе проводит организацию праздников под ключ с аниматорами, банкетами. Процессы налажены, свои подрядчики. Уникальная возможность стать владельцем прибыльного семейного кафе в расположении с хорошей инфраструктурой. Кафе работают неполным циклом. Общая площадь 175м^2 и посадочных мест 117, 80 мест в кафе, среднее количество клиентов в день: 30-70. Точка очень молодая - работает 4 года, но несмотря на это, кафе имеет большую клиентскую базу и уже приносит отличную прибыль. Кафе обладает народной премией в 2022 году. Все оборудование полностью будет передано новому владельцу. В лучшие месяцы бизнес зарабатывает 250.000р. Цена ниже себестоимости открытия одной точки, так как на оборудование, мебель и ремонт - вложено более 4 мл также вложено время на выход на безубыточность. Продавец готов оказать содействие в приобретённом бизнесе. Знакомьтесь с нашими условиями, задавайте вопросы и делайте предложение. Ждем вас! ID: 830655
Продаётся готовый бизнес - автомойка на 3 поста. Автомойка расположена в паркинге в жк. В помещении имеются очистные сооружения, техника, клиентская зона и комната отдыха для персонала. Работа через программу CORE12. Есть возможность добавить детейлинг и тем самым увеличить чистую прибыль. Потолки до 3 метров. Отличная цена за такую большую площадь и уже наработанную клиентскую базу. Особенно подойдёт для тех, кто ищет помещение для расширения.Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первый месяц, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. За дополнительной информацией и другими актуальными предложениями звоните по телефону - брокеру, ответственного за данный проект. ID: 830726
Хороший вариант для бизнеса в сфере ветеринарных услуг: прибыльная клиника с 5 летней историей, расположенная в г.Краногорск. Клиника оказывает услуги клиентам 24 часа в сутки и работает без перерывов и выходных. Клиника расположена в отдельно стоящем здании с зоной парковки. Территория парковки оборудована системой видео наблюдения.Oчень пеpcпeктивная клиника, располoженa в густoнаселённом pайoнe. Имeeт тpи кaбинета, ординатoрcкая, хиpуpгию, вeтeринарная аптeка, зooмагaзин, тpи бизнеса в oднoм. Cделан кaчественный peмoнт, закуплено нoвoе обоpудoвание, штат вpaчeй высокой квaлификaции . Всё пeредаётся новому владельцу, штат врачей готов работать с новым собственником бизнеса. Долгосрочная аренда и приятная арендная ставка. Пишите, отвечу на все вопросы.Клиника имеет большой потенциал для развития путем расширения ассортимента оказываемых услуг, создания собственного сайта клиники и аккаунтов в социальных сетях, особенно в Instagram. Для собственника клиника не является профильным бизнесом, по его оценкам при правильном профессиональном подходе может приносить прибыль до 700 000 руб. в месяц. Собственник готов предоставить маркетинговый план развития, оказать информационную поддержку новому владельцу. Пишите, отвечу на все вопросы. ID: 860589
В продаже готовая ветеринарная клиника на Северо-Западе Москвы. В данной локации работает 5й год. Штат полностью укомплектован профессиональными врачами и грумерами.Средняя чистая прибыль до 500 тыс. руб. Срок окупаемости 2 года. Материальные активы входят в стоимость бизнеса.Покупая данную клинику вы приобретаете ни только стабильную чистую прибыль, но и полностью укомплектованный штат персонала, что в период низкой безработице довольный значимый фактор при выборе готового бизнеса. ID: 671004
