ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Торгово-развлекательный центр ''ИЮНЬ'' расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на ''вечерней'' стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• ж/д станция Павшино — 5 минут пешком
• ст. метро ''Тушино'' — автобус 542, маршрутки 120, 210, 566
• ст. метро ''Митино'' — маршрутки 492, 876, 537
• ст.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Торгово-развлекательный центр ''ИЮНЬ'' расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на ''вечерней'' стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• ж/д станция Павшино — 5 минут пешком
• ст. метро ''Тушино'' — автобус 542, маршрутки 120, 210, 566
• ст. метро ''Митино'' — маршрутки 492, 876, 537
• ст. метро ''Сходненская'' — маршрутка 492, 878
• до Белорусского вокзала — 19 км

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Общая площадь (GBA): 44 996 м²
• Арендопригодная площадь (GLA): 28 021,5 м²
• Количество корпусов: 2 (сообщающихся через галерею)
• Этажность: ТРК-1: 5 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным)
• Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015
• Высоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 м
• Высоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 м

ИНФРАСТРУКТУРА И ПАРКОВКА
Наземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест)

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
• центральное водоснабжение и водоотведение
• центральное отопление (автономный тепловой пункт)
• электроснабжение (выделенные мощности)
• приточно-вытяжная вентиляция
• центральное кондиционирование
• спринклерная система пожаротушения
• система видеонаблюдения и охраны

КОНСТРУКТИВ:
• фундамент — бетонный
• стены — монолитные, пеноблоки
• перекрытия — железобетонные
• крыша — мягкая
• фасад — керамогранит, алюкобонд

ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ
ТРЦ ''ИЮНЬ'' — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 1300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и продуктовый супермаркет.
Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяц

ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ:
• ''Детский Мир'' — магазин детских товаров
• ''Спортмастер'' — магазин спортивной одежды
• Чеснок - супермаркет
• Л'Этуаль — косметика и парфюмерия
• Mori Cinema — многозальный кинотеатр (3D, 5D)
• ''Весёлые Джунгли'' — парк развлечений
• фудкорт

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Готовый арендный бизнес:
• Стабильный поток клиентов из окружающих жилых районов — более 500 000 жителей в зоне охвата, 70% из которых — молодые семьи с детьми
• Качественный пул арендаторов
• Потенциал увеличения доходности за счёт заполнения вакантных площадей

Преимущества локации:
• Первая линия федеральной трассы с прекрасной просматриваемостью
• ''Вечерняя'' сторона Волоколамского шоссе — максимальная видимость для автомобилистов
• Ближайшее окружение — современная жилая застройка класса комфорт
• Развитая инфраструктура района

В комплект продажи входят:
• 2 нежилых здания (ТРК-1 и ТРК-2)

КОНТАКТЫ
Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами.

ЦЕНА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО.