Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Срочно! Инвестиция с готовым доходом в ЖК ''Ильинские луга''. 75 м² с долгосрочной арендой ''Красное Белое''. Отдельный вход!Статус: Собственность физического лица, оформлена в 2022 году. Чистые документы.Кадастровый номер: 50:11:0050501:15317.Ключевое преимущество: Помещение СДАНО В АРЕНДУ федеральной сети магазинов ''Красное Белое'' на длительный срок! Получайте стабильный пассивный доход сразу после покупки. Надежный и платежеспособный арендатор.Планировка: Отдельный вход! Удобная планировка для коммерческого использования.Локация: Идеальное расположение в развивающемся и престижном поселке Ильинское-Усово.Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады, спортивные объекты. Отличная транспортная доступность. Рядом живописные парки и заповедные зоны.Жилой Комплекс: Современный, ухоженный и стильный ЖК ''Ильинские луга'' с развитой собственной инфраструктурой и охраняемой территорией. Привлекательное окружение повышает статус объекта и комфорт.Перспективы: Район активно развивается, что гарантирует рост ликвидности и стоимости объекта в будущем.Идеально для: Пассивных инвесторов, ищущих готовый доходный актив. Инвесторов, ценящих надежность и стабильность. Покупателей, желающих вложить средства в недвижимость в престижном и перспективном районе Подмосковья.Суть предложения: Вы покупаете не просто помещение, а готовый бизнес-актив с гарантированным доходом от известного арендатора в элитном комплексе с отличной локацией. Минимум хлопот, максимум выгоды!Дополнительные плюсы:Новое здание (собственность с 2022 г. - минимум износа).Высокий спрос на аренду в такой локации у надежных арендаторов.Возможность личного осмотра.Цена: 21.000.000 руб(Только серьезные предложения! Оплата в рублях.)Не упустите шанс приобрести ликвидный и доходный объект в одном из самых привлекательных мест Подмосковья! Звоните прямо сейчас!

880942 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Ильинские Луга'', корпус 2.3-2.6, площадью 92.5 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 42 корпусов переменной этажности (от 7 до 10 этажей), рассчитанных на 15 990 квартир,-13 минут на автомобиле от ж/д станций ''Ильинское'' и ''Усово'',-удобная транспортная доступность: 3.3 км от Новорижского шоссе и 1.5 км от Ильинского шоссе,-плотный жилой массив,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-2 мокрые точки,-отлично подойдет под медицину,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы с видом на центральный бульвар.-электрическая мощность: 18 кВт.-высота потолков: 4.5 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 152698.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в 9и этажном жилом кирпичном доме 2024 го года постройки по адресу: г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (ЖК ''Ильинские луга'' от ГК ПИК)Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Данный ЖК - это масштабный проект на 86 000 квартир и в среднем на 200 000 жителей. Удoбнoe распoлoжениe: pайoн наxодится нeдaлеко от MКАД, мeжду Pижcкoй тpаcсoй и Ильинским шocсе.В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''. Высокая проходимость: помещение расположено в центре жилого комплекса, окружённого многоэтажными ЖК и элитными коттеджными посёлками. Торговое окружение: Рядом уже открылся магазин ''Дикси'', в апреле в этом же доме откроются многофункциональный медицинский центр и супермаркет ''Магнит''.Характеристика объекта:Общая площадь 101.2 м2, расположено на 1 этаже жилого дома. Эл.мощность 21 кВт с возможностью увеличения. Отдельный вход, витринные окна по фасаду. Потолки 5метров.Помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. Помещение угловое с витринами и рекламой на две стороны. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного трафика. Напротив помещения центральный пеший бульвар. Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Место для рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость: 35 000 000 рублей,Стоимость за м2: 345 850 рубляПотенциальная арендная плата для сдачи в аренду - 350 тыс. рублей (согласно ставкам аренды в данной локации), при этой цене потенциальная окупаемость составит 9.8 лет. ДКПН (ИП на УСН)

Предлагаем в аренду пространство свободного назначения, расположенное всего в 20 минутах езды от станции метро Строгино в жилом комплексе Ильинские луга от застройщика ГК ПИК. Это помещение находится на первом этаже многоквартирного дома и обладает общей площадью 95,4 квадратных метра, включая две комнаты прямоугольной формы. Этот перспективный район находится в 10 километрах от МКАД по адресу: Московская область, Красногорский городской округ, посёлок Ильинское-Усово, улица Архангельская, дом 9.Аренда этого помещения имеет ряд преимуществ: отдельный выход на улицу, возможность использования наружной рекламы (вывески), панорамные окна, высокие потолки, а также отсутствие ремонта. Вам будут предоставлены электричество мощностью 17 киловатт и встроенная система вентиляции. Кроме того, имеется стихийная бесплатная парковка, что делает это место удобным для посетителей и клиентов.Благодаря высокой плотности населения и большому пешеходному трафику, это помещение идеально подходит для различных видов деятельности, таких как офис, нотариальная контора, танцевальная студия, йога-центр, арт-фото студия, шоу-рум, салон красоты, солярий, маникюрный салон, парикмахерская, салон связи, медицинская клиника, стоматологическая клиника, интернет-магазин одежды, обуви, косметики, табака, бытовой техники, мастерская, ателье, типография, галерея, обучающий центр, развивающий центр, фитнес-клуб, кафе, бар, ресторан, крафтовый паб, пекарня, пиццерия или суши-бар.Для обеспечения безопасности сделки предусмотрен обеспечительный платёж в размере одного месяца, а также предоставляются арендные каникулы. Ключи уже на руках, и показ помещения возможен в любое удобное для вас времяЛот 903157

Продажа торгового помещения 156,8 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские луга, ул. Архангельская, д. 17 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). 1 линия домов. Помещение 156,8 м2 на первом этаже, открытая планировка,2 отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние дома заселены.ЖК ''Ильинские луга'' - Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''.Потенциальная арендная плата: 400 000 рублейДом введён в эксплуатацию, ключи получены. Квартиры продаются с отделкой, что ускорит процесс заселения. Стоимость продажи 63 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 105,9 м2 ЖК ''Ильинские луга'' в г. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Архангельская, д. 6 (25 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1-я линия домов. Помещение 105,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''. Помещение рaспoложeно на пeрвой линии центрaльногo пeшеходного бульваpа, имеет пapкoвочнoe пpocтранство и зону разгрузки погрузки. Стоимость помещения 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 103,3 м2 по адресу г. Красногорск, ул. Заповедная, д.22 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1- я линия. Помещение угловое 103,3 м2, располагается на 1 этаже, угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Угловое помещение в начале жилого массива. Дом сдан.Арендаторы: 1. Аптека ''Горздрав'', площадь 50 м2, месячная арендная плата 170 000 рублей.2. Вакантная площадь 53 м2, потенциальная месячная арендная плата ~ 180 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 350 000 рублей.Стоимость продажи 42 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 110 м2 Красногорском г.о., пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.14 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).Помещение 110 м2 на первом этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасад (соседняя дверь вход в подъезд жилого дома), высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние дома заселены.Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Помещение расположено на 1-й линии ул. Заповедная. В соседнем доме работает супермаркет ''Пятерочка''. Дом расположен по пути в новую очередь жилого комплекса. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''.Квартиры продавались с отделкой, что ускорит процесс заселения. Стоимость продажи 32 450 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 102 м2 в ЖК ''Ильинские луга''. г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 102 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Мощность 21 кВт. Отдельный вход, витринные окна по фасаду. Преимущества: помещение расположенно на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. Напротив помещения центральная остановка для жителей комплекса (которых живет более 50 тыс. человек). Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Дома построены и заселены в 2022-2023 году. Стоимость 38 млн.рублей рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 91 м2 в г. Красногорск, п. Ильинское-Усово, ул. Архангельская, д. 6 (20 минут транспортом от метро Митино). Помещение 91 м2 располагается на 1 этаже на въезде в ЖК, частично выполнен ремонт, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.''ЖК Ильинские луга''. Первая линия крупного жилого комплекса, рядом с супермаркетом на въезде в жилой комплекс. ЖК на 40 тыс. жителей. 5 тыс. жителей заселятся до конца 2023 г. Нет профильных конкурентов в радиусе 500 м. Рядом остановка общественного транспорта. Дом введен в эксплуатацию.Стоимость продажи 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 59,2 м2 в г. Красногорск, Ильинское-Усово поселок, ул. Архангельская, д. 9 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 59,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельная вытяжка, центральные коммуникации, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Район быстро заселяется, так как квартиры сдаются застройщиком с ремонтом. В скором времени количество жителей достигнет 200000 человек. Жилой район находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе в 20 минутах от метро Строгино, Крылатское. Также запланировано рядом открытие метро Ильинское. Помещение находится в центре квартала, соседствует с сетевыми супермаркетами. Стоимость продажи 17 800 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 105 м2 с арендатором продуктовый магазин ''ОКОЛО'' в жилом комплексе ''Ильинские луга'', к. 2.3-2.6 Помещение 105 м2, располагается на 1 этаже, угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Угловое помещение в начале жилого массива. Дом сдан, идет заселение жильцов. Арендатор: продуктовый магазин ''ОКОЛО'', долгосрочный договор аренды, арендная ставка 304 500 рублей или 5% от ТО, безусловная 5% индексация. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 38 400 000 рублей. Без комиссии.

СОбственник. Продажа торгового помещения 99,2 м2 с арендатором сетевая пекарня ''Буханка'' в г. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, жилой комплекс ''Ильинские Луга'', к. 2.10 (25 минут транспортом от метро Митино).Помещение 99,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение угловое с витринами и рекламой на две стороны. Располагается на центральном пешеходном бульваре, в центре притяжения трафика всего ЖК, рядом парковка для жителей и супермаркет ''Пятерочка''. Помещение хорошо просматривается с разных сторон.Ключи октябрь 2025 года. Квартиры продаются с отделкой что ускорит заселение жильцов.Арендатор: сетевая пекарня ''Буханка'', подписан договор аренды на 5 лет, арендная ставка 235 000, индексация в одностороннем порядке 3% в год, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.Стоимость продажи 35 000 000 рублей.

Продажа торгового помещения 66,2 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские луга, к. 2.13 (15 минут транспортом от м. Волоколамская) 1 линия домов. Помещение 66,2 м2, располагается на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасад, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние дома заселены.Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''.Планируется строительство новой ветки метро, которая пройдёт от района Москвы Хорошево-Мневники через Строгино и дойдёт доАрхангельского в нескольких километрах от ''Ильинских лугов''. Инфраструктура ЖК ''Ильинские луга'': Количество квартир (11 755). Ориентировочное население (29 400 человек). 4 Школы на (6 100 мест). 9 детских садана (2950 мест). 2 поликлиники и больница.Получение ключей с 1 декабря 2025 года по 30 января 2026 года. Заселение февраль 2025 года. Квартиры продаются с отделкой, что ускорит процесс заселения. Стоимость продажи 20 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 106,4 м2 по адресу г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, Заповедная ул, д.10. Помещение 106,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 м2. Помещение с двумя мокрыми точками. Квадратура позволяет разделить помещение на две и более зон для бизнеса. Помещение расположено в жилом комплексе ''Ильинские луга''. Дом сдан 4 года назад, полностью заселен. Помещение подойдет под медицинский центр, лабораторию, салон красоты, студия. Ресторан продуктовый магазин клиника стоматология частный детский сад фитнес зал йога салон штор центр развития строительный магазин универсамСтоимость 31 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 56,5 м2 в ЖК Ильинские луга к.2.13 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 56,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, сплошные витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года. Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 55,5 м2 в г. Красногорск, п. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д. 13 (20 минут транспортом от метро Митино). Помещение 55,5 м2 , открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в центре жилого комплекса ''ЖК Ильинские луга''. Рядом расположена школа, детский сад и большая парковка.Арендатор: сетевой маникюрный салон ''4hands'', месячная арендная плата на 1-ый год 104 000 рублей, далее с мая 2025 года 114 185 рублей, долгосрочный договор аренды на 5 лет, предусмотрена индексация не более 7% безусловная.Стоимость продажи 18 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 72,5 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 72,5 м2 расположено на 1 этаже жилого дома, электрическая мощность 20 кВт, высота потолков 4,25 метров, отдельный вход, витринные окна по фасаду на 2 стороны. Преимущества: помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. Напротив помещения центральная остановка для жителей комплекса (которых живет более 50 тыс. человек). Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Дома построены и заселены в 2022-2023 году. Соседнее помещение занимает магазин Магнит Сити. Стоимость продажи 26 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 83.8 м2 по адресу г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, Заповедная ул, д.10, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. В помещении мокрая точка. Помещение расположено в жилом комплексе ''Ильинские луга''. Дом сдан 4 года назад, полностью заселен. Помещение подойдет под медицинский центр, лабораторию, салон красоты, студия. Ресторан, продуктовый магазин, клиника, стоматология, частный детский сад, фитнес зал йога, салон штор, строительный магазин

Лот: 33931. Угловое помещение в центре крупного жилого массива в ЖК Ильинские луга. ЖК на 40 тыс. жителей. 5 тыс. жителей заселятся до конца 2023 г.Арендатор: Вкусвилл, ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г.

Идеально под инвест! Вы приобретаете не просто коммерческую недвижимость , а готовый арендный бизнес с надежным арендатором Вкусвилл. Проходное место ! 1-я линия! Центральная часть ЖК! Помещение с ремонтом , не требует вложений . Официально увеличенная мощность -27.8 кВт (!!!!!!!) Свободная продажа, без обременений , быстрый выход на сделку .

Продажа торгового помещения 45,6 м2 в третьей очереди ЖК ''Ильинские луга'', корпус 2.13. (25 минут на автомобиле от метро Строгино). 1 линия домов.Угловое помещение 45,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, районная поликлиника, а также самая большая детская площадка в районе - Playhub. В пешей доступности находится основная пешеходная аллея, а также два супермаркета - Магнит и Пятерочка.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 года.Арендатор: федеральная сетевая аптека ''Ригла'', арендная ставка: 170 000 рублей со второго года аренды.Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 82,2 м2 в г. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.23 (25 минут транспортом от метро Митино). Помещение 82,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Потолки 4,4 метра. Помещение с витринами и рекламой на две стороны. Располагается на центральном пешеходном бульваре, в центре притяжения трафика всего ЖК, рядом парковка для жителей и супермаркет ''Пятерочка''. Дом введён в эксплуатацию. Ключи октябрь 2025 года. Квартиры продаются с отделкой что ускорит заселение жильцов. Стоимость продажи 27 100 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 59,2 м2 в г. Красногорск, Ильинское-Усово поселок, ул. Архангельская, д. 9 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 59,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельная вытяжка, центральные коммуникации, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Район быстро заселяется, так как квартиры сдаются застройщиком с ремонтом. В скором времени количество жителей достигнет 200000 человек. Жилой район находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе в 20 минутах от метро Строгино, Крылатское. Также запланировано рядом открытие метро Ильинское. Помещение находится в центре квартала, соседствует с сетевыми супермаркетами. Стоимость продажи 17 700 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 86 м2 с арендатором супермаркет ''Вкусные продукты'' на ул. Заповедная дом 21(20 минут на автомобиле от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 86 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на пешеходном бульваре в центре жилого массива, рядом строится самая большая школа в районе. Планируется интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Горздрав, Около, Вкусвилл, пекарня ''Se Delice''Арендатор: продуктовая сеть ''Вкусные продукты'', месячная арендная плата со второго года 250 000 рублей. Ежегодная индексация 6%. Окупаемость 11 лет.Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.