Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Продажа торгового помещения 84,2 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, корпус 9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).Помещение расположено на 1-й линии ул. Заповедная. В соседнем доме работает супермаркет ''Пятерочка''. Дом расположен по пути в новую очередь жилого комплекса. 84,2 м2 на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасад, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние дома заселены.Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река.Дом введен в эксплуатацию. Идет процесс получения ключей и заселения.Стоимость продажи 22 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 75,4 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, корпус 9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).Помещение расположено на 1-й линии ул. Заповедная. В соседнем доме работает супермаркет ''Пятерочка''. Дом расположен по пути в новую очередь жилого комплекса. 75,4 м2 на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасад, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние дома заселены.Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река.Дом введен в эксплуатацию. Идет процесс получения ключей и заселения.Стоимость продажи 19 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа лучшего торгового помещения 101 м2 по адресу г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 101 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Мощность 21 кВт. Отдельный вход, витринные окна по фасаду. Помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. Помещение угловое с витринами и рекламой на две стороны. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного трафика. Напротив помещения центральный пеший бульвар! (В ЖК живет более 35 тыс. человек). Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Потенциальная арендная плата для сдачи в аренду - 350 тыс. рублей ( согласно ставкам аренды в данной локации), при этой цене потенциальная окупаемость составит 8,3 лет. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 85 м2 в третьей очереди жилого комплекса Ильинские луга (20 минут на автомобиле от метро Строгино). 1-я линия домов выход на проезжую часть и бульвар.Помещение 85 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду.Электрическая мощность 18,5 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в центре жилого массива на главной пешеходной аллее с видом на главную улицу Заповедную. В двух минутах ходьбы строится самая большая школа в жилом комплексе.

Продажа торгового помещения 157 м2 с арендатором ''Здесь Аптека'' в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские луга, корпус 2.14-2.15 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). 1 линия домов. Помещение 157 м2 на первом этаже, открытая планировка,2 отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние дома заселены.ЖК ''Ильинские луга'' - Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''.Статус дома: введен в эксплуатацию. Ключи декабрь 2024 года. Квартиры продаются с отделкой, что ускорит процесс заселения. Стоимость продажи продажи 43 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 45,6 м2 в жилом комплексе ''Ильинские луга'' корпус 2.13 (20 минут на автомобиле от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 45,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года.Подписан предварительный договор аренды с OZON. Арендная плата со второго года 170 000 рублей в месяц. Индексация 6%.Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 9999К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 55.7м² по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, Заповедная ул., 13Ключевые преимущества:высокие потолки: 4,7мготовый арендный бизнеснадежный арендатордоступ 24/7витринное остеклениепредусмотрено место для размещения рекламы на фасадеинфраструктура: Пятёрочка, фитнес, кафевсе коммуникацииотдельный входОсновные характеристики:площадь: 55.7м²класс здания: Аофисная отделка15 кВт электроэнергиипомещение отапливаетсяоткрытая территорияЖК Ильинские Лугаэтаж/этажность: 1/9Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа торгового помещения 143,6 м2 в ЖК ''Ильинские луга'', посёлок Ильинское-Усово, городской округ Красногорск ЖК Ильинские Луга, к.2.8 (25 минут транспортом от метро Митино).Помещение 143,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 29 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Преимущества: помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек (полноценный автономный город). Рядом центральная парковка для гостей и жителей.Заселение: апрель 2026 года.Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 491,2 м2 с арендатором магазин ''Магнит'' в жилом комплекса ''Ильинские луга'', корпус 2.7 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 491,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 98,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Преимущества: помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек. Третья очередь крупного ЖК, построенного на Новорижском шоссе. Рядом строится ст. м. ''Ильинская''Дом введен в эксплуатацию. Выдача ключей в III квартале 2025 года. Арендатор: магазин ''Магнит'', долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 571 200 рублей в месяц или 5% от РТО, безусловная индексация 4%, окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 180 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 83 м2 в г. Красногорск, п. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д. 13 (20 минут транспортом от метро Митино). Помещение 83 м2 , открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в центре жилого комплекса ''ЖК Ильинские луга''. Рядом расположена школа, детский сад и большая парковка.Стоимость продажи 19,5 млн. рублей. Без комиссии.

ТОП локация! Объект расположен в одноэтажной пристройке вдоль самой оживленной части ЖК центрального пешеходного бульвара Общая площадь помещения 321 м2, состоит и 4-х блоков. Свободная планировка, несколько входных групп, высокие потолки, мощность 80 кВт. Подписан сетевой надежный арендатор Яндекс Лавка, по ставке 970 тысяч, сроком на 5 лет, безусловная индексация 3%. УСНО. Агентов просьба не беспокоить, комиссия не выплачивается!

Продается помещение в долгосрочную аренду ! Каникулы обсуждаем! Помещение расположенно на 1 этаже, сход со двора ! Большая проходимость по району ! В этом же доме расположена Пятёрочка , из окон видно помещение, что поможет привлечь дополнительный поток трафика. Так же рядом расположены Озон и Вайлберис ! Звоните! Оперативный показ !

Объект 9165К продаже предлагается торговое помещение площадью 64.1м² по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.8Ключевые преимущества:все коммуникациимокрая точкапрекрасно подойдёт под: магaзин, кафe, аптеку или caлoн кpacoтыв бизнес-центре есть кафе, зона ожидания для гостей и вендингбесплатная парковкавысокие потолки: 3,3мудобная транспортная доступность: помещение находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах пути на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''Основные характеристики:площадь: 64,1м²этаж/этажность: 1/9ЖК Ильинские Лугабез отделки13 кВт электроэнергиикласс здания: Аоткрытая планировкаоткрытая территорияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 9167В аренду предлагается торговое помещение площадью 97м² по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.13Ключевые преимущества:все коммуникациимокрая точкапрекрасно подойдёт под: магaзин, кафe, аптеку или caлoн кpacoтыв бизнес-центре есть кафе, зона ожидания для гостей и вендингбесплатная парковкавысокие потолки: 3,3мудобная транспортная доступность: помещение находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах пути на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''Основные характеристики:площадь: 97м²этаж/этажность: 1/9ЖК Ильинские Лугабез отделки13 кВт электроэнергиикласс здания: Аоткрытая планировкаоткрытая территорияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 11584К продаже предлагается торговое помещение площадью 101,2 м² по адресу:Московская область, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, Заповедная ул., 9Ключевые преимущества:арендные каникулывсе коммуникацииудобная транспортная доступность: район находится недалеко от МКАД, между Рижской трассой и Ильинским шоссевысокая проходимость: помещение расположено в центре жилого комплекса, окружённого многоэтажными ЖК и элитными коттеджными посёлкамиотличная видимость: помещение просматривается со въезда в район (где проходит транзитный трафик) и со стороны пешеходного бульваравозможность размещения рекламной вывески на фасаде домаинфраструктура: Дикси, медцентр, МагнитОсновные характеристики:площадь: 101,2м²электроэнергия: 20кВтэтаж/этажность: 1/9высота потолков 4,7мбез отделкиоткрытая планировкабесплатная парковкаЖК ''Ильинские луга''Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа торгового помещения 124 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.15 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).Помещение 124 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Потолки 4,7 м, мощность 25 кВт. Отдельный вход с фасад, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в лучшей локации жилого комплекса, на центральном прогулочном бульваре по пути в новую очередь жилого комплекса и в школы и детские сады, самый центр ЖК. Постоянный трафик жителей. Недалеко открыт супермаркет ''Пятерочка'' и ''Магнит''. Соседнее помещение занимает ''Яндекс лавка''. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Арендатор: сетевой арендатор ''Улыбка радуги'', договор аренды на 5 лет. Стоимость 45 300 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 113,2 м2 в ЖК Ильинские луга к.2.13 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 113,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада (можно разделить помещение), высота потолка 4 м, сплошные витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в стилобате на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года. Стоимость продажи 42,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 127,8 м2 в ЖК Ильинские луга к.2.13 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 127,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,53 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года. Стоимость 46 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 137,4 м2 в ЖК Ильинские луга к.2.13 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 137,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,69 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года. Стоимость 49 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 56,7 м2 в ЖК Ильинские луга к.2.13 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 56,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, сплошные витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года. Стоимость 21 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа лучшего торгового помещения 104 м2 в ЖК ''Ильинские луга''. г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 104 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Мощность 21 кВт. Отдельный вход, витринные окна по фасаду. Почему лучшее помещение: помещение расположенно на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. Помещение угловое с витринами и рекламой на две стороны. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. Напротив помещения центральная остановка для жителей комплекса (которых живет более 50 тыс. человек). Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Потенциальная арендная плата для сдачи в аренду - 360 тыс. рублей ( согласно ставкам аренды в данной локации), при этой цене потенциальная окупаемость составит 9.8 лет. Стоимость 42 600 000 рублей. Без комиссии.

Помещение свободного назначения , площадь 102,4 кв.м.,1 этаж в ЖК '' Ильинские Луга'' дом сдан и заселяетсяПомещение на въезде в ЖК, выходит на прогулочную зону и парковку, по обе стороны от помещения пристройки.Видовое со всех сторон. Окна и вход -прямо на пешеходный бульвар, и парковку, соответственно = отличный трафик.Технические характеристики:Потолки 4.5 мЭл.мощность 21 кВт(возможно увеличение)Количество входов 1Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 800 кг/м2Канализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьПомещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалДинамично развивающийся проект , один из крупнейших в районе .Мы можем согласовать надежного сетевого арендатора!Рассмотрим ваши предложения по цене - звоните.!Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос.

Продажа торгового помещения 85,5 м2 в жилом комплекса ''Ильинские луга'' (5 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.Помещение 85,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, 4 витринных окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Преимущества: помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек (полноценный автономный город(. Рядом центральная парковка для гостей и жителей.Подписан предварительный договор аренды с МультиПВЗ (Ozon, WB). Месячная арендная ставка со второго года: 280 000 рублей. Индексация 6%. Окупаемость 10 лет. Заселение: апрель 2026 года. Стоимость 33,6 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 99,2 м2 с арендатором сетевая пекарня ''Буханка'' в г. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, жилой комплекс ''Ильинские Луга'', к. 2.10 (25 минут транспортом от метро Митино). Помещение 99,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Потолки 4,4 метра. Помещение угловое с витринами и рекламой на две стороны. Располагается на центральном пешеходном бульваре, в центре притяжения трафика всего ЖК, рядом парковка для жителей и супермаркет ''Пятерочка''. Помещение хорошо просматривается с разных сторон. Ключи октябрь 2025 года. Квартиры продаются с отделкой что ускорит заселение жильцов. Арендатор: сетевая пекарня ''Буханка'', подписан договор аренды на 5 лет, арендная ставка 235 000, индексация в одностороннем порядке 3% в год, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Стоимость продажи 35 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа помещения 106 м2 с арендатором ''Почта России'' по адресу г. Красногорск, ул. Архангельская, д.8 (20 минут транспортом от метро Строгино).Общая площадь 106,1 м2, один вход, витринные окна. Есть места для рекламы на фасаде. Электрическая мощность 21 кВт.У объекта очень удачное расположение, он расположен вдоль центрального пешеходного бульвара, который будет самой активной прогулочной зоной. В соседних домах планируют открытие два сетевых продуктовых супермаркета. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''.Арендатор: Почта России, договор аренды на 7 лет подписан 28.01.2025 года, месячная арендная плата 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация подлежит увеличению на ИПЦ, но не менее 10% в год.Стоимость 36 млн рублей. Без комиссии.