Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Арт. 70152688 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 2080кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Возможно увеличение или уменьшение площади для покупателя.Звоните по всем интересующим вопросам!

Код объекта: 1341274. Продаётся готовый бизнес (действующий магазин).Бизнес располагается на первом этаже монолитного здания 2008 года постройки. Помещение оформлено в собственность. Общая площадь — 113,8 квадратных метров, высота потолков — 3 метра. В помещении выполнен чистовой ремонт, есть всё необходимое для работы: проведён интернет, установлены кондиционер и вентиляция, также имеется мебель. Есть пожарная сигнализация. Доступ в помещение свободный, вход отдельный..

Продажа недостроенного торгового здания в Красногорске (ориентировочный адрес: г. Красногорск, ул. Железнодорожная, д.8). 15 минут транспортом от метро Волоколамская и 10 минутах пешком от МЦД-2 Павшино.Общая площадь 1 500 м2. Два этажа. Проект представляет собой строительство торгово-офисного комплекса. Здание построено на 80%. Земельный участок 20 соток в долгосрочной аренде на 49 лет с 2014 года. В окружении крупный жилой массив. Стоимость 49 млн рублей. Бз комиссии.

Коммерческий объект: 67,1 кв.м в корпусе 11 подъезд 4 в ЖК Новая РигаОсновные преимущества:• место под вывеску,• расположение в блоке с входом в подъезд, что обеспечивает высокую проходимость арендаторам,• круглосуточный доступ,• помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса,• помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса,• развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком.Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение.ЖК ''Новая Рига'' — это проект комплексного освоения территории на западе Подмосковья, в деревне Глухово, всего в 10 км от МКАД по самому престижному направлению — Новорижскому шоссе. Жилой комплекс от застройщика находится среди элитных поселков, в безмятежной тишине лесов - рядом располагаются заповедник ''Лохин остров'', музей-усадьба ''Архангельское'', русло Москвы-реки.В ЖК возводятся 9 жилых домов переменной этажности (от 5 до 8 этажей), а собственная развитая инфраструктура позволит жителям чувствовать себя комфортно. Семь домов из девяти введены в эксплуатацию и активно заселяются. В ближайшее время будут сдаваться еще два жилых корпуса. Численность жителей комплекса — более 7 200 чел.

Id 21099. Предлагаем в продажу отдельно стоящее 3-х этажное ЗДАНИЕ (два этажа и цоколь) — 423 кв.м., в транспортной доступности от м. Красногорская 5 минут. Земельный участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет (есть возможность выкупа). Здание приносит стабильный доход, все помещения сданы в аренду стабильным арендаторам. Ежемесячный доход 345 000 рублей, годовой 4 134 000 рублей. Инфраструктура района очень развита. Рядом магазины, школы, парки, торговые центры и т.д. Пешеходный и автомобильный трафик плотный. Здание в собственности более 5 лет. Собственник юридическое лицо. Продажа свободная. Полная стоимость в договоре. Все документы готовы к сделке.

Продаётся помещение с готовым арендным бизнесом-Отель. Первый этаж жилого дома.Первая береговая линия домов с прогулочной набережной и первая линия домов,вход отдельный с улицы.В пешей доступности метро Мякинино,Крокус,Вегас.Общая площадь 327 м.Высокие потолки.Номерной фонд отеля 13 номеров.Плюс Ресепшн,кухня,постирочная,парилка.МАП 700т.р..

Id 21098. Предлагаем в продажу помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ на 1-м этаже 9-ти этажного жилого здания — 176 кв.м., в транспортной доступности от м. Павшино 3 минуты. Здание стоит на первой линии, помещение приносит стабильный доход, все сдано в аренду стабильным арендаторам. Ежемесячный доход 320 000 рублей, годовой 3 840 000 рублей. Инфраструктура района очень развита. Рядом магазины, школы, парки, торговые центры, рестораны и т.д. Пешеходный и автомобильный трафик очень плотный. Помещение в собственности более 5 лет. Собственник юридическое лицо. Продажа свободная. Полная стоимость в договоре. Все документы готовы к сделке.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Ильинские луга, В класса, который находится по адресу: г. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д. 1.Ближайшие станции метро Митино, Строгино, Тушинская. Удобный выезд на Рублево-Успенское, Ильинское и Новорижское шоссе.Помещение без отделки, открытая планировка. Отдельный вход с улицы. Высота потолка: 4 м. Мокрая точка. Электричество 26 кВт. Естественная система вентиляции, сплит-система. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Id 21078. Предлагаем в продажу отдельно стоящее 3-х этажное ЗДАНИЕ (два этажа и цоколь) — 423 кв.м., в транспортной доступности от м. Красногорская 5 минут. Земельный участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет (есть возможность выкупа). Здание приносит стабильный доход, все помещения сданы в аренду стабильным арендаторам. Ежемесячный доход 345 000 рублей, годовой 4 134 000 рублей. Инфраструктура района очень развита. Рядом магазины, школы, парки, торговые центры и т.д. Пешеходный и автомобильный трафик плотный. Здание в собственности более 5 лет. Собственник юридическое лицо. Продажа свободная. Полная стоимость в договоре. Все документы готовы к сделке.

840337 Складское здание класса ''А'' с арендатором на первой линии Пятницкого шоссе. 5 минут транспортом от ст. метро ''Митино''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Высокий автомобильный трафик. Напротив крупный жилой массив. Развитая инфраструктура. 1, 2, 3 этаж. Десять доков под еврофуру и 6 для малотоннажного транспорта. Материал стен: сэндвич-панели. Открытая планировка. Площадь склада: 6 883 кв.м., АБК: 2 122 кв.м. Высота потолка: 12 метров. Полимерный пол с нагрузкой 7 т/м. Сетка колонн 12*24 м. Электрическая мощность: 400 кВт. Все коммуникации центральные. ЗУ в аренде. Парковка на 15 м/м. Рядом остановка общественного транспорта. Арендный поток: МАП: 13 505 833 р. ГАП: 162 070 000 р. Доходность: 10,8 %.

Арт. 70169689. Прямая продажа от собственника. Продажа имущественного комплекса, состоящий из трех отдельно стоящих двухэтажных зданий, общей площадью 1200м2,находящихся на земельном участке площадью 1500м2.Земля и здания находятся в собственности. Электрическая мощность 200 Квт, собственная котельная, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет. Центральные коммуникации-газ,свет. Своя котельная. В данный момент есть Арендатор(Обжарка кофе). Парковка на 8 автомобилей. В собственности у Юр.лица. УСН. Дополнительная информация по запросу.

ПСН (помещение свободного назначения) СВОБОДНОЙ планировки в НОВОМ жилом комплексе ''Ильинские Луга''!--ПРЯМАЯ ПРОДАЖА (НЕ уступка права аренды!) от СОБСТВЕННИКА (физ. лицо)!--1 линия домов - ВЫСОКИЙ трафик (рядом - пешеходная аллея для жителей микрорайона) = высокий коммерческий потенциал!* 1 этаж жилого дома (2020 года постройки),* ОТДЕЛЬНЫЙ вход,* Доступ = 24/7.* ВИТРИННЫЕ окна (на фасад и во двор),* ВЫСОКИЙ потолок = 4.15 метра!* ВСЕ необходимые коммуникации (возможность оборудовать НЕСКОЛЬКО ''мокрых'' точек),* Электрическая мощность = 15 кВт!* Рекламная вывеска на фасаде,* СВОБОДНАЯ парковка перед домом. --Общая площадь = 77,6 кв.м. (см.план на фото!).Район массовой, развивающейся застройки.* В доме: салон красоты, центр развития ребенка (вкл. школа танцев, студия йоги), химчистка, магазин продуктов, кофейни.* Напротив: аптека, туристическое агентство.Дом в непосредственной близости от детского сада (на другой стороне пешеходной аллеи).По соседству также общеобразовательная школа.Планируется открытие метро ''Ильинская''.--Гибкие условия продажи, индивидуальный подход к каждому клиенту! :)--ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ !!!

Коммерческий объект: 41,1 кв.м в корпусе 7 в ЖК Новая РигаОсновные преимущества:• место под вывеску,• расположение в блоке с входом в подъезд, что обеспечивает высокую проходимость арендаторам,• круглосуточный доступ,• помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса,• помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса,• развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком.Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение.ЖК ''Новая Рига'' — это проект комплексного освоения территории на западе Подмосковья, в деревне Глухово, всего в 10 км от МКАД по самому престижному направлению — Новорижскому шоссе. Жилой комплекс от застройщика находится среди элитных поселков, в безмятежной тишине лесов - рядом располагаются заповедник ''Лохин остров'', музей-усадьба ''Архангельское'', русло Москвы-реки.В ЖК возводятся 9 жилых домов переменной этажности (от 5 до 8 этажей), а собственная развитая инфраструктура позволит жителям чувствовать себя комфортно. Семь домов из девяти введены в эксплуатацию и активно заселяются. В ближайшее время будут сдаваться еще два жилых корпуса. Численность жителей комплекса — более 7 200 чел.

Коммерческий объект: 58 кв.м в корпусе 5 в ЖК Новая РигаОсновные преимущества:• место под вывеску,• расположение в блоке с входом в подъезд, что обеспечивает высокую проходимость арендаторам,• круглосуточный доступ,• помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса,• помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса,• развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком.Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение.ЖК ''Новая Рига'' — это проект комплексного освоения территории на западе Подмосковья, в деревне Глухово, всего в 10 км от МКАД по самому престижному направлению — Новорижскому шоссе. Жилой комплекс от застройщика находится среди элитных поселков, в безмятежной тишине лесов - рядом располагаются заповедник ''Лохин остров'', музей-усадьба ''Архангельское'', русло Москвы-реки.В ЖК возводятся 9 жилых домов переменной этажности (от 5 до 8 этажей), а собственная развитая инфраструктура позволит жителям чувствовать себя комфортно. Семь домов из девяти введены в эксплуатацию и активно заселяются. В ближайшее время будут сдаваться еще два жилых корпуса. Численность жителей комплекса — более 7 200 чел.

Арт. 104301796 Продажа. Коммерческая недвижимость. Отрадное, Пятницкое ш, 5 км от МКАД. Производственно-складской комплекс класса ''А'' 9.000 м2, тёплый, Н = 12 м. Электрич. 400 кВт, своя ТП. АБК 1.700 м2Отопление своя газовая котельная. Водопровод, канализация центральные. Полы Антипыль, нагрузка на пол 7 т./м2. Сетка колонн 12 х 24 м. Погрузочные доки оборудованы докшелтерами и доклевеллерами.Земля 1,5 га в собственности, промназначения. Охрана, видеонаблюдение. Цена объекта: 1.550.000.000 руб. (с НДС)

Продается подсобное помещение (келлер) в построенном ЖК Ильинка 9, располагается на -1 этаже, отдельный вход на этаж с улицы. Удобный съезд с Новорижского шоссе. Полная сумма в договоре. Помещение представлено компанией, входящей в Гильдию Риэлторов Москвы.

Продажа ПСН 292,6 м2, с сетевым арендатором ''Магнит Косметик'' по адресу: г. Красногорск, пос. Отрадное, ул. Молодежная, д.5. Активно развивающийся ЖК Отрада. Поблизости, КСК Отрада, школа, детские сады и парк.Помещение 292,6 м2, располагается на 1 эт., открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада и 2 со двора. Высота потолка 3.6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Место для размещения рекламы.Удачное расположение помещения на первой линии ЖК, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Арендатор: сетевой магазин ''Магнит Косметик'', месячная арендная плата + % от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с 2023 г. Ежегодная индексация 5%, по соглашению сторон.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в строящемся МФК Усово Парк. В помещении 2 окна. На сегодняшний момент готовность комплекса 75%. МФК представляет собой 9ти этажный многофункциональный комплекс с машиноместами и помещениями свободного назначения, которые можно использовать под любой вид деятельности: офис, шоу рум, кабинет, склад и прочее. Особенностью МФК является парковка - Вы можете парковаться прямо на своем этаже в 50 метрах от своего офиса. Места общего пользования сдаются с высококачественной отделкой. Помещение будет передаваться собственнику без отделки, с хорошей входной дверью в едином стиле у всех помещений, с установленным эл. щитком и 20 кВт электрической мощности, пожарным датчиком, радиатором отопления, приточным клапаном на окне и вытяжной вентиляцией. При желании собственник после приема помещения может подключить его к канализации и водопроводу. Передача ключей до февраля 2026 года. НДС входит в стоимость помещения. МФК имеет собственный заезд с Новорижского шоссе, что позволяет добраться до центра Москвы по скоростному шоссе меньше чем за 30 мин. в 2029 году откроется станция метро Ильинская, до которой можно будет добраться за 10 мин транспортом. Объект представлен компанией, входящей в Гильдию Риэлторов Москвы.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в строящемся МФК Усово Парк. На сегодняшний момент готовность комплекса 95%. МФК представляет собой 9ти этажный многофункциональный комплекс с машиноместами и помещениями свободного назначения, которые можно использовать под любой вид деятельности: офис, шоу рум, кабинет, склад и прочее. Особенностью МФК является парковка - Вы можете парковаться прямо на своем этаже в 20 метрах от своего офиса. Места общего пользования сдаются с высококачественной отделкой. Помещение будет передаваться собственнику без отделки, с хорошей входной дверью в едином стиле у всех помещений, с установленным эл. щитком и 10 кВт электрической мощности, пожарным датчиком, радиатором отопления, приточным клапаном на окне и вытяжной вентиляцией. При желании собственник после приема помещения может подключить его к канализации и водопроводу. Передача ключей до февраля 2026 года. НДС входит в стоимость помещения. МФК имеет собственный заезд с Новорижского шоссе, что позволяет добраться до центра Москвы по скоростному шоссе меньше чем за 30 мин. в 2029 году откроется станция метро Ильинская, до которой можно будет добраться за 10 мин транспортом. Объект представлен компанией, входящей в Гильдию Риэлторов Москвы.

Лот: 33931. Угловое помещение в центре крупного жилого массива в ЖК Ильинские луга. ЖК на 40 тыс. жителей. 5 тыс. жителей заселятся до конца 2023 г.Арендатор: Вкусвилл, ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г.

Идеально под инвест! Вы приобретаете не просто коммерческую недвижимость , а готовый арендный бизнес с надежным арендатором Вкусвилл. Проходное место ! 1-я линия! Центральная часть ЖК! Помещение с ремонтом , не требует вложений . Официально увеличенная мощность -27.8 кВт (!!!!!!!) Свободная продажа, без обременений , быстрый выход на сделку .

Продаётся помещение свободного назначения

Продажа торгового помещения 142,5 м2 в третьей очереди жилого комплекса ''Ильинские луга'' (20 минут на автомобиле от метро Строгино). 1-я линия домов выход на проезжую часть и бульвар. Помещение 142,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных вход с фасада и со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду.Электрическая мощность 28,5 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в центре жилого массива на главной пешеходной аллее с видом на главную улицу Заповедную. В двух минутах ходьбы строится самая большая школа в жилом комплексе. В ближайшем окружении будут открываться: Магнит, Около, Горздрав, Вкусвил, французская пекарня Se Delice, Буханка.Заселение: февраль 2025 года.Потенциальная арендная плата: 425.000 рублей в месяц.Цена: 33 000 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

ID: KP12 В СОБСТВЕННОСТИ! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с разными видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных стредств.Номер лота: 8113

В настоящее время помещение используется как частная школа, ранее как салон красоты. При необходимости с минимальными затратами переоборудуется под жилое. Жилой комплекс включает 6 высотных домов переменной этажности, великолепный калейдоскоп парков, насыщенную спортивную территорию, детский сад, многоуровневый паркинг и развитую сферу услуг, которая сделает жизнь в комплексе удобной и комфортной. У Вас появится больше времени на заботу о себе и своей семье! В большинстве случаев городские постройки окрашены в серые цвета, усугубляющие и без того серые будни. Жилой комплекс ART это красочный проект, яркость которого состоит не только в архитектуре, но и в том образе жизни, который Вы получаете! Архитектурный проект детского сада выполнен при участии известного голландского архитектурного бюро Ritzen Architecten и австрийского бюро Raumhochrosen. Фасад украшают великолепные витражи, сделанные с гравюр французского художника Гюстафа Доре.