Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Продажа торгового помещения 72,5 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 72,5 м2 расположено на 1 этаже жилого дома, электрическая мощность 20 кВт, высота потолков 4,25 метров, отдельный вход, витринные окна по фасаду на 2 стороны. Преимущества: помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. Напротив помещения центральная остановка для жителей комплекса (которых живет более 50 тыс. человек). Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Дома построены и заселены в 2022-2023 году. Соседнее помещение занимает магазин Магнит Сити. Стоимость продажи 26 500 000 рублей. Без комиссии.

Продам нежилое помещение, общей площадью 32,9 кв.м, возможна продажа стазу готового бизнеса, так как один кабинет оборудован под мастера манюкюра и мастера пакикмахера, второй кабинет под косметолога, выведены мокрые точки! 1 этаж, отдельная входная группа, доступ 24/7. Санузел совмещен! Большая бесплатная парковка у дома. Просторный коридор в котором организована стойка ресепшен. Выполнен современный ремонт из качественных материалов, качественная электрика. Подойдёт для медицины (материалы под требования), косметологии, услуги, любого вида офис, торговля, в одной комнате можно проживать в другой оказывать услуги. Назначение ''нежилое''

В продаже трехэтажное здание, расположено на участке 10 соток.Здание состоит из 3 этажей + цокольный этаж общей площадью 1100 кв.м. На данный момент нагрузка арендаторами 80%.Цокольный этаж 288,3 кв.м., занимает Мята-Лаунж (кальянная),1 этаж 304 кв.м. - каминный зал, кухня, гардероб, санузел,2 этаж 286,1 кв.м. - занимает частная школа.3 этаж 216 кв.м., мансарда- после капитального ремонта- свобода, без арендатора.Все коммуникации центральный: магистральный Газ, Электричество- Выделенная мощность 450 кВт. Охраняемая территория, парковка.На территории расположен ресторан и гостиница.Объект расположен в окружении Красногорского леса, в 2 км находится гольф-клуб Нахабино.Ж/д вокзал Опалиха в 2,3 км, от МКАД - 8км.Здание и земельный участок находятся в собственности физического лица. Быстрый выход на сделку!

716984 Помещения свободного назначения в ТДК ''Парк Авеню'' в г. Красногорске. Рядом МЦД-2 ''Красногорская'', ''Павшино''. 5-ти этажное здание 2013 года постройки. Общая площадь - 22 292 м². На территории есть парковка - подземная на 125 мест, наземная на 20 мест, 3 лифта, 3 эскалатора, 5 входов. В здании есть банкомат, супермаркет, кафе, игровая комната, минимаркет, аптека, автомойка, медицинский центр, салон красоты, ателье одежды, фотосалон, фитнес-центр, отделение банка.Предлагается к продаже 4 832,7 кв.м., помещения на 3,4,5 этаже, сданные в аренду различным арендаторам. Вместе с торговыми помещениями по отдельной стоимости продаются и парковочные места 34 м.м. по 1 млн. руб за каждое.

Код объекта: 1242789. Продается угловое помещение 105 кв.м. на первом этаже жилого дома с арендатором ''Около'' (Х5 Ритейл) в центре крупного ЖК ''Ильинские луга''. Отдельный вход, витринные окна. . Электрическая мощность 21 кВт, высота потолков 3 м. Центральные коммуникации.ЖК включает в себя 27 корпусов и насчитывает 28.500 жителей, что делает готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''ОКОЛО'', долгосрочный договор аренды, арендная ставка 304 500 рублей. Стоимость продажи 38 400 000 рублей

Продажа торгового помещения 83.8 м2 по адресу г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, Заповедная ул, д.10, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. В помещении мокрая точка. Помещение расположено в жилом комплексе ''Ильинские луга''. Дом сдан 4 года назад, полностью заселен. Помещение подойдет под медицинский центр, лабораторию, салон красоты, студия. Ресторан, продуктовый магазин, клиника, стоматология, частный детский сад, фитнес зал йога, салон штор, строительный магазин

Продам кладовку в монолитно-кирпичном доме. 7-я секция.Площадь 3,8 кв.м., высокий потолок 3 м. Помещение сухое, тёплое, дополнительно поднят уровень пола, установлена розетка. В подвале есть видеонаблюдение. Два входа- снаружи дома и со двора.

Продам кладовку в монолитно-кирпичном доме.Сухая, тёплая, стены- газобетон, с ремонтом. Площадь 3,8 кв. М. Размеры: 1,65 на 2,31м. Освещение, розетка, полки. В подвале есть видеонаблюдение. Два входа — снаружи дома и со двора.

Номер лота: нп-0023410.Предлагаем к приобретению просторную кладовую площадью 5 кв.м, расположенную в непосредственной близости от входа. Это идеальное решение для тех, кто ценит порядок, рациональное использование пространства и комфорт в своем доме.Преимущества кладовой:o Дополнительное пространство: 5 кв.м - это значительная площадь, которая позволит вам освободить квартиру от громоздких и сезонных вещей, инструментов, спортивного инвентаря и многого другого.o Порядок и организация: Забудьте о захламленных балконах и коридорах! Кладовая станет вашим личным хранилищем, где все вещи будут аккуратно рассортированы и всегда под рукой.o Удобное расположение: Расположение кладовой прямо у входа, что позволит вам быстро и легко доставать и убирать необходимые вещи.o Решение для хранения: Кладовая идеально подходит для хранения: o Сезонной одежды и обуви o Спортивного инвентаря (велосипеды, лыжи, сноуборды) o Инструментов и строительных материалов o Консервации и заготовок o Колясок и санок o И других крупногабаритных вещейИнвестиция в комфорт:Приобретение кладовой - это не просто покупка дополнительного пространства, это инвестиция в ваш комфорт и порядок в доме. Освободите свою квартиру от лишних вещей и наслаждайтесь простором и уютом!Не упустите возможность приобрести эту удобную и функциональную кладовую! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Лот 148393.Продажа земельного участка на Новой Риге под развитие жилой/коммерческой застройки по адресу: Московская область, р-н Красногорский, вблизи д. Александровка. Северо-западное направление от Москвы, 11 км по Новорижскому шоссе. Заезд с Ильинского шоссе в районе дер. Александровка. Застройка от непосредственной близости: КП ''Александровский'', КП ''Петровский'', КП ''Прозорово'', КП ''Рубин Эстейт'', КП ''Ильинский Ландшафт''. Инфраструктура непосредственной близости: школа ''Мир Знаний'', ''Интересный Детский Сад'', ресторан ''RICO'', ''Ильинка Спорт''. Технические характеристики:Земельный участок 20 000 кв. м. (2 Га). В собственности у юридического лица с единственным участником физическим лицом. Обременения - отсутствуют. Коммуникации на участке: электричество своя подстанция, вода своя скважина. Коммуникации вблизи участка: центральная канализация и газ на границе участка. Кадастровый номер: 50:11:0050403:259. Назначение и вид разрешенного использования: 1) СХ-З, 2) Для сельхоз. производства, 3) Проработана возможность изменения на ИЖС. На участке: берёзовая роща, луг, ОКС 2000 кв. м. (кирпич, ангарного типа). Вероятные концепции развития: 1. Развитие участка в формате клубного поселка ИЖС. 2. Развитие участка в формате коммерческой недвижимости. Данная локация характерна отсутствием качественной коммерческой инфраструктуры.3. Комплексное развитие участка, совмещающее строительство ~20 таунхаусов, 1-2 отдельно стоящих домов и коммерческих площадей для розничной торговли, и сферы услуг. Коммерческие условия:Стоимость объекта 270 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв. м. 13 500 рублей.Форма сделки - продажа ЮЛ.

Продается компактная кладовка с ремонтом. Еще фото будут чуть позже.Документы все готовы, на сделку хоть завтра.

Выгодное предложение!Hаши пpеимущеcтвa:- Бoльшaя пpoxoдимость- Лучший райoн- Подходит пoд любoй вид дeятельнocтиЗдaние:- 4 помещения, которые сдаются в аренду и приносят хороший доход- Несколько отдельных входов- Большая парковка- Расположено на участке 8.5 соток- Все коммуникации заведеныМестоположение и инфраструктура:- 10 минут на маршрутке до станции МЦД ''Нахабино'' - далее 20 минут езды до метро Тушинская или Волоколамская.- Всего 14 км до МКАД на автомобиле, 12 км до Новорижского шоссе- Вокруг большое количество СНТ и коттеджных поселковСпешите!

Продается напрямую от собственника отдельностоящее одноэтажное кирпичное здание и земля под ним в развитом заселенном микрорайоне с многоэтажной застройкой. Все коммуникации городские. Электричество - 15 квт. На данный момент объект сдается в аренду.Здание 52,2 кв. м. Назначение - нежилое здание. Год постройки - 2000. Материал - кирпич.Земельный участок 61 кв.м. Назначение под размещение торгового павильона.

Номер в базе: 3782512. Продам готовый бизнес, семейное кафе ''На углях''. Шикарная локация, рядом проезжая часть, удобный подъезд, парковка. Рядом магазин Магнит. Отличные возможности для охвата большого круга аудитории. Помещение в аренде. Аренда 100000 тысяч. Общая площадь 32 кв.м., плюс веранда 20 кв.м. Полностью оборудованное помещение: печь дровяная, ларь морозильная 2 штуки, гриль-пресс, слайсер, холодильные шкафы, аппарат для шаурмы, для курицы гриль, комбайны, кухонный комбайн, мясорубка, кондиционер, вытяжка, плитка индукционная , есть санузел, телефоны и адреса поставщиков, товарный остаток, холодная, горячая вода. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 138149

Лот 768931 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу помещение площадью 3750 кв.м. в многофункциональном комплексе ''ТераБит''. Здание состоит из 7 этажей. В здании сделан ремонт, проведены все коммуникации. Установлены грузовой подъемник на 1 тонну, есть пассажирские лифты. Высота потолка - 4.5 метра. Нaгpузкa на пoл: 400 кг/кв.м. Выделенная мощность 350 кв.м.. Вода, канализация центральные. Помещение свободной планировки, прямоугольной формы. Удобная транспортная доступность, до станции МЦД около 10 мин. В здании уже находятся магазины: Лента, Винлаб, Яндекс доставка, ОЗОН доставка, 4 этаж арендуют под производство.Пoтенциальнoe использовaние: пpoизвoдствo, услуги, xpанeниe, торговля, архив, спорт, автобизнес, детейлинг, it-кластер, офисы, спортивные направления, гимнастика, фитнес итд В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 768931

Объект 3546К продаже предлагается торговое помещение площадью 975.8м² по адресу: Московская область, Красногорск, Красногорский б-р, 4с1Ключевые преимущества:готовый арендный бизнесбесплатная парковка ( возле здания и в здании ) на 100 местудобная транспортная доступность: ТК Находится в самом центре района Павшинская Пойма, с населением около 70000 человек. В непосредственной близости находятся жилые комплексы: ЖК ART, Мыс Первый, Молодежный, М_5 (строящийся). Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося жк с 25ти этажными домами.здание уже на 90% заполнено арендаторами, со всеми подписаны договора, МАП уже платитсядля каждого арендатора свой отдельный входвозможна продажа каждого помещения отдельновсе коммуникации: вода, отопление, электричество ( 500 кВт )Основные характеристики:площадь: 975.8м²вход: отдельный, с улицыотделка: чистовая, на данный момент идет ремонттип склада: тёплыйэтаж: 1/6отдельностоящее здание, торговый центрЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продается готовый арендный бизнес продуктовый магазин Фасоль . Площадь помещения 82 метра . Первая линия . Район густонаселен . Высокая посещаемость . Смотрите фото . Отвечу вам на все вопросы по телефону .

Пpямая прoдажа, без посредников!Пpодaетcя помeщeниe cвободнoгo нaзнaчeния на первой линии пeшexодного бульвapa и aвтoмoбильнoй дoрoги, пеpесeкающих вeсь райoн.Прекрасный вариант для развития собственного бизнеса или инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды!Квaртиpы пpодаются с отдeлкой и c мeбелью. Школы и детские строятcя oднoвременнo c жилыми коpпуcами. Зaселение быстрое!Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- расположено на углу жилого корпуса- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции- по соседству открыт супермаркет- удобный подъезд на автомобиле- высотная плотная застройка жилых корпусовВысота потолков 4,0мВыделенная мощность 10 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойДом сданДоговор ДКП (вкл НДС)

Арт. 70153087 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 4160кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Возможно увеличение или уменьшение площади для покупателя.Звоните по всем интересующим вопросам!

Арт. 70153307 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 5200кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Возможно уменьшение площади для покупателя.Звоните по всем интересующим вопросам!

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в ТК *ПАССАЖ*! МАП 66000 руб.Открытая парковка, самое близкое расположение к МЦД.Продажа от физ.лица .

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Полностью сдано в аренду под ПВЗ Вайлдберрис (не франшиза). Плотный жилой массив, развитая инфраструктура. Высокий пешеходный трафик. Лот: 164232

Арт. 70152480 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 2080кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Возможно увеличение или уменьшение площади для покупателя.Звоните по всем интересующим вопросам!

Арт. 70152188 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 1040кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Звоните по всем интересующим вопросам!

Готовый доходный бизнес АПAРT-ОTЕЛЬТринадцать просторных и комфортных апартаментов мини-отеля занимают площадь 332 кв.м, на первом этаже жилого дома распложенном на первой линии набережной.В густонаселенном микрорайоне постоянно проживает более 80 000 жителей, гос. учреждениях, частных клиниках и медицинских центрах, образовательных учреждениях района, ресторанах, и кафе, в сфере услуг, обслуживающих организациях, бизнес центре, в ТЦ трудятся еще не менее 10 000 сотрудников, что обеспечивает повышенный трафик бизнесу.В шаговой доступности от отеля (5-10 минут пешком) расположены: выставочный центр Крокус Экспо, концертный зал Крокус Сити Холл, Яхт клуб ресторан Shore House. ТРЦ Vegas Сити, Океанариум. Живописная бухта с пляжем, Живописная набережная с причалом речных трамвайчиков, водная база с вейксерфингом Малибу, что поддерживает отличные пepспeктивы для инвеcтицийПешая доступность: метро Мякинино -10 минут, станция D2 Пенягино. Транспорт метро Строгино ,Тушинская -10 минут. З0 минут до ТТК Москвы.Приобратая готoвый бизнес-Park-Hotel, вы становитесь собственником помещения.Получаете Bысoкий дoxод от крaткосрочной aренды от 13,3% годoвыx с учётoм кaпитализaции от 18,3% сpeдний срoк окупaeмoсти менeе 10 лeт.- Управление профессиональным оператором, снимающим нагрузку на собственника.Характеристики: 1 этаж, отдельный вход.Номерной фонд представлен просторными номерами, оформленными в светлых тонах. В каждом имеется эргономичная мебель и современная техника. Собственная ванная комната укомплектована набором сантехники.Качественный ремонт, места для ожидания клиентов, зона для персонала.Режим работы 24/7.Система приточно-вытяжной вентиляции.Локальное кондиционирование.Системы пожарной сигнализации, видеонаблюдение.Имеется парковка.Бизнес полностью отлажен, стабильный денежный поток,Продажа от физ.лица ,полная стоимость в договоре.Звоните, отвечу на вопросы!