Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Складское помещение 1 511 кв. м в ''Park Митино'' от собственника. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Расстояние от МКАД: 11 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Ограничения по электроэнергии: 300, 400 кВт, - Тип склада: Light Industrial, - Высота потолков: 10 м, 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 256 870 006.8 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.872284,37.336400 ID = c_1773663

Складское помещение 7 486 кв. м в ''Park Митино'' от собственника.Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Расстояние от МКАД: 11 км. Характеристики:- Класс: A, - Ограничения по электроэнергии: 300, 400 кВт, - Ворота: Доки, - Тип склада: Light Industrial, - Высота потолков: 10 м, 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 1 063 333 300 руб. Прямой договор с собственником. Без комиссии и скрытых платежей. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.872284,37.336400 ID = c_1773683

Складское помещение 4 174 кв. м в ''Park Митино'' от собственника.Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Расстояние от МКАД: 11 км. Характеристики:- Класс: A, - Ограничения по электроэнергии: 300, 400 кВт, - Ворота: Доки, - Тип склада: Light Industrial, - Высота потолков: 10 м, 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 593 333 349 руб. Прямой договор с собственником. Без комиссии и скрытых платежей. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.872284,37.336400 ID = c_1773679

Складское помещение 1 944 кв. м в ''Park Митино'' от собственника. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Расстояние от МКАД: 11 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Ограничения по электроэнергии: 300, 400 кВт, - Тип склада: Light Industrial, - Высота потолков: 10 м, 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 330 480 008.4 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.872284,37.336400 ID = c_1773667

Складское помещение 3 405 кв. м в ''Park Митино'' от собственника. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Расстояние от МКАД: 11 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Ограничения по электроэнергии: 300, 400 кВт, - Тип склада: Light Industrial, - Высота потолков: 10 м, 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 578 850 014.4 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.872284,37.336400 ID = c_1773650

Складское помещение 1 368 кв. м в ''Park Митино'' от собственника. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Расстояние от МКАД: 11 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Ограничения по электроэнергии: 300, 400 кВт, - Тип склада: Light Industrial, - Высота потолков: 10 м, 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 232 560 006 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.872284,37.336400 ID = c_1773658

Складское помещение 8 392 кв. м в ''Park Митино'' от собственника. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Расстояние от МКАД: 11 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Ограничения по электроэнергии: 300, 400 кВт, - Тип склада: Light Industrial, - Высота потолков: 10 м, 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 1 426 640 034 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.872284,37.336400 ID = c_1773649

Складское помещение 9 215 кв. м в ''Park Митино'' от собственника. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Расстояние от МКАД: 11 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Ограничения по электроэнергии: 300, 400 кВт, - Тип склада: Light Industrial, - Высота потолков: 10 м, 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 1 566 550 038 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.872284,37.336400 ID = c_1773655

Складское помещение 1 368 кв. м в ''Park Митино'' от собственника. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Расстояние от МКАД: 11 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Ограничения по электроэнергии: 300, 400 кВт, - Тип склада: Light Industrial, - Высота потолков: 10 м, 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 232 560 006 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.872284,37.336400 ID = c_1773657

Продажа готового к работе торгового помещения 85 м² на первой линии в новом ЖК Ильинские луга Первый этаж, 1-я линия: Прямой выход на ул. Заповедную и бульвар. Отличная транспортная доступность: 20 минут на автомобиле от метро Строгино. Высокий потенциал проходимости: Расположение в центре жилого массива на главной транспортной улице. Свобода для бизнеса: Открытая планировка, потолки 4,5 м, отдельный вход с улицы. Привлекательность для клиентов: Витринные окна по фасаду, парковка, возможность размещения рекламы. Растущая аудитория: Рядом строится самая большая школа в ЖК. Корпус сдан в июле 2025 года.Характеристики помещения: Общая площадь: 85 м² Этаж: 1-й Планировка: Открытая Высота потолков: 4.5 м Вход: Отдельный с фасада Окна: Витринные по всему фасаду Электрическая мощность: 15.5 кВт Парковка: Есть перед фасадом Реклама: Место для размещения на фасадеОписание локации:Помещение находится в третьей очереди жилого комплекса Ильинские луга по адресу ул. Заповедная, 22. Это первая линия домов с выходом на оживленную проезжую часть и пешеходный бульвар. Уникальное расположение в эпицентре жизни растущего района обеспечивает высокий пешеходный трафик. В двух минутах ходьбы ведется строительство крупной школы, что в будущем гарантирует постоянный поток семейной аудитории.

Складское помещение 4 987 кв. м в ''Park Митино'' от собственника. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Северо-Запад. Шоссе: Пятницкое. Расстояние от МКАД: 11 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Ограничения по электроэнергии: 300, 400 кВт, - Тип склада: Light Industrial, - Высота потолков: 10 м, 12.2 м, - Нагрузка на пол: 7 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 847 800 014.4 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.872284,37.336400 ID = c_1773651

Коммерческий объект: 107,33 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.28, сдача: 2кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 28, Застройщик: ГК Самолет. Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Живописное окружение квартала создают сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. Можно отправиться семьей на прогулку или порыбачить в компании друзей. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха. Продуманные планировки, застройка переменной этажности и долговечные монолитно-кирпичные дома, фасады в классическом стиле, просторные подъезды и благоустроенные дворы все создает атмосферу гармонии и уюта. Оригинальный проект с элементами террасной планировки и естественным перепадом высот, гармонично вписанный в природный ландшафт. Благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов. Закрытая территория обеспечит жителям квартала безопасность. Квартиры прагматик-класса с полной отделкой. Дизайн выдержан в классическом стиле с нейтральной цветовой гаммой. Предусмотрено всё необходимое от межкомнатных дверей до сантехники. В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 3 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. В 15 минутах езды на авто находится ТЦ МЕГА Химки. Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке.

Коммерческий объект: 162,85 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.27, сдача: 1кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 27, Застройщик: ГК Самолет. Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Живописное окружение квартала создают сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. Можно отправиться семьей на прогулку или порыбачить в компании друзей. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха. Продуманные планировки, застройка переменной этажности и долговечные монолитно-кирпичные дома, фасады в классическом стиле, просторные подъезды и благоустроенные дворы все создает атмосферу гармонии и уюта. Оригинальный проект с элементами террасной планировки и естественным перепадом высот, гармонично вписанный в природный ландшафт. Благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов. Закрытая территория обеспечит жителям квартала безопасность. Квартиры прагматик-класса с полной отделкой. Дизайн выдержан в классическом стиле с нейтральной цветовой гаммой. Предусмотрено всё необходимое от межкомнатных дверей до сантехники. В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 3 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. В 15 минутах езды на авто находится ТЦ МЕГА Химки. Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке.

Предложение на продажу 57388.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в современном ТЦ ''Терабит'' в центре густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой. Помещение на 3 этаже общей площадью 1 322,10 м2, высота потолков 3 метра.. В ближайшем окружении проживает более 100 000 человек, в непосредственной близости будет построено 200 000 м2 жилого массива. Доступ 24/7, паркинг на 150 машиномест. Помещение подходит под производство, имеются все необходимые технологии. Электрическая мощность - 300 кВт с возможностью увеличения. Возможен заезд автомобиля непосредственно в помещение на любой этаж. Также установлен грузовой подъемник с улица (с зоны погрузки/разгрузки), который позволяет доставлять тяжелые грузы непосредственно в помещение. Все коммуникации. Показ в любое время.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 57393.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в современном ТЦ ''Терабит'' в центре густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой. Помещение на 3 этаже общей площадью 618 м2, высота потолков 3 метра.. В ближайшем окружении проживает более 100 000 человек, в непосредственной близости будет построено 200 000 м2 жилого массива. Доступ 24/7, паркинг на 150 машиномест. Помещение подходит под производство, имеются все необходимые технологии. Электрическая мощность - 300 кВт с возможностью увеличения. Возможен заезд автомобиля непосредственно в помещение на любой этаж. Также установлен грузовой подъемник с улица (с зоны погрузки/разгрузки), который позволяет доставлять тяжелые грузы непосредственно в помещение. Все коммуникации. Показ в любое время.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Арт. 74563812 Предлагаем в продажу двухуровневое помещение свободного назначения, общей площадью 92,5 кв. м.1-й этаж 47,5 кв. м., 2-й этаж 45 кв. м. Помещение находится на первом этаже заселенного жилого дома. Район сформировавшийся, обжитой. Бетонная лестница и перекрытие. Свободная планировка. Электричество 5 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт. Сделан ремонт. Возможен раздельный вход на этажи. Отдельный вход с улицы. Парковка перед входом. Большой траффик. Развитая инфраструктура. Рядом находится самый большой в Европе фитнес-центр World Gym с бассейном с морской водой. Возможность размещения наружной рекламы, видимой непосредственно из тренажёрного зала World Gym.Показы по предварительной договоренности.

Коммерческий объект: 91,03 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.28, сдача: 2кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 28, Застройщик: ГК Самолет. Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Живописное окружение квартала создают сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. Можно отправиться семьей на прогулку или порыбачить в компании друзей. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха. Продуманные планировки, застройка переменной этажности и долговечные монолитно-кирпичные дома, фасады в классическом стиле, просторные подъезды и благоустроенные дворы все создает атмосферу гармонии и уюта. Оригинальный проект с элементами террасной планировки и естественным перепадом высот, гармонично вписанный в природный ландшафт. Благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов. Закрытая территория обеспечит жителям квартала безопасность. Квартиры прагматик-класса с полной отделкой. Дизайн выдержан в классическом стиле с нейтральной цветовой гаммой. Предусмотрено всё необходимое от межкомнатных дверей до сантехники. В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 3 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. В 15 минутах езды на авто находится ТЦ МЕГА Химки. Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке. Номер в базе: J7012

Прямая прoдaжа, бeз пoсредников!Дeйствуeт прогрaмма беcпроцeнтнoй pacсрочки на пeриод стpoитeльcтвa c пepвонaчальным взнocом от 30%!Продается ПСН в высотном жилом корпусе (25 эт)!Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа!Все квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, многие сдаются с мебелью. Школы и детские сады строятся одновременно с жилыми корпусами. Заселение быстрое,Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- расположено практически на углу жилого корпуса и имеет прекрасную видимость с дороги, пересекающей весь комплекс,- по соседству супермаркет,- находится между высотными жилыми корпусами,- напротив площадки с плоскостным паркингом,- плотная высотная застройка жилых домов, корпус, в котором находится помещение, высотой в 16-25 этажей,- удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4 мВыделенная мощность 12,6 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойЗаселение до 30 апреля 2027гБеспроцентная рассрочка!

Помещение свободного назначения. Нежилое помещение. Цокольный этаж. Сухое, не протекает. Без ремонта. 2 окна. Подходит под любой разрешённый законодательством РФ вид бизнеса. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Коммерческий объект: 69,98 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.28, сдача: 2кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 28, Застройщик: ГК Самолет. Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Живописное окружение квартала создают сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. Можно отправиться семьей на прогулку или порыбачить в компании друзей. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха. Продуманные планировки, застройка переменной этажности и долговечные монолитно-кирпичные дома, фасады в классическом стиле, просторные подъезды и благоустроенные дворы все создает атмосферу гармонии и уюта. Оригинальный проект с элементами террасной планировки и естественным перепадом высот, гармонично вписанный в природный ландшафт. Благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов. Закрытая территория обеспечит жителям квартала безопасность. Квартиры прагматик-класса с полной отделкой. Дизайн выдержан в классическом стиле с нейтральной цветовой гаммой. Предусмотрено всё необходимое от межкомнатных дверей до сантехники. В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 3 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. В 15 минутах езды на авто находится ТЦ МЕГА Химки. Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке. Номер в базе: J7013

Продажа торгового помещения 72,52 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино).Помещение 72,52 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений.Стоимость 47 138 000 рублей. Без комиссии.

Раскрученное кафе. Находится в жилом комплексе с отдельным входом. Площадь помещения 86 кв.м., есть отдельное окно выдачи имеется детский уголок. За период деятельности сформировалась база постоянных клиентов.Бизнес прибыльный. Финансовые показатели подтверждаются кассовыми отчетами. Вместе с материальными активами в собственность покупателю переходит и нематериальные активы в виде клиентской базы, договоров с поставщиками и договоров на работу с сервисами доставки.Данный объект, имеет потенциал роста прибыли. Новый собственник при работе над ним имеет все шансы выйти на новые финансовые показатели. В этом ему поможет персонал, который остается при сохранении условий, постоянные клиенты, а также рост проходимости за счёт заселения новых жильцов, высокий пешеходный трафик и послепродажная поддержка со стороны нынешнего владельца. Звоните! ID: 920155

Бизнес-центр ''Красногорск-Плаза'' класса B+Площадь: 590 м2Стоимость за 1 м2: 169 491,5 р. включая НДССтоимость площади: 100 000 001,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ильинское шоссе, 1A, Красногорск, Московская область, Красногорский районКласс: B+Площадь здания: 39 600 м2Полезная площадь: 39 600 м2Этажность: 9Год постройки: 2011Лифты: 5 пас.Безопасность: ОхранаПарковка: 380м/м, Платная открытая, Платная тёплаяКабинетная планировка. В блоке также имеются санузлы и кухня.Арендная ставка: 750 000 рублей в месяц, включая эксплуатационныерасходы, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются по-факту потребелния.

Помещение в ЖК ''Sky Sputnik'', расположен между Новорижским шоссе иМосква-рекой, на внешней стороне МКАД. Пешаядоступность от района Строгино. В 2027 году откроется станция метро ''Липовая роща''Рублево-Архангельской ветки непосредственно в ЖК.Преимущества• Помещение в стилобате, напротив школы ''Самолетум'' и развитой торговой галереи,• открытая планировка,• мощность электричества 13кВт с возможностью увеличения,• высота потолка 4 метра.• витринное окно• Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное.• Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка 30 000 000 жителейПодойдет под кафе, аптеку, магазин продуктов.

Лот: 31713. Продается торговая площадь 126 м² в ЖК Ильинские Луга, Красногорск Жилой комплекс Ильинские Луга, корпус 2/7 Описание объекта: - Площадь: 126 м² - Тип сделки: Продажа - Стадия строительства: Построен - Дата окончания строительства: 2025 г. - Витрины: Да - Входная группа: Отдельный вход - Мощность электроэнергии: 25 кВт - НДС: Не применим Преимущества: 1. Расположение: - Помещение находится в центральном корпусе крупного жилого массива ЖК Ильинские Луга. - ЖК рассчитан на 40 тыс. жителей, из которых 5 тыс. заселятся до конца 2023 г. - Рядом расположен супермаркет, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. 2. Арендатор: - Надежный арендатор — Винлаб. - Месячный арендный платеж (МАП) составляет 340 000 ?. - Долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией 3%. 3. Доходность: - Доход от аренды составляет 340 000 ? в месяц. - Окупаемость объекта — 10 лет. 4. Инфраструктура: - ЖК Ильинские Луга — это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. - Высокий уровень комфорта и безопасности для жителей и посетителей. Почему стоит выбрать этот объект? - Высокий доход: Стабильный арендный доход от надежного арендатора. - Перспективное расположение: Центральное место в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком. - Долгосрочные перспективы: Долгосрочный договор аренды с индексацией обеспечивает стабильность дохода. Не упустите возможность инвестировать в перспективный объект! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!