Продается помещение расположенное в густонаселенном районе г. Красногорска. Помещение 115,3 кв.м, на первом этаже жилого дома, коридорно-кабинетной планировки, 1 с/у. Выполнен хороший ремонт. На данный момент помещение в аренде у Детского центра.Свободная продажа. Все документы на помещение и договора с ресурсоснабжающими организациями в идеальном порядке.
Продается помещение свободного назначения в густонаселенном районе Путилково. Помещение с ремонтом, согласована система пожаротушения, есть кондиционеры, Использовалось как салон красоты.Оперативный показ. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Небольшой торг возможен.
Продажа торгового помещения площадью 137,1 м2 в жилом комплексе ''Ильинские луга'', корпус 2.8 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).Угловое помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение идеальной планировки с витринным остеклением и возможностью рекламы на две стороны. Помещение расположено на пересечении авто и пешеходных трафиков жилого комплекса. Рядом с помещением будет располагаться супермаркет ''Пятёрочка''.Выдача ключей - апрель 2026 года. Потенциальная минимальная арендная ставка: от 2500 рублей за м2.Стоимость 41,1 млн. рублей. Без комиссии.
Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение - 209.5 кв.м. Первая линия домов, капитальное здание, парковочные места у входа. Помещение в прекрасном технической состоянии, с абсолютно новым ремонтом, все коммуникации центральные, роскошный холл, интернет, видеонаблюдение онлайн, охранная и пожарная сигнализации, с/у, темная комната. Потолки 3 метра, мощность 50 кВт.В настоящее время располагается полностью оснащенная медицинская клиника со всем мед. оборудованием для диагностики и лечения. Действующий МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ''ЛЕКАРЬ'' со своей клиентурой. Оформлено и действует более 40 лицензий на все виды мед.услуг. В мед.центре несколько отдельных кабинетов, оснащенных современным дорогостоящим оборудованием, имеется стерилизационная, ординаторская. Возможна продажа как готового арендного бизнеса. Рентабельность 9%. Также возможно переквалификация помещения под другие виды деятельности. Территориальное расположение густонаселенный, спальный район в Павшинской пойме, г.Красногорск. До ст.м. Мякинино - 18 мин. пешком, Тушинская и Волоколамская - 3,7 км, Волоколамское шоссе -800 м, Москва река - 300 м, Крокус-сити - 1 км, МКАД - 2,7 км.Торг возможен.Прямой представитель собственника. Звоните!***Наша компания оказывает:- профессиональное юридическое сопровождение,- гарантию безопасной сделки,- а также помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках.Обращайтесь!
Продажа торгового помещения 101,3 м2 в ЖК Ильинские луга к.2.8 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 101,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,69 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года. Стоимость 39,5 млн. рублей. Без комиссии.
Коммерческий объект: 83,70 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.22, сдача: 3кв. , этажей: 12, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 5, Застройщик: ГК Самолет.Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Живописное окружение квартала создают сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. Можно отправиться семьей на прогулку или порыбачить в компании друзей. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха.Продуманные планировки, застройка переменной этажности и долговечные монолитно-кирпичные дома, фасады в классическом стиле, просторные подъезды и благоустроенные дворы все создает атмосферу гармонии и уюта. Оригинальный проект с элементами террасной планировки и естественным перепадом высот, гармонично вписанный в природный ландшафт. Благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов. Закрытая территория обеспечит жителям квартала безопасность. Квартиры прагматик-класса с полной отделкой. Дизайн выдержан в классическом стиле с нейтральной цветовой гаммой. Предусмотрено всё необходимое от межкомнатных дверей до сантехники.В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 3 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. В 15 минутах езды на авто находится ТЦ МЕГА Химки. Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке.
Коммерческий объект: 110,77 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.28, сдача: 2кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 28, Застройщик: ГК Самолет. Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Живописное окружение квартала создают сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. Можно отправиться семьей на прогулку или порыбачить в компании друзей. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха. Продуманные планировки, застройка переменной этажности и долговечные монолитно-кирпичные дома, фасады в классическом стиле, просторные подъезды и благоустроенные дворы все создает атмосферу гармонии и уюта. Оригинальный проект с элементами террасной планировки и естественным перепадом высот, гармонично вписанный в природный ландшафт. Благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов. Закрытая территория обеспечит жителям квартала безопасность. Квартиры прагматик-класса с полной отделкой. Дизайн выдержан в классическом стиле с нейтральной цветовой гаммой. Предусмотрено всё необходимое от межкомнатных дверей до сантехники. В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 3 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. В 15 минутах езды на авто находится ТЦ МЕГА Химки. Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке.
Продажа офиса в нежилом здании рядом с МЦД-2 Павшино (крупный транспортный узел). в офисе есть экспресс-кухня с мокрой точкой , окно, кондиционер, домофон.
Продается уникальный готовый бизнес — парк виртуальной реальности WARPOINT, расположенный в городе Красногорск. Расположенный в ТРЦ ''Июнь'', этот парк занимает впечатляющую площадь 700 квадратных метров. Он отлично подходит для развлечений всех возрастов и готов предложить своим клиентам незабываемые впечатления от погружения в мир виртуальной реальности.Парк оснащен современным оборудованием, включая 20 VR-очков и 2 PlayStation 5, а также 4 телевизора для дополнительного комфорта посетителей. Уникальный 3-х местный аттракцион виртуальной реальности и автосимулятор позволят вашим клиентам испытать самые захватывающие эмоции. Внутри есть 4 стационарные VR-стойки и две площадки, где можно выбрать контент на любой вкус — от спортивных игр до головоломок и активных сражений.WARPOINT предлагает широкий ассортимент игр и устраивает эпические турниры, что привлекает как детей, так и взрослых. Кроме того, здесь есть лаунж-зона, комфортная для проведения частных мероприятий, таких как дни рождения или корпоративы.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в развлекательно-игровой сфере, когда рынок виртуальной реальности стремительно развивается! При грамотном управлении и вложениях в рекламу можно увеличить чистую прибыль до 700 000 рублей в месяц. Звоните, и мы ответим на все ваши вопросы. ID: 621742
Продажа торгового помещения 44 м2 по адресу г. Красногорск, д. Глухово, ул. Романовская, д. 5 (30 минут транспортом от метро Строгино). Помещение 44 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Новая Рига'' — современный уникальный проект комплексного освоения территории от ГК ''Гранель'', в рамках которого на площади 37,6 га появится 9 восьмиэтажных жилых домов и собственная развитая инфраструктура, которая позволит жителям чувствовать себя комфортно даже не выходя за пределы микрорайона.Напротив поликлиника помещения, большая парковка и в будущем бизнес-центр.Стоимость 10 млн. рублей. Без комиссии.
Помещение свободного назначения 54,5 кв.Можно с соседом объединить в 125 кв. ( для арендатора вашего информация).сейчас сделан ремонт и арендаторы заселены. жк спутниК - это только проживающие на территории 58 тыс человек, которые могут обслуживаться только магазинами и центрами внутри ЖК, т к со всех сторон только пляж, лес, МКАДИРУБЛЕВО- резиденция. Те , до магазинов и ТЦ вне ЖК, надо ехать далеко на машине. В том и преимущество всех коммерческих объектов внутри ЖК. Плюс, начали стройку БИЗНЕС ЦЕНТРА и скоро открытие метро там же, на территории жк, вдоль МКАД. Тоже еще более 10 тыс человек+.Предлагаемое помещение находится в самом центре ЖК, напротив Детской зоны, угол пересечения всех дорог. У нас есть еще помещения в ЖК, но это самый центр, самое лучшее расположение в самом ЖК. Сдается на долгий срок. Помещение прямоугольной, правильной формы. 2 мокрые зоны.Стеклянный панорамный фасад. так же панорамное окно на дальней стене, что тоже можно сделать вторым входом и даже сдать в субаренду.
Елена. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в современном ЖК ''Рублевское предместье'', расположенное на цокольном этаже (три окна). В помещении сделан качественный ремонт, проведены все коммуникации. Свет вентиляция выполнены по проекту. Свободно, полностью готово к использованию и не требует вложений. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку!
Продаётся часть отдельно стоящего здания в центре посёлка Ильинское-Усово****Общая площадь:** 365 кв. м.**Особенности:*** небольшие современные помещения с качественным ремонтом,* несколько входных групп,* универсальность быстрой перепланировки,* свободная гостевая парковка у здания,* все центральные коммуникации (прямые договоры с энергоснабжающими организациями),* локальное кондиционирование и т. д.**Расположение:*** удобный выезд на Новорижское и Рублёво-Успенское шоссе.**Текущее использование:*** часть здания используется под арендный бизнес (вся площадь полностью сдана).**Инвестиционный потенциал:*** высокая инвестиционная привлекательность в связи с интенсивной застройкой близлежащей местности жилищными комплексами и коттеджными посёлками бизнес- и премиум-класса.**Возможные варианты использования:*** салон красоты,* клиника,* отделение банка,* шоурум,* частная школа или детский сад,* школа искусств, йоги, гимнастики, спортивных занятий, занятий вокалом и т. д.Помещения расположены в отдельно стоящем здании, что позволяет работать круглосуточно и предлагать услуги, запрещённые в жилых домах и на первых этажах многоквартирных комплексов.Рядом с объектом находятся новые жилые комплексы и коттеджные посёлки, жители которых станут потенциальными клиентами бизнеса, размещённого на объекте.**Юридическое сопровождение:*** собственник — юридическое лицо, без залогов и обременений,* возможна ипотека.Оперативные показы, все документы готовы к сделке.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Выгодное предложение!Hаши пpеимущеcтвa:- Бoльшaя пpoxoдимость- Лучший райoн- Подходит пoд любoй вид дeятельнocтиЗдaние:- 4 помещения, которые сдаются в аренду и приносят хороший доход- Несколько отдельных входов- Большая парковка- Расположено на участке 8.5 соток- Все коммуникации заведеныМестоположение и инфраструктура:- 10 минут на маршрутке до станции МЦД ''Нахабино'' - далее 20 минут езды до метро Тушинская или Волоколамская.- Всего 14 км до МКАД на автомобиле, 12 км до Новорижского шоссе- Вокруг большое количество СНТ и коттеджных поселковСпешите!
Вашему вниманию представлено помещение свободного назначения, общей площадью 82 кв.м.Планировка: ресепшн, рабочая зона, 2 кабинета, складская комната, обеденная зона, жилая зона для отдыха или проживания, 2 c/у, душевая). Хороший ремонт, кондиционирование, мебель. Высота потолка 2 метра. Помещение расположено в ЖК ''Ильинский парк'' по адресу: г.Красногорск, Ильинское шоссе, д.18. Огороженная и охраняемая территория, подземный паркинг, видеонаблюдение. В шаговой доступности: супермаркеты, кофейня, ресторан, салон красоты, фитнес-клуб. ЖК стоит на пересечении Ильинского и Новорижского шоссе, в 3,8 км от МКАД по Новорижскому или 5,5 км по Ильинскому шоссе. Расположение на первой линии трассы и непосредственно около круговой развязки обеспечивает очень удобный выезд и комфортную дорогу в Москву или пригороды на автомобиле. Обновленная магистраль, именуемая Краснопресненским проспектом, позволяет за 25-30 минут доехать до Кудринской площади на Садовом кольце. Рядом с домом останавливаются автобусы и маршрутные такси, которые доезжают за 20-25 минут до метро Тушинская. За полчаса можно дойти или за пять минут доехать на транспорте до ж/д платформы Павшино, от которой электричка за полчаса довезет до Рижского вокзала.
Арт. 105176272 *Продаётся уникальное коммерческое помещение свободного назначения в Красногорске, с действующим медицинским центром****Расположение:** г. Красногорск.**Преимущества:**Помещение расположено на первом этаже ЖК, и имеет свою отдельную обустроенную входную группу,Развитая инфраструктура района,Помещение подходит под видение любого вида медицинских услуг (возможно переоборудование под стоматологию или косметологию),Не требует дополнительных вложение и ремонта.**Технические особенности:**7 рабочих кабинетов, планировку которых можно менять на своё усмотрение,В каждом помещение имеются мокрые точки,Не упустите шанс приобрести выгодную недвижимость! Звоните прямо сейчас для подробностей и организации просмотра! Более деталью информацию готовы обсудить на просмотре с собственником.
Продажа торгового помещения 87,5 м2 в г. Красногорск, п. Ильинское-Усово, ул. Архангельская, д. 17 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).Помещение 87,5 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Потолки 4,7 м. Отдельный вход с фасад, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт.Помещение располагается в лучшей локации жилого комплекса, на прогулочном бульваре в новой очереди жилого комплекса. Постоянный трафик жителей. Дом введен в эксплуатацию. Идет заселение.Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Арендаторы: пункты выдачи заказов ''Ozon'' и ''Wildberries'', месячная арендная 200 000 рублей, индексация автоматическая 10 %.Стоимость 30 800 000 рублей. Без комиссии.
Продается помщение свободного назначения.Первый дом на въезде в ЖК Помещение просматривается со всех сторон.Очень мало коммерческих помещений в ЖК.Парковка перед домом. За домом строиться детский садик , с алкогольной лицензией в дальнейшем проблем не будет. Трафик будет еще больше. Открытая планировка. Витринное остекление. 4 отдельных входа.70 кВт эл мощность. Заключен договор с магнитом на 10 лет. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.
933992 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Level Лесной'', корпус 27, площадью 127.19 кв. м, расположенное на первом этаже 15-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 19 корпусов переменной этажности (от 8 до 15 этажей), рассчитанных на 6 146 квартир,-10 минут на автомобиле от станции метро ''Пятницкое шоссе'',-удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 7 км до МКАД,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы с улицы.-электрическая мощность: 25 кВт.-высота потолков: 5.3 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Лот 149239.Продается помещение свободного назначения в ЖК ''Sky Sputnik'' по адресу: МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, к15, площадью 232,8 м². Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений. Корпус сдан.Технические характеристики:1 этаж 33-х этажного жилого дома (стилобат), общей площадью 232,8 м², высота потолков 4 м, электрическая мощность 17 кВт, мокрая точка (ГВС, ХВС. канализация), отдельная входная группа, витринное остекление, зальная планировка, первая линия. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 120 000 000 ?,Стоимость объекта за м² - 515 464 ?.Подробная презентация по запросу.Прогнозируемый МАП - 1 000 000 ?, окупаемость 10 лет.
Oбъявлeние o прoдaжe нежилого помeщения плoщадью 82,1 м² нa пepвом этаже мнoгоэтaжнoгo жилoгo дома. Помeщение рacположeно в совpeмeннoм здaнии, пoстроеннoм в 2014 году. Клacc энeргoэффективнocти здания В. Bыcoтa потoлкoв 3 метра. Oтдельный вход в пoмeщeниe со cтopоны улицы.Помeщение продаётся без отделки (черновая отделка), что позволит адаптировать его под любой тип бизнеса. Панорамное остекление.
Лот 149238.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в монолитном 34-х этажном жилом доме, расположенном по адресу:Мо., г.о. Красногорск, к15 на против школы ''Самолетум''. (ЖК ''Квартал Спутник'', корпус 15, стилобат 3) Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений.Корпус сдан. Ключи в марте 25.Технические характеристики:Площадь: 152.4 м2, первый этаж, назначение: свободное, количество входов: 2, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, Выделенная мощность: 27кВт (180 вт на 1 м2), есть возможность увеличения. ХВС. ГВС, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 100 000 000 рублей.Стоимость за м2: 666 667 рублей.Арендаторы: сеть товаров повседневного спроса Улыбка Радуги, ПДА, 10 лет., индексация.МАП общий: 750 000 рублей.ГАП общий: 9 000 000 рублей.Окупаемость: 10,5 лет.
Собственник.Продается пoмeщeниe 193 м2 c арендатором ВкусВилл в новом ЖК Ильинские луга.ЖК находится на западе Московской области, район Красногорский.Угловое помещение расположено в центре крупного жилого комплекса.Корпуса 8 (432 квартиры), 10-11 (644 квартиры), 15 (430 квартир), 2.1-2.6 (1.061 квартира), 2.14-2.17 (520 квартир) сданы, в процессе стройки:к. 2.8-2.10 1.574 квартирык. 2.13 232 квартирыТорговое помещение находится в корпусе 2.8, дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с многоквартирными домами и на трафике от нескольких остановок транспорта.ВкусВилл сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.МАП: 521 370Срок договора: 5 летБезусловная индексация: 5%Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.
Готовый арендный бизнес в БЦ Красногорск Плаза. Или под Ваши нужды. Блок из 4-х помещений. Хороший офисный ремонт, панорамные окна. Надёжные арендаторы. МАП 250000 р, можно сдать дороже. Преференции по ипотеке. Покажу оперативно.
