Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Пpямая прoдажа, без посредников!Пpодaетcя помeщeниe cвободнoгo нaзнaчeния на первой линии пeшexодного бульвapa и aвтoмoбильнoй дoрoги, пеpесeкающих вeсь райoн.Прекрасный вариант для развития собственного бизнеса или инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды!Квaртиpы пpодаются с отдeлкой и c мeбелью. Школы и детские строятcя oднoвременнo c жилыми коpпуcами. Зaселение быстрое!Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- расположено на углу жилого корпуса- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции- по соседству открыт супермаркет- удобный подъезд на автомобиле- высотная плотная застройка жилых корпусовВысота потолков 4,0мВыделенная мощность 10 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойДом сданДоговор ДКП (вкл НДС)

Продажа помещения Стрит ритейл. Помещение находится в МКД. Помещение БКФН. Высота потолков от 4 метров. Витринное остекление. Коммуникации подведены.Местонахождения объекта: Московская область, деревня Путилково, городской округ Красногорск, Московская область, Путилково, Большое Путилково, д. 27,Собственник: ООО ''САМОЛЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ МСК''Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ408206 лот2 (29.08.2024 г.)По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhatsApp или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Продается помещение свободного назначения в ЖК '' UP Квартал Новое Тушино''. Помещение расположено на 1 этаже 19 этажного монолитного дома. Общая площадь 96 м2, отдельный вход с улицы. Идеально подойдет под офис, салон красоты.Свободная продажа! Остались вопросы, звоните!

851783 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Большое Путилково''. Более 15 000 квартир. 13 минут на автомобиле от станции метро ''Пятницкое шоссе'' и ''Митино''. Выезд на МКАД, Путилковское, Куркинское и Ленинградское шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Помещение расположено на пересечении народных троп. Рядом находится единственный супермаркет Дикси, который является ежедневным центром притяжения для жителей комплекса. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 15-этажного жилого дома. Отдельная входная группа. Открытая планировка. 1 мокрая точка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Электрическая мощность: 30 кВт. Арендные каникулы 2.5 месяца. Арендатор: Компьютерный клуб. МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 9.7 лет.

Продажа торгового помещения 333 м2 д. Путилково, ул. Просторная, д. 15 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 333 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение первое на въезде в огромный ЖК на 50 000 жителей, угловое, торцевое. Выдача ключей была в начале 2023 года. Все соседние дома сданы и заселены.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 200 000 рублей, кроме НДС начиная с 13-ого месяца аренды, договор аренды от 22.12.2023 года на 10 лет. Индексация с 3-ого года не более 5% по соглашению сторон.Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения площадью 77,58 м² на 1м этаже в ЖК Большое Путилково. Витринные окна, открытая планировка. Так же есть помещения площадью до 473,2 м². Звоните - расскажу подробно и вышлю планировки! KP4264

Лот 136719.Продается торговое помещение в новом ЖК комфорт-класса ''Большое Путилково''. 5 мин. транспортом от м. Волоколамская, 4 км от МКАД. Первая линия домов. Помещение угловое и выходит на оживленный сквозной проезд через ЖК. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Парковка перед зданием. Технические характеристики:Общая площадь 107,6 кв метров. Помещение находится на 1-ом этаже 19-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка (можно делать разводку), электричество: 35кВт, потолки 3,5 метра. Место для рекламы на фасаде. Парковка перед помещением. Все квартиры проданы. Дом сдан и заселен. Коммерческие условия:Стоимость объекта 44 000 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 408 921 рублейАрендатор Винлаб, ДДА на 10 лет.МАП 289 000 рублей, ГАП 3 468 000 рублейДКП. Собственник юр лицо.

Продажа свободного помещения 110,2 м2 по адресу г. Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 5 (11 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.Помещение 110,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК Большое Путилково . Дом сдан. Собственность получена. Рядом Вкусно и точка. Высокий трафик.Стоимость продажи 39 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся помещение (прямоугольной правильной формы) свободного назначения с ремонтом, имеются мокрые точки. В настоящее время имеется арендатор ''Студия танцев''. Приобретение данного помещения является хорошей инвестицией. Дополнительные вопросы по телефону. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договорённости.Арт. 95760442

Лот 571558 Продажа коммерческого помещения площадью 79,30 м2 на 1 этаже в ЖК ''Большое Путилково'', 1 очередь, корпус 3.Застройщик: ГК Самолет.Срок сдачи: 2 кв. 2021 г.Высота потолков: 2.75 м.Количество этажей: 20.Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м. от МКАД. Монолитные дома переменной этажности со стильными кирпичными фасадами и закрытыми зелеными дворами.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 571558

Лот 571690 Продажа коммерческого помещения площадью 80,90 м2 на 1 этаже в ЖК ''Большое Путилково'', 3 очередь, корпус 10.Застройщик: ГК Самолет.Срок сдачи: 4 кв. 2022 г.Количество этажей: 25.Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м. от МКАД. Монолитные дома переменной этажности со стильными кирпичными фасадами и закрытыми зелеными дворами.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 571690

Продажа торгового помещения 76 м2 в г. Красногорск , д. Путилково, ул. Просторная, д. 1(10 минут на транспорте от м. Митино). 1-я линия домов. Помещение 76 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринное остекление. Электрическая мощность 23 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено в рассекающей магистрали внутри квартала, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе с развитой инфраструктурой .Все квартиры продаются с отделкой и быстро заселяются. Заселение первой очереди около 2000 квартир. Вторая очередь около 2000 квартир заселение весна 2022 года. Отличная видимость с дороги. Всего в ЖК ''Большое Путилково'' будет 25 корпусов.Арендатор: продукты, месячная арендная плата 200 000 рублей, коммунальные платежи отдельно. Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без комиссии.

863191 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендаторами ''Озон'', ''Магазин фруктов и овощей'' в ЖК ''Большое Путилково'', площадью 83 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 26 корпусов переменной этажности (от 10 до 25 этажей), рассчитанных на 10 668 квартир,-первая линия ул. Вольная,-17 минут на автомобиле от станции МЦД-3 ''Химки'',-удобная транспортная доступность: 650 м до Путилковского шоссе, 2.2 км до МКАД, 3 км до Новокуркинского и Куркинского шоссе, 4.5 км до Пятницкого шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-высота потолков: 4.5 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Озон, Магазин фруктов и овощей.-прибыль: 250 000 руб/мес.-окупаемость: 10 лет.-доходность: 10 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предлагается помещение с отделкой на 1 этаже жилого дома.Кабинетная планировка. Возможно получение мед. лицензии.Плотный жилой массив, прямая видимость из входа в супермаркет.В помещении выполнена отделка. Предлагается без мебели и оборудования.