Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Арт. 71291786 Продается нежилое помещение под Офис! На данный момент сдано в аренду - 20 т.р./мес (возможно использовать помещение, как ГАБ) Стоимость коммунальных платежей - 1,5 т.р./мес Выделенная эл. мощность - 5 кВт (380 В) на основании акта технологического присоединения с Управляющей компанией ООО ''СЕРВИС365'' Инфраструктура: зеленый район, кафе, магазины, спортивный зал.. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Полная стоимость в ДКП, Быстрый выход на сделку. Легко купить: одобрим ипотеку любой сложности. Приобретая недвижимость с нами, Вы получаете возможность включить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!

Номер в базе: 2491214. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с сетевым арендатором. Договор с 2022 года на 15 лет. Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 174,7 кв.м. - Первый этаж 5-ти этажного дома - Два входа: для покупателей и сзади дома зона разгрузки-погрузки - Большая парковка АРЕНДАТОР: ''Красное и Белое'' МАП: 147 000 рублей с ежегодной индексацией 5% (коммунальные платежи оплачиваются арендатором) ГАП 1 764 000 руб. Удачное месторасположение, отдельный вход на 1м этаже жилого дома. Высокая проходимость, вокруг большое количество жилых домов. Напротив Красногорская городская больница, женская консультация Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 115681

Предложение на продажу 57094. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: г. Красногорск, Подмосковный б-р, 8. 1-й этаж 22-х этажного блочного дома, первая линия домов м. Мякинино, Волоколамская, Строгино. Витринное остекленение, Широкие окна, потолок 3,35 м. Выделенная мощность 15 кВт. Городская бесплатная парковка. . Арендатор - Добрынинский. МАП 363 400 руб/мес. Индексация 10%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 13.79%. Доходность c индексацией: 13.79%. По первому году: 10.08%. Присутствует арендатор: Крупные сетевые операторы. Без комиссии.

Продается готовый бизнес , студия маникюра и школа обучения в одном. Расположена по адресу : г. Красногорск , ул. Школьная, д.1, в 7 минутах пешком от станции метро Павшино (очень удобная локация как своим ходом, так и на машине). Студия существует уже более 3-х лет, имеет отличный рейтинг в топовых поисковиках, есть уже готовый материал для обучения с последующей выдачей сертификата гособразца. Клиентская база, соц сети и вся реклама в придачу. Прямой договор с собственником. Все вопросы по телефону .

Продажа этажа в многофункциональном комплексе ТераБит Общая площадь: 1350 кв.м Электричество: 350 кВт Вода/канализация/тепло: центральное Нагрузка на пол: 400 кг/кв.м Пассажирские лифты: 3 шт Грузовой подъемник на 2 тн: 2 шт Потенциальное использование: производство, услуги, хранение, торговля, спорт, автобизнес, детейлинг, мед.центр, it-кластер, офисы. Цена продажи: 130 тр/кв.м.

Отличное нежилое помещение на первой линии трассы федерального значения - Ильинское шоссе. 2 входа, высокие потолки - 4 м, много окон, места под вывески на фасаде. более 5 лет в собственности. Подробности по телефону

Салон находится в густонаселённом районе Красногорска в жилом доме на первом этаже с отдельным входом, презентабельной входной группой и заметной наружной рекламой. Хорошая проходимость: рядом расположены жилые дома, магазины, поликлиника. Бесплатная парковка для клиентов. В помещении выполнен дизайнерский ремонт в лофт стиле, установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Есть медицинская лицензия! В стоимость продажи входит лазер и солярий! Бизнес функционирует с 2016 года Медицинская лицензия: есть, бессрочная Метраж: 108 кв.м. Аренда: 182.000 ?/ месяц, заключен прямой долгосрочный договор аренды Коммунальные платежи: 15.000 ? Организационно-правовая форма: ООО (2 учредителя), УСН Среднемесячная выручка: 800.000 ? Среднемесячная чистая прибыль: 150.000 ? В салоне 3 кабинета (два из них с окном): 1 кабинет под косметологию1 кабинет под массаж1 кабинет без окна под процедурную3 рабочих места для стилистов и одно детское кресло. Персонал: 2 администратора 1 врач косметолог1 косметолог эстетист2 парикмахера универсала1 мастер маникюра Реклама: сайт бизнес аккаунт в инстаграм яндекс директБаза клиентов: 3000 человек. Ведется в crm системе Юниверс. Преимущества: - удачное месторасположение - парковка - хорошая репутация Средний чек: в парикмахерском зале 5-6 т, в косметологии 8-10 т. Солярий приносит 60-70 т в месяц, лампы меняются раз в 2 года Основные расходы: ФОТ, краски, косметика Плюсы: - салон с хорошей репутацией - штат полностью укомплектован - текучки нет - проходимое место - бесплатная парковка Объект 94051 ВНИМАНИЕ! В объявлении размещена фото-заглушка! Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

В продаже кладовка 4.5 метра на 18-м этаже. Помещение без отделки. 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре.

818684 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендаторами ''Пятерочка'', ''Фарма'', Ателье, площадью 620 кв. м, расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции МЦД-2 ''Павшино'' (12 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 650 м до Волоколамского шоссе, 5.5 км до Новорижского шоссе и МКАД, -плотный жилой массив, -мало коммерческих помещений, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка у фасада здания, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 75 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', ДДА. Аптека ООО ''Фарма'' и Ателье (ИП). -прибыль: 655 000 руб/мес. -окупаемость: 9.5 лет. -доходность: 10.48 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ШИКАРНОЕ МЕСТО! Лучшее в городе для автомастерской! Здание новое. Все коммуникации городские. Электричество по запросу, подведено 3 фазы. Проезжая дорога, есть парковка.

В продаже кладовка 4.5 метра на 18-м этаже. Помещение без отделки. 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре.

Лот 148326. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в густонаселенном районе Московской области г.Красногорск, Павшинская Пойма, по адресу : Красногорский бульвар ,36 Первая линия домов, до D4 Пенягино и метро Мякинино 15 минут ходьбы .Высокая плотность жилой застройки,близость Крокус Сити Холл ,Крокус Экспо. Технические характеристики : Площадь 162,7 кв.м, 1-й этаж жилого дома ,высота потолков -2,8 м ,электрическая мощность по запросу, центральные коммуникации, напротив помещения парковка. Отдельный вход . Зальная планировка . Размещение вывески на фасаде .Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части . Коммерческие условия : Арендатор - компьютерный клуб Colizeum, 11 месячный договор с автопролонгацией и индексацией 7%. МАП - 150000 рублей / ГАП - 1 800 000 рублей Окупаемость -13,5 лет / Доходность - 7,3 % Стоимость - 24 405 000 рублей в т.ч НДС Стоимость за кв.м - 150000 рублей в т.ч НДС Форма собственности ООО .

Арт. 93568583 СРОЧНО! Продается готовый бизнес: ногтевой салон. Местоположение: Красногорский бульвар, 14. Салон расположен с видом на набережную, в пешей доступности от транспортных развязок, остановок общественного транспорта и парковок. Высокая проходимость и удобное расположение обеспечивают постоянный поток клиентов. Плюс отдаю страницу в ''Инстаграм'' с наработанной аудиторией. Ногтевой салон зарекомендовал себя как надежное и популярное место для качественного маникюра, педикюра и других услуг в сфере nail-индустрии в городе Красногорск. Салон оснащен современным оборудованием, использует только профессиональные материалы и косметику премиум-класса. Помещение: студия. Площадь: 25,8 кв. м. 4 рабочих места для мастеров. Зона ожидания для клиентов. Собственная кухня и санузел. Стильный и уютный интерьер, создающий приятную атмосферу. Преимущества салона: Клиентская база. Высокая рентабельность. Полностью оборудованное помещение, готовое к работе. Возможность расширения спектра услуг (наращивание ресниц, брови, косметология). Финансовые показатели: Чистая прибыль: 560 000 рублей в месяц. Причины продажи: Смена деятельности собственника. Стоимость бизнеса: 350 000, из-за срочной продажи. Данный объект на рынке оценивается от 550 000 р.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается кладовое помещение в ЖК ''Опалиха О2''. Идеальное расположение. Вход возможен с 4 и 5 кладовых подъездов. Кладовка НЕ подтапливаемая в любое время года! Это очень важно в данном ЖК. Любые вопросы по телефону. Звоните!

Срочно продаётся подвал, в Гаражном Комплексе ''Черневский''. Подвал чистый, сухой, требует небольших вложений, проведён свет. Возможен торг, рассмотрим любые предложения)

id:160924. Продаётся помещение площадью 78,1м2 свободного назначения с отделкой в густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии набережной, более 80000 жителей. Помещение расположено в жилом доме на первом этаже, один отдельный вход, качественная отделка, окна выходят на современную благоустроенную набережную и большую дворовую площадку, хорошая просматриваемость, очень большая проходимость. Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро ''Мякинино''. Помощь в одобрении ипотеки. Быстрый выход на сделку.

ГАБ. Работающий стабильно пункт выдачи. Эксклюзивное редкое предложение в нашем районе. Постоянный доход гарантирован. Продажа от физ. лица. Быстро выйдем на сделку. В шаговой доступности МЦД Опалиха.

id:160925. Под авансом до 01.09.2025 года Продаётся помещение площадью 184,1м2 свободного назначения с отделкой в густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии набережной, более 80000 жителей. Помещение расположено в жилом доме на первом этаже, один отдельный вход, качественная отделка, окна выходят на современную благоустроенную набережную и большую дворовую площадку, хорошая просматриваемость, очень большая проходимость. Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро ''Мякинино''. Помощь в одобрении ипотеки. Быстрый выход на сделку.

Продается нежилое помещение по адресу ул. Кирова, дом 19, свободное назначение. Располагается со стороны ул.Кирова, с возможностью сделать вывеску на проходном месте, отдельный вход. Первый этаж кирпичного 5-этажного дома. В непосредственной близости от основных транспортных артерий города. Рядом Красногорская городская больница и роддом, ЖК и другие объекты. Общая площадь 41.2м2 - самая востребованная коммерческая площадь, есть возможностью увеличить площадь на 6м2 за счет большой входной группы-террасы. Помещение состоит из двух больших залов 17.2м2 и 14.5м2 и нескольких подсобных комнат. Есть санузел, вода, электричество 5 кВт.. Высота потолков 3.3 м. Все документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продажа готового арендного бизнеса (торгового комплекса). Окупаемость 8 лет. Участок 22 сотки. Расположен и примыкает к Волоколамскому шоссе (вечерняя сторона), интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка и удобный съезд (на светофоре) с шоссе! Торговая площадь: 800м2, плюс легковозводимые конструкции и вагончики для реализации овощей, фруктов, мяса, одежда! Арендаторы: Продуктовый магазин, Ресторан, Овощи и Фрукты, Мясная лавка. Перспектива: свободные 4.5 сотки, на которых возможно расположить автосервис или автомойку, значительно увеличив доходность объекта. На данный момент окупаемость составляет 8 лет! Данный объект легко капитализировать и увеличить арендный поток! Звоните! Приезжайте!

Объект 10010 К продаже предлагается торговое помещение с арендатором ''Улыбка Радуги'' площадью 150м² по адресу: Московская обл., Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к1 Ключевые преимущества: готовый арендный бизнес сетевой арендатор высокие потолки: 4м удобная транспортная доступность: помещение находится в пешем доступе от метро Строгино, Мякинино, Пенягино витринное остекление доступ 24/7 обеспечена большая проходимость: планируемое кол-во жителей - 30 000 человек инфраструктура: строймаркет, банк,автосервис/, кофейня все коммуникации отдельный вход Основные характеристики: площадь: 150м² ЖК класса А офисная отделка открытая планировка отдельный вход 30 кВт электроэнергии открытая территория ЖК ''Спутник'' этаж/этажность: 1/32 Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

К покупке предлагается готовый бизнес - уютная кофейня с высоким трафиком в Красногорске. О БИЗНЕСЕ Кофейня расположена на первом этаже жилого дома в коммерческом помещении с отдельным входом с улицы. Такое расположение обеспечивает удобный доступ для гостей и создает условия для привлечения постоянного клиентского потока. По соседству находятся популярный салон красоты ''Цирюльник'', пункт выдачи ''Онлайн Трейд'' и управляющая компания. Эти объекты способствуют дополнительному потоку клиентов, включая как посетителей данных организаций, так и их сотрудников. Преимущества кофейни Качество продукции: Вся продукция изготавливается вручную из высококачественных ингредиентов, что высоко ценится постоянными клиентами и формирует доверие к бренду. Удобное расположение: Кофейня находится всего в 3 минутах ходьбы от автобусной остановки, что привлекает как местных жителей, так и гостей города. Бесплатная парковка: Наличие свободных парковочных мест позволяет гостям без проблем оставлять свои автомобили рядом с заведением. Складское помещение: Для хранения ингредиентов и товаров предусмотрен удобный склад на втором этаже, что позволяет рационально использовать площадь кофейни. Возможности для нового владельца — Развитие клиентской базы благодаря стабильному потоку от расположенных рядом организаций. — Поддержка высокого уровня обслуживания и качества продукции, что способствует дальнейшему росту числа постоянных клиентов. — Преимущество отличной транспортной доступности и бесплатной парковки для привлечения новой аудитории. Эта кофейня — отличная возможность для тех, кто ищет готовый бизнес с надежной базой клиентов и перспективами роста. РАСПОЛОЖЕНИЕ ст. метро ''Красногорская'' ПОМЕЩЕНИЕ Этаж — 1 Площадь — 15 м2 Аренда — 30 000 руб./мес. Арендодатель — юр. лицо Срок договора аренды — 11 мес. Также имеется склад. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ В состав объекта входит оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: — Витрина, — Холодильник, — Столы и стулья, — Индукционная плита (1 шт.) — Соковыжималка — Чайник — *Кофемашина и кофемолка находятся в аренде — *Кассовый аппарат находится в аренде НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — База поставщиков. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 170 000 руб./мес. Прибыль — по запросу. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Возраст бизнеса — 4 месяца За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните, 2) Назовите id - 87544, 3) Договоритесь о просмотре. — Invest Coffee —

838059 . Офисное помещение в бизнес-центре ''Кубик'', г. Красногорск. 11 минут пешком от станции метро Мякинино. Рядом выезд на МКАД и Волоколамское шоссе. Сложившееся деловое окружение. 5 этаж 12-этажного БЦ. Открытая планировка. Офисная отделка. Витринное остекление. Крытая наземная парковка и гостевая парковка. Высота потолков: 4 м.

Продаю помещение в современном ЖК Квартал Спутник. Престижное расположение северо- запад Московской области. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности скоро будет новая станция метро Липовая роща. Густонаселенный молодой район состоит более чем из 25 домов от 25 до 30 этажей каждый. Подходит для бизнеса, связанного с большой проходимостью жителей и тех кто работает в районе. Полностью отремонтированное помещение, три отдельных кабинета с окнами, несколько санузлов, вход с улицы. Звоните!!! Оперативно покажу. Отвечу на все возникшие вопросы!!!