Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

KP372 Продается 2 этажное здание с прилегающей территорией и возможностью организации парковки, а так же сквозного поезда (при необходимости)Возможен полный демонтаж забора, а так же установка панорамного остекления на первом этажеДва отдельных входа, возможность установки еще нескольких, по желанию.Здание находится в 1О минутах от станции Нахабино, на улице с крайне интенсивным круглосуточным автомобильным и пешеходным трафиком.Подходит под любой вид деятельности, магазин, ресторан, досуговый центр, медицинский центр и пр.Подведены все необходимые электрические мощности, отопление, канализация, вентиляцияПолностью подходит под получение любых лицензий, в том числе алкогольных, медицинских, и даже МРТЗУ — 17 соток в аренде до 2045 года. (Аренда ЗУ 128 тыс. рублей в квартал)

Продам помещение с готовым арендным бизнесом. Здание ТЦ на первой линии. МЦД в 5 минутах ходьбы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Срок окупаемости менее 5 лет.

Продам 1/2 помещения с готовым арендным бизнесом. Здание расположено на первой линии, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. МЦД в 5 минутах. Срок окупаемости менее 5 лет

Продаётся здание общей площадью 1059 м². Введено в эксплуатацию в 2016 году. Есть мансардный этаж. Земельный участок площадью 3500м² - в собственности, так же подойдет для дополнительной застройки. В здании офисы сданы в краткосрочную аренду, так же есть основной арендатор с долгосрочной арендой (производство). Продажа готового бизнеса. Здание расположено в непосредственной близости к жилым домам и активной региональной дороге со стабильным большим трафиком. Перспектива увеличение трафика в конце 2024г.(открытие эстакады).Горячую воду и отопление здания обеспечивает собственная газовая котельная. Мощность электрической подстанции составляет 500 кВт, водоснабжение и канализация обеспечивается городскими службами.

Продажа торгового помещения 501,4 м2 с арендаторам супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу в г.о. Красногорск, рп. Нахабино, ул. Королева, д.13.501,4 м2 на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,5 м.В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК Красногорский, рядом расположен ЖК Малина, частный сектор. В 2024 году началосьстроительство нового ЖК в пешей доступности от помещения. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 22.05.2024 года, месячная арендная плата 1 100 000 рублей или 4% от РТО.Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.

Павел . Отдельное ВЫДЕЛЕННОЕ Помещения Есть Свой КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР . Полностью с Ремонтом , Есть дверь , закрывается на Ключь, Есть освещение, канализация, Вентиляция, Установлен Отдельный САНУЗЕЛ,заведена вода . Свободная продажа . Собственник Физ Лицо . СДАНО В АРЕНДУ МАП 9000 к.

id:11313. ВНИМАНИЕ : ЦЕНА СНИЖЕНА !!!Продается помещение в Новом ЖК ''Красногорский'',таких больше в районе нет!Ранее помещение использовалось под магазин цветов.2-я линия домов место проходимое, рядом супермаркет ''Ярче'', хозтовары, салоны красоты, детская студия.1 вход, Ремонт в стиле ''Лофт''1 собственник.Подробная информация по телефону, звоните.Показ в любое время, оперативно.

Продажа помещения 129,9 кв. м по адресу: Красногорский р-н, Нахабино, ул. Чкалова, д.7 (5 мин пешком от МЦД Нахабино). S 129,9 кв. м Этаж/этажность 1/17 Дом кирпичный 2008 года Вход отдельный вход со двора Коммуникации все централизованные Выделенная мощность 30 квт Высота потолков 2,8 метра Арендатор Нахабинская стоматология, арендный поток 132 000 руб/мес, индексация 7 %, кроме аренды платят все ком услуги, включая кап ремонт. Арендуют помещение более 5ти лет. Цена 18 000 000 (138 500 руб/1м2) рублей. ЗВОНИТЕ!

Лот: 33722. Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома с отдельным входом. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек.Выделенная электрическая мощность 61 кВт.Арендатор сегмента ''Средний +'', всегда востребован на рынке, инвестиции в ремонт объекта более 20 млн. руб.МАП 1 100 000 рублей или 4% от ТО

Продается кладовая в ЖК ''Малина'' по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, рабочий посёлок Нахабино, Покровская улица, 5к5 , площадью 5,8 кв.м. Для хранения колес, личных вещей и многого другого. Кладовая расположена в подвале с хорошей системой вентиляции. Обременений и ограничений нет. Документы готовы к сделке.

От компании ''Бест-недвижимость на речном'', нежилое помещение (кладовая), в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Помещение расположено непосредственно под квартирой собственника, что очень удобно. Площадь помещения позволяет обустроить как рабочую так и складскую зону.Помещение принадлежит одному собственнику, без обременений и долгов. Заведено электричество. Высота потолка более 2.78 м.Оперативный показ!Быстрый выход на сделку!

Продается нежилое помещение 81,7 м² в п. Нахабино, ул. Красноармейская, д. 4Б (Красногорский район).•Расположено на цокольном этаже многоквартирного жилого дома.•Имеется отдельный вход с улицы, что удобно для клиентов и персонала.•В помещении работает ателье, ранее функционировал салон красоты.•Проведены все необходимые коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество.•Установлен кондиционер.•Обустроены две мокрые точки, что даёт гибкость в перепланировке и зонировании.•В наличии: санузел, кладовая, просторное помещение, подходящее для организации приёмной или зала ожидания.Подойдёт под салон красоты, студию, офис, медицинский кабинет, шоурум и другие виды коммерческой деятельности.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагаю Вашему вниманию: коммерческое помещение свободного назначения.Общей площадью 168.9 кв. м.Без ремонта, данное помещение.Вы можете сами сделать ремонт: на свой вкус и цвет, под свой бизнес.Два отдельных входа, в коммерческое помещение.Оперативный показ помещения.По документам: Один собственникБез обременения и долгов.Полная стоимость в ДКП договоре.Быстрый выход, на сделку!Разумный торг!

ГАБ - продам ОСЗ с з/у и долгосрочным арендатором. Отдельно стоящее здание 3 этажа, 1560 кв м+з/у 39 сот в собственности, с возможностью расширения, свой наземный паркинг. Коммуникации централизованные+автономные на случай аварий у коммунальных служб.МО, Нахабино, 1я линия Волоколамского шоссе, в сторону Москвы, пешая доступность МЦД.МАП 1 275 000 руб (растущий) +к/у ГАП - 15 300 000 р. текущий.Арендатор: частная школа с гос аттестацией, договор зарегистрирован в Росреестре.Цену уточняйте, привязана к курсу доллара.Окупаемость максимальная 10,5 лет (без учёта индексации).Собственность - з/у с 2012 г. , строение оформлено - 2014 г. Вся проектная документация. Эксплуатация по назначению - з/у и здание статус - коммерческие. Собственник физ лицо, продажа от ИП.

Арт. 71264611. Прямая продажа от собственника. Продажа имущественного комплекса, состоящий из трех отдельно стоящих двухэтажных зданий, общей площадью 1200м2,находящихся на земельном участке площадью 1500м2.Земля и здания находятся в собственности. Электрическая мощность 200 Квт, собственная котельная, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет. Центральные коммуникации-газ,свет. Своя котельная. В данный момент есть Арендатор(Обжарка кофе). Парковка на 8 автомобилей. В собственности у Юр.лица. УСН. Дополнительная информация по запросу.

Продаётся помещение свободного назначения. Собственность!Продажа возможна как с арендатором, так и без.Имеется отдельный вход с улицы, 2 окна, место для размещения рекламы.Общая площадь 62,3 кв.м.Рядом МЦД Нахабино, недалеко выезд на Волоколамское шоссе.На данный момент арендуется продуктовым магазином.Рядом Почта и Детский сад.Планируется строительство жилых домов.

Арт. 71338385. Прямая продажа от собственника. Продажа имущественного комплекса, состоящий из трех отдельно стоящих двухэтажных зданий, общей площадью 1200м2,находящихся на земельном участке площадью 1500м2.Земля и здания находятся в собственности. Электрическая мощность 200 Квт, собственная котельная, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет. Центральные коммуникации-газ,свет. Своя котельная. В данный момент есть Арендатор(Обжарка кофе). Парковка на 8 автомобилей. В собственности у Юр.лица. УСН. Дополнительная информация по запросу.

Лот 40718032. Помещение свободного назначения с арендаторами.Общая площадь помещения 137,6 кв.м.Приточно-вытяжная система вентиляции, отдельный вход, высота потолков 4,5 метров.на данный момент сидят арендаторы Озон, Вайлдберис, кофейня и бытовые услуги.МАП 265 000.р

Продажа арендного бизнеса, состоящего из комплекса зданий: капитального строения площадью 1126 кв м с якорными арендаторами Магнит, Вайлдбериз и арендуемыми некапитальными зданиями площадью 400 кв. м. в г. Красногорск, п. Нахабино, Почтовая, 57.Комплекс строений располагается на земельных участках общей площадью 1600 км м, кроме основного съезда с Волоколамского шоссе имеет дополнительный заезд со стороны жилого массива (съезд и парковка согласованы в Росавтодоре).Электрическая мощность 120 кВт, газовое отопление с выделенным объемом газа 25 000 м куб в год, вода и канализация - городские центральные коммуникации, согласована с Администрацией и РПН площадка по сбору раздельного мусора.Чистый месячный арендный поток со всех арендаторов 850 тыс руб (без НДС).Свободные площади для сдачи в аренду 250 кв м: 150 - в основном здании и 100 кв - в некапитальных строениях.На территории дополнительно можно разместить до 150 кв м павильонов с удобной нарезкой.Стоимость продажи бизнеса - 100 млн рублей (срок окупаемости при полном заполнении 8 лет). Схема сделки - нотариальный договор купли-продажи недвижимости. Без комиссии.

Продаётся производственно-складской комплекс, расположенный в пос. Нахабино, в 10 мин. ходьбы от ст. МЦД Нахабино. Площадь территории-13860 кв. м, базисный отапливаемый 3-х этажный склад(5412 кв. м), 3 металлических склада(640 кв. м, 600 кв. м и 325 кв. м), деревянный склад-927 кв. м. котельняя-128 кв. м, кпп-30 кв. м. Электричество(130 кВт, с возможностью увеличения), водоснабжение, канализация-централизованы. Рабочая ж/д ветка. Земля и все здания находятся в собственности. Цена:270 млн. рублей. Все документы пришлю по запросу. Оперативный показ. Олег. СМОТРИ ФОТО

Номер ЛОТА: 1223. Продаётся здание торгово-компьютерного центра общей площадью 1059 м². Введено в эксплуатацию в 2016 году. Есть мансардный этаж.Земельный участок площадью 3500м² - в собственности.В здании могут располагаться:-школа танцев-компьютерный клуб-ресторан, магазин-дом культурыУдачное расположение вблизи жилых комплексов на главной дороге.

Павел . Надежный Стабильный Арендатор . ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ АПТЕКА АПРЕЛЬ . Долгосрочный Договор подписан на 25 лет с Регистрацией в Росреестр . МАП 110 к . + всю Коммуналку оплачивает Аптека . Индексация 10%Очень хороший Трафик , соседи КрасноБелое , Вокруг Якорные сетевые магазины , Пятерочка , Яндекс , Валберис и тд. Надежная долгосрочная Инвестиция со Стабильным Доходом .Собственник Физ Лицо .

Продажа предприятия по производству металлоконструкций площадью 1747,7 кв.м. на участке 54 сотки. Участок и здание в собственности!Вид разрешенного использования: для развития базы, цеха-магазина.Коммуникации: электричество (выделенная мощность 250 кВа, можно увеличить до 450 кВа), магистральный газ (своя котельная), центральное водоснабжение, центральная канализация. Наличие действующих договоров со снабжающими ресурсами организациями.Хорошее месторасположение с удобным подъездом как для легкового, так и грузового транспорта.Обременения отсутствуют. Бизнес существует с 1991 года.В настоящий момент сдается в аренду. Хорошее вложение в ГАБ.

Предлагается в продажу действующий арендный жилой комплекс, состоящий из трех коттеджей площадью 800, 250, 250 кв. метров на участке 20 соток. Расположен в п.Нахабино Красногорского района Московской области в 15км от Москвы в экологически чистом районе. В 10 минутах пешком станция метро МЦД-2 Нахабино. Два семейных коттеджа, плюс один коттедж на 15 однокомнатных квартир. Все дома сданы в аренду и заселены на 100 процентов. Все коммуникации центральные: газ, электричество, канализация, водоснабжение. Дома полностью выстроены из кирпича с использованием экологически чистых отделочных материалов. По периметру комплекса система видеонаблюдения.Есть своя парковка на 20 автомобилей. На территории высажены туи, газон. Напротив комплекса лесной массив, рядом озеро. В районе отличная инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины, фитнес-центр, салоны красоты. Комплекс функционирует 4 года, каждый год проводится плановое инженерное обслуживание. Состояние идеальное. В каждом доме оборудованы кухни, санузлы,кухни с строенной бытовой техникой.Вся мебель новая. Комплекс пригоден как для дальнейшего ведения арендного бизнеса, так и для личного проживания. Возможно увеличение арендного потока в 2-3 раза за счет развития посуточной аренды или гостиничного бизнеса. В данный момент практикуется долгосрочная аренда с постоянным составом проживающих.Так же подойдет для аренды представительства компании, частных загородных вечеринок, корпоративных мероприятий, бизнес тренингов, реабилитационного центра,медицинского центра,частных детского садика или школы и т.п.

Продажа отдельно стоящего здания. Подключены коммуникации. Сделан ремонт. Готовили под клинику.улица Панфилова дом 32. Указал в адресе соседнее здание, т.к. наше еще не отображается на яндекс картах.