Продаю помещение свободного назначения, сделан качественный ремонт, подходит под любой вид деятельности. Выгодное расположение, парковка перед помещением, что добавляет клиентов. Это не аренда!!! Собственность! И земля и помещение. Свободная продажа.
Продается уникальное коммерческое помещение с действующим бизнесом- медицинская клиника CMD в г. Нахабино, всего в нескольких минутах от м. Нахабино. Помещение находится на первом этаже семиэтажного дома и имеет общую площадь 75.40 кв.м. В данный момент в помещении выполнен специальный ремонт под мед. учреждение, который придает ему стильный и современный вид. Оборудование и мебель остается, что делает покупку еще более привлекательной.Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес. Продаются действующая медицинская клиника с 5-ти летней успешной историей, расположенная по адресу: Нахабино, улица Королева, дом 5. Чистая прибыль- более 500 т.р. (документы предоставим при необходимости). Центр молекулярной диагностики (CMD), крупнейший многопрофильный лабораторно-диагностический центр России. CMD имеет большой опыт работы специалистов, современное оборудование и новейшие технологии.Помещение клиники включает 3 кабинета, комнату для персонала, 2 туалета и технические комнаты. Установлены видеокамеры для безопасности. В клинике работают врачи и специалисты различных областей медицины, таких как гинеколог, УЗИ-специалист, терапевт, кардиолог. Клиника имеет лицензию на широкий спектр медицинских услуг, включая сестринское дело, акушерство и гинекологию, ультразвуковую диагностику и многое другое. Рядом с клиникой находятся другие арендаторы, что создает дополнительный поток клиентов.Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с хорошим потенциалом развития и высоким спросом на услуги. Не упустите свой шанс стать владельцем процветающего медицинского центра в удобном месте. Продажа производится одновременно: помещение (ФЛ)+ бизнес (ООО с хорошей фин. историей). Возможно рассмотреть вариант продажи как бизнеса с долгосрочным договором, или отдельно помещение с ГАБ.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше подробностей и договориться о просмотре этого уникального объекта!Номер объекта: #1/550549/1515
Предложение от собственника.Продается Производственное здание, общей площадью 2 359 кв.м. Расположенное по адресу: Московская область, Красногорский район, пос. Нахабино, ул. Институтская, д. 18. В 8-ми минутах пешком от ЖД станции D1 Нахабина. Данное здание было Лесосушильным цехом и было оборудовано кран-балкой 7-10 тонн, рельсами под вагонетки, мощнейшей вентиляцией, герметично закрывающимися блоками которые оборудованы вентиляцией и нагревательными приборами, можно использовать под камеры сушки. Ворота размером 6х4. Высота потолков 8-10 метров. Большие окна .Внимание!! Коммуникации в здании централизованные- вода канализация отопления . Мощность электроэнергии более 500 кВт. Подведены к зданию. ВНУТРЕННЯЯ РАЗВОДКА ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ТРЕБУЕТ ВОССТАНОВЛЕНИЯ!!! Имеется возможность увеличить до 1 ГВт. Производственная площадь здания составляет S- 2 155 кв.м. / Административная часть здания 3 этажа S- 230 кв.м. комнатной планировки , оборудовано на каждом этаже санузлом и душевой кабинкой. ТРЕБУЕТ РЕМОНТА ВСЯ АБК ЧАСТЬ ЗДАНИЯ,Прямая продажа.
Объект 6383К продаже от собственника предлагается торговое помещение площадью 705м² по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, рп. Нахабино, Дачная ул., 1. Без комиссии!Ключевые преимущества:первая линия Дачной улицыготовый арендный бизнес, надежные арендаторыэлектрическая мощность: 100 кВТ (возможно увеличение)витринное остекление, есть разрешение на размещение рекламной вывескиудобная транспортная доступность: в 3 мин пешком остановка общественного транспорта Гаражив 18 мин пешком железнодорожная станция МалиновкаОсновные характеристики:общая площадь: 705м² высота потолков: 3,5мэтаж/этажность: 1-2/2кабинетная планировкаофисная отделкабесплатная парковка на улице на 15 м/м (подходит для грузового транспорта)имеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отоплениеУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес. Звоните по номеру, указанному в объявлении. Наши ответственные будут рады помочь вам и найти подходящее помещение!
К покупке предлагается готовый бизнес - уютная кофейня-кондитерская в Красногорском районе с прибылью и стабильным потоком гостейО БИЗНЕСЕПродается действующий, прибыльный бизнес — кофейня-кондитерская с уникальной концепцией и собственной кухней. Заведение успешно работает уже 4,5 года, имеет отличную репутацию и лояльную базу постоянных гостей. Выгодное расположениеКофейня находится на центральной улице микрорайона Красногорский, вдоль которой проходят основные пешеходные маршруты. Рядом — школа, детский сад, продуктовые магазины, детские секции, а также новые дома, которые продолжают активно заселяться. Все это обеспечивает постоянный приток новой аудитори Уникальное меню и производство с нуляКондитерская отличается от большинства заведений полным циклом собственного производства — все десерты готовятся с нуля прямо на собственной кухне, без использования замороженных и покупных полуфабрикатов.В меню:— Десерты собственного приготовления— Торты и десерты на заказ— Классические кофейные напитки— Не кофейные напитки на молоке, чай— Завтраки (сейчас временно не готовятся, но направление легко восстановить)Используются только натуральные ингредиенты — сливочное масло, сливки и сыр высокого качества.Данная кофейня- единственная кондитерская в районе с собственным производством. Направление заказных тортов и десертов активно развивается. Формат заведения— Есть уютная зона посадки для гостей— Обустроен детский уголок, что особенно актуально для семейной аудитории— Налажена работа с постоянными гостями, многие из которых приходят с детьми после школы и секций Финансовые показатели— Возраст бизнеса: 4,5 года— Бизнес прибыльный, с подтверждаемой отчетностью и стабильным доходом— Полностью готов к передаче новому собственнику — можно начать зарабатывать с первого дня.По всем вопросам и для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону Показ возможен по предварительной договоренности.РАСПОЛОЖЕНИЕМЦД ''Нахабино''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — жилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицыПлощадь — 47 м2.Выделенная мощность — 20-25 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 13 000 руб./мес.Аренда — 70 000 руб./мес.Срок договора аренды — до 2025 года.Система вентиляции — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— зал для гостей на 8 посадочных мест,— кухня.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— Духовой шкаф Medea 2 шт.,— Кондиционер 2 шт.,— Витрина кондитерская,— Мебель,— Милкшейк,— Барная стойка,— Предметы декора,— Оборудованный детский уголок,— Холодильник 4 шт.,— Кассовое оборудование,— Чайник,— Камера,— Льдогенератор,— Столы из нержавейки 4 шт.,— Посудомоечная машина,— Посуда,— Планетарный миксер,— Свч,— Система фильтрации.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 480 000 руб./мес.Прибыль — 100 000 руб./мес.Закупки — 33%.ФОТ — 130 000 руб./мес.
К покупке предлагается готовый бизнес - многопрофильный медицинский центр на 7 кабинетов, Москва, Красногорск, ''Нахабино''*Возможна продажа здания в собственность!О БИЗНЕСЕ- отдельно стоящее здание,- оборудование и оснащение по СанПиН,- мед. центр внесен в реестр социального предпринимательства,- низкая арендная ставка,- помощь на начальном этапе,- широкая лицензия,- полностью оснащенная клиника,- наличие операционной. ПОМЕЩЕНИЕ- отдельно стоящее 2-этажное здание (2016 г.),- общая площадь 142,9 м2,- арендная ставка - 250 тр/мес,- долгосрочный договор аренды,- отдельный вход для персонала,- нежилой фонд,- выделенная мощность 35 кВт.В помещении имеются: - 7 медицинских кабинетов,- 1 кабинет глав.врача,- 1 комната для персонала,- 2 туалета. ЛИЦЕНЗИЯ- педиатрия,- терапия,- гинекология,- сестринское дело,- эндокриналогия,- гастроэнтерология,- косметология,- ЛОР,- мануальная терапия,- УЗИ,- урология.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка - по запросу.Прибыль - по запросу.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Договоритесь о просмотре.- Med Invest Club -
Пять витражных окон (из них три на улицу). Помещение имеет периметр квадрата и может быть идеально обыграно под любое назначение. Две мокрые точки в разных концах помещения. Высота потолков 4,2 м. Перевод из жилого в нежилой фонд и согласование отдельного входа с улицы займёт 8 месяцев и составит около 800000 рублей.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.45 лет. Дом расположен на первой линии улицы Белобородова в поселке Нахабино рядом с парком Дружба.Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома с отдельным входом. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек. Выделенная электрическая мощность 61 кВт.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 63121-74
Продается двухэтажное с мансардой aдминистpативное здaниe, oбоpудoвaннoe пoд мeдицинский центр в поселке Нaxабино, рacпoложенном в 16 км oт MKАД по Волоколaмcкoму шоссе.Водоснабжение и канализация центральная, электричество 50 кВт, отопление автономное. Газа нет, но проходит недалеко.Здание монолитное, построено и введено в эксплуатацию в 2020 году, имеет 2 основных этажа и мансардный. Сделана полная чистовая отделка фасада. Здание строилось под под медицинский центр: организована зона администрации, кабинеты, в каждом из которых расположены мокрые точки и установлены раковины, также кабинеты оборудованы кондиционерами. Подoйдeт пoд общежитие, хостел, гостиницу, пансионат, реабилитационный цeнтp вoccтанoвления/лeчения aлкo- и нарко-заивимoсти, вeтeринарную клинику, легкое производство, офис и прочее.Первый и второй этаж с ремонтом, мансарда под чистовую отделку.
Предложение на продажу 58793.Предлагается к продаже пoмeщeние свободного назначения, общей плoщaдью 222,8 кв. м, рaсположеннoе в пaркe имени Кapбышeвa нa цoкoльнoм этaжe 2-х этажного дoмa (нe подвал), собcтвeнный oтдельный вход. Cocтоит из 11 oтдeльныx пoмeщeний и холла, тpи сaн узла c душевыми кaбинами. Пoмeщeние обоpудoвано центpальным водoпpoвoдом, центpальной кaнaлизацией, центpальным отоплением, приточно-вытяжной вентиляцией, домофонная система с дистанционным открытием дверей, интернет с любой пропускной способностью (прямое волокно), телевидение, система контроля и управления доступом , видеонаблюдение уличного периметра и внутренних помещений , отдельное помещения для серверной с разводкой локально вычислительных сетей на 85 портов по кабинетам , пожарная сигнализация. Произведён качественный капитальный ремонт в начале 2024г. Очень красивое и тихое место, рядом Даниловский храм, пруды, магазины, МЦД Нахабино 16 минут пешком или 10 на автобусе. . . Помещение отлично подходит для размещения офиса, салона красоты, хостела и т.д.Без комиссии.
Предложение на продажу 58792.Предлагается к продаже пoмeщeние свободного назначения, общей плoщaдью 222,8 кв. м, рaсположеннoе в пaркe имени Кapбышeвa нa цoкoльнoм этaжe 2-х этажного дoмa (нe подвал), собcтвeнный oтдельный вход. Cocтоит из 11 oтдeльныx пoмeщeний и холла, тpи сaн узла c душевыми кaбинами. Пoмeщeние обоpудoвано центpальным водoпpoвoдом, центpальной кaнaлизацией, центpальным отоплением, приточно-вытяжной вентиляцией, домофонная система с дистанционным открытием дверей, интернет с любой пропускной способностью (прямое волокно), телевидение, система контроля и управления доступом , видеонаблюдение уличного периметра и внутренних помещений , отдельное помещения для серверной с разводкой локально вычислительных сетей на 85 портов по кабинетам , пожарная сигнализация. Произведён качественный капитальный ремонт в начале 2024г. Очень красивое и тихое место, рядом Даниловский храм, пруды, магазины, МЦД Нахабино 16 минут пешком или 10 на автобусе. . . Помещение отлично подходит для размещения офиса, салона красоты, хостела и т.д.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Арт. 70153087 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 4160кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Возможно увеличение или уменьшение площади для покупателя.Звоните по всем интересующим вопросам!
Арт. 70153307 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 5200кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Возможно уменьшение площади для покупателя.Звоните по всем интересующим вопросам!
Арт. 70152480 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 2080кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Возможно увеличение или уменьшение площади для покупателя.Звоните по всем интересующим вопросам!
Арт. 70152188 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 1040кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Звоните по всем интересующим вопросам!
Арт. 70152688 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 2080кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Возможно увеличение или уменьшение площади для покупателя.Звоните по всем интересующим вопросам!
Арт. 70169689. Прямая продажа от собственника. Продажа имущественного комплекса, состоящий из трех отдельно стоящих двухэтажных зданий, общей площадью 1200м2,находящихся на земельном участке площадью 1500м2.Земля и здания находятся в собственности. Электрическая мощность 200 Квт, собственная котельная, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет. Центральные коммуникации-газ,свет. Своя котельная. В данный момент есть Арендатор(Обжарка кофе). Парковка на 8 автомобилей. В собственности у Юр.лица. УСН. Дополнительная информация по запросу.
Продается готовый бизнес, в пешей доступности от Станции Нахабино. 100% площадей заполнено арендаторами.Объект состоит из:1. Жилой фонд: Общежитие 3 корпуса, суммарная вместимость 752 койко-места.2. Нежилой фонд: склады/боксы/площадкаСрок окупаемости проекта составляет 8 лет.3. Земельный участок 15270 кВ.м. 1.1. Площадь земельного участка: 15270 кв.м.,Разрешенное использование: для строительства и эксплуатации гостинично-складского комплекса,Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственно-складской базы и общежития,Расположение: Московская область, Красногорский район, р.п. Нахабино, ул. 300 лет Инженерных Войск 1.2. В комплекс зданий входит,1.2.1.Административное здание с общежитием и производственными помещениями (корп. 1Б):Количество этажей: 5 из них. Корпус с общежитием 5 этажей. Производственные помещения 1 этаж,Общая площадь: 2 801 кв.м., из них:Общежитие 2319 кв.м.Боксы и мастерские 482 кв.м.1.2.2.Пункт технического обслуживания техники с общежитием (корп. 4Б)1 454,4 кв.м., из них:Общежитие 960,0 кв.м.Боксы и мастерские 494,1 кв.м.1.2.3.Столярный цех (корп. 3Б и 3Б1)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 501,5 кв.м.1.2.4.Склад неотапливаемый (корп. 5Б)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 358,6 кв.м.1.2.5.Гараж неотапливаемый (корп. 6Б)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 202,1 кв.м.1.2.6.Склад неотапливаемый (корп. 7Б)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 359,7 кв.м.1.2.7.КПП (корп. 8Б)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 10.1 кв.м. Коммуникации: электричество (установленная мощность - 150 кВт), водоснабжение: Центральное водоснабжение, а так же есть автономная скважина, канализация (хозяйственно-бытовая канализация подключена к городской канализационной сети), центральное отопление (Красногорская теплосеть).Гостиничный комплекс:Количество номеров 98, рассчитаны на 752 места. Среднемесячная загрузка составляет около 90%.Срок деятельности 3 года.На территории расположены:охраняемая автомобильная парковкаПоэтажное оснащение:Кухни, душевые и санузлы, прачечная комната.Оснащение номеров:Холодильник, телевизор, необходимый комплект мебели. Складские помещения:Общая площадь теплого склада составляет 1446 кв.м.Общая площадь холодного склада составляет 820 кв.мНа текущий момент сдано 100% площадей. На территории есть возможность разместить грузовой и пассажирский транспорт.Подъезд асфальтированный, площадки частично асфальтированы. Обект обнесен забором, есть возможность закрыть периметр. На территории установлено КПП.Комплекс удобно расположен с точки зрения наличия инфраструктуры. Рядом пункты выдачи Ozon и других интернет магазинов а также обектов инфраструктуры. Дорога до станции пешком занимает 15 минут, или 4 остановки на маршрутном такси, до остановки Новый город. Есть контракты заключенные с организациями позволяющие обеспечить заполняемость хостела. Звоните!
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.45 лет. Дом расположен на первой линии улицы Белобородова в поселке Нахабино рядом с парком Дружба.Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома с отдельным входом. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек. Выделенная электрическая мощность 61 кВт.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 63121-78
Арт. 70169689. Прямая продажа от собственника. Продажа имущественного комплекса, состоящий из трех отдельно стоящих двухэтажных зданий, общей площадью 1200м2,находящихся на земельном участке площадью 1500м2.Земля и здания находятся в собственности. Электрическая мощность 200 Квт, собственная котельная, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет. Центральные коммуникации-газ,свет. Своя котельная. В данный момент есть Арендатор(Обжарка кофе). Парковка на 8 автомобилей. В собственности у Юр.лица. УСН. Дополнительная информация по запросу.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.45 лет. Дом расположен на первой линии улицы Белобородова в поселке Нахабино рядом с парком Дружба.Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома с отдельным входом. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек. Выделенная электрическая мощность 61 кВт.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 63121-76
Продается предприятие по производству металлоконструкций, расположенное на земельном участке 55 соток в 18 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, рп Нахабино, Красногорский район. Площадь строений 2000 м.кв. Наличие коммуникаций Газ, вода, канализация. Выделенная мощность 250 кВа, Трансформатор на 450 кВт, при необходимости расширение возможно. Назначение объекта/земельного участка - Предприятие по производству металлоконструкций, назначение: нежилое. / разрешенное использование: для развития базы и цеха-магазина. Все в собственности. Информация о бизнесе: Год основания - 1991г. Направление деятельности - производство мобильных модульных зданий, автосервис. Персонал кол-в (Менеджмент/ специалисты/рабочие - 5/5/20-60 Среднегодовой оборот - 150 000 000р. Среднегодовая прибыль 20%. Никаких задолженностей и обременений нет. Материальные активы (самые крупные: транспорт, спец.техника, оборудование) Станки металлообрабатывающие (листогибочный пресс, гильотины, лентопильные станки и т.п.), сварочное оборудование, погрузчик, стенд сход-развал, подъёмники, окрасочная камера. Свободная продажа. Вся необходимая информация по телефону.
Арт. 58935820 Вашему вниманию представляется административное здание, оборудованное под медицинский центр (Подойдет под такие виды деятельности как: центр восстановления/лечения алко- и нарко-заивимости, ветеринарная клиника) в поселке Нахабино, расположенном в 16 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.Здание построено и введено в эксплуатацию в 2020 году, имеет 2 основных этажа и мансардный. Сделана полная чистовая отделка фасада. Вход в здание осуществляется через отдельный главный вход с предбанником, который ведет в зону ресепшен.Здание 486 кв.м. полностью построено под медицинский центр: организована зона администрации, кабинеты, в каждом из которых расположены мокрые точки и установлены раковины, также кабинеты оборудованы кондиционерами.Косметический ремонт завершен на 90%, в крайних помещениях и на мансарде выполнены черновые работы.Здание расположено на первой линии в крупном поселке Нахабино с очень развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения, на транспортной развязке, что дает прекрасную транспортную доступность, автомобильный трафик и хорошие рекламные возможности. Здание построено на арендном участке 10 соток (срок действия аренды до 28.07.2063 с правом пролонгации). На территории участка есть место для парковки большого количества автомобилей, что создает удобство для клиентов, а также сотрудников.Планировка:Первый этаж: тамбур, прихожая, гардероб, зона администрации/ожидания, коридор, 10 кабинетов, санузел, серверная-котельная, комната отдыха для персоналаВторой этаж: комната персонала, коридор, 11 кабинетов, санузел, посещение для храненияМансарда: свободная планировкаПоселок Нахабино расположен в 16 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, и является крупным посёлком городского типа с очень развитой инфраструктурой: муниципальные и частные учебные заведения, поликлиники, торговые центры, супермаркеты и многое другое.Район поселка является экологически чистым: территория окружена лесными массивами, внутри поселка расположено несколько благоустроенных водоемов с пристанями, пляжами и домами отдыха.Большим преимуществом поселка является наличие всех центральных коммуникаций.Поселок также богат местами культурного и исторического наследия: на территории поселка расположено множество храмов, памятников и прочих достопримечательностей, среди которых особенно известна усадьба Болдино.В ближайшей доступности находится станция МЦД Нахабино. Добраться из Москвы до поселка можно по Волоколамскому шоссе на машине в течение 45 минут, на автобусе за 40 минут или на МЦД за 30 минут.
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО назначения в ЖК Красногорский светлое помещение за счет панорамных окон находится с внешней стороны дома , что более привлекательно для посетителей Можно сказать и ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Очень хороший арендатор (более 2-х лет с нами) И мы аренду не поднимаем и арендатор всегда все во время оплачивает 50 000 р в месяц + ком расходы на фото все достаточно загромождено, на самом деле квадратной формы - удобное помещение с коммунальными удобствами (отделка хорошая пол выровнен , плитка на полу + порог удобный под крышей стены выровнены - покрашены электрика сделана для себя ком удобства плитка = унитаз + раковина) кондиционер + охрана ЖК Красногорский находиться в одном доме. в 2024 открылся в 5 мин ходьбы образовательный цент Лидер - это второй корпус Нахабинской школы #3 . из окна данного помещения видно муниципальное детское дошкольное учреждение- детский садик на этой улице находиться второй детский садик муниципального округа Красногорск Московской области, однако не все детки имеют возможность посещать садик и очередь все равно сохраняется в связи с большим количеством детских муниципальных учреждений - поток для бизнеса и бизнес идей вырос пешком от МЦД Нахабино 10-15 минут , либо одна остановка на маршрутке - каждые 5 минут отправление также есть возможность доехать от/до метро Митино и Тушинская общественным транспортом отделка пол - плитка на фото видно крыльцо данного помещения благоустроенно отделкой бизнес-класса большие панорамные окна - в помещении всегда светло и свободно за счет высоких потолков (метров 4-5) надо точнее замерить весь первый этаж жилого дома под коммерческие помещения, что привлекает жителей и необходимый поток посетителей
К покупке пpeдлагаeтся готовый бизнеc - кофeйня в густoнаceленном райoнe, pacположенная в ЖК ''Павловский квaртaл''.О БИЗНЕCЕОбщaя инфoрмaция: Пpoдаётcя уютнaя кофейня, распoложeнная в жилoм кoмплексe ''ЖK Пaвлoвский квapтал''. Уникальное раcпoложeниe на дoроге, ведущeй в стoрону МЦД с множеством остановок общественного транспорта, делает это кафе легкодоступным и удобным для посетителей. Рядом находятся магазин сети ''Пятерочка'', магазин стройматериалов, и несколько салонов красоты, что создаёт дополнительный поток клиентов.Особенности кофейни:1. Меню разнообразных блюд: Кофейня предлагает широкий ассортимент продукции, включая десерты, выпечку, хлеб, первые и вторые блюда, пиццу и завтраки. Расширение меню горячих блюд в последние 3 месяца привело к значительному увеличению выручки, а выручка за октябрь выросла на 150 000 рублей.2. Уникальное расположение: Кофейня находится на единственной дороге в сторону МЦД, и в договоре аренды прописано, что кофейный аппарат на данной территории может стоять только здесь. Это гарантирует отсутствие конкурентов в этой области.3. Стильный дизайн: Уютный и стильный интерьер создаёт приятную атмосферу для посетителей, что делает это место привлекательным для отдыха и работы.4. Лояльная аудитория: Кофейня имеет большое количество постоянных гостей. Местные жители ценят качество обслуживания и атмосферу заведения.5. Отличная репутация: Кофейня пользуется высоким рейтингом и отличными отзывами от постоянных клиентов, что свидетельствует о качестве предоставляемой продукции и обслуживания.РАСПОЛОЖЕНИЕСтанция МЦД ''Нахабино''.ПОМЕЩЕНИЕФонд нежилой.Этаж 1.Вход отдельный с улицы.Площадь 45 м2.Расходы на коммунальные услуги 6 000 руб./мес.Аренда 60 000 руб./мес.Срок договора аренды 1 год с пролонгацией.Видеонаблюдение есть.Система вентиляции есть.Система охраны есть.Пожарная сигнализация есть.Планировка: зал для гостей на 18 посадочных места, кухня, склад.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: мебель из массива под заказ, витрины теплые, витрина холодильная, освещение, декор, посуда, два кондиционера, кипятильник, плита индукция (почти новая), духовой шкаф (почти новый), холодильник с морозильной камерой, вафельница, микроволновка, кофемашина (аренда), кофемолка (аренда), морозильный шкаф (аренда), умная печь (аренда).НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ метки на картах, база поставщиков, база постоянных клиентов, социальные сети, тех. карты, контракт с технологической компанией ''Qummi'' и системой умной печи и готовых блюд.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка по запросу.Прибыль по запросу.Закупки 35%.ФОТ 90 000 руб./мес.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 28364,3) Договоритесь о просмотре. Invеst Соffее
