Продаются две кладовые рядом друг с другом в ЖК '' Ильинские Луга''. Застройщика ПИК. Свободная продажа. Один собственник. Звоните. Проконсультирую по всем вопросам.
Продажа торгового помещения 82,2 м2 в г. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, жилой комплекс ''Ильинские Луга'', к. 2.10 (25 минут транспортом от метро Митино). Помещение 82,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Потолки 4,4 метра. Помещение с витринами и рекламой на две стороны. Располагается на центральном пешеходном бульваре, в центре притяжения трафика всего ЖК, рядом парковка для жителей и супермаркет ''Пятерочка''. Ключи октябрь 2025 года. Квартиры продаются с отделкой что ускорит заселение жильцов. Стоимость продажи 26 300 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 59,2 м2 в г. Красногорск, Ильинское-Усово поселок, ул. Архангельская, д. 9 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 59,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельная вытяжка, центральные коммуникации, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Район быстро заселяется, так как квартиры сдаются застройщиком с ремонтом. В скором времени количество жителей достигнет 200000 человек. Жилой район находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе в 20 минутах от метро Строгино, Крылатское. Также запланировано рядом открытие метро Ильинское. Помещение находится в центре квартала, соседствует с сетевыми супермаркетами. Стоимость продажи 17 700 000 рублей. Без комиссии.
Продaю действующую пекарню Буханка в густонаселенном ЖК Ильинские луга.Пeкapня уcпeшно работает 5 месяцев и cтабильно пpинoсит гapaнтировaнную прибыль, повышaя eе с каждым месяцем.1) срeднeмеcячнaя выpучка - 1 600 000 руб.2) вaловая пpибыль- 800 000 pуб.3) сpeднемecячныe рacxоды - 580 000 руб.4) cрeднемeсячная чистая пpибыль - 220 000 pуб.5) Низкая аренда - 130 000 руб.Помещениe полнocтью укoмплeктoвано и отpeмонтирoвaно по стандартам Буханки.Полный штат oпытныx cотpудников. Все сотрудники останутся работать с новым собственником.Никаких дoпoлнитeльныx вложений бизнес не требует.Преимущества бизнеса франшизы Буханка:- узнаваемый бренд и высокие стандарты качества,- все оборудование и мебель в идеальном состоянии и находятся в собственности,- техподдержка 24/7 с удаленным доступом, оперативная подмена техники или ремонт,- полная поддержка с поиском и бесплатным обучением продавцов,- система автозаказа товара и регулярная поставка всей продукции,- всегда в доступе база знаний на все вопросы и кейсы, описанные стандарты, скрипты и процессы,- непрерывная помощь и поддержка наставников по всем вопросам работы пекарни.- подключены сервисы доставки Яндекс.Еда и Деливери.Все цифры и расчеты подтверждаются!100% использование ККТ и все расчеты в белую.Вы покупаете готовый бизнес, который уже работает и приносит гарантированную прибыль.Торг уместен при реальном запросе на покупку. Более подробная информация по запросу.От нас: месяц поддержки по всем вопросам и переоформлении договоров!
Предлагается уникальное в локации коммерческое помещение, которое находится в отдельно стоящем здании у въездной группы ЖК Усово Парк. Помещение полностью оборудовано для открытия школы искусств, йоги, гимнастики, спортивных занятий, занятий вокалом.Данное помещение можно как сдавать в аренду, так и использовать под собственный бизнес. Комплекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах!!! Вокруг строится много новых ЖК , которые станут клиентами арендаторов данного комплекса. Есть все необходимые коммуникации: ХВС, ГВС и канализация, кондиционер, выделенная мощность - 20 кВт Один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА! Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.
Номер лота на нашем сайте: 44106. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Ильинские Луга''!. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''. Помещение находится в центре жилого комплекса. Площадь помещения 193.1 кв.м. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 года. Арендатор: ВкусВилл, МАП - 521 370 руб., Долгосрочный договор аренды 7 лет, индексация 5%
Продажа торгового помещения 86 м2 с арендатором супермаркет ''Вкусные продукты'' на ул. Заповедная дом 21(20 минут на автомобиле от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 86 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на пешеходном бульваре в центре жилого массива, рядом строится самая большая школа в районе. Планируется интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Горздрав, Около, Вкусвилл, пекарня ''Se Delice''Арендатор: продуктовая сеть ''Вкусные продукты'', месячная арендная плата со второго года 250 000 рублей. Ежегодная индексация 6%. Окупаемость 11 лет.Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.
Код объекта: 1562041. Не упустите уникальную возможность купить коммерческое помещение в перспективном районе!Предлагается в продажу объект свободного назначения площадью 68.8 кв. м, расположенный в новом монолитном здании. Этот просторный коммерческий участок с высотой потолков 3.5 м идеально подойдёт для реализации ваших бизнес-идей: Аптека, Вб, Озон, Яндекс-Маркет, офис, ателье, торговое помещение, сервисный центр и тп. Помещение находится на первом этаже с отдельным входом и свободным доступом с большими панорамными окнами, что обеспечивает максимальную видимость и комфорт для ваших клиентов. Хороший пеший трафик. Предоставляются каникулы в 2 месяца. Независимо от типа вашего бизнеса, вы оцените централизованное отопление, что создаст комфортные условия в любое время года. Доступность расположения улучшает наземная парковка с зарядными устройствами для электромобилей в том числе, что является важным фактором и для клиентов и для сотрудников.Кроме того, в здании установлены современные пожарные сигнализации, что обеспечит безопасность вашего бизнеса. Есть мокрая точка и электричество.Объект располагается в живописном посёлке Ильинское-Усово, в окружении развитой инфраструктуры. Вы гарантированно получите не только качественное помещение, но и высокий потенциал для роста вашего бизнеса в этом районе.Не упустите шанс занять это коммерческое пространство, подходящее для любого Вашего бизнеса. Запишитесь на просмотр прямо сейчас и узнайте все преимущества этого уникального предложения! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Продажа помещения стрит ритейлПод салон, кафе, пекарню.Выгодная инвестицияТоргАренда 1 млн/годВсегда небольшие помещения выгоднее покупать. Если помещение в два раза больше, это не значит, что его аренда в два раза выше. У маленького помещения цена за метр в аренде выше всегда процентов на 40. Обслуживание, ремонт дешевле. Быстрее сдать. Учитесь правильно вкладывать. Ирина. Адекватным торг.)
ПСН (помещение свободного назначения) СВОБОДНОЙ планировки в НОВОМ жилом комплексе ''Ильинские Луга''!ЛУЧШЕЕ - для ЛУЧШИХ! :)--ПРЯМАЯ ПРОДАЖА (НЕ уступка права аренды!) от СОБСТВЕННИКА (физ. лицо)!--1 линия домов - ВЫСОКИЙ трафик (рядом - пешеходная аллея для жителей микрорайона) = высокий коммерческий потенциал!* 1 этаж жилого дома (2020 года постройки),* ОТДЕЛЬНЫЙ вход,* Доступ = 24/7.* ВИТРИННЫЕ окна (на фасад и во двор),* ВЫСОКИЙ потолок = 4.15 метра!* ВСЕ необходимые коммуникации (возможность оборудовать НЕСКОЛЬКО ''мокрых'' точек),* Электрическая мощность = 15 кВт!* Рекламная вывеска на фасаде,* СВОБОДНАЯ парковка перед домом. --Общая площадь = 77,6 кв.м. (см.план на фото!).Район массовой, развивающейся застройки.* В доме: салон красоты, центр развития ребенка (вкл. школа танцев, студия йоги), химчистка, магазин продуктов, кофейни.* Напротив: аптека, туристическое агентство.Дом в непосредственной близости от детского сада (на другой стороне пешеходной аллеи).По соседству также общеобразовательная школа.Планируется открытие метро ''Ильинская''.--Гибкие условия продажи, индивидуальный подход к каждому клиенту! :)--ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ !!!
Продажа торгового помещения 106,4 м2 по адресу г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, Заповедная ул, д.10. Помещение 106,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 м2. Помещение с двумя мокрыми точками. Квадратура позволяет разделить помещение на две и более зон для бизнеса. Помещение расположено в жилом комплексе ''Ильинские луга''. Дом сдан 4 года назад, полностью заселен. Помещение подойдет под медицинский центр, лабораторию, салон красоты, студия. Ресторан продуктовый магазин клиника стоматология частный детский сад фитнес зал йога салон штор центр развития строительный магазин универсамСтоимость 31 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Продается помещение 78 кв.м. свободного назначения под чистовую отделку!Помещение расположенно на 1 этаже, сход со двора! Большая проходимость по району ! В этом же доме расположена Пятёрочка, из окон видно помещение, что поможет привлечь дополнительный поток трафика. Так же рядом расположены Озон и Вайлберис! Звоните!Оперативный показ! документы все готовы ! быстрый выход на сделку !
Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес в Жилом Комплексе ''Ильинские Луга'', 7 км от Москвы по престижному Новорижскому шоссе, Северо-Западного направления ближайшего Подмосковья! МАП - 95000тыс/мес.Договор аренды с ежегодной индексацией 10%. Электрическая мощность в помещении 15 кВт. Общая площадь помещения 71.3м2.Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 7 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'', ''Строгино''.ЖК состоит из 32 корпусов, этажностью от 7 до 9 этажей, рассчитанный на 6 130 квартир и более 10 500 жителей. Открытие станции метро ''Ильинская'' в 2026годуЕсть стихийная бесплатная парковка. Высокая плотность населения, большой пешеходный трафик.Один взрослый собственник. Свободная продажа. Звоните, просмотр оперативно по договоренности. Указанная цена, может быть скорректирована в ходе конструктивного диалога с заинтересованным покупателем! C21 Premium Property - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 80825923
Продажа торгового помещения 98 м2 с арендаторами в ЖК Ильинские луга к.2.10 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 98 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.От остановки ''Ильинские луга'' рядом с жилым комплексом можно доехать до станции МЦД-2 ''Павшино'' и одноимённой ж/д станции. На скоростной или обычной электричке путь до Рижского вокзала в Москве займёт 50 минут. Планируется строительство новой ветки метро, которая пройдёт от района Москвы Хорошево Мневники через Строгино и дойдёт до Архангельского в нескольких километрах от ''Ильинских лугов''. Помещение располагается в самом центре пешеходной аллеи, в окружении сетевых ритейлеров: Магнит, Пятёрочка, Френч бекери.Арендаторы: Ozon и Wildberries, договор аренды на 11 месяцев, арендная ставка 300 000 рублей, индексация 6%, окупаемость 10,6 лет. Стоимость продажи 38 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа готового арендного бизнеса с несколькими арендаторами. Объект расположен в самой оживленной части ЖК, вдоль широкого зелёного пешеходного бульвара, в зоне высокого пешеходного трафика. По соседству расположены сетевые супермаркеты, предприятия торговли и услуг. На сегодняшний день, в ЖК проживает порядка 60 000 жителей, в ближайшей перспективе их количество возрастет до 200 тысяч.Помещения находятся в стилобатной части здания, внутри свободная планировка, высокие потолки, большие витрины с фасада и со двора, несколько входных групп. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Места для рекламы на фасаде. Есть возможность организации летней веранды. Все коммуникации центральные, мощность увеличена по запросу арендаторов.Благодаря разнообразию арендаторов, место станет точкой притяжения для всех местных жителей и гостей.Объект сдан в эксплуатацию, выдача ключей в январе 2024 года.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 198.3 м2, помещение состоит из 2-х блоков:Б1-111.2 м2, Б2 -86.1 м2,АРЕНДАТОРЫ:Б1 111.2 м2, Пекарня и кулинария, МАП-250 000 рублей, ДДА на 5 лет, индексация безусловная 5%, УСНО,Б2 86.1 м2, Бар-Кальянная, МАП 200 000 рублей, ДДА на 5 лет,индексация безусловная 5%, УСНО,МАП (совокупный): 450 000 рублей в месяцГАП: 5 400 000 рублей
Объект расположен в самой оживленной части ЖК, вдоль широкого зелёного пешеходного бульвара, в зоне высокого пешеходного трафика. По соседству расположены сетевые супермаркеты, предприятия торговли и услуг. На сегодняшний день, в ЖК проживает порядка 60 000 жителей, в ближайшей перспективе их количество возрастет до 200 тысяч. Помещения находятся в стилобатной части здания, внутри свободная планировка, высокие потолки, большие витрины с фасада и со двора, несколько входных групп. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Места для рекламы на фасаде. Есть возможность организации летней веранды. Все коммуникации центральные, мощность увеличена.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 365.5 м2, помещение состоит из 4-х блоков:Б1- 94 м2, Б2 -87.3 м2, Б3- 91.4 м2, Б4 - 92.8 м2
880165 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Ильинские луга'', Корпус: 2.14 - 2.15. Первая линия ул. Архангельская. ЖК состоит из 37 корпусов переменной этажности (от 7 до 10 этажей), рассчитанных на 13 603 квартир, 27 500 жителей. 15 минут на автомобиле от станции МЦД-2 ''Павшино''. 2.5 км до Ильинского шоссе, 3.2 км до Новорижского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: 4.7 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Предлагаем приобрести действующий, прибыльный и перспективный бизнес. Проект полностью функционирует, хорошо автоматизирован и настроен.Студия растяжки и фитнеса NUGA - это:-Приватный женский зал для группового и персонального тренинга-Существует с января 2024 года-Федеральная сеть из 36 филиалов-7 сотрудников-собственная база более, чем 300 клиентов.-CRM система и приложение клиентов.-Раскрученный Telegram канал и соц сети (VK, Instagram)Если Вас заинтересовало предложение, напишите и я направлю подробную презентацию.
Только достоверная информация. Прямой представитель собственника. Дмитрий.Продажа помещения свободного назначения в современном, развивающимся жилом комплексе Ильинские луга. Центр комплекса. Рядом школа и детский сад. Первая линия домов. Отдельный вход с улицы. Панорамные окна на две стороны. Вентиляция, две мокрых точки. Высокие потолки.Подойдет под любой вид деятельности.Прямая продажа от собственника. Без обременений. Комплекс расположен в 10 км по Новорижскому шоссе.
Продажа торгового помещения 48 м2 по адресу г. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.15 (20 минут транспортом от метро Строгино).Помещение 48,4 м2, располагается на 1-м этаже, отдельный вход с фасада, открытая планировка, витринные окна по фасаду, высота потолка 4 м. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого комплекса. Первая линия пешеходного бульвара. Рядом работает супермаркет ''Пятёрочка'', в соседнем корпусе планируется открытие супермаркета ''Магнит''.Жилой комплекс Ильинские Луга расположен к западу от Москвы, в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. В рамках проекта появится несколько кварталов из 7-9-этажных домов. В будущем ближе к кварталу, в 9 минутах на машине, откроется станция метро ''Ильинская''.Дом введён в эксплуатацию, ключи и собственность получены. Квартиры продавались с отделкой, что ускорит процесс заселения. Стоимость 17 млн рублей. Без комиссии.
