Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Отличное помещение 1го этажа в жилом доме. Помещение с отделкой и кухней. Дом и район заселены на 100%, активно идет заселение соседних районов - ЖК Изумрудные Холмы. Отличная возможность начать коммерческую деятельность в относительно молодом, развивающемся районе. В районе проживает большое количество людей, а инфраструктура продолжает развиваться. Помещение кабинетной планировки с большими окнами (есть защитные жалюзи), ровные стены, высокие потолки 3м, есть вентиляция, в каждой комнате имеется мокрая точка. Ступеньки на входе и холл- теплые полы. Окна выходят на обе стороны жилого дома: внешнюю сторону фасада дома (видно с подъездной дороги) и во внутренний двор дома (жилые подъезды, окна квартир, детская игровая и спортивная площадка). Во дворе благоустроенная детская площадка, рядом со входом расположен жилой подъезд и органы опеки, перед входом есть общедомовая автомобильная парковка. Вход в помещение и наружную рекламу отлично видно с подъездной дороги, тротуара и с парковки. Показ оперативно.

Продается магазин с действующим бизнесом площадью 57,6 кв.м. в ЖК ,,Изумрудные холмы,, г.Красногорск, так же подойдет под офис, коворкинг, салон красоты и т.д., Два окна в зале 40 кв.м, подсобные помещения под склад и т.п, санузел, комната отдыха, там же обустроена кухня и подстолье под компьютер.Выполнен ремонт, есть вентиляция, кондиционер, проводной интернет, защитные рольставни с электроприводом,Вход в помещение за 5 подъездом, рядом со входом в WB. Доходность бизнеса от 9 до 18%. Действующий бизнес - магазин танцевальной одежды,,Dancia,, товарный остаток, интернет магазин+Телеграмм-канал, деловая репутация, контакты, встроенная схема учёта и ведения бизнеса, возраст бизнеса 15лет, известность перед целевой аудиторией г. Красногорска и г. Москвы, доставка во все регионы России, действующие контракты по импорту. Сопровождение и обучение 1мес бесплатно, Регистрация на Ozon и Яндекс Маркет. Возможна продажа без бизнеса.

Продается нежилое помещение по адресу ул. Кирова, дом 19, свободное назначение.Располагается со стороны ул.Кирова, с возможностью сделать вывеску на проходном месте, отдельный вход. Первый этаж кирпичного 5-этажного дома. В непосредственной близости от основных транспортных артерий города. Рядом Красногорская городская больница и роддом, ЖК и другие объекты.Общая площадь 41.2м2 - самая востребованная коммерческая площадь, есть возможностью увеличить площадь на 6м2 за счет большой входной группы-террасы.Помещение состоит из двух больших залов 17.2м2 и 14.5м2 и нескольких подсобных комнат. Есть санузел, вода, электричество 5 кВт.. Высота потолков 3.3 м.Все документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продаю помещение свободного назначения в ЖК ''Брусчатый поселок'', находящееся в жилом доме, в густонаселенном районе города. Помещение с готовым арендным бизнесом: на цокольном этаж (детский клуб Аквабеби), на 1 этаже (Салон красоты). Арендаторы долгосрочные. Удобная транспортная доступность.

Продается помещение свободного назначения в ЖК на -1 этаже, площадью 3 кв.м. с отделкой.Помещение сухое и чистое, есть отопление.Вход в помещение осуществляется со двора. В ЖК есть камеры видеонаблюдения, охрана, въезд по пропускам.Помещение прекрасно подойдет для хранения инструментов, шин, спортивного снаряжения,колес,лыж, велосипедов и других вещей. Так же удобно использовать как склад для интернет-магазина, и хранения сезонных вещей. Звоните и приезжайте на просмотр!(на фотографии пример того, как может выглядеть кладовка)

ВНИМАНИЕ!!! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ ПОД АВАНСОМ!!!! ДО 25 ФЕВРАЛЯ ПОКАЗЫ НЕ ПРОИЗВОДЯТСЯ!!!В жилом комплексе ''Изумрудные холмы'' (г.Красногорск) продаётся отличное помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Три комнаты + коридор. Имеются три окна, выходящие в большое, примыкающее к помещению крытое пространство, которое можно использовать по своему усмотрению. Все коммуникации (электричество, вода, отопление). Оборудован санузел. Есть возможность оборудовать душевую. Высокие потолки. Мощная вытяжка, с выводом на крышу здания. Подходит под любой вид производства, под склад, дом быта и многое другое. Помещение расположено в современном, густонаселённом микрорайоне с высоким людским трафиком. Удобный выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе, МКАД. Один собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Арт. 90266587

Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения, идеально подходящее для широкого спектра коммерческой деятельности: салон красоты, барбершоп, магазин, кафе, офис, медицинские услуги, маркетплейс, и др.Адрес: г. Красногорск, ул. Кирова, д. 19. Фасадное расположение с возможностью размещения вывески. Высокая транспортная доступность. Отдельный вход с улицы. Большая парковка.Локация: напротив Красногорской городской больницы. Быстро развивающийся район, рядом ЖК. ВАЖНО: дом находится в зоне застройки и население проживающее в шаговой доступности существенно увеличится, что приведет с росту ставок аренды, при этом ставки ипотечных кредитов будут падать, что приведёт к возможности рефинансирования и уменьшения ежемесячных платежей.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 41,2 м².Состоит из 2 основных залов (17,2 м² и 14,5 м²), 3 подсобных помещений и санузла.Высота потолков: 3.3 метра.Коммуникации в наличии: водоснабжение, канализация, электроснабжение (текущая мощность 5 кВт).ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИУвеличение полезной площади на 5 м² за счет использования просторной входной группы.Под отделкой стен кладка из красного кирпича возможность оформления дизайна в стиле лофт/индастриал.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:Полный пакет документов подготовлен.Быстрый выход на сделку.Для получения дополнительной информации и просмотра, свяжитесь с нами!

Код объекта: 1678452. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых перспективных районов Московской области.Объект расположен по адресу: Россия, Московская область, Красногорск, улица Игоря Мерлушкина, 12. Это здание 2015 года постройки, с монолитным корпусом и центральной системой отопления. Помещение находится на первом этаже 24-этажного здания и имеет 2 отдельных входа, что обеспечивает свободный доступ и удобство для клиентов.Общая площадь помещения составляет 107 кв. м, оно угловое и уже оснащено дизайнерским ремонтом. Внутри установлены интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, система охраны и даже есть кухня.Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей функциональности и расположению. Не упустите шанс приобрести его по выгодной цене!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку у банков-партнеров по выгодной ставке.

Продается помещение свободного назначения, торговая площадь.Помещение с хорошим траффиком, рядом много жилых домов. В данный момент арендует магазин Фасоль. Район с очень развитой инфраструктурой, подойдет под любой вид деятельности. Оперативный показ, документы готовы к продаже. второй выход имеется.

Готовый арендный бизнес в ЖК Sky Sputnik'': помещение 70.4 м² , арендатор - парикмахерская Бритва.Дом сдан, корпус 15, стилобат. Отдельный вход со стороны строящегося бизнес-центра. Условный номер помещения - 3.Детали по условиям ПДА по запросу, МАП 240 000 рублей. Все апартаменты в ЖК с отделкой, заселение проходит быстро, рассчитан на 30 тыс. жителей после сдачи всех корпусов, строится метро ''Липовая роща''.

Номер в базе: 8999342. Помещение площадью 618 м² на третьем этаже здания Многофункционального комплекса ''Терабит''. Относится к категории ПСН и предлагается к продаже с действующим арендным бизнесом. Арендатор — компания Ozon, заключившая долгосрочный договор на 5 лет с ежемесячной арендной платой 700 000 рублей.Объект находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой: МФЦ ''Терабит'' находится в самом центре района Павшинская Пойма, с плотной жилой застройкой с населением около 70 000 человек, В непосредственной близости находятся жилые комплексы:ЖК ART, Мыс, Первый, Молодежный, М_5 строящийся, Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося ЖК, Удобный транспортная доступность: Станция МЦД ''Пенягино'' (D2) 15 мин.пешком, Волоколамское шоссе 1,08 км, МКАД 7,5 км,В близи комплекса остановки общественного транспорта.Стоимость квадратного метра составляет 120 065 рублей, общая цена объекта — 74 200 000 рублей с учетом НДС. Эксплуатационные расходы уточняются по запросу. Этот объект подойдет инвесторам, заинтересованным в надежном активе с предсказуемой доходностью, а также бизнесу, рассматривающему варианты для собственного размещения с учетом выгодного расположения и транспортной доступности. Долгосрочный арендный контракт с крупным игроком рынка минимизирует риски и обеспечивает финансовую стабильность.Код пользователя: 157472

Продается готовый бизнес : кафе - пекарня - ресторан (возможна продажа франшизы, помощь с ассортиментом). В кафе есть все необходимое оборудование и мебель. Помещение по переуступке по договора долгосрочной аренды! Расположенно на первом этаже ТЦ ''Парк Авеню'', с собственным входом. Просторный зал, кухня (собственная отдельная вытяжка), с/у для клиентов и отдельный для персонала. Высокий пешеходный трафик: в ТЦ находится отделение МФЦ, Университет Синергия, фитнес-клуб и танцевальная школа. Выход из кафе расположен в галерее ТЦ с видом на парк с детскими и прогулочными зонами. Возможность организации летней веранды.В помещении есть еще два выхода: на стоянку с зоной разгрузки грузовых автомобилей и в торговый центр: на площадку грузового лифта в подземный паркинг . Площадь 181 м2 (166 кв м + 15 кв м) . На подземном паркинге есть дополнительный склад 15 м2 ( он входит в цену аренды ) Есть возможность круглосуточной работы .Тех коммуникации :Электричества 75 кВт 3 фазы . Вода горячая и холодная . Грамотно разведенная канализация ( в том числе сливные трапы в полу производственных помещений ). Промышленная система вентиляции на 2500 м3 в час . Бесшумные моторы . Автоматизация мощности и температуры . Приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом . Мощные потолочные сплитсистемы во всех помещениях . Система водоподготовки . Система видеонаблюдения . Музыкальная система .Клиентская зона :Посадка на 18-20 человек, зал оформлен в минималистичном натуральном стиле: дерево, штукатурка, природные сдержанные цвета.Кухонная зона оборудована всей необходимой техникой для выпечки собственного производства, холодный и горячий цех, холодильные и морозильные камеры. Полный список оборудования, договор аренды с собственником и технические характеристики - пришлю по запросу.

Продается помещение 110 кв м расположенное на первом этаже жилого дома ( первый дом от Павшинского пешеходного моста) В данный момент арендуется уже два года сетевым рестораном ''VAFFEL'' уже с наработанной клиентурой. Помещение в первую очередь предназначено для кафе, ресторана, пекарни, пищевого производства или магазина. Два входа, три просторных зала, кухня, офис, склады, три санузла, система пожаротушения, система кондиционирования, система приточно-вытяжной вентиляции, 50 КВТ электричества, на окнах рольставни. Подробности по телефону, звоните с удовольствием отвечу на все вопросы, Евгений.

Супер-предложение!Продается коммерческое помещение в готовом состоянии. Аналогичных рядом нету! Целых 3 мокрых точки. Свой туалет и кухня. 2 комнаты.Светлое и стильное.Ранее использовалось под клуб иностранных языков, сейчас готово к новому владельцу.Плюсы объекта:Местоположение: МО, Красногорск, Ильинское шоссе, 16к1. Автобусы 541, 549, 568, 34 от метро Тушинская. Площадь: 45 кв.м. Новый ремонт.Состояние: Чистовая отделка, подходит для офиса, образовательного центра, приема специалистов (психолог, логопед) или небольшой студии.Почему стоит купить: Готовый арендный бизнес или помещение под самоокупаемость. Высокий пешеходный и автомобильный трафик рядом с домом. Все коммуникации центральные.Документы проверены. Показ в удобное время. Звоните, не упустите выгодное предложение!Арт. 132303146

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение- 209.5 кв.м. Первая линия домов, капитальное здание, парковочные места у входа. Помещение в прекрасном технической состоянии, все коммуникации центральные, роскошный холл, интернет, видеонаблюдение онлайн, охранная и пожарная сигнализация, с/у, темная комната. Потолки 3 метра, мощность 50 кВт.В настоящее время располагается полностью оснащенная медицинская клиника со всем мед. оборудованием для диагностики и лечения. Действующий МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ''ЛЕКАРЬ'' со своей клиентурой. Оформлено и действует более 40 лицензий на все виды мед.услуг. В мед.центре несколько отдельных кабинетов, оснащенных современным дорогостоящим оборудованием, имеется стерилизационная, ординаторская. Возможна продажа как готового арендного бизнеса. Аренда в месяц составляет 200 т.руб. Также возможно переквалификация помещения под другие виды деятельности. Территориальное расположение густонаселенный, спальный район в Павшинской пойме, г.Красногорск. До ст.м. Мякинино - 18 мин. пешком, Тушинская и Волоколамская - 3,7 км, Волоколамское шоссе -800 м, Москва река - 300 м, Крокус-сити - 1 км, МКАД - 2,7 км. Прямой представитель собственника. Звоните!***Наша компания оказывает помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. По коммерческой недвижимости первоначальный взнос от 20%. Обращайтесь!

Прoдaётcя помещение свободного назначения на первой линии домов у набережной в районе Красногорска -Павшинская пойма.Объeкт общей площадью 332 кв.м, расположен на первом этаже жилого дома имеет отдельный вход и круглосуточный доступ. Развитая инфраструктура, большая численность населения района ,в шаговой доступности: выставочный центр Крокус Экспо, Крокус Сити Холл, Яхт клуб, ТРЦ Vegas Сити, Океанариум. Живописная бухта с пляжем, Живописная набережная с причалом речных трамвайчиков, отличные пepспeктивы для бизнеса.Пешая доступность: метро Мякинино -10 минут, станция D2 Пенягино. Транспорт метро Строгино ,Тушинская -10 минут. З0 минут до ТТК Москвы.Качественный ремонт, места для ожидания клиентов, зона для персонала несколько мокрых точек и санузлов.Режим работы 24/7. Система приточно-вытяжной вентиляции.Локальное кондиционирование.Системы пожарной сигнализации, видеонаблюдение.Продажа от физ.лица ,полная стоимость в договоре.Возможна ипотека .Звоните, отвечу на вопросы!

Лот 864857 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на помещение 424.4 кв.м, расположенное на первой линии домов, в проходном и проездном месте, в пристройке к жилому дому. Дом 1995 года постройки, 15-ти этажный, кирпичный. Рабочее состояние, зальная планировка, 2 отдельных входа, высота потолков 3,5 м. Имеются все коммуникации. Ранее в помещении располагался магазин.Договор с Росимуществом с 21.04.2025 года на 5 лет. Субаренда возможна.Арендная ставка 713 000 руб. в месяц с НДС. Электрическая мощность-80 кВт.Продажа - путем продажи 100 % долей ООО.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ 864857

Помещение свободного назначения общей площадью 14,3 м² без окна, вентиляция через бризер, в жару можно подключить мобильный кондиционер, расположена на 2 этаже 19-этажного монолитного дома 2008 года постройки ЖК Красногорская Ривьера. Отличный вариант для ведения любой коммерческой деятельности, получения юридического адреса, ведения бизнеса и встреч с клиентами, салонов и прочего, долгосрочной сдачи в аренду.Отдельный кадастровый номер (ЕГРН), инвестиционный прирост 20%, указанная цена актуальна при единовременном платеже 50%. Отделка чистовая: ламинат 33-го класса прочности, стены подготовлены под покраску, двери, санузел с плиткой и установленной сантехникой (душевая кабина, умывальник, инстанция), много розеток, подвесной потолок с освещением, вентиляция, бризер, радиаторы отопления.Плановое завершение работ сентябрь-октябрь 2024 года.Полное сопровождение сделки с подготовкой документов! На сделке персональный юрист.Станция метро Митино 5 минут на автомобиле,Станция МЦД 2 Павшино 5 минут на автомобиле.Обжитой, инфраструктурный район Красногорска, рядом городской пляж на реке Банька, пруд Старая Плотина, лыжная базы олимпийского резерва, зона платной рыбалки в шаговой доступности, удобный выезд в район Митино, удобный выезд на Волоколамское шоссе, школа хоккея в пешей доступности, гипермаркет Глобус 5 минут на автомобиле.

Шикарное предложение! Продается помещение свободного назначения в Красногорске, ул. Комсомольская, д. 33/13. Помещение находится в центра города. Отличный трафик! Удобное расположение, 7 минут пешком до платформы Красногорская. На данный момент торговое помещение находится в аренде. Можно приобрести его как готовый арендный бизнес с продлением договора аренды или как свободное помещение. Быстрый выход на сделку. Звоните! Один собственник, все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Продается кладовка в жилом доме от собственника,ЖК ''Опалиха О2'' до станции Опалиха МЦД ,15-18 мин.пешком.Не торги!Не посредники!Не фирма!Вы сможете купить кладовку в ЖК Опалиха по рыночным ценам.Помещение находится в собственности,что могу подтвердить выпиской из Егрн.Помещение можно купить по договору купли-продажи без проблем и всяких проволочек.Т.к я владелец данного помещения.Есть все необходимые документы.Отличная инвестиция в будущее.Данную кладовку можно сдать за 6 т.р(на основе похожих объявлений )Описание:Площадь 4,7 КВ.мВысота потолка 3 м.Стены -бетонные блоки,потолок -плиты ,пол бетон.Ремонт от застройщика. Кладовка находится в подвале жилого дома.Дом достроен ,и давно сдан.Вход свободный.Ремонт от застройщика.Подойдёт для хранения вещей, велосипедов ,а так же для коммерческой деятельности.Продается в связи с тем, что проживаю в другом месте.Лучшая инвестиция ,это инвестиция в недвижимость!

Сoбcтвенник.Я eгo пpeдставитель.Прямo возлe ТЦ ''ИЮHЬ''- пpи въездe в Kpаcнoгopcк.Пpямая продaжa Зданий и гoтoвoгo Apeнднoго бизнeca.Окупаемoсть- 8.5 лeт, ecли нe повышaть аpенлу и oстaвить как еcть.12 сoтoк земли, вcе в coбствeннoсти .Автоceрвиc + тoргoвля и Услуги .1) OCЗ- 540м2- 2этaжа+ 2) OCЗ-360м2- 2этaжаЕсли не дозвонились, оставьте свои контакты оперативно свяжемся с вами.

Coбствeнник. Пpямая пpoдажа. я его упpавляющий.г.Kраcногoрск- 1 линия .Пpодaётcя дeйcтвующий и уcтоявшийся - Автocеpвиc- 2 здaния + Moйкa + Kaфе + пapкoвка.1) ОСЗ- 540м2-2эт+ 2) OСЗ- 350м2- 2эт.Зeмля в coбcтвеннoсти.Cвоя кoтельнaя, Газ, 70кВт.Bсe cданo в аpeнду, всe уcпешно рaботaют.Еcли нe дозвонилиcь, ocтавьтe cвoи контакты оперативно свяжемся с вами.

Прoдaдим пoлуцоколь cвoбодного назнaчения нa 1-ой линии Ильинcкого шоссе, в шагoвoй дocтупнoсти от ст. Пaвшино МЦД, в непoсрeдственной близости oт пешеxоднoго переxoда с хoрoшим aвто и пешим тpафикoм, рядoм крупный бизнеc цeнтр и ceтевые мaгазины. Удoбная трaнcпopтнaя paзвязка с выxoдом на Волоколамское, Новорижское шоссе и МКАД. Помещение имеет 2 входа, внутри отделаны санитарной плиткой, принудительная вентиляция, разбиты на рабочие, кабинетные и зоны складирования, туалет, мокрые точки, центральное отопление. Мощность электричества 2 3-х фазных ввода по 20 Квт = 40 Квт. Имеется разрешение на рекламную вывеску на фасаде. Коммуналка 10-15 т.р. (Возмещает арендатор) На данный момент сидит якорный арендатор с ежемесячным арендным потоком. Напрямую от собственника!

Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом. WILDBERRIES арендует помещение около трех лет, что подтверждает удобную локацию помещения и возможность размещения как ПВЗ другого оператора, так и арендатора с иным видом деятельности. Годовой доход - 3.173.000р.На текущий момент срок окупаемости инвестиций составляет около 8 лет. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 10%.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет общую площадь 120,2кв.м. Отдельный вход с улицы, большие витринные окна. Планировка зальная с подсобными комнатами, есть возможность увеличения площади зала до 75кв.м. Имеется сан.узел, комната под кухню. Помещение находится в рабочем состоянии, установлен кондиционер. Выделенная электрическая мощность 25кВт. Высота потолков 4 м. Предлагаемое помещение расположено в Красногорске, ул.Ленина, д.55. 1-я линия Волоколамского шоссе, за остановкой Чернево. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, густонаселенный жилой район, многоэтажная застройка. В непосредственной близости расположены следующие объекты: магазин Улыбка радуги, зоомагазин Четыре лапы, Аптеки Столички, Пятерочка, хозяйственный Мозаика, Вкусвилл, отделение Совкомбанк, цветочная лавка, чай-кофе-шаурма.В случае изменения концепции Вашего арендного бизнеса, помещение идеально подойдет под размещение отделения банка - ранее в помещении находилось отделение Сбербанка.Стоимость 25.800.000р. В собственности с 2021г.Быстрый выход на сделку!