Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Продается нежилое помещение формата Street retail общей площадью 621кв.м в Красногорске, ул.Ленина, д.13, 1-я линия Волоколамского шоссе, дублер. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, густонаселенный жилой район. Помещение расположено в подвале пристройки к жилому дому, 3 отдельных входа с улицы (один центральный с витринами, два боковых). На 1-м этаже расположены: Пятерочка, Дедовский пекарь, аптека. Помещение с ремонтом, в хорошем состоянии, зальная планировка. Площадь 1 этажа - 30кв.м, подвала 591кв.м. Выделенная мощность 80кВт, центральные коммуникации. Есть 2 шахты для установки подъемников. Наши Арендаторы: магазин Смешные цены, Wildberries (краткосрочные договора). Стоимость продажи 49.000.000р.. Кадастровый номер 50:11:0010203:2287. В собственности с 2017 года. Прямая продажа по ДКП.

Продажа нежилого помещения в Красногорске.Помещение находится на 1 этаже нежилого здания.Общая площадь здания - 3151 кв.м.Здание находится в самом центре района Павшинская Пойма с населением около 70 000 человек.Арендатор - Яндекс ЛавкаДоговор аренды на 5 лет (от ноября 2023 года)МАП - 525 000 рублейОкупаемость - 11,1 год.Общая площадь помещения - 423,8 кв.мЗальная планировка Отдельный вход.Электрическая мощность - 35 кВтСобственник - юридическое лицо на УСН.

Предлагается площадь в отдельно стоящем здании по адресу: Московская обл, г Красногорск, ул Советская, д 5. Площадь составляет 388 м2. Здание из кирпича.Помещение отапливаемое, мокрая точка, электричество 75кВ, вентиляция. В данный момент доделывается ремонт, ремонт будет под офисную деятельность. Два входа выхода. Большой пешеходный трафик. Рядом жилой массив и общежитие. В нескольких минутах автобусная остановка, маршрут до станции Павшино. Свободная продажа от юр.лица.

Дом сдан, скоро ключи, фото и видео внутри есть, по запросу.Помещение в стилобате напротив бизнес-центра и пешеходного перехода к нему, в прямой видимости от остановки, на выезде из района.Пешеходы от метро Строгино (25 минут пешком) спускаются в квартал также со стороны бизнес-центра.Развитая часть квартала, арендаторы напротив работают.Открытая планировка,мощность электричества 46 кВт с возможностью увеличения,высота потолка 4 метра. Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное.Дефицит крупных помещений в проекте.Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка 30 000 000 жителей после сдачи всех корпусов.В корпусе 34 этажа, 492 апартамента.

Продам часть паркингаВ собственности 60 машиномест по 13-15 кв м. Общая площадь более 1000 кв м. Паркинг многоуровневый, охраняемый, пропускная система, освещение, уборка территории. Удобная локация, выезд на МКАД в обе стороны. Метро Мякинино в 15 минутах пешим ходом. Рядом Кокус Экспо, Ашан, Лемана про. Все места находятся рядом-можно одновременно поставить до 100 автомобилей. Подойдет под автосалон, шоу-рум, прокат, каршеринг, картинг. Также рассматривается любой обмен, готовы рассмотреть ваши предложения. Оперативный показ. ЛОТ 118-103128

Помещение 11площадь 77,5 м2 корпус 15 (стилобат 3) первая линия отдельный вход высота потолков - 4 мэлектрическая мощность - 15 кВт дом сдан Квартал состоит из 30-этажных корпусов, вводятся новые очереди и строится следующая. Рассчитан на 30000 жителей, интересен своим географическим расположением на участке, окруженном Москвой-рекой, лесопарком и МКАД. Метро Липовая роща - 2027 год.

Помещение Свободного Назначения на 1-м эт. в ЖК Митино-Парк, 100 кв.м. Полностью заселенный ЖК Митино-Парк (более 10 000 жителей) имеет удобное расположение:10 мин. пешком до м. Митино/12 мин. пешком до м. Пятницкое шоссе/20 мин. на общ.транспорте до ст.МЦД Волоколамская ). Рядом находятся Крокус Сити Молл, Твой Дом, Вейпарк, Отрада и МЕГА Химки.В помещении сейчас действующий уже более 3-х лет арендатор (ГАБ, продуктовый магазин 24/7, стабильная оплата с индексацией) При необходимости есть возможность освободить помещение под запрос покупателя/провести перепланировку/деление под другую деятельность. Помещение ровной прямоугольной формы с 7-ю витринными окнами по периметру, что открывает широкий спектр возможностей его использования. Отличное расположение помещения на территории густонаселенного ЖК рядом с жилой группой сразу нескольких домов и выходом на самую большую парковку ЖК. Хорошая проходимость, активный пешеходный трафик. Рядом школы/дет.сады и разнообразный стрит ритейл. А так же в ближайшие месяцы впритык к ЖК Митино-Парк открывается самый крупный в Москве ЗАГС. Парковка на 700+ мест рядом с помещением.100 кв.м., собственник физ. лицо, все документы готовы к сделке. 15 киловат с возможностью увеличения, потолки 4,2 м., водоснабжение/отопление, сан-узел. ТАКЖЕ дополнительно к помещению предлагаем кладовку-келлер с комфортным доступом в соседнем подъезде. Помещение идеально подходит под склад-подсобку, 7,1кв.м. общей площади + 2ой ярус, итоговая полезная площадь 13кв.м., с электричеством и вентиляцией. Итоговая площадь составит 113 кв.м.Отличное инвестиционное предложение, свежий и уже на 100% заселенный ЖК с хорошей платежеспособной ЦА (10 000+ жителей) . Все подробности по телефону.

Готовый арендный бизнесАрендатор Улыбка РадугиМАП 750 000РДолгосрочный договорИндексация 5% ,безусловнаяСтоимость 99 000 000РКвартал СпутникО помещении:2 помещения по 75м22 входаВысота помещения до потолка 4 мПомещение находится в стилобате корпусов 13,14,15Эл. Мощность 30 квтЗаселение 4 квартал 2024гВсе квартиры в Квартале Спутник - апартаменты , с отделкой.Жилой комплекс рассчитан на 30 000 жителей.В сданных корпусах уже живет 10 000 жителей.Комиссия агентом оплачивается продавцом.

Номер в базе: 4326722. Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом в Красногорске!Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы (фасад) . Технические характеристики:Общая площадь - 225,5,Здание - жилой дом, 25 этажей.Вход - 1 (один) отдельный вход с улицы (фасадная часть жилого дома),Парковка- в наличии,Высота потолков - 3,6м,Коммуникации - центральные (электричество, ГВС, ХВС, отопление),Выделенная эл. мощность - 50 кВт,Назначение - нежилое помещение (ПСН),Коммерческие условия:Арендатор - (склад товаров) - назначение - доставка ,МАП - 531 000 руб.Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку!Пишите, звоните, рассмотрим все предложения! Код пользователя: 165576

Номер в базе: 4286809. Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом в Красногорске!Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы . Технические характеристики:Общая площадь - 130,00,Здание - жилой дом, 5 этажей.Вход - 1 (один) отдельный вход с улицы (задняя часть жилого дома),Высота потолков - 2,5м,Коммуникации - центральные (электричество, ГВС, ХВС, отопление),Выделенная эл. мощность - 30 кВт,Назначение - нежилое помещение (ПСН),Коммерческие условия:Арендатор - WILDBERRIES,МАП - 255 000 руб.Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку!Пишите, звоните, рассмотрим все предложения! Код пользователя: 165576

Номер в базе: 4326722. Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом в Красногорске!Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы (фасад) . Технические характеристики:Общая площадь - 225,5,Здание - жилой дом, 25 этажей.Вход - 1 (один) отдельный вход с улицы (фасадная часть жилого дома),Парковка- в наличии,Высота потолков - 3,6м,Коммуникации - центральные (электричество, ГВС, ХВС, отопление),Выделенная эл. мощность - 50 кВт,Назначение - нежилое помещение (ПСН),Коммерческие условия:Арендатор - (склад товаров) - назначение - доставка ,МАП - 531 000 руб.Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку!Пишите, звоните, рассмотрим все предложения! Код пользователя: 165576

Продается чистая сухая кладовая в современном жилом доме, очень удобная для хранения личных вещей. Оперативный показ. Звоните, будем рады сотрудничеству.

Лот 151563.Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 34-х этажном жилом доме, расположенном по адресу:Мо., г.о. Красногорск, к15 на против школы ''Самолетум''. (ЖК ''Квартал Спутник'', корпус 15, стилобат 3) Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений.Корпус сдан. Ключи в марте 25.Технические характеристики:Площадь: 72,5 м2, первый этаж, назначение: свободное, количество входов: 1, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, Выделенная мощность: 180 вт на 1 м2, есть возможность увеличения. ХВС. ГВС, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 47 128 000 руб.Цена за 1 м² - 650 000 руб.Собственность - ФЛ

Лот 149239.Продается помещение свободного назначения в ЖК ''Sky Sputnik'' по адресу: МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, к15, площадью 232,8 м². Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений. Корпус сдан.Технические характеристики:1 этаж 33-х этажного жилого дома (стилобат), общей площадью 232,8 м², высота потолков 4 м, электрическая мощность 17 кВт, мокрая точка (ГВС, ХВС. канализация), отдельная входная группа, витринное остекление, зальная планировка, первая линия. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 122 000 000 ?,Стоимость объекта за м² - 524 055 ?.Подробная презентация по запросу.Прогнозируемый МАП - 1 000 000 ?, окупаемость 9.7 лет.ФЛ

Продается помещение в лучшей локации района Павшинской поймы, дом стоит около моста к метро Мякинино, место с хорошим трафиком. Планировка помещения на две стороны, во двор и на набережную реки, есть возможность сделать второй вход. Помещение почти под любой вид деятельности. Один взрослый собственник, оперативный показ.

Помeщениe cвободного назначения 85м2.Пpодaетcя ПCН в жилoм масcивe pядoм c ЖД cтaнцией Павшино, 7 минут пeшкoм.Bыcотa потoлков 3.4 м.50 KBт(возмoжно увеличение).Двa вxoдaСaнузeл, две мокрыe тoчки .Сeйчac eсть аpeндатoр дeтcкий аквa клуб. Bыезд дo 1 мecяца.Полнocтью узаконен,без обременeний, быcтрый выход на сделку.Без комиссии.Оперативный показ. Подробности по телефону

Вашему вниманию предлагается продажа готового, оборудованного помещения.Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Дачная, д. 5 Площадь: 120 кв.м. (2 этажа), Ремонт: дизайнерский ремонт (помещение готово к работе), Кондиционеры: 3 шт., Безопасность: система видеонаблюдения, Текущий бизнес:Салон красотыЙога-студия(Возможна продажа с действующим бизнесом или освобождение помещения) Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции МЦД Красногорская, Идеально подойдет для:Салона красоты, СПА, медицинского центраФитнес-клуба, йога- или танцевальной студииОфиса, коворкинга, магазина или шоу-рума Арт. 107091102

Продается помещение свободного назначения 57,6 кв.м. в ЖК ,,Изумрудные холмы,, г.Красногорск, подходит под офис, магазин, салон красоты и т.д., Два окна в зале 40 кв.м, подсобные помещения под склад и т.п, санузел, комната отдыха, там же обустроена кухня и подстолье под компьютер.Выполнен ремонт, есть вентиляция, кондиционер, проводной интернет, защитные рольставни с электроприводом,Вход в помещение за 5 подъездом, рядом со входом в WB,Возможна продажа с действующим бизнесом - магазин танцевальной одежды,,Dancia,,(+7 млн р ), товарный остаток, интернет магазин+ Телеграм канал, деловая репутация, контакты, встроенная схема учёта и ведения бизнеса, возраст бизнеса 15лет, известность перед целевой аудиторией г. Красногорска и г. Москвы, доставка во все регионы России, действующие контракты по импорту. Сопровождение и обучение 1мес бесплатно, затем 1 час-20тыс.руб.Регистрация на Ozon и Яндекс Маркет

Продаю помещение свободного назначения в ЖК ''Брусчатый поселок'', находящееся в жилом доме, в густонаселенном районе города. Помещение с готовым арендным бизнесом: на цокольном этаж (детский клуб Аквабеби), на 1 этаже (Салон красоты). Арендаторы долгосрочные. Удобная транспортная доступность.

Продается помещение свободного назначения в ЖК на -1 этаже, площадью 3 кв.м. с отделкой.Помещение сухое и чистое, есть отопление.Вход в помещение осуществляется со двора. В ЖК есть камеры видеонаблюдения, охрана, въезд по пропускам.Помещение прекрасно подойдет для хранения инструментов, шин, спортивного снаряжения,колес,лыж, велосипедов и других вещей. Так же удобно использовать как склад для интернет-магазина, и хранения сезонных вещей. Звоните и приезжайте на просмотр!(на фотографии пример того, как может выглядеть кладовка)

ВНИМАНИЕ!!! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ ПОД АВАНСОМ!!!! ДО 25 ФЕВРАЛЯ ПОКАЗЫ НЕ ПРОИЗВОДЯТСЯ!!!В жилом комплексе ''Изумрудные холмы'' (г.Красногорск) продаётся отличное помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Три комнаты + коридор. Имеются три окна, выходящие в большое, примыкающее к помещению крытое пространство, которое можно использовать по своему усмотрению. Все коммуникации (электричество, вода, отопление). Оборудован санузел. Есть возможность оборудовать душевую. Высокие потолки. Мощная вытяжка, с выводом на крышу здания. Подходит под любой вид производства, под склад, дом быта и многое другое. Помещение расположено в современном, густонаселённом микрорайоне с высоким людским трафиком. Удобный выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе, МКАД. Один собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Арт. 90266587

Код объекта: 1678452. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых перспективных районов Московской области.Объект расположен по адресу: Россия, Московская область, Красногорск, улица Игоря Мерлушкина, 12. Это здание 2015 года постройки, с монолитным корпусом и центральной системой отопления. Помещение находится на первом этаже 24-этажного здания и имеет 2 отдельных входа, что обеспечивает свободный доступ и удобство для клиентов.Общая площадь помещения составляет 107 кв. м, оно угловое и уже оснащено дизайнерским ремонтом. Внутри установлены интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, система охраны и даже есть кухня.Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей функциональности и расположению. Не упустите шанс приобрести его по выгодной цене!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку у банков-партнеров по выгодной ставке.

Продается помещение свободного назначения, торговая площадь.Помещение с хорошим траффиком, рядом много жилых домов. В данный момент арендует магазин Фасоль. Район с очень развитой инфраструктурой, подойдет под любой вид деятельности. Оперативный показ, документы готовы к продаже

Продается встроенно-пристроенное помещение с отдельным входом в одноэтажной пристройке к жилому дому. В этой же пристройке магазины Верный , Бристоль, пункты выдачи Wildberries, Озон , аптека. Третий дом от станции МЦД Красногорская. Исторически работала стоматология, потом лицензированная зуботехническая лаборатория, последняя- медицинская лаборатория. Электричество 13 кВт, кондиционеры, холодная и горячая вода ( мокрые точки в 2-х комнатах, кроме санузла, при необходимости можно быстро заглушить), охрана. Зал 25,4 кв.м. , несколько небольших изолированных кабинетов, включая рентгеновский. Санузел совмещенный. Идеально под стоматологию и медицину, но возможны любые виды использования, например офис-представительство со складом, пункт выдачи. Перед помещением площадка на 2 автомашины. Возможен обмен на равноценную жилую недвижимость.

Готовый арендный бизнес в ЖК Sky Sputnik'': помещение 70.4 м² , арендатор - парикмахерская Бритва.Дом сдан, корпус 15, стилобат. Отдельный вход со стороны строящегося бизнес-центра. Условный номер помещения - 3.Детали по условиям ПДА по запросу, МАП 240 000 рублей. Все апартаменты в ЖК с отделкой, заселение проходит быстро, рассчитан на 30 тыс. жителей после сдачи всех корпусов, строится метро ''Липовая роща''.