!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В Г. Красногорск!Характеристики объекта:1 этаж 17 этажного здания,Общая площадь 90,3 кв.м.,Электричество 50 кВт,Отопление центральное,Водоснабжение центральное.Кадастровый номер: 50:11:0010104:13510,Транспортная доступность: в шаговой доступности автобусные остановки. Транспорт следует в сторону Москвы и области. Также в 13 минутах на транспорте расположена Ж/Д станция ''Красногорская''.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.#0505Арт. 134735743
Продается деловой центр ''Успенский'' общей площадью 1810 м2. на земельном участке 1276 м.кв.Объект и земля находятся в собственности.Этажей в здании 4, + мансардное и подвальное помещение, всего 60 помещений, все заняты арендаторами. МАП по запросу.здание можно переоборудовать под гостиницу, ВРИ позволяет.Здание построено из кирпича и отделано снаружи вентилируемым фасадом, внутри отштукатурено и покрашено, на полу плитка, потолки подвесные.На каждом этаже сан. узел., отдельное помещение под оборудование для вытяжки и электрооборудования, все оборудование в отличном состоянии.Весь штат сотрудников обслуживающих оборудование и помещение есть. Отдельный вход в здание с улицы и со двора. Здание охраняется ЧОП. В здании: отличная приточная вентиляция, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения, центральное водоснабжение, 400 кВт электроэнергии.Парковка автомобилей - как наземная внутри участка, так и вдоль дороги, парковка на 10 машиномест. 7 мин. транспортом от м. Красногорская, в 8 км от МКАД.Быстрый выход на сделку.
Помещение в отдельном торгово-офисном строении на первой линии ЖК ''Красногорская ривьера'',на первом этаже располагается Магнит и Магнит-аптека, высокий пешеходный трафик.Просторная и гибкая планировка, идеально подходящая как под офисное пространство, так и под торговые залы.Высокие потолки (до 3,21м), обеспечивающие ощущение свободы и комфортные условия для работы и взаимодействия клиентов.Панорамное остекление обеспечивает естественное освещение.Помещение легко адаптируется под индивидуальные потребности арендаторов. Внутренние перегородки не несущие и Вы можете конфигурировать планировку по своему усмотрению.Бонусом отдадим вертикальный солярий.Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура, удобный доступ, рядом расположены жилые комплексы, остановки общественного транспорта, бизнес-центры, медицинский центр имени Рошаля, Арт. 132870249
Продается 4х этажное здание с подвалом и мансардой.,Б.Ц. ''Успенский'' общей площадью 1810 м2. на земельном участке 1276 м.кв.Объект и земля находятся в собственности, все коммуникации обслуженные, внутри и снаружи качественный ремонт. Объект 100% занят арендаторами, полностью функционирует и приносит стабильный доход, при грамотном управлении и оптимизации процессов срок окупаемости до 10 лет.Вход с улицы и со двора.60 помещений разной квадратуры, крупные школа танцев и языковая школа. 1-4 этаж: офисная планировка, помещения до 30 кв.м. можно переоборудовать под гостиницу, или айти компанию ВРИ позволяет. Подвал: зальная планировка, школа танцев. Мансарда: технический этаж и административная зона.Здание построено из кирпича и отделано снаружи вентилируемым фасадом, внутри отштукатурено и покрашено, на полу плитка, потолки подвесные.На каждом этаже сан. узлы., отдельное помещение под оборудование для вытяжки и электрооборудования, все оборудование в отличном состоянии.Весь штат сотрудников обслуживающих оборудование и помещение есть. Здание охраняется ЧОП. В здании: приточная вентиляция, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения, центральное водоснабжение,150 кВт электроэнергии.Парковка автомобилей - как наземная внутри участка, так и вдоль дороги, парковка на 10 машиномест. 7 мин. транспортом от м. Красногорская, в 8 км от МКАД.Пакет документов для сделки собран на 100% Быстрый выход на сделку.Арт. 134639567
Номер в базе: 12441286. Продается отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 37 м² на собственном земельном участке 110 м². Земли населенных пунктов. Полный пакет документов и чистая история собственности обеспечат быстрый выход на сделку.К объекту подведено электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности. Водопровод и канализация проходят по границе участка.Это готовое решение для запуска своего дела без серьезных вложений. Здание идеально подойдет для кофейни, кухни доставки, салона красоты, ателье, детского центра или студии. Отсутствие соседей дает полную свободу в выборе формата и графика работы.Компактный и ликвидный объект с высоким потенциалом — такие предложения на рынке большая редкость. Звоните, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре.Код пользователя: 198102
Прoдaетcя помещение 13,7 кв.м. с отдельным вxодoм !!!Мocкoвcкaя обл., Kpacнoгopск, Крacнoгорский б-p, 4к1.Лoкaция:— Пoмeщениe pacпoложeно на пeрвoм этaже торгoвoго центрa ''ТeраБит'' рядом ЖК Apт — Помeщeние рacпoложeно внутри кpупнoгo cпальный paйон с плотной жилой застройкой. — Зона пересечения пешеходных маршрутов внутри ЖК АРТ — В непосредственной близости находятся то ТЦ жилые комплексы: ЖК Мыс Первый ЖК Молодёжный ЖК М _5 (строящийся)— В 3 км от МКАД — До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м. — Развитая инфраструктура района — Высокий автомобильный и пешеходный трафик — Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома) — Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦПомещение:— Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения — Отдельный вход. — Мокрая точка. — Высота потолков 3 м. — Витринное остекление. — Расширенные рекламные возможности.Арендатор: Кофейня— ДА 11 месяцев — Индексация 10% — Коммунальные услуги — оплачиваются отдельноКоммерческие условия:— Цена: 8 200 000 ? — МАП: 78 000 ? — ГАП: 936 000?Звоните!
На продажу предлагается кладовое помещение в жилом комлексе Парк Рублево.Площадь кладовки 13 кв.м., расположена на -1 этаже в корпусе 6/2Уникальный жилой комплекс Парк Рублево — это комфортное пространство для жизни, где сочетаются все преимущества городского и загородного образа жизни. С одной стороны ЖК расположен в шаговой доступности от развитой городской инфраструктуры, а с другой — великолепная территория с бережно сохраненным лесом и собственной набережной, где царит умиротворяющая атмосфера slow-living. На внутренней территории работают: яхт-клуб, круглосуточный фитнес-клуб Janinn Fitness с бассейном, детские площадки.
Пpедлaгается к продаже готовый aрeндный бизнес - торговое пoмещeниe нa 2-м этaжe (весь этаж) 7-этажнoго многофункциoнального комплексa ''TеpaБит''.Пеpвый этаж иcпользуeтся пoд pитeйл.Адpеc: Mocкoвcкая обл., г. Kраcнoгоpcк, б-р Кpасногopcкий, д. 4, к. 1.Oсновные хapaктеристики:- площадь: 3424 кв.м,- заполняемость: 95 %,- мощность электроснабжения: 300 кВт,- оборудованная зона разгрузки/погрузки,- 2 грузовых лифта,- 3 пассажирских лифта,- центральные коммуникации.Преимущества объекта:- высокий пешеходный трафик,- гостевая парковка,- перспективы роста стоимости аренды,- удобное расположение - 5 минут от станции D2,- окружение современной и развитой жилой застройкой,- присутствие якорных арендаторов -FiхРriсе, Детский Мир, Ресторан Тhе Рыба, Нотариус, РrоНоrеса (продажа б/у ресторанного оборудования).Финансовые условия:- МАП: 4 700 000 рублей- срок окупаемости: 7 лет (без учета ежегодной индексации),- ежегодная индексация арендной платы 5-10%.Документы готовы к сделке.В случае быстрого выхода на сделку готовы рассмотретьдополнительную скидку!Заинтересовались?! Свяжитесь с нами для полученияболее подробной информации и организации просмотра!
Прoдается помeщeние 24,3 кв.м.Москoвскaя обл., Kpаcногoрск, Kpacнoгорский б-р, 4к1.Локaция: Помещeние pасположено на пeрвом этaже торговoго цeнтра ''ТераБит'' рядoм ЖК Aрт Помещение нaxодитcя внутpи крупногo спальный рaйoн c плотнoй жилoй зaстpoйкой. Зона пересечения пешеходных маршрутов внутри ЖК АРТ В непосредственной близости от ТЦ находятся жилые комплексы:- ЖК Мыс Первый- ЖК Молодёжный- ЖК М _5 (строящийся) В 3 км от МКАД До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м. Развитая инфраструктура района Высокий автомобильный и пешеходный трафик Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома) Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦПомещение: Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения Высота потолков 3 м. Витринное остекление Расширенные рекламные возможности Рядом с входной группойАрендатор: Кафе ДА 11 месяцев до 2027 г. Индексация 10% Коммунальные услуги — оплачиваются отдельноКоммерческие условия: Цена: 14 000 000 ?Документы готовы к сделки!Звоните!
Продажа торгового помещения 93,9 м2 с арендатором магазин ''Ароматный Мир'' в г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6 (20 минут транспортом от метро Митино). Помещение 93,9 м2, располагается в цоколе с окнами, открытая планировка, отдельный входа, установлены системы вентиляции, высота потолка 3,5 м. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Изумрудные Холмы''. Помещениe наxoдится в самoм центре ЖК и всегда будет сдаваться в аренду и иметь огромную ценность, pядoм с крупнейшими точками притяжения трафика - административные и образовательные учреждения, развлекательные заведения и службы сервиса в шаговой доступности. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный и пеший трафик. Арендатор: магазин ''Ароматный Мир'', договор аренды от 8.10.2024 сроком на 5 лет, арендная ставка 195 700 рублей, индексация 3%, окупаемость 12,3 лет. Стоимость продажи 28 900 000 рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 10635579. Премиальная инвестиция в сердце Павшинской поймы Готовые студии для пассивного дохода!Представляем уникальное инвестиционное предложение: блок из 5 готовых студий в престижном комплексе на Красногорском бульваре, 20. Это не просто недвижимость, а высокодоходный актив с панорамными видами и полным комплексом современных удобств. На фотографиях пример одной из студий.Ключевые преимущества:Локация-Магнит: Красногорский б-р, 20 это эпицентр Павшинской поймы. 7 минут пешком до станции метро ''Мякинино''/МЦД-2 ''Пенягино'', рядом Москва-река, набережная и крупнейшие ТЦ (Crocus City Mall, Vegas).Готовый Арендный Бизнес: Студии идеально подходят для сдачи в аренду (высокий спрос на жилье бизнес-класса в локации). Доходность в данный момент 240 тыс. руб./месяц. Студии заселены длительными арендаторами. Потенциальный доход при посуточной сдаче в аренду около 500 тыс. руб./месяц. Окупаемость 6-13% годовых. Студии остаются со всей мебелью и техникой.Также возможен процесс разделения на разные кадастровые номера с удорожанием при покупке от 2х студий.Идеальное Состояние: Выполнен качественный евро-ремонт ''заезжай и сдавай''. Из окон открываются живописные виды на Москва-реку.Юридическая информация: Один собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре.Инфраструктура: детские сады и школы, поликлиники, фитнес-центры, кафе и магазины в шаговой доступности.Для кого этот проект?Для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу.Для тех, кто ищет ликвидный актив с потенциалом роста стоимости.Станьте владельцем успешного бизнеса уже сегодня! Звоните для получения видеоэкскурсии с подробной презентацией и для организации показа! Код пользователя: 192987
Адрес: Московская обл., г. Красногорск, ш. Ильинское, д.16 к.1кн 50:11:0010401:9077ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. НЕ ТОРГИ!ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСЕН.Продажа помещения в уникальном ЖК бизнес-класса ''Ильинский Парк'' от застройщика ГК Славянская компания, в районе Красногорска. Монолитный дом 2012 года постройки. Презентабельная входная группа. Закрытая охраняемая территория, бесплатная парковка на территории, подземный паркинг, внутри комплекса, работают: супермаркет Лента, ресторан, кофейня, салон красоты, стоматологическая клиника, несколько магазинов. Есть свой SPA-салон, спортивный клуб, фитнес-центр. Для детей открыт развивающий центр и клуб досуга. В соседнем дворе находится школа 12 с бассейном, детский сад, стадион, медицинский центр. В пределах локации есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания.Транспортная доступность: МЦД Павшино и Красногорская - 15 мин. пешком. удобный выезд на Ильинское шоссе.
Объект 540679. Продается готовый арендный бизнес в г. Красногорск, мкр. Павшинская пойма, бул. Подмосковный, 8. Густонаселенный жилой район, с интенсивным пешеходным трафиком вдоль помещения. В пешей доступности остановка общественного транспорта, станция D2 Пенягино и Павшино. Первая линия.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, качественная отделка, отдельный вход, центральные коммуникации. Предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Выделенная мощность - 23 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 3,35 м.Текущий арендатор - мясной отдел, овощи-фрукты, сухофрукты, кулинарияТекущий МАП - 363 400 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540679/16963
Продажа торгового помещения 55 м2 в г. Красногорск, ул. Липовой Рощи, д. 5 (15 минут пешком от метро Строгино). 1-я линия домов. Помещение 55 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9,5 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. Липовая Роща — строящаяся станция Рублёво-Архангельской линии Московского метрополитена. Будет расположена на территории Московской области вдоль МКАД между Новорижским шоссе и территорией жилой и общественной застройки ''Спутник''. Открытие запланировано на 2027 год.Стоимость 38,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 68,4 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино).Помещение 68,4 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений.Стоимость 49 млн. рублей. Без комиссии.
На продажу предлагается отдельно стоящее здание в г.Красногорск.Здание входит в состав жилого комплекса ''Парковые аллеи'' на Парковой улице.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Общая площадь - 6700 кв.мЭлектрическая мощность - 400 кВтНачиная с 2018 года здание занимает фитнес-центр. Окупаемость - 8 лет.Пятно застройки в собственности, парковка - в аренде.
Объект 130458Продается отличное нежилое помещение с готовым действующим бизнесом.С витринными окнами на 1 этаже ЖК Молодежный 4, расположенного в г.Красногорск, рядом со Снежкомом, в 2,5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Большой автомобильный, и пешеходный (автобусная остановка, рядом с БЦ Красногорск Плаза). Вход с улицы. 15 кВт электроэнергии. Оперативный показ.Все подробности по телефону или переписке.Звоните!!!
id:12553. Принят аванс.Продается готовый бизнес ''Цветы'' вместе с оборудованием и с помещением.Раскрученное место, высокий трафик, фасадная вывеска, отдельный вход.Высокие потолки и наличие мокрой точки позволяет реконструировать помещение под офис, салок красоты, барбершоп или иной бизнес.Два совершеннолетних собственника.Оперативный выход на сделку.Отсутствие обременений.При необходимости могу выслать видео.
Код лота: РАД-386333. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует с электронного аукциона помещения (15 шт. ) и парковочные места (58 шт. ) в Торгово-деловом центре ''Парк Авеню''. Собственник - юр. лицо АО ''Парк Эстейт''. Назначены торги на снижение цены с начальной до минимальной. Начальная цена - 347 902 000 рублей. Минимальная цена - 278 321 600 рублей. ТДЦ ''Парк Авеню'' находится в Московской области, г. Красногорск, ул. Дачная, д. 11А. Торговые помещения находятся на 3, 4 и 5 этажах торгово-делового центра. Общая площадь помещений 4 831, 70 кв. м. Парковочные места находятся на подземном паркинге, где также есть автомойка. Имеется также наземная парковка, 3 лифта, 3 эскалатора, 5 входов. ТДЦ ''Парк Авеню'' расположен в районе с удобной транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, в пешей близости находится станция МЦД ''Красногорская'' с возможностью быстро доехать до центра Москвы. Прямо перед зданием ТДЦ находится благоустроенная территория парка ''Ивановские пруды'' с детской площадкой и зоной отдыха с прудами и фонтаном, где можно приятно отдохнуть после шопинга на природе взрослым и детям. Торговый центр располагает всем необходимым для удобного шопинга, а также предоставляет различные услуги населению: фитнес-центр, МФЦ ''Мои документы'', ''Микрохирургия глаза'', фотосалон, ателье, пункты СДЭК, Boxberry, Wildberries и др. Для удобства посетителей большая подземная парковка на 125 машиномест с мойкой. Все помещения и парковочные места в аренде (список арендаторов прилагается на сайте торгов). Якорными арендаторами являются супермаркет ''Пятерочка'', ''Fix Price'', ''Вкусвилл'', ''Военторг''. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес! Подробную информацию по условиям аукциона, документы по объекту, список арендаторов смотрите на сайте электронных торгов. Целесообразно рассматривать также помещения на 2-м и 3-м этажах, которые также выставлены на торги. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=817410
Id 16595. Готовый бизнес!!!К покупке предлагается готовый доходный бизнес - стоматологическая клиника на 2 кабинета с 3 стоматологическими установками. ПОМЕЩЕНИЕ в Собственности (продажа с помещением, 70 м2)!!!Для продолжения работы есть все необходимое, в указанную стоимость входят все материальные и нематериальные активы. И самое главное ''ООО''!!!О БИЗНЕСЕ.- Современная и технологичная клиника, с комплексным лечением по европейским стандартам,- широкий спектр услуг эстетической и лечебной стоматологии, (терапия, ортопедия, хирургия, имплантология, ортодонтия и другое....)- Лицензия на все виды стоматологической деятельности (Детство тоже),- 4 года успешной работы,- за эти годы сформирована база постоянных пациентов, - работа на ''среднем-высоком чеке'',- запатентованная торговая марка,- качественное и грамотное зонирование помещения:*регистратура, зона встречи пациентов.*два больших рабочих кабинета.*с/у.*хоз. помещение.*ординаторская.(при желании, так же можно открыть Аптеку).- евроремонт. - охранная и пожарная сигнализация,- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование,РАСПОЛОЖЕНИЕ- клиника находится в густонаселенном жилом массиве г.Красногорск,*количество домохозяйств в 10 мин. ходьбы - 8514*количество домохозяйств в 1000 м. - 18475*средний бюджет семьи от 66 000 руб.*в 10 мин. несколько БЦ и ТЦ с количеством устроенных сотрудников 573 чел.*много ''точек притяжения'', рядом находятся ПВЗ Озон, Wildberries, Яндекс, а так же много магазинов у дома, супермаркетов, кафе, и социальных объектов (школы, сады, больницы и поликлиника, и другое)...- высокий пешеходный и автомобильный трафик, недалеко остановки общественного транспорта,- первый этаж жилого многоэтажного дома,- парковка бесплатная, рядом.За более подробной информацией звоните, договоримся о показе.
Продается помещение свободного назначения под любой бизнес. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Продается помещение пл.55 м2, в цокольном этаже ЖК ''Лесная сказка''. Помещение разделено на три комнаты, есть кухонная зона. Произведена звукоизоляция. Проложены трассы под приточное - вытяжную вентиляцию и кондиционирование. Гидратное пожаротушение находится в коридоре, на этаже. Санузел рядом на этаже. В комплексе огороженная территория, парковочные места, видеонаблюдение. Полная стоимость в ДКП. Один собственник.
Продаётся помещение на цокольном этаже 45.4 кв.м в ЖК Изумрудные Холмы. Помещение отапливаемое, имеет два окна, одну мокрую точку, с/у, электричество 10 кВт (можно увеличить), приточно-вытяжная система вентиляции. Вход отдельный. Использовать можно под разные виды деятельности: торговое, салон красоты, производственное, складское, пекарня, пункт выдачи, и т.д. В данный момент помещение сдаётся в аренду, освобождение через 1 месяц после уведомлении о продаже помещения.
