Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Продается нежилое помещение формата Street retail с готовым арендным бизнесом общей площадью 621кв.м в Красногорске, ул.Ленина, д.13, 1-я линия Волоколамского шоссе, дублер. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, густонаселенный жилой район. Помещение расположено в подвале пристройки к жилому дому с входной группой на 1 этаже, 3 отдельных входа с улицы (один центральный с витринами, два боковых). На 1-м этаже по-соседству расположены: Пятерочка, Дедовский пекарь, Аптека. Помещение с ремонтом, в хорошем состоянии, зальная планировка. Площадь 1 этажа - 30кв.м, подвала 591кв.м. Выделенная мощность 80кВт, центральные коммуникации. Высота потолка 2,75м. Есть 2 шахты для установки подъемников.Арендаторы помещения: магазин Смешные цены, Вайлдбериз, Табак (краткосрочные договора). МАП 466.800р.Стоимость продажи 45.000.000р.Кадастровый номер 50:11:0010203:2287В собственности с 2017 года. Быстрый выход на сделку!

Продается помещение 110 кв м расположенное на первом этаже жилого дома ( первый дом от Павшинского пешеходного моста) В данный момент арендуется уже два года сетевым рестораном ''VAFFEL'' уже с наработанной клиентурой. Помещение в первую очередь предназначено для кафе, ресторана, пекарни, пищевого производства или магазина. Два входа, три просторных зала, кухня, офис, склады, три санузла, система пожаротушения, система кондиционирования, система приточно-вытяжной вентиляции, 50 КВТ электричества, на окнах рольставни. Подробности по телефону, звоните с удовольствием отвечу на все вопросы, Евгений.

Лот 858930-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения 55м2 в ЖК ''Спутник''. Находится в самом центре ЖК СПУТНИК. В самом центре пересечения всех дорог.Прямоугольное помещение с панорамным остеклением передней всей стены .Мокрые точки, электричество 9,5 Квт. Есть канализация. С задней стороны помещения тоже панорамные окна в пол, можно переделать в дверь при желании. Потенциальный МАП 300000 руб в месяц. На территории ЖК много магазинов и аптек, кафе и др. Рядом магазин ''Пятерочка'' Заселение в квартиры полностью в течении 2-х лет . В 32 году достроится Бизнес-центр с + апартаментами . итого ЖК рассчитывает 50 тыс человек жителей. Главный плюс торговли в ЖК - это то, что ЖК с 4-х сторон окружен как остров (лесом , МКАД, Резиденцией ''Рублево'' и озером). Иными словами, жители могут пользоваться только теми магазинами и торговыми точками , что есть только в ЖК.Помещение фактически находится недалеко от метро Строгино, непосредственно на МКАДе. Вокруг ЖК все 4 стороны дома - это Москва. В ближайшей перспективе открытие метро ЛИПОВАЯ РОЩА. Звоните, оперативные показы ! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 858930-Г

Готовый арендный бизнес в КрасногорскеПредлагаем к продаже коммерческое здание, общей площадью в 308,2 м2 (2 наземных уровня и 1 подземный этаж) с удобным доступом и видимостью, что является ключевым фактором для торговых и сервисных точек. - площадь - 308,2 м2 - стоимость - 45 млн. руб. - месячный арендный доход - 453 250 руб./мес.- ежегодная индексация - до 10%- срок договора аренды - долгосрочныйПреимущества:- Стабильные и надежные арендаторы: супермаркет алкогольных напитков ''Винлаб'', студия маникюра и интернет-магазин ''Wildberries- Долгосрочные договоры аренды- Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика, развитая инфраструктура- Потенциал увеличения дохода: за счет сдачи в аренду свободных площадей (226,3 кв. м. в аренде, 82 м2 вакансия)- Свободная площадь: 82 кв. м., предоставляющая возможность для расширения арендного потока и увеличения доходности- Отдельные входы с улицыГотовый актив - источник постоянного пассивного дохода!Звоните в любое время! Сотрудничаем с агентами.

Продается готовый бизнес - авто мастерская с оборудованием для покраски автомобилей и ремонтной зоной в ГСК ''Москвич'' на улице Жуковского.Гараж полностью готов к эксплуатации использование его в качестве готового бизнеса.Все оформлено в собственность

Продаться ликвидный ГАБ! помещение свободного назначения с действующим стабильным арендатором (сеть клиник), долгосрочный договор аренды. Объект состоит из трёх этажей, здание ввели в эксплуатацию в 2009 году, данный объект это часть здания в котором на каждом этаже по 2 СУ, отдельный парадный вход с улицы, парковка. Два кадастровых номера, место под рекламу более чем достаточно, видно с разных точек, хорошая локация, приличный трафик. Оперативный показ, все вопросы по телефону.

Продаётся оборудованная кладовка в охраняемом и отапливаемом подземном паркинге. Кладовка высокая (потолки 6.0 м) и очень вместительная, т.к. оборудована 6-ю ярусами прочных и глубоких стеллажей, что даёт небольшой размер коммунальных платежей при большой вместимости. Собственник

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Успенская 11 от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 3 Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Корпус 11.

Код лота: РАД-397457. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует помещения и парковочные места в Торгово-деловом центре ''Парк Авеню''. Собственник - юр. лицо АО ''Плутон''. ТДЦ ''Парк Авеню'' находится в Московской области, г. Красногорск, ул. Дачная, д. 11А. На торги выставлены: - нежилое помещение 9Б, площадь 899, 8 кв. м. , кадастровый номер 50:11:0010214:361, - нежилое помещение 10, площадь 224, 4 кв. м. , кадастровый номер 50:11:0010214:121. - 34 парковочных места на подземной парковке. Помещения сданы в аренду, список арендаторов размещен на сайте торгов. Торговые помещения находятся на 3-м этаже торгово-делового центра. ТДЦ ''Парк Авеню'' расположен в районе с удобной транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, в пешей близости находится станция МЦД ''Красногорская'' с возможностью быстро доехать до центра Москвы. Рядом со зданием ТДЦ находится благоустроенная территория парка ''Ивановские пруды'' с детской площадкой и зоной отдыха с прудами и фонтаном, где можно приятно отдохнуть после шопинга на природе взрослым и детям. Торговый центр располагает всем необходимым не только для удобного шопинга, но также предоставляет удобные услуги для населения: фитнес центр, МФЦ ''Мои документы'', ''Центр Микрохирургии глаза'', пункты СДЭК, Boxberry, Wildberries и др. Для удобства посетителей большая подземная парковка с мойкой. Подробную информацию по условиям аукциона, документы по объектам, перечень объектов и список арендаторов смотрите на сайте электронных торгов. Целесообразно рассмотреть также торговые помещения на других этажах, которые также выставлены на торги, собственником которых является другое юр. лицо. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=835201

Код лота: РАД-397456. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует с электронного аукциона помещения (15 шт. ) и парковочные места (58 шт. ) в Торгово-деловом центре ''Парк Авеню''. Собственник - юр. лицо АО ''Парк Эстейт''. ТДЦ ''Парк Авеню'' находится в Московской области, г. Красногорск, ул. Дачная, д. 11А. Торговые помещения находятся на 3, 4 и 5 этажах торгово-делового центра. Общая площадь помещений 4 831, 70 кв. м. Парковочные места находятся в подземном паркинге, где также есть автомойка. Имеется также наземная парковка, 3 лифта, 3 эскалатора, 5 входов. ТДЦ ''Парк Авеню'' расположен в районе с удобной транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, в пешей близости находится станция МЦД ''Красногорская'' с возможностью быстро доехать до центра Москвы. Прямо перед зданием ТДЦ находится благоустроенная территория парка ''Ивановские пруды'' с детской площадкой и зоной отдыха с прудами и фонтаном, где можно приятно отдохнуть после шопинга на природе взрослым и детям. Торговый центр располагает всем необходимым для удобного шопинга, а также предоставляет различные услуги населению: фитнес-центр, МФЦ ''Мои документы'', ''Микрохирургия глаза'', фотосалон, ателье, пункты СДЭК, Boxberry, Wildberries и др. Для удобства посетителей большая подземная парковка на 125 машиномест с мойкой. Все помещения и парковочные места в аренде (список арендаторов прилагается на сайте торгов). Якорными арендаторами являются супермаркет ''Пятерочка'', ''Fix Price'', ''Вкусвилл'', ''Военторг''. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес! Подробную информацию по условиям аукциона, документы по объекту, список арендаторов смотрите на сайте электронных торгов. Целесообразно рассматривать также помещения на 2-м и 3-м этажах, которые также выставлены на торги, собственниками которых являются другие юр. лица.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=835200

Код лота: РАД-397455. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует с электронного аукциона помещения на 2-м этаже в Торгово-деловом центре ''Парк Авеню''. Собственник - юр. лицо АО ''Гермес''. ТДЦ ''Парк Авеню'' находится в Московской области, г. Красногорск, ул. Дачная, д. 11А. Торговые помещения находятся на 2-м этаже торгово-делового центра. Общая площадь помещений составляет 1 529, 8 кв. м. ТДЦ ''Парк Авеню'' расположен в районе с удобной транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, в пешей близости находится станция МЦД ''Красногорская'' с возможностью быстро доехать до центра Москвы. Рядом со зданием ТДЦ находится благоустроенная территория парка ''Ивановские пруды'' с детской площадкой и зоной отдыха с прудами и фонтаном, где можно приятно отдохнуть после шопинга на природе взрослым и детям. Торговый центр располагает всем необходимым для удобного шопинга, а также фитнес центр, МФЦ ''Мои документы'', ''Микрохирургия глаза'', пункты СДЭК, Boxberry, Wildberries и др. Для удобства посетителей большая подземная парковка на 125 машиномест с мойкой. Подробную информацию по условиям аукциона, документы по объекту, список арендаторов смотрите на сайте электронных торгов. Целесообразно рассматривать также помещения на 3-м этаже, которые также выставлены на торги, собственником которых является другое юр. лицо. Вместе с помещениями 3-го этажа также реализуются 34 парковочных места на подземной парковке.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=835189

Лот 671531-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу помещение с арендатором ГАБ в многофункциональном комплексе ''ТераБит''. Занимаемая площадь 618 кв.м. Арендатор ОЗОН. Договор заключен с 01 апреля 2024 года. Сроком на 5 лет. МАП 700 000 руб в месяц.Здание состоит из 6 этажей. Есть внешний грузовой подъемник 2 тонны. Все центральные коммуникации. Удобная транспортная доступность, до станции МЦД около 10 мин.Продажа с НДС. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 671531-Г

Продам помещение 226 м -на первом этаже -БЕЗ ЛЕСТНИЦЫ .Отличные арендные перспективы -часть помещения уже сдано под ОЗОН,часть помещения находится на стадии согласования с сетевым арендатором.Очень перспективное место для аренды !!!Помещение без обременений !Первая линия!Ранее использовалось под ресторан ,для открытия ресторана все готово !!!Так же возможно под любой вид деятельности !Места для парковки !Большая проходимость !Окна !Два отдельных входа 24/7 Отличная транспортная доступность !!!

Продажа торгового помещения- первая линия, 2 входа, мокрые точки, высокие потолки. Готовый арендный бизнес. Возможность разделения на 2 помещения со своими входами.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада с каждой стороны , окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Продается просторное помещение свободного назначения в ТК Пассаж расположенное на 2ом этаже. В ТК имеется лифт. Имеется возможность подключения мокрой точки. Возможны разные варианты использований: торговля, услуги, офисы Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью: МЦД Павшино в 2мин пешком. Высокий трафик. Возможна продажа по частям меньшими площадями.

816908 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Митино Парк''. 13 минут пешком от станции метро Митино. Жилой комплекс рассчитан на 3000 квартир и 7500 жителей, что гарантирует востребованность коммерческого помещения в этой локации. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. В помещении частично выполнен ремонт: возведены перегородки, установлена сигнализация и система пожаротушения, а также санузел и все необходимые коммуникации. Витринное остекление. Парковка на территории комплекса.Технические характеристики:Площадь блока: 74 кв.мЭлектрическая мощность: 15 кВт

ID 4533. Продажа многофункционального центра на въезде в Красногорске на пересечении 2-х транспортных магистралей Новорижского и Ильинского шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность. 1-я развязка от МКАД, въезд в Красногорск. Престижное направление, 3 охраняемых въезда и открытый паркинг. Рядом Heliport Moscow, музей-усадьба ''Архангельское'', музей техники Вадима Задорожного.У здания медиафасад с огромной рекламной площадью.Статус проекта: в настоящее время земельные участки, находящиеся в собственности Компании объединены под единым кадастровым номером. Проведена смена вида разрешенного использования участков. Слушания ГПЗУ пройдены и утверждены. Земельный участок 0.6 Га в собственности.Первые этажи торговые помещения, а также зона ресторанов и кафе, офисы с 4 по 14 этаж, паркинг на 73 машины (1600 кв.м). Возможность разместить вертолетную площадку на крыше.Электрическая мощность 1.5 мВт. 6 лифтов. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продажа помещения в Павшинской пойме. Безальтернативное расположение в самом центре огромного жилого массива. Находится на пересечении основных улиц, с отличным клиентским трафиком. Павшинская пойма — самый крупный проект застройки, здесь почти 1,5 млн. квадратных метров жилья. Предлагается на продажу помещение на 1-ом этаже, встроено-пристроенное к жилому дому, находящееся на 1-ой линии. Электричество 110 кВт.в 2021 году была произведена замена входной группы с возможностью нескольких отдельных входных групп с фасада через тамбур, что позволило эффективно использовать торговое пространство.Общая площадь 320 кв.м. Продажа 160 000 000 рублей.Заключены договора аренды: магазин все для праздника Праздничный БУМ, пивной магазин Хмель и солод, магазин Табака, товары для взрослых Точка Любви, ломбард Победа, лавка фрукты-овощи.

Прямая продажа ПСН от собственника!Помещение: -130м2-Первая линия-Отдельный вход-Потолки 2.5-Комнатная планировка-Мощность 30 кВтАрендатор: Wildberries Данное помещение находится в проекте реновацииСобственник физ.лицоПишите, звоните, рассмотрим все предложения!Оперативный показ.Лот 140-102145

ID: 175527Готовый арендный бизнес в жилом комплексе ''Спутник'' в городе Красногорск Московской области. Располагается в шаговой доступности от станции метро Строгино. ЖК включает в себя 24 жилых корпуса высотой от 32 до 34 этажей. Здание находится среди густонаселенного жилого массива, что генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. 1-й этаж 33-этажного здания, открытая планировка. Помещение с отделкой. Место под вывеску. - Высота потолков: 3.5 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Открытая планировкаАрендаторы: Шаурма. Доходность: от 7.57%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Id 41530. Продается кладовая под номером 546 на 18 этаже в современном ЖК Спутник!Площадь кладовки 1,8 м²Быстрый выход на сделку!1 взрослый собственник!Жилой Комплекс ''Квартал ''Спутник'''':- Строится МЕТРО Липовая Роща в трех минутах ходьбы от дома. Открытие планируется в 2025-2026 году!- Шикарная входная группа с авторским дизайном. При входе имеются места для хранения колясок и велосипедов, туалетная комната. В подъезде 1 пассажирский и 2 грузовых лифта- Территория ЖК огорожена и охраняется (охранный оператор Цезарь Сателлит). Круглосуточный видеомониторинг- На территории комплекса имеются продуктовый магазин, кулинария и кофейня. Пункты охраны, и кнопки экстренного реагирования. Закрытый двор от машин- От ЖК Спутник ходит автобус до станции метро Строгино, на территорию заезжает маршрутка. Пешком до метро Строгино 2.4 км, около 25 минут. Удобный выезд на МКАД, Новорижское и Мякининское шоссе- Рядом с домом Крокус и Вегас Сити, а также гипермаркеты АШАН, Леруа Мерлен и Твой Дом- В доме есть стихийная парковка и подземный паркинг, возможно арендовать за отдельную стоимость- От дома 2 минуты пешком до парка Липовая роща, Рублёвский пляж на берегу Москвы-реки, Живописная бухтаЗвоните, будем рады показать Вам кладовку!

ID 4533. Продажа многофункционального центра на въезде в Красногорске на пересечении 2-х транспортных магистралей Новорижского и Ильинского шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность. 1-я развязка от МКАД, въезд в Красногорск. Престижное направление, 3 охраняемых въезда и открытый паркинг. Рядом Heliport Moscow, музей-усадьба ''Архангельское'', музей техники Вадима Задорожного.У здания медиафасад с огромной рекламной площадью.Статус проекта: в настоящее время земельные участки, находящиеся в собственности Компании объединены под единым кадастровым номером. Проведена смена вида разрешенного использования участков. Слушания ГПЗУ пройдены и утверждены. Земельный участок 0.6 Га в собственности.Первые этажи торговые помещения, а также зона ресторанов и кафе, офисы с 4 по 14 этаж, паркинг на 73 машины (1600 кв.м). Возможность разместить вертолетную площадку на крыше.Электрическая мощность 1.5 мВт. 6 лифтов. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продажа торгового помещения 200,3 м2 с арендаторами в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино).Помещение 200,3 м2 в располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, состоит из трёх блоков 47,98 м2, 72,52 м2, 79,87 м2, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства, ключи от помещения, октябрь 2024 год. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений.Подписан предварительный договор аренды с магазином ''Улыбка Радуги''. Месячная арендная плата 750 000 рублей. Подписан предварительный договор аренды с пекарней ''Буханка''. Месячная арендная плата 265 000 рублей.Общая месячная арендная плата 1 015 000 рублей. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.

Продается нежилое коммерческое помещение 90,3 кв.м. -Сделан качественный ремонт из дорогих материалов соответствующий нормам СанПин. Прекрасно продуманная функциональная планировка. Холл. Комната отдыха, 2 просторных зала, отдельный кабинет, 2 санузла. Подходит под любой бизнес, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, недалеко остановки общественного транспорта, - 1 этаж жилого многоэтажного дома, - парковка бесплатная, рядом. За более подробной информацией звоните, договоримся о показе.Документы: 1 собственникв собственности более 5 летСвободная продажа.Арт. 108828418

Объявление о продаже нежилого помещения площадью 72 м² на первом этаже многоэтажного жилого дома. Помещение расположено в современном здании, построенном в 2014 году. Класс энергоэффективности B. Высота потолков 3 метра. Отдельный вход в помещение со стороны улицы.Помещение продаётся без отделки (черновая отделка), что позволит адаптировать его под любой тип бизнеса. Панорамное остекление.Идеально подходит для офиса, магазина, кафе или ресторана. Рядом находятся остановки общественного транспорта и магазины.Не упустите возможность приобрести помещение в хорошем районе по привлекательной цене!