Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 10 ЛЕТ. Продажа углового коммерческого помещения с 2-мя арендаторами от собственника на 1-м этаже в жилом комплексе ''миниполис Серебрица''- 2046 квартир по адресу: Московская область, Красногорск, микрорайон Опалиха, Серебряный бульвар д.4, ДОМА СДАНЫ. Арендная плата у ВинЛаб и Фермерские товары суммарно 377 000 руб в месяц, долгосрочный договор. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Площадь - 169,9м2 (100м2 занимает ВинЛаб и 69,9м2 Фермерские товары)Витринные окна - даВысота потолка - 3мМощность электроснабжения - 52кВт с возможностью увеличения Мокрые точки - 2шт, сан.узлы, вентиляция.Мосто под рекламную вывеску, 3 входа. Стоимость объекта 45,5 млн.рублей, торг. По вопросам просмотра помещения, получения дополнительной информации и покупки звоните.

Продажа торгового помещения 86 м2 с арендатором супермаркет ''Вкусные продукты'' на ул. Заповедная дом 21(20 минут на автомобиле от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 86 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на пешеходном бульваре в центре жилого массива, рядом строится самая большая школа в районе. Планируется интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Горздрав, Около, Вкусвилл, пекарня ''Se Delice''Арендатор: продуктовая сеть ''Вкусные продукты'', месячная арендная плата со второго года 250 000 рублей. Ежегодная индексация 6%. Окупаемость 11 лет.Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.