Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Продажа торгового здания 550 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в г.о. Красногорск, д. Козино, ул. Совхозная, д. 128 (40 минут транспортом от метро Митино). 1 линия дороги. Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора зона разгрузки, высота потолков 4 метра, электрическая мощность 35 кВт, вода - скважина, канализация - септик, газ - город. ЗУ в собственности 1 772 м2, парковка на 25 м/м. Современные инженерные системы. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный трафик вдоль здания. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', договор аренды на 10 лет с 2021 года, месячная арендная плата 605 000 рублей или 4% от товарооборота, коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 78 м2 в г. Красногорск, Путилково пгт, ул. Просторная, 1 (7 минут транспортом от метро Митино). 1 линия домов.Помещение 78 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, состояние помещения за выездом арендатора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 31 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором ''Wildberries'' в Красногорске, ул. Вилора Трифонова, д.6 (20 минут транспортом от метро Тушинская или Волоколамская).Общая площадь 76.5 м2. 1 этаж. 2 входа, окна по фасаду. Зальная планировка. Высота потолков 2.8 метров. Ремонт от арендатора.Крупный жилой массив, перед входом в помещение открытая парковка. 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта.Арендатор: ''Wildberries'', арендная плата 153 000 рублей в месяц.Стоимость продажи 16 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 124 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.15 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).Помещение 124 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Потолки 4,7 м, мощность 25 кВт. Отдельный вход с фасад, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в лучшей локации жилого комплекса, на центральном прогулочном бульваре по пути в новую очередь жилого комплекса и в школы и детские сады, самый центр ЖК. Постоянный трафик жителей. Недалеко открыт супермаркет ''Пятерочка'' и ''Магнит''. Соседнее помещение занимает ''Яндекс лавка''. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Арендатор: сетевой арендатор ''Улыбка радуги'', договор аренды на 5 лет. Стоимость 45 300 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 113,2 м2 в ЖК Ильинские луга к.2.13 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 113,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада (можно разделить помещение), высота потолка 4 м, сплошные витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в стилобате на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года. Стоимость продажи 44 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 127,8 м2 в ЖК Ильинские луга к.2.13 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 127,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,53 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года. Стоимость 46 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 137,4 м2 в ЖК Ильинские луга к.2.13 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 137,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,69 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года. Стоимость 49 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 56,7 м2 в ЖК Ильинские луга к.2.13 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 56,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, сплошные витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года. Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагаются в продажу коммерческие помещения свободного назначения в готовом UP-квартале ''Новое Тушино'', расположенном на северо-западе Москвы вдоль Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД.Московская обл., Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская д. 6, секция 2, этаж 1На территории более 20 га проектом построено 5 880 квартир с численностью населения более 16 000 человек. Квартал заселен, помещения в собственности.В пешей доступности находится заселённый жилой комплекс с численностью населения 40 000 человек и бизнес-парк ''Гринвуд''.- Коммерческие помещения имеют отдельный вход- Свободная планировка- Первый этаж- Современная инженерия- Большие витринные окна- Высота потолков 4,2 метра- Электрическая мощность 0,2 кВт на м2- Состояние помещения — под отделку

Предлагаются в продажу коммерческие помещения свободного назначения в готовом UP-квартале ''Новое Тушино'', расположенном на северо-западе Москвы вдоль Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД.Московская обл., Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская д. 6, секция 2, этаж 1На территории более 20 га проектом построено 5 880 квартир с численностью населения более 16 000 человек. Квартал заселен, помещения в собственности.В пешей доступности находится заселённый жилой комплекс с численностью населения 40 000 человек и бизнес-парк ''Гринвуд''.- Коммерческие помещения имеют отдельный вход- Свободная планировка- Первый этаж- Современная инженерия- Большие витринные окна- Высота потолков 4,2 метра- Электрическая мощность 0,2 кВт на м2- Состояние помещения — под отделку

Предлагаются в продажу коммерческие помещения свободного назначения в готовом UP-квартале ''Новое Тушино'', расположенном на северо-западе Москвы вдоль Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД.Московская обл., Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская д. 6, секция 2, этаж 1На территории более 20 га проектом построено 5 880 квартир с численностью населения более 16 000 человек. Квартал заселен, помещения в собственности.В пешей доступности находится заселённый жилой комплекс с численностью населения 40 000 человек и бизнес-парк ''Гринвуд''.- Коммерческие помещения имеют отдельный вход- Свободная планировка- Первый этаж- Современная инженерия- Большие витринные окна- Высота потолков 4,2 метра- Электрическая мощность 0,2 кВт на м2- Состояние помещения — под отделку

Продажа лучшего торгового помещения 104 м2 в ЖК ''Ильинские луга''. г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 104 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Мощность 21 кВт. Отдельный вход, витринные окна по фасаду. Почему лучшее помещение: помещение расположенно на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. Помещение угловое с витринами и рекламой на две стороны. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. Напротив помещения центральная остановка для жителей комплекса (которых живет более 50 тыс. человек). Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Потенциальная арендная плата для сдачи в аренду - 360 тыс. рублей ( согласно ставкам аренды в данной локации), при этой цене потенциальная окупаемость составит 9.8 лет. Стоимость 42 600 000 рублей. Без комиссии.

Возможно проведение дистанционной онлайн-сделки, подписание ДКП через Госключ и электронная регистрацияНомер в базе: 2491214. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с сетевым арендатором. Договор с 2022 года на 15 лет.Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 174,7 кв.м. - Первый этаж 5-ти этажного дома- Два входа: для покупателей и сзади дома зона разгрузки-погрузки - Большая парковка АРЕНДАТОР:''Красное и Белое''МАП: 147 000 рублей с ежегодной индексацией 5% (коммунальные платежи оплачиваются арендатором)ГАП 1 764 000 руб. Удачное месторасположение, отдельный вход на 1м этаже жилого дома. Высокая проходимость, вокруг большое количество жилых домов. Напротив Красногорская городская больница, женская консультацияЗвоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 115681

710886 . Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 72,52 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Sky Sputnik. Корпус 15. Помещение 12. Стилобат 3. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -первая линия ул. Тенистых Аллей,-ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир,-7 минут на автомобиле от станции метро ''Мякинино'',-500 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 5.7 км до Новорижского шоссе,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-место для вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 14 кВт,-высота потолков: 4 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового помещения 302,7 м2 с арендаторами, в г. Красногорск, на Подмосковном бульваре, д. 10 (30 минут транспортом от м. Митино). 1 линия домов.Первый этаж, открытая планировка, три входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Кафе ''Лагманная''.2. Магазин ''Белорусские продукты''.3. Медицинские анализы АБВ.Стоимость продажи 120,8 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести трехэтажный торговый центр, расположенный в живописном селе Дмитровское Красногорского округа Московской области. Этот современный и функциональный объект коммерческой недвижимости площадью 3300 квадратных метров з/у 23 сотки станет идеальным решением для ваших бизнес-целей.Ключевые преимущества:- Свободная планировка, позволяющая гибко организовать пространство под ваши нужды- Несколько отдельных входов для удобства посетителей- Высокие потолки 3,5 метра, создающие ощущение простора и комфорта- Центральные коммуникации, обеспечивающие бесперебойную работу- Лифт, панорамные окна, наполняющие здание естественным светом- Просторная парковка, способная вместить большое количество автомобилейНо это еще не все! Торговый центр уже имеет действующих арендаторов, таких как супермаркет, аптека, медицинский центр, салон красоты, ателье, магазин одежды, детская балетная студия, кафе, Ozon и Яндекс.Маркет. Это гарантирует стабильный доход и высокую заполняемость.Земельный участок площадью 2300 квадратных метров находится в собственности, что обеспечивает дополнительную уверенность в перспективах развития вашего бизнеса.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта коммерческой недвижимости!

Номер в базе: 3844550. Продаётся прибыльный готовый арендный бизнес в густонаселённом районе.Локация: 4 минуты пешком от ст. МЦД-2 Опалиха. Рядом Пятёрочка, FixPrice, Винлаб, Красное&Белое аптека Столички. Проходное место на углу восьмиэтажного дома. Арендатор:2 года как сдаётся в долгосрочную аренду Wildberries (напрямую, не франшиза).Индексация с января 2025 года.Окупаемость: 10 летОперативный показ и выход на сделку.Код пользователя: 1245795502

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с сетевым арендатором. Договор с 2022 года на 15 лет.Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 174,7 кв.м. - Первый этаж 5-ти этажного дома- Два входа: для покупателей и сзади дома зона разгрузки-погрузки - Большая парковка АРЕНДАТОР:''Красное и Белое''МАП: 147 000 рублей с ежегодной индексацией 5% (коммунальные платежи оплачиваются арендатором)ГАП 1 764 000 руб. Удачное месторасположение, отдельный вход на 1м этаже жилого дома. Высокая проходимость, вокруг большое количество жилых домов. Напротив Красногорская городская больница, женская консультацияЗвоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 115681Номер в базе: 2491214

Продаётся цветочный бизнес ! Магазин НТО 50 м² + участок 500 м² !МО, Красногорск !- Локация: Московская область, г. Красногорск- Первый цветочный магазин на въезде в город со стороны Москвы- Первая линия Волоколамского шоссе — высокий трафик, удобный подъезд- Вывеска Цветы — с оформленными документами Площадь и условия:• Магазин (НТО) — 50 м², с возможностью увеличения площади• Участок — 500 м², аренда на 49 лет (переуступка прав)• Полностью автономный• Парковочный карман на 3 автомобиля — оформлен документально• Все разрешительные документы в наличии• Интернет проведён Техническое оснащение:• Холодильная камера — 20 м²• Электроснабжение — 15 кВт• Мокрая точка — подведена отдельно, собственный колодец• Кондиционер — напольный• Видеонаблюдение — камеры в холодильнике и торговом зале Оборудование и интерьер:• Ресепшен и флористический стол на 2 рабочих места• Арт-мебель для оформления торгового зала• Стойки в холодильнике: вазы, баки• Сопутствующие товары: корзины, упаковка, шляпные коробки Автоматизация:• Установлена система Flora-Point — в комплекте, готова к использованию О бизнесе:• Более 10 лет успешной работы• Автоматизированная клиентская база с контактами• Надёжная репутация и стабильный поток клиентов• Бизнес полностью готов к передаче новому владельцу Подходит для:• Владельцев цветочных баз• Сетевых и оптово-розничных цветочных компаний• ФраншизЗвоните или пишите — всё покажем, расскажем, передадим с полным сопровождением. Цена 60 млн руб. Срок окупаемости бизнеса 9-10 летПри правильном подходе и расширении бизнеса (для этого есть все необходимое) = окупаемость сокращается. Обращайтесь - скоро 1 сентября и у вас есть возможность уже открыться до праздника!!!

Лот 151321.Предлагается в продажу торговое помещение в густонаселенном районе Московской области г.Красногорск, Павшинская Пойма, по адресу : Павшинский б-р, дом 15. Первая линия домов, до D4 Пенягино и метро Мякинино 15 минут ходьбы .Высокая плотность жилой застройки,близость Крокус Сити Холл ,Крокус Экспо.Технические характеристики :Площадь 113,5 кв.м, 1-й этаж жилого дома ,высота потолков -3 м ,электрическая мощность по запросу, центральные коммуникации, напротив помещения парковка. Отдельный вход . Зальная планировка . Размещение вывески на фасаде .Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части .Коммерческие условия :Стоимость - 30 000 000 рублей в т.ч НДССтоимость за кв.м - 264 317 рублей в т.ч НДСФорма собственности ООО .

Помещение свободного назначения , площадь 102,4 кв.м.,1 этаж в ЖК '' Ильинские Луга'' дом сдан и заселяетсяПомещение на въезде в ЖК, выходит на прогулочную зону и парковку, по обе стороны от помещения пристройки.Видовое со всех сторон. Окна и вход -прямо на пешеходный бульвар, и парковку, соответственно = отличный трафик.Технические характеристики:Потолки 4.5 мЭл.мощность 21 кВт(возможно увеличение)Количество входов 1Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 800 кг/м2Канализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьПомещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалДинамично развивающийся проект , один из крупнейших в районе .Мы можем согласовать надежного сетевого арендатора!Рассмотрим ваши предложения по цене - звоните.!Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос.