Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', МАП 1 200 000 рублейПомещение площадью 333 кв.м (вся площадь на первом этаже), находится на первой линии домов, в плотном жилом массиве, витринные окна ,парковка перед помещением.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 66 кВт. [Лот #22585]

Продажа свободного помещения 110,2 м2 по адресу г. Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 5 (11 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.Помещение 110,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК Большое Путилково . Дом сдан. Собственность получена. Рядом Вкусно и точка. Высокий трафик.Стоимость продажи 39 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 76 м2 в г. Красногорск , д. Путилково, ул. Просторная, д. 1(10 минут на транспорте от м. Митино). 1-я линия домов. Помещение 76 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринное остекление. Электрическая мощность 23 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено в рассекающей магистрали внутри квартала, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе с развитой инфраструктурой .Все квартиры продаются с отделкой и быстро заселяются. Заселение первой очереди около 2000 квартир. Вторая очередь около 2000 квартир заселение весна 2022 года. Отличная видимость с дороги. Всего в ЖК ''Большое Путилково'' будет 25 корпусов.Арендатор: продукты, месячная арендная плата 200 000 рублей, коммунальные платежи отдельно. Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без комиссии.

посещение расположено на против остановки общественного транспорта (по плану в 2025 году)

Предлагается помещение с отделкой на 1 этаже жилого дома.Кабинетная планировка. Возможно получение мед. лицензии.Плотный жилой массив, прямая видимость из входа в супермаркет.В помещении выполнена отделка. Предлагается без мебели и оборудования.

Идеально под стрит ритейл , Угловое помещение в сданном доме.Помещение под авансом. Можем предложить другие варианты.Площадь 55,4 кв.м.,1 этаж в комплексе Большое путилково , дом сдан и заселен .Технические характеристики:Потолки 4 мКоличество входов 1Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 800 кг/м2Канализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьПомещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалДинамично развивающийся проект, один из крупнейших в районе .Мы поможем согласовать надежного арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях.Проведём оперативный показ.Звоните сейчас ! .Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.

Продажа торгового помещения 78 м2 по адресу г.о. Красногорск, д. Путилково, ул. Просторная, д.3Помещение 78 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Население жилого комплекса составляет 20 000 человек, большая часть квартир с отделкой и идёт заселение. Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'', долгосрочный договор аренды на 15 лет.Стоимость 25,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 151545.Предлагается в продажу помещение свободного назначения. ЖК ''Большое Путилково'' по адресу: МО. Красногорский г.о., ул. Вольная 3. B 2026г будeт откpытo шоссe, котoрoe coединит Пятницкoе и Путилкoвское шоссе.Напротив помещения идет благоустройство пешеходного променада, который соединит ЖК ''Мортон'' и ЖК ''Большое Путилково''. Уже запущена временная пешеходная тропа. Высокая инвестиционная привлекательность за счет пешеходного и автомобильного трафика.ЖК рассчитан на 25 корпусов, предусмотрено 10 детских садов и 4 школы. Заселен на 80%, все корпуса сданы, количество квартир 23 122 шт, количество жителей около 37 000 человек. На северо-западе Подмосковья всего в 2,8 км от Москвы и в 15 минутах езды от метро ''Сходневская'' и ''Планерная''.Пoмeщение рaспoложено по соседству от Магнитa, по coсeдству c BинЛaбoм. B cоседнeм кoрпусe Пятёрочкa.Технические параметры:1 этаж жилого дома. Общая площадь 157,7 кв.м. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Витринное остекление. Высота потолков 4,5 м. Выделенная электрическая мощность 28 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед помещением. Состояния помещения - Shell & Core.Коммерческие условия:Стоимость - 49 500 000 рублей.Стоимость за кв.м. - 313 887 рублей.Собственник Физ лицо.Форма сделки: ДКПН.

Продажа свободного помещения 110,2 м2 по адресу г. Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 5 (11 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.Помещение 110,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК Большое Путилково . Дом сдан. Собственность получена. Рядом Вкусно и точка. Высокий трафик.Стоимость продажи 39 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагаются в продажу коммерческие помещения свободного назначения в готовом UP-квартале ''Новое Тушино'', расположенном на северо-западе Москвы вдоль Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД.Московская обл., Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская д. 6, секция 2, этаж 1На территории более 20 га проектом построено 5 880 квартир с численностью населения более 16 000 человек. Квартал заселен, помещения в собственности.В пешей доступности находится заселённый жилой комплекс с численностью населения 40 000 человек и бизнес-парк ''Гринвуд''.- Коммерческие помещения имеют отдельный вход- Свободная планировка- Первый этаж- Современная инженерия- Большие витринные окна- Высота потолков 4,2 метра- Электрическая мощность 0,2 кВт на м2- Состояние помещения — под отделку

Предлагаются в продажу коммерческие помещения свободного назначения в готовом UP-квартале ''Новое Тушино'', расположенном на северо-западе Москвы вдоль Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД.Московская обл., Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская д. 6, секция 2, этаж 1На территории более 20 га проектом построено 5 880 квартир с численностью населения более 16 000 человек. Квартал заселен, помещения в собственности.В пешей доступности находится заселённый жилой комплекс с численностью населения 40 000 человек и бизнес-парк ''Гринвуд''.- Коммерческие помещения имеют отдельный вход- Свободная планировка- Первый этаж- Современная инженерия- Большие витринные окна- Высота потолков 4,2 метра- Электрическая мощность 0,2 кВт на м2- Состояние помещения — под отделку

Предлагаются в продажу коммерческие помещения свободного назначения в готовом UP-квартале ''Новое Тушино'', расположенном на северо-западе Москвы вдоль Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД.Московская обл., Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская д. 6, секция 2, этаж 1На территории более 20 га проектом построено 5 880 квартир с численностью населения более 16 000 человек. Квартал заселен, помещения в собственности.В пешей доступности находится заселённый жилой комплекс с численностью населения 40 000 человек и бизнес-парк ''Гринвуд''.- Коммерческие помещения имеют отдельный вход- Свободная планировка- Первый этаж- Современная инженерия- Большие витринные окна- Высота потолков 4,2 метра- Электрическая мощность 0,2 кВт на м2- Состояние помещения — под отделку

Продажа торгового помещения 79,1 м2 с арендатором сетевой магазин ''Ароматный Мир'' в г. Красногорск, д. Путилково, ул. Просторная, д. 11 (15 минут транспортом от метро Строгино). Помещение 79,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, в помещении два входа-оба задействованы для покупателей, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевой магазин ''Ароматный Мир'', договор аренды от 4 мая 2022 года, срок аренды 10 лет, окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 29 000 000 рублей. Без комиссии.

Объект 4142К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 107,6м² по адресу: г. Москва, г. Красногорск, д. Путилково, Вольная ул. 4Ключевые преимущества:готовый арендный бизнесякорный арендатор с долгосрочным договором аренды1-ое помещение на въезде в жилой комплексмокрая точка в помещениивысокий рекламный потенциалесть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде домагустонаселенный жилой комплекс Большое Путилковоинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплексаудобная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта Основные характеристики:площадь: 107,6м²чистовая отделкаоткрытая планировкаотдельный входэтаж/этажность: 1/26ЖК Большое Путилково (дом сдан)электрическая мощность: 22 кВТбесплатная парковка на улице (подходит для грузового транспорта)есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, кондиционер, пожарная сигнализацияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа арендного бизнеса. Московская область, Красногорск, д. Путилково ул Просторная д. 11, этаж 1, помещение 573. Общая площадь 79,1 мАрендатор сеть Ароматный Мир Договор аренды от 4 мая 2022 годаСрок аренды 10 летМАП 199 000Индексация 5%Цена продажи 28,5 млн.

Арт. 117320804 В продажу предлагается Коммерческое помещение свободного назначения. Выгодно расположенное в проходной зоне со стороны двора в густонаселенном районе. В помещении высокие потолки, косметический ремонт, вытяжка.Характеристики:-Площадь: 65.7 м2-Этаж: 1 -Вход(расположение): отдельный со стороны двора-Высота потолков: 3.0 м. -Отделка (тип ремонта): с ремонтом-Электричество: 15 кВт.(Возможно увеличение)-Мокрая точка(санузел и душевая)-Вентиляция(тип): Приточно-вытяжная -Коммуникации(тип): Центральные(водоснабжение, отопление)-Системы безопасности(тип): пожарная/охранная сигнализация-Парковка(расположение): На улице, бесплатноЗвоните Уважаемые покупатели и коллеги!

714546 Помещение в самом центре жилого массива ЖК ''Большое Путилково'' в г. Красногорск Московской области. Более 15 000 квартир. Помещение расположено на пересечении народных троп, которые формируют плотный пешеходный трафик. Рядом находится единственный супермаркет Дикси, который является ежедневным центром притяжения для жителей комплекса. Помещение на 1-м этаже 10-этажного жилого дома, витринное остекление, свободная планировка и колоссальный рекламный потенциал. Отдельный вход, мокрая точка.Технические характеристики:1 этаж — 116 м2Электрическая мощность: 30 кВт

Лот 154868.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК ''Большое Путилково'' в корп. 28. Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Жилой комплекс рассчитан на более 8 000 квартир, более 20 000 жителей. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Жилой комплекс ''Большое Путилково'' расположен на северо-западе Подмосковья всего в 2,8 км от Москвы и в 15 минутах езды от метро ''Сходненская'' и ''Планерная''.Торговое окружение: Пятёрочка, стоматология, Грузинская пекарня, Яндекса Маркет, Wow lounge.Срок получения ключей - 1 кв. 2027 г.Технические характеристики: общая площадь 133.3 кв.м. • 1й этаж жилого 25 этажного дома • электрическая мощность 26,6 кВт. • отдельный вход • высота потолков 4,5 метра • витринное остекление.Коммерческие условия:• Стоимость - 41 353 017 рублей• Стоимость за кв.м - 310 202 рубля• Потенциальный МАП 400 000 руб./ потенциальный ГАП 4 800 000 руб.• Потенциальный срок окупаемости 9 лет• Продажа от юр. лица, возможна рассрочка

Продажа торгового помещения 83,8 м2 по адресу г. Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 2 (11 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.Помещение 83,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.о соседству Магнит, Винлаб, ВкусВилл. Крупные сетевые арендаторы. Напротив ведется строительство дороги и прогулочной зоны. В 2025г. будет открыта трасса соединяющая Пятницкое шоссе и Большое Путилково. В ЖК проживает более 20.000 жителей и число постоянно растет.В июне была открыта пешеходная тропа, которая соединила ЖК Мортон и ЖК Большое Путилково. В Мортоне нехватка коммерческих площадей, помещение на трафике.Стоимость продажи 34,5 млн. рублей. Без комиссии.

714546 . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата street-retail, площадью 116 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Большое Путилково''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:ЖК состоит из 26 корпусов, переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 15 000 квартир,500 м до Путилковского шоссе, 1.5 км до МКАД, 3.8 км до Пятницкого шоссе и 4 км до Ленинградского шоссе,помещение расположено на пересечении народных троп, в самом центре жилого массива,отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,развитая инфраструктура в окружении,рядом находится единственный супермаркет Дикси,гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,возможность размещения вывески,наземная парковка.Технические параметры объекта:отдельный вход с фасада,электрическая мощность: 30 кВт,высота потолков: 4.5 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового помещения 333 м2 д. Путилково, ул. Просторная, д. 15 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 333 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение первое на въезде в огромный ЖК на 50 000 жителей, угловое, торцевое. Выдача ключей была в начале 2023 года. Все соседние дома сданы и заселены.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 200 000 рублей, кроме НДС начиная с 13-ого месяца аренды, договор аренды от 22.12.2023 года на 10 лет. Индексация с 3-ого года не более 5% по соглашению сторон.Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии.

713774 . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата street-retail, площадью 82.5 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Большое путилково''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:первая линия Путилковского шоссе,район плотной жилой застройки включает в себя порядка 15 000 квартир,до МКАД 500 метров, выезд на Пятницкое и Путилковское шоссе,отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,развитая инфраструктура в окружении,угловой блок,гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,возможность размещения вывески,парковка на территории комплекса,напротив остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:отдельный вход с фасада,электрическая мощность: 30 кВт,высота потолков: 3.3 мСвяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000