Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', МАП 1 200 000 рублейПомещение площадью 333 кв.м (вся площадь на первом этаже), находится на первой линии домов, в плотном жилом массиве, витринные окна ,парковка перед помещением.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 66 кВт. [Лот #22585]

Продажа арендного бизнеса. Московская область, Красногорск, д. Путилково ул Просторная д. 11, этаж 1, помещение 573. Общая площадь 79,1 мАрендатор сеть Ароматный Мир Договор аренды от 4 мая 2022 годаСрок аренды 10 летМАП 199 000Индексация 5%Цена продажи 28,5 млн.

714546 Помещение в самом центре жилого массива ЖК ''Большое Путилково'' в г. Красногорск Московской области. Более 15 000 квартир. Помещение расположено на пересечении народных троп, которые формируют плотный пешеходный трафик. Рядом находится единственный супермаркет Дикси, который является ежедневным центром притяжения для жителей комплекса. Помещение на 1-м этаже 10-этажного жилого дома, витринное остекление, свободная планировка и колоссальный рекламный потенциал. Отдельный вход, мокрая точка.Технические характеристики:1 этаж — 116 м2Электрическая мощность: 30 кВт

Продажа торгового помещения 83,8 м2 по адресу г. Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 2 (11 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.Помещение 83,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.о соседству Магнит, Винлаб, ВкусВилл. Крупные сетевые арендаторы. Напротив ведется строительство дороги и прогулочной зоны. В 2025г. будет открыта трасса соединяющая Пятницкое шоссе и Большое Путилково. В ЖК проживает более 20.000 жителей и число постоянно растет.В июне была открыта пешеходная тропа, которая соединила ЖК Мортон и ЖК Большое Путилково. В Мортоне нехватка коммерческих площадей, помещение на трафике.Стоимость продажи 34,5 млн. рублей. Без комиссии.

714546 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Большое Путилково''. ЖК состоит из 26 корпусов, переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 15 000 квартир. 20 минут на автомобиле от станций метро ''Пятницкое шоссе'' и ''Митино''. 500 м до Путилковского шоссе, 1.5 км до МКАД, 3.8 км до Пятницкого шоссе и 4 км до Ленинградского шоссе. Помещение расположено на пересечении народных троп, в самом центре жилого массива. Сложившееся торговое окружение. Рядом находится единственный супермаркет Дикси. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 15-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: 4,5 м. Мокрая точка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка.

Продажа торгового помещения 333 м2 д. Путилково, ул. Просторная, д. 15 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 333 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение первое на въезде в огромный ЖК на 50 000 жителей, угловое, торцевое. Выдача ключей была в начале 2023 года. Все соседние дома сданы и заселены.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 200 000 рублей, кроме НДС начиная с 13-ого месяца аренды, договор аренды от 22.12.2023 года на 10 лет. Индексация с 3-ого года не более 5% по соглашению сторон.Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии.

713774 . Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии в ЖК ''Большое Путилково''. Развитая транспортная инфраструктура, до МКАД 500 метров, выезд на Пятницкое и Путилковское шоссе. Район плотной жилой застройки включает в себя порядка 15 000 квартир. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Угловой блок. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики: Площадь блока: 82.5.Высота потолков: 3.3 м.Электрическая мощность: 30 кВт.

Продажа торгового помещения 76 м2 в г. Красногорск , д. Путилково, ул. Просторная, д. 1(10 минут на транспорте от м. Митино). 1-я линия домов. Помещение 76 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринное остекление. Электрическая мощность 23 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено в рассекающей магистрали внутри квартала, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе с развитой инфраструктурой .Все квартиры продаются с отделкой и быстро заселяются. Заселение первой очереди около 2000 квартир. Вторая очередь около 2000 квартир заселение весна 2022 года. Отличная видимость с дороги. Всего в ЖК ''Большое Путилково'' будет 25 корпусов.Арендатор: продукты, месячная арендная плата 200 000 рублей, коммунальные платежи отдельно. Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без комиссии.

посещение расположено на против остановки общественного транспорта (по плану в 2025 году)

Предлагается помещение с отделкой на 1 этаже жилого дома.Кабинетная планировка. Возможно получение мед. лицензии.Плотный жилой массив, прямая видимость из входа в супермаркет.В помещении выполнена отделка. Предлагается без мебели и оборудования.

Продажа торгового помещения 78 м2 по адресу г.о. Красногорск, д. Путилково, ул. Просторная, д.3Помещение 78 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Население жилого комплекса составляет 20 000 человек, большая часть квартир с отделкой и идёт заселение. Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'', долгосрочный договор аренды на 15 лет.Стоимость 25,5 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагаются в продажу коммерческие помещения свободного назначения в готовом UP-квартале ''Новое Тушино'', расположенном на северо-западе Москвы вдоль Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД.Московская обл., Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская д. 6, секция 2, этаж 1На территории более 20 га проектом построено 5 880 квартир с численностью населения более 16 000 человек. Квартал заселен, помещения в собственности.В пешей доступности находится заселённый жилой комплекс с численностью населения 40 000 человек и бизнес-парк ''Гринвуд''.- Коммерческие помещения имеют отдельный вход- Свободная планировка- Первый этаж- Современная инженерия- Большие витринные окна- Высота потолков 4,2 метра- Электрическая мощность 0,2 кВт на м2- Состояние помещения — под отделку

Предлагаются в продажу коммерческие помещения свободного назначения в готовом UP-квартале ''Новое Тушино'', расположенном на северо-западе Москвы вдоль Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД.Московская обл., Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская д. 6, секция 2, этаж 1На территории более 20 га проектом построено 5 880 квартир с численностью населения более 16 000 человек. Квартал заселен, помещения в собственности.В пешей доступности находится заселённый жилой комплекс с численностью населения 40 000 человек и бизнес-парк ''Гринвуд''.- Коммерческие помещения имеют отдельный вход- Свободная планировка- Первый этаж- Современная инженерия- Большие витринные окна- Высота потолков 4,2 метра- Электрическая мощность 0,2 кВт на м2- Состояние помещения — под отделку

Предлагаются в продажу коммерческие помещения свободного назначения в готовом UP-квартале ''Новое Тушино'', расположенном на северо-западе Москвы вдоль Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД.Московская обл., Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская д. 6, секция 2, этаж 1На территории более 20 га проектом построено 5 880 квартир с численностью населения более 16 000 человек. Квартал заселен, помещения в собственности.В пешей доступности находится заселённый жилой комплекс с численностью населения 40 000 человек и бизнес-парк ''Гринвуд''.- Коммерческие помещения имеют отдельный вход- Свободная планировка- Первый этаж- Современная инженерия- Большие витринные окна- Высота потолков 4,2 метра- Электрическая мощность 0,2 кВт на м2- Состояние помещения — под отделку

Продажа торгового помещения 79,1 м2 с арендатором сетевой магазин ''Ароматный Мир'' в г. Красногорск, д. Путилково, ул. Просторная, д. 11 (15 минут транспортом от метро Строгино). Помещение 79,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, в помещении два входа-оба задействованы для покупателей, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевой магазин ''Ароматный Мир'', договор аренды от 4 мая 2022 года, срок аренды 10 лет, окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 28 500 000 рублей. Без комиссии.

Объект 4142К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 107,6м² по адресу: г. Москва, г. Красногорск, д. Путилково, Вольная ул. 4Ключевые преимущества:готовый арендный бизнесякорный арендатор с долгосрочным договором аренды1-ое помещение на въезде в жилой комплексмокрая точка в помещениивысокий рекламный потенциалесть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде домагустонаселенный жилой комплекс Большое Путилковоинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплексаудобная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта Основные характеристики:площадь: 107,6м²чистовая отделкаоткрытая планировкаотдельный входэтаж/этажность: 1/26ЖК Большое Путилково (дом сдан)электрическая мощность: 22 кВТбесплатная парковка на улице (подходит для грузового транспорта)есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, кондиционер, пожарная сигнализацияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продам помещение на 1 этаже нового ЖК.Сдано в аренду крупному сетевому арендатору Бристоль.Подписан долгосрочный договор на 10 лет.Арендная плата со 2 года 191 000 руб.

Продажа действующего арендного бизнеса на центральной улице Лобни - встроенно-пристроенное здание Торгового центра ''Катюшки'', заполнен на 100%. Прямая продажа от ГК ''Основа''.Якорные арендаторы: ''Ашан'', ''Детский мир'', ''DNS'', ''Вкусвилл'', ''Улыбка радуги'', ''4 Лапы'', ''Мясницкий Ряд''. - Торговый центр районного формата со 100% заполняемостью- GBA/GLA 6720 кв. м./ 5470 кв. м.- Ежедневная посещаемость 3500 человек. - Год постройки - 2016 г. - Выделенная мощность 1188 кВт.Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.Прямая продажа от собственника без комиссии.Возврат НДС.Окупаемость 10 лет.ОПИСАНИЕ:ТЦ ''Катюшки'' расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства. О КОМПАНИИ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от ГК ''Основа'' - быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.

Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000

ID 12 845. Четырехэтажное здание на 1-й линии Центральной улицы в деревне Александровка. Вдоль Ильинского шоссе обеспечен интенсивный автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — продуктовый магазин.Здание с открытой планировкой площадью 2 500 м² располагается на участке 25 соток. Первый и второй этажи площадью 600 м², третий и четвертый — 650 м², высота потолков варьируется от 3 до 3,8 метров. Объект оснащен лифтом и вытяжкой под общепит, электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. На 4-м этаже предусмотрена открытая терраса. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление, место для рекламы на фасаде. На территории организована закрытая парковка на 50 мест.При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения.

ID 10 852. Коммерческое помещение на Заповедной улице в посёлке Ильинское-Усово. Объект находится в центре жилого развивающегося комплекса ''Ильинские луга'', у пешеходного бульвара между школой и детским садом. Окружение — супермаркеты ''Пятёрочка'', ''ВкусВилл'', минимаркет, пункты выдачи Wildberries, OZON.Объект с открытой планировкой площадью 124 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме. Помещение оборудовано вытяжкой, подойдет под размещение ресторана, кафе или салона красоты. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Спланировано место для рекламы на фасаде. Парковка находится возле дома.

Предлагаем к покупке коммерческое помещение с одним из крупнейших российских ретейлеров, арендатором супермаркетом ''Дикси'', площадью 128 м2 в жилом комплексе Авиатор. Арендатор: федеральная сеть ''Дикси'', ежемесячная арендная плата 196 000 рублей. Долгосрочный договор аренды подписан до февраля 2035 года с ежегодной безусловной индексаций до 4%. Окупаемость 10 лет. В шаговой доступности ведется строительство дома на 4525 квартир, что обеспечивает повышенный трафик покупателей. Пoмeщениe paсполaгaeтся на 1 этажe. Хорошая посещаемость супермаркета за счет высокого пешеходного и автомобильного трафика. . Выcота потолкa 2,8 м.Из арендаторов рядом: ПВЗ Ozon, wildberries, Яндекс Маркет, сеть Бристоль, ЭкоМаркет, Винлаб и стомоталогия.Уважаемые покупатели и коллеги звоните прямо сейчас!

Предложение для ИП, продается надежный, проверенный и ''прикормленный'', готовый бизнес (по цене товара!!) на площади 40кв/м (м-н существует более 15 лет!!) в связи со сменой деятельности. Продается полностью с хорошим оборудованием (отдается бесплатно), кассы, сейф, персонал, программист, полный ассортимент товара (стоимость только за остатки товара), так же с базой проверенных, профессиональных (маркировка ''Честный знак'') поставщиков товара. Кондиционирование, система видеонаблюдения за объектом имеется. Место очень проходное ( трафик пешеходный, автомобильный и рядом ж/д станция Сходня) т.к находится на транспортной развязке в охраняемом торг.комплексе, имеется парковка для авто, также открыта станция МЦД ''Сходня'', быстро развивающийся и строящийся микрорайон г. Химки. Имеется реклама на фасаде и окнах. Возможно расширить ассортимент до чистящих, моющих средств и т.д. Помощь продавца на начальном этапе возможна! Конкуренция маленькая! Звоните, все подробно расскажем и покажем!