Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

ID: 178299 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК бизнес-класса ''8 Кленов'', мкрн Опалиха, г. Красногорск, МО. В шаговой доступности от станции МЦД ''Опалиха'' (15 мин). Уютный малоэтажный квартал в стиле неоклассицизма состоит из четырёх корпусов на 935 квартир. Угловое помещение на первой линии. 1 этаж, отдельный вход с фасада, открытая планировка, место для вывески. Ввод в эксплуатацию конец 1 квартала 2024 г. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 12 кВт - Открытая планировка - Ввод в эксплуатацию: I кв. 2024 - Мокрых точек: 1

Предлагается к продаже Торгово-развлекательный центр Июнь (retail and entertainment center), GBA 44 996 кв.м (ТРК-1 20 901,6 кв.м и ТРК-2 24 094,4 кв.м), GLA 28 021,5 кв.м (ТРК-1 13 927,3 кв.м и ТРК-2 14 094,2 кв.м), центр состоит из 2 (двух) сообщающихся корпусов расположенных при въезде в город Красногорск с Волоколамского шоссе. Торгово-развлекательный центр Июнь (ТРЦ Июнь) в первой очереди был открыт в октябре 2012г., вторая очередь была открыта в 2014г. Адрес нахождения ТРЦ Июнь: Московская область, р-н Красногорский, г. Красногорск, ул. Знаменская, д. 5. Красногорск город спутник, расположенный в 4 км от МКАД, 5-ти минутной транспортной доступности от Москвы. Объект удобно расположен на въезде в г. Красногорск (МО) и находится на выгодной вечерней стороне Волоколамского шоссе, что обеспечивает хорошую видимость с трассы при движении по обеим сторонам дороги. ТРЦ Июнь располагается на земельных участках, общей площадью 28 135 +/- 50 кв.м, находящийся в долгосрочной аренде у города. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под размещение торгового комплекса (проектирование, строительство и эксплуатация коммерческого центра) Также у ТРЦ Июнь на земельных участках располагаются вспомогательные инфраструктурные объекты капитального строительства здания и сооружения, такие как: ливневая канализация, дренаж, сооружение для теплоснабжения, канализации, электроснабжения (трансформаторная подстанция), газопровод среднего и высокого давления, а также плоскостная наземная автостоянка, общей площадью 9 490 кв.м.

Продается коммерческое помещение 70,3 кв.м. на 0 этаже в жилом микрорайоне Изумрудные Холмы. Помещение свободной планировки без отделки. Удачное расположение дома - первая линия домов, недалеко остановка общественного транспорта, плотный автомобильный и пешеходный трафик. Микрорайон, обладает всей необходимой инфраструктурой. Территория комплекса разделена на несколько жилых кварталов. Транспортная доступность: 8 км от МКАД по Волоколамскому ш. От см. метро Митино - 22 мин на транспорте. От ж/д ст. Опалиха - 14 мин. на транспорте.

926200 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail в ЖК ''Митино Парк'', площадью 100 кв. м, расположенное на первом этаже 33-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6-ти 33-этажных корпусов, рассчитанных на 2 662 квартир, 7500 жителей, -первая линия ул. Видная, -шаговая доступность от станции метро ''Митино'' (14 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 2 км до Пятницкого шоссе, 2.8 км до Пенягинского шоссе, 4 км до Волоколамского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -угловой блок, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -выполнен ремонт: возведены перегородки, установлена сигнализация и система пожаротушения, все необходимые коммуникации, -вытяжка под общепит, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -зона погрузки/разгрузки, -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 20 кВт. -высота потолков: 4.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

718933 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором в жилом комплексе ''Митино парк''. ЖК состоит из шести 33-этажных корпусов, рассчитанных на 2 662 квартиры. 1 этаж. 3 отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Перепланировка согласована. Электрическая мощность: 48 кВт. Высота потолков: 3.8 м. Арендатор: супермаркет ''Дикси'', ДДА на 10лет. до 15.12.2034г Алколицензия получена. Очень высокий Товарооборот. Единственный супермаркет в ЖК

ID: KP12 В СОБСТВЕННОСТИ! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с разными видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных стредств. Номер лота: 8113

Предлагается в продажу офис в башне А Rublevo Business Park. -Проектное финансирование от СБЕР -Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв.м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции ''Шелепиха'' к 2027г.) - Отделка Shell&Core - Доступ 24/7 - 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: МКАД, 64 км, 1.