Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом. WILDBERRIES арендует помещение около трех лет, что подтверждает удобную локацию помещения и возможность размещения как ПВЗ другого оператора, так и арендатора с иным видом деятельности. Годовой доход - 3.173.000р.На текущий момент срок окупаемости инвестиций составляет около 8 лет. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 10%.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет общую площадь 120,2кв.м. Отдельный вход с улицы, большие витринные окна. Планировка зальная с подсобными комнатами, есть возможность увеличения площади зала до 75кв.м. Имеется сан.узел, комната под кухню. Помещение находится в рабочем состоянии, установлен кондиционер. Выделенная электрическая мощность 25кВт. Высота потолков 4 м. Предлагаемое помещение расположено в Красногорске, ул.Ленина, д.55. 1-я линия Волоколамского шоссе, за остановкой Чернево. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, густонаселенный жилой район, многоэтажная застройка. В непосредственной близости расположены следующие объекты: магазин Улыбка радуги, зоомагазин Четыре лапы, Аптеки Столички, Пятерочка, хозяйственный Мозаика, Вкусвилл, отделение Совкомбанк, цветочная лавка, чай-кофе-шаурма.В случае изменения концепции Вашего арендного бизнеса, помещение идеально подойдет под размещение отделения банка - ранее в помещении находилось отделение Сбербанка.Стоимость 25.800.000р. В собственности с 2021г.Быстрый выход на сделку!

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором магазин ''ВкусВилл'' в Красногорске, Серебряный бульвар, д.1 (30 минут транспортом от метро Тушинская).Общая площадь 125 м2. 1 этаж, свободная планировка. Электрическая мощность. Отдельный вход с 1 линии улицы. Витринные окна. Открытая парковка перед фасадом. Ремонт от арендатора.Миниполис комфорт-класса ''Серебрица'' возводится на северо-западе Москвы, в Красногорском районе, в микрорайоне Опалиха, в десяти километрах от Кольцевой дороги. Построено и сдано 5 корпусов. Шаговая доступность до станции МЦД-2 Опалиха. В окружении крупный частный сектор и другие жилые комплексы.Арендатор: сетевой магазин ''ВкусВилл'', арендная плата 220 000 рублей в месяц. Заключён договор на 5 лет с 2023 года. Окупаемость 12,1 лет.Стоимость продажи 32 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения в ЖК '' UP Квартал Новое Тушино''. Помещение расположено на 1 этаже 19 этажного монолитного дома. Общая площадь 96 м2, отдельный вход с улицы. Идеально подойдет под офис, салон красоты.Свободная продажа! Остались вопросы, звоните!

Быстрый выход на сделку! Продаётся кладовая площадь в новом современном жилом комплексе ''Sky Sputnik '' корпус 13, секция 1, 27 этаж ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛОЩАДИ:-Хранить сезонные вещи-Освободите пространство у себя дома -Отдельное помещение с площадью 3.37м2 -Высота потолков 3 метра -Помещение квадратной формы(что позволит грамотно использовать пространство) -Дверь закрывается на ключ -Установлена вентиляция -Независимое освещение-Вводится дом в эксплуатацию в IV квартале 2024 года- Также всегда можно сдать в аренду и увеличить доход Документы- 1 собственник -Продажа по уступке права требования от физического лица

Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение - 209.5 кв.м. Первая линия домов, капитальное здание, парковочные места у входа. Помещение в прекрасном технической состоянии, все коммуникации центральные, роскошный холл, интернет, видеонаблюдение онлайн, охранная и пожарная сигнализация, с/у, темная комната. Потолки 3 метра, мощность 50 кВт.В настоящее время располагается полностью оснащенная медицинская клиника со всем мед. оборудованием для диагностики и лечения. Действующий МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ''ЛЕКАРЬ'' со своей клиентурой. Оформлено и действует более 40 лицензий на все виды мед.услуг. В мед.центре несколько отдельных кабинетов, оснащенных современным дорогостоящим оборудованием, имеется стерилизационная, ординаторская. Возможна продажа как готового арендного бизнеса. Аренда в месяц составляет 200 т.руб. Также возможно переквалификация помещения под другие виды деятельности. Территориальное расположение густонаселенный, спальный район в Павшинской пойме, г.Красногорск. До ст.м. Мякинино - 18 мин. пешком, Тушинская и Волоколамская - 3,7 км, Волоколамское шоссе -800 м, Москва река - 300 м, Крокус-сити - 1 км, МКАД - 2,7 км.

Продажа торгового помещения 86м2 на первой линии проезжей части в третьей очереди жилого комплекса Ильинские луга (20 минут на автомобиле от метро Строгино) Ул. яЗаповедная 22. . 1-я линия домов выход на проезжую часть и бульвар.Помещение 86 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду.Электрическая мощность 15,5 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в центре жилого массива на главной пешеходной аллее с видом на главную улицу Заповедную. В двух минутах ходьбы строится самая большая школа в жилом комплексе.Корпус сдан в эксплуатацию в июле 2025 года.

ID: 560334Продажа готового арендного бизнеса в МФЦ ''Террабит''. Помещение расположено на 3-м этаже. МФЦ ''Террабит'' Находится в непосредственной близости у ЖК ART, МЫС, Первый, Молодежный и строящегося М5. Станция МЦД '' Пенягино'' 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта.Форматное помещение именно под даркстор. - Отдельных вход на 3 этаж - Высота потолка 3 м - Электрическая мощность 300 кВт на весь этаж - В помещении выполнен качественный ремонт - Грузовой Лифт - Наземная парковка - Организована зона разгрузкиАрендаторы:Даркстор ОЗОН. ДДА на 5 лет до 2031 г. МАП 700 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон. Коммунальные платежи платит арендатор.Собственник на УСНОкупаемость 8,8 лет

Продажа готового арендного бизнеса с сетевым арендатором ''МАГНИТ''Объект расположен в плотно населённом жилом районе в 10 мин. пешком от станции МЦД ''Опалиха''. Здание расположено рядом с парком отдыха ''Опалиховский пруд'', основным местом притяжения местных жителей. Основные характеристики: - 500 м2 - Магнит, - 100 м2 - частные предприниматели, - Земельный участок в собственности. - Парковка. - Отличная визуализация объекта. Лот: 162650

Все документы на руках, готовы к быстрому оформлениюЕдинственное предложение кладового помещения в 9 доме!Электричество, свет и отделка под покраску!

Продаётся Помещение Свободного Назначения в Цокольном этаже. 100 метром от ж/д станции Опалиха. Высота потолков 2.50 метра. Два Входа. На данный момент заключен долгосрочный договор с пунктом выдачи Wildberries. МАП 250т в месяц. Окупаемость 11 лет. Большой Трафик. Прямая Продажа от Собственника

Добрый день! Продаю УНИКАЛЬНОЕ ТРЁХЭТАЖНОЕ здание в САМОМ ЦЕНТРЕ ЭЛИТНОГО жилого комплекса ''Эдем'', идеально подходящее под СПА, салон красоты, либо любой другой вид бизнеса, с ЧИСТОЙ юридической историей!! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована на 20.000.000 р., будем рады покупкам у нас и с нами!Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-СОБСТВЕННОСТЬ.-ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника. -Помещение по назначению НЕЖИЛОЕ, в собственности БОЛЕЕ 13 лет.-На помещении НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, НЕТ ДОЛГОВ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, которые влияли бы на сделку.-Готовы ОПЕРАТИВНО выходить на сделку.-Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ.ПРО ЗДАНИЕ:На 1 и 2 этажах здания расположено все необходимое ОБОРУДОВАНИЕ и КАБИНЕТЫ для СПА-салона, а именно:-парикмахерский зал на 2 полноценных места,-зал маникюра,-косметологический кабинет,-массажный кабинет,-хаммам, построенный приглашенными турецкими мастерами по всем канонам,-сауна, изготовленная финскими мастерами-душ шарко, что является эксклюзивом для СПА-аквазона,-комната отдыха,-раздевалки для гостей,-гостевые туалеты,-рабочий кабинет.Все оборудование в ПОЛНОМ РАБОЧЕМ состоянии, готово к использованию.На 3 этаже расположен кабинет руководителя, дополнительная комната, а так же полноценный санузел с душевой кабиной.Электричество, трубы, отопление, кондиционеры, отдельная бойлерная-всё в ИДЕАЛЬНОМ состоянии. Пройдены все согласования с налоговой, СЭС и всеми остальными надзорными органами. Р/с открыты, сайт функционирует.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Элитный поселок с ОТЛИЧНОЙ собственной УК (своевременный вывоз мусора, уборка снега, листьев и содержание поселка в очень хороших условиях), НИЗКИЕ К/У ( от 12к летом до 18-22к зимой при ПИКОВОЙ нагрузке на водо- и электроснабжение), ВЫСОКАЯ транспортная доступность( от МКАД 7 км на авто, 20 мин на общ. Транспорте от метро Планерная). Школа, детсад, рестораны, магазины, поселок очень ЖИВОЙ и АКТИВНЫЙ, само здание находится на ГЛАВНОЙ аллее, что обеспечивает постоянный ПОТОК машин и людей.БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!

Продается кладовая. Отличное решение для освобождения жизненного пространства в вашей квартире. Отличительной особенностью является удачное расположение - в отсеке больше нет других помещений.

Продажа торгового помещения 84,2 м2 Красногорском г.о., пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.14 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).84,2 м2 на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасад, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние дома заселены.Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Помещение расположено на 1-й линии ул. Заповедная. В соседнем доме работает супермаркет ''Пятерочка''. Дом расположен по пути в новую очередь жилого комплекса. Стоимость продажи 20 млн рублей. Без комиссии.

Предлагается к продаже коммерческое здание, удачно расположенное в жилом квартале г. Красногорск, с высоким уровнем автомобильного и пешеходного трафика. Объект успешно сдается в аренду одному из ведущих банков России - Банк ВТБ, что гарантирует стабильный и надежный доход, подтвержденный более чем 12-летним сотрудничеством.*Основные Характеристики:*- Площадь Здания: 350 м²- Площадь Участка: 386 м² (в собственности, что позволяет рассмотреть возможность строительства пристройки, сейчас используется как наземный паркинг)- Арендная Ставка: 731,500 руб./месяц- Цена за м²: 2090 руб./мес - Доходность: 7.3% годовых- Общая Стоимость: 105 млн. рублейЭтот объект является идеальным вариантом для инвесторов, ищущих надежные и долгосрочные вложения в сфере коммерческой недвижимости. Его расположение и арендные отношения обеспечивают уверенность в будущем доходе и стабильности инвестиции.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Сотрудничаем с агентами!

Прoдaётся гoтовый бизнес - детейлинг студия под три машины oдновpемeнно с oтдельным постом для автомoйки. Объект расположен на первой линии оживленной транспортной артерии в МО, в Красногорске. Оборудование входит в стоимость продажи. Бизнес полностью укомплектован оборудование и персоналом. В данной локации очень низкая конкуренция. Со стороны собственника предоставляются выгодные условия по аренде с возможностью расширения арендуемой площади. Для клиентов предусмотрена комфортабельная комната ожидания.Бизнес не требует дополнительных вложений. Со стороны собственника будет оказана консультационная поддержка в течении первых недель после приобретения. Для получения дополнительной информации обращайтесь по указанному номеру телефона. ID: 830830

Вашему вниманию предлагается апартамент 14 в ЖК Новая Рига, общей площадью 57,8 кв.м., расположенное на 1-м этаже жилого дома. ЖК Новая Рига расположен в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Помещение без внутренней отделки с отдельным входом.Ближайшие станции метро: Тушинская, Строгино, Крылатское. В перспективе Ильинская, Рублево-Архангельской линии метро. Апартамент возможно использовать как жилое помещение, так и как офисное помещение/помещение для бизнеса. Ипотека возможна.

Продается кладовое помещение номер 509 площадью 3,2 кв.м. на -1 этаже в новостройке Город-курорт ''Митино О2'' по адресу ул. Рождественская, д. 2. Стоимость помещения - 251552 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

id:12073. Продам помещение общей площадью 104 кв м. с хорошей проходимостью. Помещение с несколькими окнами (на обе стороны дома), имеет отдельный вход. На данный момент был магазин-цех одежды. Все необходимое для имеется, большой зал, начинки, санузел и подсобное помещение. Все подробности по телефону. Звоните. Показ в удобное время.Один собственник.Без обременения. Быстрый выход на сделку

Номер лота: нп-0023529.Продается кладовая площадью 3,2 кв.м, расположенна в непосредственной близости от входа. Это идеальное решение для тех, кто ценит порядок, рациональное использование пространства и комфорт в своем доме.Преимущества кладовой: Дополнительное пространство: 3,2 кв.м - которая позволит вам освободить квартиру от громоздких и сезонных вещей, инструментов, спортивного инвентаря и многого другого. Порядок и организация: Забудьте о захламленных балконах и коридорах! Кладовая станет вашим личным хранилищем, где все вещи будут аккуратно рассортированы и всегда под рукой. Удобное расположение: Расположение кладовой прямо у входа, что позволит вам быстро и легко доставать и убирать необходимые вещи. Решение для хранения: Кладовая идеально подходит для хранения: Сезонной одежды и обуви Спортивного инвентаря (велосипеды, лыжи, сноуборды) Инструментов и строительных материалов Консервации и заготовок Колясок и санок И других крупногабаритных вещейИнвестиция в комфорт:Приобретение кладовой - это не просто покупка дополнительного пространства, это инвестиция в ваш комфорт и порядок в доме. Освободите свою квартиру от лишних вещей и наслаждайтесь простором и уютом!Не упустите возможность приобрести эту удобную и функциональную кладовую! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Дом сдан, скоро ключи. Помещение 16 в стилобате 3, первая линия, секция 1, отдельный вход, витринное окно. Планировка открытая, высота потолков 4 м, эл. мощность - 13 кВт.Жилой квартал апартаментов с отделкой - люди заселяются быстро, высокая плотность населения - в перспективе до 30000 жителей на компактной площади, делает этот проект особенно интересным для владельцев и арендаторов коммерческой недвижимости в нем. Строится станция метро, к завершению движется строительство бизнес-центра, возводится еще одна очередь из таких же 30-этажных домов.

возможен торг Продаю полностью оснащенную многопрофильную студию красоты. Прекрасная локация с высокой проходимостью и большой клиентской базой. Бизнес работает с 2019 года. Сделан качественный ремонт. Студия полностью меблирована и оснащена необходимым оборудованием. Заключены долгосрочные договоры с собственником помещения и поставщиками товаров и расходных материалов.Парикмахерский зал на 3 кресла, лаборатория колориста, гримерное зеркало и стол визажиста/бровиста, 2 маникюрных стола, педикюрное кресло, кабинет ногтевого сервиса, кабинет косметологии с кушеткой, стойка администратора, зона отдыха для клиентов, кухня для сотрудников, уборная.В штате - ТОП-мастер маникюра (инструктор), ТОП-стилист-колорист, два барбера, два мастера перманентного макияжа, визажист, два бровиста, мастер депиляции, два косметолога, два администратора.CRM-система, телефон, интернет/WiFi, видеонаблюдение, тревожная кнопка. Telegram-канал, страница в VK, 2gis и Яндекс-бизнес, отметка хорошее место 2022-2023. Рейтинг 5,0 на Яндекс картах. Товарные остатки расходных материалов, необходимых для оказания услуг, приобретены на полгода вперед.Преимущества - низкая арендная ставка, быстрая окупаемость, ценовой сегмент аудитории - выше среднего. Причина продажи - покупка бизнеса в другом направлении.

Продается помещение, свободного назначения, на первом этаже жилого дома, в густонаселенном районе с высокой покупательской способностью. В данный момент используется как кафе. В помещении сделан дизайнерский ремонт. Помещение оборудовано всей необходимой мебелью и техникой для кафе, которое при продаже остается. Окна кафе выходят на улицу, которая имеет хороший живой трафик, как в утренние часы, так и в вечернее время, что позволит при необходимости переоборудовать данное помещение, в любой другой вид деятельности.ЖК Рублевское предместье новый, элитный ЖК бизнес-класса в близи Старой Рублевки, который расположен между Новорижским и Рублево-Успенским шоссе.Все документы готовы к сделке, оперативный показ

Продается офисный блок на 5 этаже в БЦ Кубик, расположенный по адресу: г. Красногорск, б-р Строителей, д 4 к 1 .Пешая доступность от станции метро Мякинино. Удобный выезд на МКАД, Волоколамское и Пятницкое шоссе.В помещениях стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная система вентиляции. Вналичии крытый многоуровневый паркингУсловия сделки и ставка подлежат обсуждению.

Продажа офиса 1289.7 кв.м на 5 этаже в бизнес-центре ''Кубик'' по адресуМосковская область, Красногорск, бульвар Строителей, 4к1.Помещение с отделкой. Планировка кабинетная. Вход отдельный с улицы.Цена за кв.м: 237 264 руб.Цена за офис: 306 000 000 руб.Налог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2005Наличие паркинга: наземныйБлижайшие станции метро: Мякинино (9 минут пешком)Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все вашивопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8725

Арт. 71264611. Прямая продажа от собственника. Продажа имущественного комплекса, состоящий из трех отдельно стоящих двухэтажных зданий, общей площадью 1200м2,находящихся на земельном участке площадью 1500м2.Земля и здания находятся в собственности. Электрическая мощность 200 Квт, собственная котельная, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет. Центральные коммуникации-газ,свет. Своя котельная. В данный момент есть Арендатор(Обжарка кофе). Парковка на 8 автомобилей. В собственности у Юр.лица. УСН. Дополнительная информация по запросу.