Продаю помещение с готовым арендным бизнесом. Расположено на 2 этаже торгового центра. Здание находится на первой линии. Мцд в 5 минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта у ТЦ. Срок окупаемости менее 5 лет.
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО назначения в ЖК Красногорский светлое помещение за счет панорамных окон находится с внешней стороны дома , что более привлекательно для посетителей Можно сказать и ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Очень хороший арендатор (более 2-х лет с нами) И мы аренду не поднимаем и арендатор всегда все во время оплачивает 50 000 р в месяц + ком расходы на фото все достаточно загромождено, на самом деле квадратной формы - удобное помещение с коммунальными удобствами (отделка хорошая пол выровнен , плитка на полу + порог удобный под крышей стены выровнены - покрашены электрика сделана для себя ком удобства плитка = унитаз + раковина) кондиционер + охрана ЖК Красногорский находиться в одном доме. в 2024 открылся в 5 мин ходьбы образовательный цент Лидер - это второй корпус Нахабинской школы #3 . из окна данного помещения видно муниципальное детское дошкольное учреждение- детский садик на этой улице находиться второй детский садик муниципального округа Красногорск Московской области, однако не все детки имеют возможность посещать садик и очередь все равно сохраняется в связи с большим количеством детских муниципальных учреждений - поток для бизнеса и бизнес идей вырос пешком от МЦД Нахабино 10-15 минут , либо одна остановка на маршрутке - каждые 5 минут отправление также есть возможность доехать от/до метро Митино и Тушинская общественным транспортом отделка пол - плитка на фото видно крыльцо данного помещения благоустроенно отделкой бизнес-класса большие панорамные окна - в помещении всегда светло и свободно за счет высоких потолков (метров 4-5) надо точнее замерить весь первый этаж жилого дома под коммерческие помещения, что привлекает жителей и необходимый поток посетителей
Предлагается уникальное в локации коммерческое помещение, которое находится в отдельно стоящем здании у въездной группы ЖК Усово Парк. Помещение полностью оборудовано для открытия школы искусств, йоги, гимнастики, спортивных занятий, занятий вокалом.Данное помещение можно как сдавать в аренду, так и использовать под собственный бизнес. Комплекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах!!! Вокруг строится много новых ЖК , которые станут клиентами арендаторов данного комплекса. Есть все необходимые коммуникации: ХВС, ГВС и канализация, кондиционер, выделенная мощность - 20 кВт Один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА! Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.
Номер в базе: 4256040. Продается офисное помещение с отдельным входом в Красногорске! Адрес: ул. Речная, д. 20 корпус 2 Отдельный вход (совмещен со входом на подземный паркинг) Общая площадь: 48,4 м² Отличное расположение рядом с Красногорским Городским Судом.Описание:- Офис расположен на цокольном этаже с окнами и естественным светом.- Прекрасная планировка: 2 отдельных кабинета, просторная приемная зона, кухня и санузел.- Отделка выполнена качественными материалами, потолки высокие.- Окна выходят на тихий двор, что обеспечивает тишину и спокойствие внутри помещения.- Коммуникации полностью готовы к использованию: электричество, интернет (подключен к провайдеру мкд по низким тарифам, кондициониры в 2 комнатах, отопление центральное).Удобства:- Круглосуточное видеонаблюдение.- Видео домофон для открытия двериИдеально подходит для:- Малых и средних компаний.- Юридических фирм.- Консалтинговых агентств.Показ возможен в любое удобное для вас время!Код пользователя: 140747
Продажа торгового помещения 333 м2 д. Путилково, ул. Просторная, д. 15 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 333 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение первое на въезде в огромный ЖК на 50 000 жителей, угловое, торцевое. Выдача ключей была в начале 2023 года. Все соседние дома сданы и заселены.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 200 000 рублей, кроме НДС начиная с 13-ого месяца аренды, договор аренды от 22.12.2023 года на 10 лет. Индексация с 3-ого года не более 5% по соглашению сторон.Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии.
Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс A+. Объявление актуально. 6 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. >ID объекта 694. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе.Парковка для грузового и легкового транспортаТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 7 т/кв. мКоличество ворот: 23 шт. (Докового типа) (на объект)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 600 кВт (на объект)Высота потолка: 10.2 мПол: Бетон-АнтипыльСтроитсяОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииВарианты реализации:Продажа части блока D площадью 1 368 кв. м:Склад: 1 152 кв. мОфис: 216 кв. мЦена за кв. м: 170 000 руб/кв. м с НДССтроится, доступ с 01.07.2026Продажа части блока D площадью 2 736 кв. м:Склад: 2 304 кв. мОфис: 432 кв. мЦена за кв. м: 170 000 руб/кв. м с НДССтроится, доступ с 01.07.2026Продажа части блока С площадью 3 021 кв. м:Склад 2 590 м2Офис 431 м2Цена за кв. м: 165 000 руб/кв. м с НДССтроится, доступ с 01.04.2026Продажа части блока D площадью 3 024 кв. м:Склад: 2 592 кв. мОфис: 432 кв. мЦена за кв. м: 170 000 руб/кв. м с НДССтроится, доступ с 01.07.2026Продажа части блока D площадью 3 455 кв. м:Склад: 3 023 кв. мОфис: 432 кв. мЦена за кв. м: 170 000 руб/кв. м с НДССтроится, доступ с 01.07.2026Продажа части блока D площадью 4 247 кв. м:Склад: 3 599 кв. мОфис: 648 кв. мЦена за кв. м: 170 000 руб/кв. м с НДССтроится, доступ с 01.07.2026Продажа части блока С площадью 5 182 кв. м:Склад 4 320 кв. мОфис 862 кв. мЦена за кв. м: 165 000 руб/кв. м с НДССтроится, доступ с 01.04.2026Продажа части блока D площадью 6 191 кв. м:Склад: 5 327 кв. мОфис: 864 кв. мЦена за кв. м: 170 000 руб/кв. м с НДССтроится, доступ с 01.07.2026Продажа блока С площадью 8 203 кв. м:Склад: 6 910 кв. мОфис: 1 293 кв. мЦена за кв. м: 165 000 руб/кв. м с НДССтроится, доступ с 01.04.2026Продажа блока D площадью 9 216 кв. м:Склад: 7 920 кв. мОфис: 1 296 кв. мЦена за кв. м: 170 000 руб/кв. м с НДССтроится, доступ с 01.07.2026Продажа блоков площадью 17 419 кв. м:Склад: 14 830 кв. мОфис: 2 589 кв. мЦена за кв. м: 167 645,39 руб/кв. м с НДССтроится, доступ с 01.07.2026
Продажа торгового помещения 77,5 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино).Помещение 77,5 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений.Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.
Дом сдан, скоро ключи, фото и видео внутри есть, по запросу.Помещение в стилобате напротив бизнес-центра и пешеходного перехода к нему, в прямой видимости от остановки, на выезде из района.Пешеходы от метро Строгино (25 минут пешком) спускаются в квартал также со стороны бизнес-центра.Развитая часть квартала, арендаторы напротив работают.Открытая планировка,мощность электричества 46 кВт с возможностью увеличения,высота потолка 4 метра. Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное.Дефицит крупных помещений в проекте.Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка 30 000 000 жителей после сдачи всех корпусов.В корпусе 34 этажа, 492 апартамента.
Продается отдельно стоящее здание в г. Красногорск на ул. Аннинская, д.11 в плотном жилом массиве Площадь -538 кв.м. Планировка зальная Мощность под запрос Земельный участок в собственности Продажа от физ.лицаЗаключён договор аренды на длительный срок с магазином ВерныйОкупаемость 9 лет Документы готовы Звоните, отвечу на все вопросы
Продается помещение свободного назначения на первом этаже ЖК Смарт квартал Лесная отрада. ЖК комфорт класса с охраняемой территорией, растущим районом и прекрасной локацией.Удобное расположение помещения на территории густонаселенного ЖК рядом с жилой группой сразу нескольких домов, обеспечивает хорошую проходимость.Много парковочных мест на территории комплекса.Помещение с тремя витринными окнами, местом для вывески и отдельным входом с улицы.Также есть отдельный выход на террасу, площадью 20 кв.м, которую можно использовать как зону патио для летнего кафе.Помещение оснащено вентиляцией, отоплением , водоснабжением.Выделенная мощность-20 киловатт.Пожарная сигнализация.Отдельный вентиляционный канал позволяет использовать помещение под пекарню, кафе.Один собственник .Быстрый выход на сделку .Оперативный показ.
Продается помещение свободного назначения (офис, стоматология , пункт выдачи, нотариальная контора и др.). Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в обжитом охраняемом микрорайоне. Помещение свободной планировки, в настоящее время сделан качественный современный ремонт с планировкой включающей в себя отдельный кабинет руководителя, открытое рабочее пространство, с/у и технические помещения. Отдельный вход в с улицы, парковка, въезд на территорию по пропускам.
Продается нежилое отдельно-стоящее 2-х этажное здание на Ильинском шоссе.Адрес: Красногорск, с. Петрово-Дальнее, ул. Поселок Ленинский, зу 1А.Здание общей площадью в собственности: 1 215,2 кв.мЗемельный участок площадью в собственности: 6,51 сотокПрилегающий к зданию участок: получено разрешение на размещение объекта элемента благоустройства территории на земли, государственная собственность которых не разграничена, площадью 19,17 соток.Асфальтированная парковка вокруг здания на 50 м/м.Наименование: МагазинГод строительства: 2021 годАрендаторы: 1 этаж 580 кв.м - долгосрочный договор аренды с ритейлером Пятерочка с 22.05.2022 года на 10 лет,2 этаж 590 кв.м - подготовлен для аренды.Конструктивные элементы здания:Фундамент - монолитный железобетонный,Стены наружные - железобетонный колонны, пенобетонный блок,Крыша - плоская,Перегородки - ГКЛ,Перекрытия - монолитные железобетонныеЛестницы - монолитная железобетонная внутренняя, металлическая наружная,Окна, двери, ворота - ПВХ,Полы - плитка.Коммуникации:Электричество - 150 кВт,Отопление - электрическое,Газ - получены ТУ,Водоснабжение - центральное,Водоотведение - центральное. Северо-Западное направление Подмосковья очень привлекательно для инвестирования. Это уникальный объект. Единственный в таком роде в этой локации за смешные деньги. При сдаче в аренду двух этажей - окупаемость проекта - 8-9 лет. Постоянный арендатор Пятерочка приносит стабильный ежемесячный доход.
Номер в базе: 3782512. Продам готовый бизнес, семейное кафе ''На углях''. Шикарная локация, рядом проезжая часть, удобный подъезд, парковка. Рядом магазин Магнит. Отличные возможности для охвата большого круга аудитории. Помещение в аренде. Аренда 100000 тысяч. Общая площадь 32 кв.м., плюс веранда 20 кв.м. Полностью оборудованное помещение: печь дровяная, ларь морозильная 2 штуки, гриль-пресс, слайсер, холодильные шкафы, аппарат для шаурмы, для курицы гриль, комбайны, кухонный комбайн, мясорубка, кондиционер, вытяжка, плитка индукционная , есть санузел, телефоны и адреса поставщиков, товарный остаток, холодная, горячая вода. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 138149
Id 53996. Продается кладовая под номером 546 на 18 этаже в современном ЖК Спутник!Площадь кладовки 1,8 м²Быстрый выход на сделку!1 взрослый собственник!Жилой Комплекс ''Квартал ''Спутник'''':- Строится МЕТРО Липовая Роща в трех минутах ходьбы от дома. Открытие планируется в 2025-2026 году!- Шикарная входная группа с авторским дизайном. При входе имеются места для хранения колясок и велосипедов, туалетная комната. В подъезде 1 пассажирский и 2 грузовых лифта- Территория ЖК огорожена и охраняется (охранный оператор Цезарь Сателлит). Круглосуточный видеомониторинг- На территории комплекса имеются продуктовый магазин, кулинария и кофейня. Пункты охраны, и кнопки экстренного реагирования. Закрытый двор от машин- От ЖК Спутник ходит автобус до станции метро Строгино, на территорию заезжает маршрутка. Пешком до метро Строгино 2.4 км, около 25 минут. Удобный выезд на МКАД, Новорижское и Мякининское шоссе- Рядом с домом Крокус и Вегас Сити, а также гипермаркеты АШАН, Леруа Мерлен и Твой Дом- В доме есть стихийная парковка и подземный паркинг, возможно арендовать за отдельную стоимость- От дома 2 минуты пешком до парка Липовая роща, Рублёвский пляж на берегу Москвы-реки, Живописная бухтаЗвоните, будем рады показать Вам кладовку!
Помещение свободного назначения 54,5 кв.Можно с соседом объединить в 125 кв. ( для арендатора вашего информация).сейчас сделан ремонт и арендаторы заселены. ЖЕ СПУТНИК - это только проживающие на территории 58 тыс человек, которые могут обслуживаться только магазинами и центрами внутри ЖК, т к со всех сторон только пляж, лес, МКАД и РУБЛЕВО- резиденция. Т.е. , до магазинов и ТЦ вне ЖК, надо ехать далеко на машине. В том и преимущество всех коммерческих объектов внутри ЖК. Плюс, начали стройку БИЗНЕС ЦЕНТРА и скоро открытие метро там же, на территории ЖК, вдоль МКАД. Тоже еще более 10 тыс человек+.Предлагаемое помещение находится в самом центре ЖК, напротив Детской зоны, угол пересечения всех дорог. У нас есть еще помещения в ЖК, но это самый центр, самое лучшее расположение в самом ЖК. Сдается на долгий срок. Помещение прямоугольной, правильной формы. 2 мокрые зоны.Стеклянный панорамный фасад. так же панорамное окно на дальней стене, что тоже можно сделать вторым входом и даже сдать в субаренду.НИ ЗА ЧТО БЫ НЕ ПРОДАЛИ , если бы не необходимость, к сожалению ,-(
id:12025. Гoтовый бизнeс (ППА) - действующий многопрофильный медицинский центр в густонаселенном ЖК ''Изумрудные холмы'', г. Красногорск. Высоко-платежное население в 20 корпусах по 437 квартир , все корпуса заселены.Помещение 104 кв.м. находится на первом этаже. Два отдельных входа.Форма организации: ООО (без долгов).Аренда: 182 000 руб./мес.Команда: профессионалы.Реклама: сайт + вывеска.Клиенты: рабочая база постоянных клиентов.Медицинская Лицензия: доврачебная медико-санитарная помощь, медицинский массаж, сестринское дело в косметологии, специализированная медико-санитарная помощь в косметологииРабочие места и кабинеты: кабинетов: вертикальный солярий, ресепшн, процедурный, терапевт, массажный, гардероб, комната для персонала, склад, сан.узелОтправлю видео по запросу.
Номер лота на нашем сайте: 44106. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Ильинские Луга''!. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''. Помещение находится в центре жилого комплекса. Площадь помещения 193.1 кв.м. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 года. Арендатор: ВкусВилл, МАП - 521 370 руб., Долгосрочный договор аренды 7 лет, индексация 5%
713774 . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата street-retail, площадью 82.5 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Большое путилково''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:первая линия Путилковского шоссе,район плотной жилой застройки включает в себя порядка 15 000 квартир,до МКАД 500 метров, выезд на Пятницкое и Путилковское шоссе,отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,развитая инфраструктура в окружении,угловой блок,гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,возможность размещения вывески,парковка на территории комплекса,напротив остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:отдельный вход с фасада,электрическая мощность: 30 кВт,высота потолков: 3.3 мСвяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Продам часть паркингаВ собственности 60 машиномест по 13-15 кв м. Общая площадь более 1000 кв м. Паркинг многоуровневый, охраняемый, пропускная система, освещение, уборка территории. Удобная локация, выезд на МКАД в обе стороны. Метро Мякинино в 15 минутах пешим ходом. Рядом Кокус Экспо, Ашан, Лемана про. Все места находятся рядом-можно одновременно поставить до 100 автомобилей. Подойдет под автосалон, шоу-рум, прокат, каршеринг, картинг. Также рассматривается любой обмен, готовы рассмотреть ваши предложения. Оперативный показ. ЛОТ 118-103128
Продажа помещения в ЖК Квартал Спутник от ГК Самолет.Стоимость помещения 122 600 000 РПлощадь помещения - 232,8 м²1 этаж из 30Витринные стеклаОтдельный входСдача до 30 окт. 2024Корпус 15Электрическая мощность 46 кВтМетро Липовая Роща (2027г) Возможные арендаторы: супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаровПредполагаемый месячный арендный поток: 1 050 000 РГодовой арендный поток: 12 600 000 Р* Каникулы на ремонт* Помещение в бетоне* Свободный въезд к помещению, без ограничений* Рядом остановка общественного транспортаКоличество жителей на момент завершения проекта - 30 000 человекВсе квартиры с отделкойСтатус квартир - аппартаментыНа сегодня в ЖК Квартал Спутник проживает около 10 000 жителей.Адрес: Московская область, Городской округ Красногорск, Деревня Раздоры Д.Г.
Продается кладовка в ЖК Митино О2 по адресу ул. Рождественская д.6. Наиболее близко расположена к 1 и 2 подъезду (но и от других не сильно далеко). В настоящее время кладовка сдана в краткосрочную аренду (в любой момент договор аренды можно расторгнуть).
Помещение 11площадь 77,5 м2 корпус 15 (стилобат 3) первая линия отдельный вход высота потолков - 4 мэлектрическая мощность - 15 кВт дом сдан Квартал состоит из 30-этажных корпусов, вводятся новые очереди и строится следующая. Рассчитан на 30000 жителей, интересен своим географическим расположением на участке, окруженном Москвой-рекой, лесопарком и МКАД. Метро Липовая роща - 2027 год.
Арт. 110471415 Продается помещение (первый этаж) общественно-делового центра в ЖК Отрада. В состав входит помещение с отдельным входом с улицы площадью 904 кв.м, которое занимает действующий арендатор ''GLAV SKLAD - Боксы бережного хранения личных вещей'', договор аренды сроком на 10 лет с июля 2024 года, (МАП 1 446 400 руб.), безусловная индексация 5%, окупаемость 12.8 лет. Дополнительно в данный лот входит входная центральная группа в здание с зоной ресепшен, лифтовым холлом и арендной площадью 14 кв.м для размещения торгового острова.Данный объект можно приобрести по стандартной ипотечной программе (23,9% годовых) у наших банков-партнеров, а также - по субсидированной ставке (проводим индивидуальный предварительный расчет, исходя из Ваших возможностей).Здание располагается на центральной улице Пятницкая, связывающей нескольких жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса (ЖК в Лесу, ЖК Отрада и Клубная Отрада, Этюд и др.). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание находится рядом с основными объектами соц. инфраструктуры: МФЦ, почта, школа, детские сады, поликлиника, магазины, кофейни, салоны красоты. Основная масса населения - современные городские жители, ценящие комфортную среду, здоровый образ жизни и экологическую безопасность. Перед зданием есть городская парковка. Выполнен ремонт лифтовых холлов и лестничных маршей во всем здании, ведется ремонт общей входной группы. Имеется действующая сплинкерная система пожаротушения, центральное отопление, вода и канализация.Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 10:00 до 20:00.Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного объекта!
