Продается помещение 33,1 кв.м.ЦЕНА 17 800 000Р. 10 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ, БЕЗТ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИМосковская обл., Красногорск, Красногорский б-р, 4к1.Лoкaция:•Пoмещение paсположенo на первом этаже торгового центра ТераБит рядом ЖК Арт•ТЦ ''ТераБит'' рaсположeно внутpи кpупногo спальный район с плотной жилой застройкой.•Зона пepеceчения пeшеходных мaршрутoв внутри ЖK АРТ•В непосредственной близости от ТЦ находятся жилые комплексы: - ЖК Мыс Первый - ЖК Молодёжный - ЖК М _5 (строящийся)•В 3 км от МКАД•До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м.•Развитая инфраструктура района•Высокий автомобильный и пешеходный трафик•Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома)•Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦПомещение:•Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения•Высота потолков 3 м.•Расширенные рекламные возможности•Расположение рядом с входной группойАрендатор: Магазин ''Продукты''•ДА 11 месяцев до. 03.2026г. года•Индексация 10%•Коммунальные услуги — оплачиваются отдельноКоммерческие условия:•Цена: 17 800 000 ?•МАП: 149 000 ?•ГАП: 1 780 000?Звоните!
Продается помещение 24,3 кв.м.ЦЕНА 18 000 000Р. 10 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ, БЕЗТ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ Московская обл., Красногорск, Красногорский б-р, 4к1.Лoкaция:•Пoмещение paсположенo на первом этаже торгового центра рядом ЖК Арт•Пoмещение рaсположeно внутpи кpупногo спальный район с плотной жилой застройкой.•Зона пepеceчения пeшеходных мaршрутoв внутри ЖK АРТ •В непосредственной близости находятся жилые комплексы:•- ЖК Мыс Первый•- ЖК Молодёжный•- ЖК М _5 (строящийся)•В 3 км от МКАД•До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м.•Развитая инфраструктура района•Высокий автомобильный и пешеходный трафик•Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома)•Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦПомещение:•Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения•Высота потолков 3 м.•Витринное остекление•Расширенные рекламные возможности•Рядом с входной группойАрендатор: Икра•ДА 11 месяцев до 08.26 г.•Индексация 10% •Коммунальные услуги — оплачиваются отдельноКоммерческие условия:•Цена: 18 000 000 ?•МАП: 150 000 ? •ГАП: 1 800 000?Звоните!
Продается помещение 24,2 кв.м.ЦЕНА 15 300 000Р. 11,5 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ, БЕЗТ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ Московская обл., Красногорск, Красногорский б-р, 4к1.Лoкaция:•Пoмещение paсположенo на первом этаже торгового центра ТераБит рядом ЖК Арт•Пoмещение рaсположeно внутpи кpупногo спальный район с плотной жилой застройкой.•Зона пepеceчения пeшеходных мaршрутoв внутри ЖK АРТ •В непосредственной близости находятся жилые комплексы:•- ЖК Мыс Первый•- ЖК Молодёжный•- ЖК М _5 (строящийся)•В 3 км от МКАД•До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м.•Развитая инфраструктура района•Высокий автомобильный и пешеходный трафик•Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома)•Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦПомещение:•Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения•Высота потолков 3 м.•Витринное остекление•Расширенные рекламные возможности•Расположение рядом с входной группойАрендатор: Оптика•ДА 11 месяцев до 31.12.2025г. года•Индексация 10% •Коммунальные услуги — оплачиваются отдельноКоммерческие условия:•Цена: 15 300 000 ?•МАП: 127 500,00 ?•ГАП: 1 530 000?Звоните!
Михаил. г. Красногорск, ул. Ленина д. 47 к 2. Продается объект незавершенного строительства площадью 2685 кв.м., здание 5 этажей. Земля в аренде у города на 49 лет в администрации города Красногорска. Имеется 2 участка 2867 м (под административное здание) и 592 м кв (под парковку). Парковка расчитана на 49 мест. Подведено электричество. Территория огорожена. Продажа, цена 65000000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Продаётся коммерческое помещение площадью 37,4 м на 1-м этаже 8-этажного жилого дома в ЖК ''Новая Рига''. Основные преимущества: место под вывеску, расположение в блоке с входом в подъезд, что обеспечивает высокую проходимость арендаторам, круглосуточный доступ, помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса, помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса, развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Новая Рига'' - это проект комплексного освоения территории на западе Подмосковья, в деревне Глухово, всего в 10 км от МКАД по самому престижному направлению - Новорижскому шоссе. Жилой комплекс от застройщика ''Гранель'' находится среди элитных поселков, в безмятежной тишине лесов - рядом располагаются заповедник ''Лохин остров'', музей-усадьба ''Архангельское'', русло Москвы-реки. В ЖК возводятся 9 жилых домов переменной этажности (от 5 до 8 этажей) , а собственная развитая инфраструктура позволит жителям чувствовать себя комфортно. Семь домов из девяти введены в эксплуатацию и активно заселяются. В ближайшее время будут сдаваться еще два жилых корпуса. Численность жителей комплекса - более 7 200 чел. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!
Продажа торгового помещения 82,94 м2 в ЖК Спутник в основной торговой галерее (10 минут транспортом от метро Строгино). Угловое помещение 82,94м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.Ввод в эксплуатацию апрель 2024 г., ключи июнь-август 2024 г.Помещение располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. К 2025 году откроется станция метро ''Липовая Роща'' в шаговой доступности от комплекса (Рублево-Архангельская линия). Стоимость 66,4 млн. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 110 м2 Красногорском г.о., пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.14 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).Помещение 110 м2 на первом этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасад (соседняя дверь вход в подъезд жилого дома), высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние дома заселены.Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Помещение расположено на 1-й линии ул. Заповедная. В соседнем доме работает супермаркет ''Пятерочка''. Дом расположен по пути в новую очередь жилого комплекса. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''.Квартиры продавались с отделкой, что ускорит процесс заселения. Стоимость продажи 32 450 000 рублей. Без комиссии.
Код объекта: 1918189.Продается просторное и современное помещение свободного назначения в ЖК ''Новая Рига'' (10 км от МКАД, Новорижское шоссе).Характеристики:- площадь 26 м2,- первый этаж,- санузел,- наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение (холодное, горячее), электроснабжение, кондиционер.Основные преимущества:- евроремонт, готовый к въезду,- свободный доступ в помещение,- расположено в блоке со входом в подъезд, что обеспечивает высокую проходимость (в 20 метрах детский сад, в 300 метрах школа, в 50 метрах строится детско-взрослая поликлиника),- численность жителей жилого комплекса более 8 тысяч и увеличивается,- престижный развивающийся район,- транспортная доступность (дорога до Москвы занимает всего 15-20 минут на автомобиле, также от комплекса регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси до ближайших станций метро ''Строгино'' и ''Павшино''.в 2027 году открытие станции Рублево-Архангельской линии ''Ильинская'' в 10 минутах на автомобиле.Это идеальное место для малого бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Напишите нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
К покупке предлагается готовый бизнес - уютная кофейня-кондитерская в Красногорском районе с прибылью и стабильным потоком гостейО БИЗНЕСЕПродается действующий, прибыльный бизнес — кофейня-кондитерская с уникальной концепцией и собственной кухней. Заведение успешно работает уже 4,5 года, имеет отличную репутацию и лояльную базу постоянных гостей. Выгодное расположениеКофейня находится на центральной улице микрорайона Красногорский, вдоль которой проходят основные пешеходные маршруты. Рядом — школа, детский сад, продуктовые магазины, детские секции, а также новые дома, которые продолжают активно заселяться. Все это обеспечивает постоянный приток новой аудитори Уникальное меню и производство с нуляКондитерская отличается от большинства заведений полным циклом собственного производства — все десерты готовятся с нуля прямо на собственной кухне, без использования замороженных и покупных полуфабрикатов.В меню:— Десерты собственного приготовления— Торты и десерты на заказ— Классические кофейные напитки— Не кофейные напитки на молоке, чай— Завтраки (сейчас временно не готовятся, но направление легко восстановить)Используются только натуральные ингредиенты — сливочное масло, сливки и сыр высокого качества.Данная кофейня- единственная кондитерская в районе с собственным производством. Направление заказных тортов и десертов активно развивается. Формат заведения— Есть уютная зона посадки для гостей— Обустроен детский уголок, что особенно актуально для семейной аудитории— Налажена работа с постоянными гостями, многие из которых приходят с детьми после школы и секций Финансовые показатели— Возраст бизнеса: 4,5 года— Бизнес прибыльный, с подтверждаемой отчетностью и стабильным доходом— Полностью готов к передаче новому собственнику — можно начать зарабатывать с первого дня.По всем вопросам и для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону Показ возможен по предварительной договоренности.РАСПОЛОЖЕНИЕМЦД ''Нахабино''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — жилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицыПлощадь — 47 м2.Выделенная мощность — 20-25 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 13 000 руб./мес.Аренда — 70 000 руб./мес.Срок договора аренды — до 2025 года.Система вентиляции — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— зал для гостей на 8 посадочных мест,— кухня.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— Духовой шкаф Medea 2 шт.,— Кондиционер 2 шт.,— Витрина кондитерская,— Мебель,— Милкшейк,— Барная стойка,— Предметы декора,— Оборудованный детский уголок,— Холодильник 4 шт.,— Кассовое оборудование,— Чайник,— Камера,— Льдогенератор,— Столы из нержавейки 4 шт.,— Посудомоечная машина,— Посуда,— Планетарный миксер,— Свч,— Система фильтрации.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 480 000 руб./мес.Прибыль — 100 000 руб./мес.Закупки — 33%.ФОТ — 130 000 руб./мес.
К покупке предлагается готовый бизнес - многопрофильный медицинский центр на 7 кабинетов, Москва, Красногорск, ''Нахабино''*Возможна продажа здания в собственность!О БИЗНЕСЕ- отдельно стоящее здание,- оборудование и оснащение по СанПиН,- мед. центр внесен в реестр социального предпринимательства,- низкая арендная ставка,- помощь на начальном этапе,- широкая лицензия,- полностью оснащенная клиника,- наличие операционной. ПОМЕЩЕНИЕ- отдельно стоящее 2-этажное здание (2016 г.),- общая площадь 142,9 м2,- арендная ставка - 250 тр/мес,- долгосрочный договор аренды,- отдельный вход для персонала,- нежилой фонд,- выделенная мощность 35 кВт.В помещении имеются: - 7 медицинских кабинетов,- 1 кабинет глав.врача,- 1 комната для персонала,- 2 туалета. ЛИЦЕНЗИЯ- педиатрия,- терапия,- гинекология,- сестринское дело,- эндокриналогия,- гастроэнтерология,- косметология,- ЛОР,- мануальная терапия,- УЗИ,- урология.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка - по запросу.Прибыль - по запросу.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Договоритесь о просмотре.- Med Invest Club -
БЕЗ КОМИССИИ! Элитный жилой дом. Продаётся блок на первом этаже площадью 53 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 11 кВт.УСН. Посёлок городского типа Путилково, Новотушинская улица, 6, метро Планерная. ЛОТ 235730
1-я линия!!! Продается помещение на 1 этаже в здании Общественного центра в ЖК Отрада в 2,5 км от московского района Митино, в 5 км от МКАД.Здание располагается на центральной улице Пятницкая, связывающей нескольких жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса (ЖК в Лесу, ЖК Отрада и Клубная Отрада, Этюд и др.). Центральная улица ЖК, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание находится рядом с основными объектами соц. инфраструктуры: МФЦ, почта, школа, детские сады, поликлиника, магазины, кофейни, салоны красоты. Основная масса населения - современные городские жители, ценящие комфортную среду, здоровый образ жизни и экологическую безопасность.Здание общей площадью 4065м. с отдельным входом с улицы, есть лифт, есть городская парковка перед зданием. Выполнен ремонт лифтовых холлов и лестничных маршей во всем здании, ведется ремонт общей входной группы. Действующая сплинкерная система пожаротушения, центральное отопление, вода и канализация. Общая мощность на здание 250 кВт., есть согласованная с г.о. Красногорск общая концепция на задние по Вывескам. Помещение 1010,2 м. (1 этаж) с ремонтом и Арендатором - в состав 1-го этажа входит помещение 904м. (с отдельным входом с улицы) в Аренде под кладовыми (договор на 10 лет) и общая входная группа в здание.Торг для реальных покупателей!!!
Пpeдлагается к пpoдаже помещeние cвобoднoгo назнaчения в cтpoящeмcя MФK Усово Парк. B помeщeнии 2 oкнa. На сегодняшний момент гoтовнoсть кoмплeкca 65%. MФK прeдстaвляeт собой 9ти этaжный мнoгoфункционaльный комплeкс c мaшиноместaми и помeщeниями свoбoдного нaзнaчения, кoтоpые мoжно использовать под любой вид деятельности: офис, шоу рум, кабинет, склад и прочее. Особенностью МФК является парковка - Вы можете парковаться прямо на своем этаже в 50 метрах от своего офиса. Места общего пользования сдаются с высококачественной отделкой. Помещение будет передаваться собственнику без отделки, с хорошей входной дверью в едином стиле у всех помещений, с установленным эл. щитком и 20 кВт электрической мощности, пожарным датчиком, радиатором отопления, приточным клапаном на окне и вытяжной вентиляцией. При желании собственник после приема помещения может подключить его к канализации и водопроводу. Передача ключей до февраля 2026 года. НДС входит в стоимость помещения. МФК имеет собственный заезд с Новорижского шоссе, что позволяет добраться до центра Москвы по скоростному шоссе меньше чем за 30 мин. в 2029 году откроется станция метро Ильинская, до которой можно будет добраться за 10 мин транспортом. Имеются площади 20,30,40, 60-100 м2! Также можно приобрести машиноместа. Объект представлен компанией, входящей в Гильдию Риэлторов Москвы.
Продажа торгового помещения 105 м2 в г. Красногорск, на ул. Видная, д. 3 в ЖК ''Митино парк'' (15 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 105 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, состояние помещения в бетоне, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: массажный салон, договор на 7 лет зарегистрирован в Росреестре, без индексации, коммунальные платежи оплачивает арендатор.Стоимость 31 млн. рублей. Без комиссии.
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с помещением!1-я линия!!! Продается помещение на 2 этаже в здании Общественного центра в ЖК Отрада в 2,5 км от московского района Митино, в 5 км от МКАД.помещение 1355м. (2 этаж) с Арендатором - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!Помещение общей площадью 1355м. на 2 этаже с действующим Арендатором - сетевой фитнес-клуб. Длительный договор аренды на 10 лет.Действующая сплинкерная система пожаротушения, центральное отопление, вода и канализация. 120 кВт.Здание располагается на центральной улице Пятницкая, связывающей нескольких жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса (ЖК в Лесу, ЖК Отрада и Клубная Отрада, Этюд и др.). Центральная улица ЖК, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание находится рядом с основными объектами соц. инфраструктуры: МФЦ, почта, школа, детские сады, поликлиника, магазины, кофейни, салоны красоты. Основная масса населения - современные городские жители, ценящие комфортную среду, здоровый образ жизни и экологическую безопасность.Здание общей площадью 4065м. с отдельным входом с улицы, есть лифт, есть городская парковка перед зданием. Выполнен ремонт лифтовых холлов и лестничных маршей во всем здании, ведется ремонт общей входной группы. Действующая сплинкерная система пожаротушения, центральное отопление, вода и канализация. Общая мощность на здание 250 кВт., есть согласованная с г.о. Красногорск общая концепция на задние по Вывескам. ТОРГ реальным покупателя!!!
909792 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Ильинские Луга'', площадью 58.2 кв. м, расположенное в стилобате между корпусами 2.16-2.17. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:ЖК состоит из 32 корпусов переменной этажности (от 7 до 9 этажей), рассчитанных на 13 603 квартиры,-первая линия пешеходного бульвара,-13 минут на автомобиле от ж/д станций ''Ильинское'' и ''Усово'',-удобная транспортная доступность: 3.3 км от Новорижского шоссе и 1.5 км от Ильинского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-отлично подойдет под медицину,-мокрая точка,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 11 кВт.-высота потолков: 4.5 м.Информация об арендаторе: -арендатор: ПВЗ ''WildBerries''.-прибыль: 175 000 руб/мес.-окупаемость: 11 лет.-доходность: 9.13 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 177 М² С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ!!!Идеально для ветеринарной клиники, медицинского центра, школы иностранных языков, детского центра, логопедического кабинета, салона красоты или офиса!!!ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:—Площадь: 177 м² ( 5 комнат с окном по 1218 м²undefined 5 помещений без окон по 1012 м2, помещение кухни с выводами, несколько небольших помещений типа кладовок с дверью по 24 м2, ресепшен 10 м²undefined 2 с/у, душевая, зоны для хранения и шкафов)—Отдельный вход со двора с удобным подъездом. Помещение фактически на 2-м высоком этаже ( 3 лестничных пролета вверх от уровня земли)— 160м2 помещения расположены на 1 этаже и еще 17м2 немного спускаясь по лестнице в полуподвал ( отдельная комната 12 м2 с дверью)—Установлена пожарная и охранная сигнализации—кабинетная система планировки, идеально для разного рода бизнеса— окна на 2 стороны дома ( 2 окна на сторону входа, 3 окна на сторону ул. Ленина ( над Якиторией)— очень необычная планировка- это нужно увидеть ( план помещения приложен последним) фото— во дворе детский сад—оживленный район города Красногорск.—Весь 1-ый этаж этого дома-коммерческие помещенияГотовое решение:— Свежий современный ремонт— Оборудованные санузлыОсобенности:— Удобное расположение у торца зданияЗвоните для просмотра! Отличный шанс начать бизнес в готовом помещении с удачной планировкой!
Новое здание на собственном участке земли 15 соток. Участок в первой линии от дороги, здание удобно расположено в глубине участка. На участке может разместиться парковка на 30-35 автомобилей (участок большой и прямоугольный), так же свободно разместиться зона озеленения. Здание построено с большим запасом прочности. Фундамент 4-метровые сваи железо-бетонные 79 шт,, монолитная плита высотой 35 см. Два этажа монолит использовался бетон марки м350 b25 который используют для строительства многоэтажных домов. Третий этаж из газобетонных несущих блоков. Третий этаж высокие потолки. Опирание крыши на два армопояса монолитных. Остекление окнами Rehau с оригинальной фурнитурой Roto. Основа кровли стропильная система из ЛВЛ бруса с завода изготовителя Таллион Терра (в основном идет на экспорт). Утепление кровли два слоя по 10 см утеплитель Rockwool. Мягкая черепица для шумового комфорта. Окна в крыше Fakro оригинальные. Есть фото и видео и документальные отчеты о каждом этапе строительства. Здание подойдет для частной коммерческой клиники, гостиницы, частной школы и т. д. Транспортная доступность великолепная маршрутные такси остановка в 20 метрах, станция наземного метро МЦД Павшино в 300 метрах. Удобный заезд на территорию прямо с улицы Павшинская. Вся инфраструктура магазины, аптеки, школы, дет. сады и т.д. в пешей доступности. Отделку и фасад можно сделать под фирменный стиль и назначение. Коммуникации: электричество 150 КВат, центральный газ, центральная вода, канализация есть септик и получено ТУ и точка подключения к городской канализации. Участок можно размежевать и разместить на нем еще одно такое же здание.
Лот 151765.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Московская обл., Красногорск, Павшинский б-р, 7, в пешей доступности между станциями метро Мякинино и МЦД D2 Пенягино. Дом 2005 года постройки. Плотная жилая застройка. Первая линия, много парковочных мест. Технические характеристики: общая площадь 80,4 кв.м. • первый этаж жилого 17 этажного дома • электроэнергия 15 кВт. • отдельный вход.Коммерческие условия:• Арендатор: ВкусВилл, МАП 162 000 рублей (безусловная индексация 5% в год). Договор заключен на 11 месяцев до конца 2025 года. Последние 5 лет помещение сдается одному арендатору. • ГАП 1 944 000 рублей• Стоимость 25 000 000 рублей• Стоимость кв.м. 310 945 рублей• Продажа по ДКП от физ. лица
Номер объекта 83794. Предлагается к продажи коммерческое помещение 300,3 метров, а 2 этаже ТК ''Пассаж''. Торговый комплекс расположен пря на станции МЦД Павшино, что обеспечивает хорошую проходимость. Сейчас помещение сдается в аренду, возможно купить вместе с арендатором. На первом этаже комплекса расположены продуктовые магазины. Помещения отлично подойдет для офиса, торговой площади, студии фитнеса, зал для йоги и т.д. РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА, в том числе, на какую-то часть, можем предоставить РАССРОЧКУ. Все обсуждаемо. Звоните, приходите на просмотр.
Продажа торгового помещения 176 м2 на по адресу Рябиновая улица, д. Грибаново, городской округ Красногорск, Московская область, координаты: 55.747647, 37.122065. Помещение 176 м2 располагается на 2 этаже ,из них торговый зал барбершопа 141 м2 и веранда 36 м2, открытая планировка, высота потолка 4 м. Паркинг на 120 машин, а так же паркинг для электромобилей с быстрой зарядкой на 85 кВт. Помещение располагается в новом торговом комплексе ''Eco-house''. В торговом центре на первом этаже будут работать такие магазины как '' Азбука Вкуса'', аптека, химчистка, зоомагазин, цветы. В конце декабря 2024 года получен ЗОС. До конца января 2025 оформление в собственность.Арендатор: Барбершоп, подписан предварительный договор аренды. В договоре предусмотрена индексация от 6 до 8%.Средняя месячная арендная плата 580 334 рублей.Стоимость 67 550 887 рублей. Без комиссии. Окупаемость 9,7 лет.
