Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Продажа торгового помещения 102 м2 в ЖК ''Ильинские луга''. г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 102 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Мощность 21 кВт. Отдельный вход, витринные окна по фасаду. Преимущества: помещение расположенно на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. Напротив помещения центральная остановка для жителей комплекса (которых живет более 50 тыс. человек). Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Дома построены и заселены в 2022-2023 году. Стоимость 38 млн.рублей рублей. Без комиссии.

Собственник.Продается пoмeщeниe 308 м2 c арендатором Дикси в новом ЖК Ильинские луга.ЖК находится на западе Московской области, район Красногорский.Помещение расположено в центре крупного жилого комплекса.Корпуса 8 (432 квартиры), 10-11 (644 квартиры), 15 (430 квартир), 2.1-2.6 (1.061 квартира), 2.14-2.17 (520 квартир) сданы, в процессе стройки:к. 2.7-2.10 2.163 квартирык. 2.13 232 квартирыТорговое помещение находится в сданном корпусе 2.1-2.2, идет заселение.Дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с многоквартирными домами и на трафике от нескольких остановок транспорта. 2 отдельных входа и зона разгрузки.Ближайшая станция метро — Тушинская (20 минут на транспорте).Дикси сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.МАП: 985 920Срок договора: 10 летЕсть % от ТОСобственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.

Продажа торгового помещения 106,4 м2 по адресу г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, Заповедная ул, д.10. Помещение 106,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 м2. Помещение с двумя мокрыми точками. Квадратура позволяет разделить помещение на две и более зон для бизнеса. Помещение расположено в жилом комплексе ''Ильинские луга''. Дом сдан 4 года назад, полностью заселен. Помещение подойдет под медицинский центр, лабораторию, салон красоты, студия. Ресторан продуктовый магазин клиника стоматология частный детский сад фитнес зал йога салон штор центр развития строительный магазин универсамСтоимость 31 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.