Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Продаётся кладовка на минус первом этаже в ЖК Серебрице.

Арт. 63076104 Продается нежилое помещение свободного назначения со своим отдельным входомгород Красногорск, улица Вокзальная, дом 19 в.Пристройка к жилому дому со своим отдельным входомПОДХОДИТ под многие виды деятельности. Можно даже совместить бизнес с проживанием, все для этого есть. 2 мокрые точки, теплые полы. Сделана антресоль площадью 10 м2 в полный рост. Отдельные 3 комнаты и сан. узел.Большая бесплатная стоянка. Отличное предложение.Рядом МЦД Павшино. Удобный выезд на Новорижское шоссе.Развитая инфраструктура поблизости.Возможно использовать как арендный бизнес, апартаменты и многое другое.

Продается помещение. Отдельный вход с улицы. Находится в многоквартирном доме. Вокруг жилая застройка. В настоящий момент используется как детский клуб. Есть вода, электричество. С отделкой и ремонтом. Подойдет под множество видов бизнеса.

Id 41130. Продам кладовую под номером 714 на 33 этаже в современном ЖК Спутник!Площадь кладовки 3,3 м²Быстрый выход на сделку!1 взрослый собственник!Жилой Комплекс ''Квартал ''Спутник'''':- Строится МЕТРО Липовая Роща в трех минутах ходьбы от дома. Открытие планируется в 2025-2026 году!- Шикарная входная группа с авторским дизайном. При входе имеются места для хранения колясок и велосипедов, туалетная комната. В подъезде 1 пассажирский и 2 грузовых лифта- Территория ЖК огорожена и охраняется (охранный оператор Цезарь Сателлит). Круглосуточный видеомониторинг- На территории комплекса имеются продуктовый магазин, кулинария и кофейня. Пункты охраны, и кнопки экстренного реагирования. Закрытый двор от машин- От ЖК Спутник ходит автобус до станции метро Строгино, на территорию заезжает маршрутка. Пешком до метро Строгино 2.4 км, около 25 минут. Удобный выезд на МКАД, Новорижское и Мякининское шоссе- Рядом с домом Крокус и Вегас Сити, а также гипермаркеты АШАН, Леруа Мерлен и Твой Дом- В доме есть стихийная парковка и подземный паркинг, возможно арендовать за отдельную стоимость- От дома 2 минуты пешком до парка Липовая роща, Рублёвский пляж на берегу Москвы-реки, Живописная бухтаЗвоните, будем рады показать Вам кладовую!

Продается помещение свободного назначения площадью 90 кв. м. в современном ЖК ''Изумрудные Холмы'' г. Красногорска. Более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник, первичные документы, полная стоимость в договоре купли-продажи. Возможна продажа готового действующего бизнеса : ООО ''АРМАРИ''-медицинский центр ''ЗдравЛаб+'', все лицензии бессрочные, вся необходимая разрешительная документация получена. Выполнeн выcококачеcтвeнный ремонт в соответствии со стандартами и требованиями СанПиН. Помещение включает в себя : ресепшен, холл, 4 врачебных кабинета, два туалета, помещение для персонала, помещение для хранения инвентаря, комната мед. отходов. Помещение расположено в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Хорошая транспортная доступность: остановка общ. транспорта рядом с домом в 2-х мин пешком, 8 мин транспортом ст. МЦД Опалиха, Волоколамское шоссе, постоянно ходят маршрутки до ст. метро Тушинская, Митино. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку!

Лот 148324.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в густонаселенном районе Московской области г.Красногорск, Павшинская Пойма, по адресу : Красногорский бульвар ,10 Первая линия домов, до D4 Пенягино и метро Мякинино 15 минут ходьбы .Высокая плотность жилой застройки,близость Крокус Сити Холл ,Крокус Экспо.Технические характеристики :Площадь 103 кв.м ,1-й этаж жилого дома ,высота потолков -2,8 м ,электрическая мощность по запросу, центральные коммуникации, напротив помещения парковка. Отдельный вход . Зальная планировка . Размещение вывески на фасаде .Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части .Коммерческие условия :Арендатор - О Суши, 11 месячный договор с автопролонгацией и индексацией 7%.МАП - 123 000 рублей / ГАП - 1 476 000 рублейОкупаемость -12,3 / Доходность - 7,9 %Стоимость - 18 540 000 рублей в т.ч НДССтоимость за кв.м - 180 000 рублей в т.ч НДСФорма собственности ООО .

Продается сухая кладовка 3,1 кв.м. в ЖК Опалиха О3 (Пришвина, 17), без ремонта. прямоугольной формы. Рядом станция МЦД Опалиха. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Один собственник.

Номер в базе: 4286809. Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом в Красногорске!Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы . Технические характеристики:Общая площадь - 130,00,Здание - жилой дом, 5 этажей.Вход - 1 (один) отдельный вход с улицы (задняя часть жилого дома),Высота потолков - 2,5м,Коммуникации - центральные (электричество, ГВС, ХВС, отопление),Выделенная эл. мощность - 30 кВт,Назначение - нежилое помещение (ПСН),Коммерческие условия:Арендатор - WILDBERRIES,МАП - 255 000 руб.Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку!Пишите, звоните, рассмотрим все предложения! Код пользователя: 165576

Лот 143614.Продажа торгового центра 7034,5 м2 в г. Красногорск, Волоколамское шоссе, д.3 строение 1Торговый центр ''Карамель''Технические условияОбщей площадью 7034,5 м2 в четыре этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Парковка перед фасадом. Своя газовая котельная и подстанция. Эксплуатируемая кровля. Земельный участок 1350 м2 в собственности.Торговый центр ''Карамель'' современный торговый центр , который открыл свои двери для покупателей 8 июня 2013 года. Здание оборудовано современной инженерией: есть два лифта (один панорамный), два эскалатора, действуют системы приточно -вытяжной вентиляции, кондиционирования. Выделено 900 кВт электричества. Оборудованы системы пожарной сигнализации и пожаротушения.Коммерческие условия:Арендаторы:цоколь: сетевой магазин Виктория,1 этаж: Озон, банкоматы, кофейня COFFEE WAY, магазин ВСЕИНСТРУМЕНТЫ. РУ, химчистка Диана, офтальмологический центр Неоптика, зоомагазин Четыре Лапы, продажа электронных сигарет и комплектующих, банк Авангард,2 этаж: Ламода, центр проблемной стопы PODOSPECIFIC, Планета Секонд Хенд, пункт выдачи заказов Яндекс Маркет, магазин Модного белья, салон красоты Цирюльник, тур агентство Самолет и Море, студия маникюра/ педикюра BARNAILSTUDIO, магазин низких цен FIX PRICE, 3 этаж: клуб единоборства Персей, детский развлекательный спортивный клуб KIDS IN MOTION, танцевально спортивный клуб ДИКЛАБ.Месячный арендный поток по всем арендаторам 8 412 655 рублей.Годовой арендный поток 100 951 860 рубОкупаемость 6.6 лет (без учета индексации)Доходность 15,1 % годовыхСтоимость за кв.м 95 251 руб.Стоимость продажи 670 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 158 м2 в г. Красногорск, мкр. Опалиха, Серебряный бульвар, д. 2 (30 минут транспортом от метро Митино). Угловое помещение 158 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, три мокрые точки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Качественный ремонт от арендаторов. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. В ЖК 2 050 квартир. Дом сдан в 2021г. Отличная торговля у супермаркета из за локации и отсутствия конкурентов. Визуализация со въезда и входа в ЖКАрендаторы: 1. Магазин ''Дикси Go'', площадь 105 м2, месячная арендная плата 210 000 рублей, безусловная индексация 5% со 2-ого года, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор на 10 лет. Открыт.2. Федеральная аптечная сеть ''Здравсити'', площадь 45 м2, месячная арендная плата 168 000 рублей, безусловная индексация 5% со 2-ого года, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор на 7 лет. АПП от 20.01.2025 года.3. Водомат ''Живая вода'', месячная арендная плата 8 000 рублей, договор на 5 лет.Общий месячный арендный поток 386 000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 51 000 000 рублей. Без комиссии.

В продаже отличное нежилое помещение 46,4 м2 под услуги или офис, находится на 1 этаже., отличные соседи: Яндекс Маркет, Спортклуб. Boзмoжeн круглосуточный доступ. Доступно предоставление юр. адреса. В Здании несколько интернет-провайдеров, буфет, столовая, фитнес и различные услуги.До МКАД и Новорижского шоссе по 3 км. В пешей доступности МЦД-2 (станции Павшино и Пенягино), электричка, автобусные остановки. Без обременений и долгов. Свободная продажа.

Арт. 91804576 Id 21078. Предлагаем в продажу отдельно стоящее 3-х этажное ЗДАНИЕ (два этажа и цоколь) — 423 кв.м., в транспортной доступности от м. Красногорская 5 минут. Земельный участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет (есть возможность выкупа). Здание приносит стабильный доход, все помещения сданы в аренду стабильным арендаторам. Ежемесячный доход 345 000 рублей, годовой 4 134 000 рублей. Инфраструктура района очень развита. Рядом магазины, школы, парки, торговые центры и т.д. Пешеходный и автомобильный трафик плотный. Здание в собственности более 5 лет. Собственник юридическое лицо. Продажа свободная. Полная стоимость в договоре. Все документы готовы к сделке.

Готовый гостиничный бизнес, приносящий ВЫСОКИЙ стабильный ежемесячный доход. На данный момент организован Хостел в среднем на 450 мест. Здание расположено в 5 минутах от МКАД и в паре минут от метро МЦД Павшино. Здание в собственности, участок земли под зданием в собственности! Центральные коммуникации: канализация, ОТОПЛЕНИЕ. Собственник юр лицо.

Продается коммерческое помещение 74кв.м. в ЖК Митино парк. В проект входят шесть жилых домов, начальная школа, детский сад. Рядом находятся Крокус Сити Молл, Твой дом, Вэйпарк, МЕГА Химки и Отрада. ЖК находится в Красногорском районе Московской области. Отсюда можно за 10мин дойти до метро Митино. В 20 минут на транспорте находится станция МЦД-2 Волоколамское. Дома разной высотности от 18 до 33 этажей.Помещение свободного назначения при жилом доме с отдельной входной группой со стороны улицы. Расположено на 1эт/ 33эт. секции жилого дома. Более 3000тыс жителей в ЖК. Помещение линейной планировки на одну сторону выходит дома. Активная проходимость, пешеходный трафик. Помещение рядом с подьездной группой в жилой дом. Электричество по умолчанию идет 200Вт на 1кв.м., общее 15 кВт. с возможностью увеличения мощностей. Заселенность ЖК - 100 %. В помещение завершается чистовой ремонт для салона красоты. Запуск декабрь24 - январь25г. Готовый арендный бизнес с арендатором, в сфере салона красоты. Продажа от физ.лица. Без обременений. Свободная продажа.

Продажа супер ликвидного помещения в ЖК Спутник!Площадь 68.4 кв. мСтоимость помещения 41 500 000Р1 этажОтдельный входНа против супермаркета ПятерочкаЦентре жилого массиважилой комплекс Спутник, корпус 14Предварительная арендная ставка от 350 000Р за помещение в месяцСупер ликвидное место.Ключи ждем до марта 2025гВ жилом комплексе -апартаменты, все с отделкойУже проживает 12 000 человекЖК рассчитан на 25 000 жителей.Очень высокие ставки аренды из за дефицита коммерческих площадей.Адрес:Жилой комплекс Спутник, к14, Красногорск, Московская областьСрочная продажа, торга нет.

Продаётся кладовое помещение д.5 с металлической входной дверью.отвечаю только на звонки. о просмотре договариваться заранее.

Прямая продажа от собственника! 60,1 кв м отдельный вход. Парковка. Можно сдать в аренду. Хорошая локация, густонаселенный район. Возможны разные варианты. Все вопросы по телефону. Торг.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 90 м2 в густонаселенном районе, ЖК Митино Парк.Свободная планировка. Современный евроремонт.Высота потолков 3, 5 м2. Активная проходимость, пешеходный трафик. Продавец физическое лицо.

Номер в базе: 1898924. Помещение 130 кв.м. со своим выходом на -1 этаже. Помещение находится в хорошей локации, на первой линии . Два входа, 8 комнат, туалет , душ, теплый пол . Аренда данного помещения составляет от 1200 рублей квадратный метр- окупаемость при сдаче в аренду 7-9 лет. Код пользователя: 100729

Продажа коммерческого помещения в ЖК ''Квартал Спутник'' от ГК Самолет. Помещение 11Площадь 77,5 м2Высота потолков 4 мПервая линияОтдельный входЭл. мощность - 15 кВтЦена продажи 51 925 000 РКорпус 15 (стилобат 3)Заселение до 1 марта 2025 г.В 2027 г. будет построена станция метро ''Липовая роща''. Жилой квартал Спутник уже заселен.Вводятся новые жилые корпуса. После сдачи всех корпусов квартал Спутник рассчитан на 30 000 жителей.Адрес: Московская область, Красногорск городской округ, Спутник ЖК, к15Д.Г.

Код объекта: 1361406. Помещение свободного назначения площадью 5 кв.м. расположена в подвальном помещении жилого дома. Можно использовать как мастерскую, для хранения бытовых вещей. Вход со двора, с улицы и через подъезд дома. В этом же доме в продаже 1-комнатная квартира 32,8 кв.м. с отделкой white box. Можно купить вместе с квартирой.

KP4217 Торговое помещение 174,5м2. Находится в построенном и заселенном доме. Важно! - находится на закрытой территории, вход со двора. Уже с ремонтом после арендатора. Все коммуникации подключены.По ценам для ЖК Спутник - даром. 100% оплата.Подойдет для своего бизнеса, или для бизнеса, которому не нужен непосредственный доступ к помещению. Например, для работы по клиентской базе, или клиентского офиса. Это может быть, например, спортивная студия, развивающие и хобби занятия, салон красоты, косметология, сфера дизайна, ремонта, мебели, и многое другое.Цена помещения позволяет сделать ставку аренды относительно демократичной для каждого из этих бизнесов.

Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом. WILDBERRIES арендует помещение около трех лет, что подтверждает удобную локацию помещения и возможность размещения как ПВЗ другого оператора, так и арендатора с иным видом деятельности.Годовой доход - 3.173.000р.На текущий момент срок окупаемости инвестиций составляет около 8 лет.Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 10%.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет общую площадь 120,2кв.м. Отдельный вход с улицы, большие витринные окна. Планировка зальная с подсобными комнатами, есть возможность увеличения площади зала до 75кв.м. Имеется сан.узел, комната под кухню. Помещение находится в рабочем состоянии, установлен кондиционер. Выделенная электрическая мощность 25кВт. Высота потолков 4 м.Предлагаемое помещение расположено в Красногорске, ул.Ленина, д.55. 1-я линия Волоколамского шоссе, за остановкой Чернево. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, густонаселенный жилой район, многоэтажная застройка.В непосредственной близости расположены следующие объекты: магазин Улыбка радуги, зоомагазин Четыре лапы, Аптеки Столички, Пятерочка, хозяйственный Мозаика, Вкусвилл, отделение Совкомбанк, цветочная лавка, чай-кофе-шаурма.В случае изменения концепции Вашего арендного бизнеса, помещение идеально подойдет под размещение отделения банка - ранее в помещении находилось отделение Сбербанка.Стоимость 25.800.000р. В собственности с 2021г.Быстрый выход на сделку!

в продаже отличное нежилое помещение 73,7 м2 под услуги или офис, находится на 4 этаже офисной части , окна на южную сторону.Boзмoжeн круглосуточный доступ и предоставление юр. адреса.В Здании несколько интернет-провайдеров, буфет, столовая, фитнес и различные услуги.До МКАД и Новорижского шоссе по 3 км. В пешей доступности мцд-2 (ст. Павшино и Пенягино), электричка, автобусные остановки. Без обременений и долгов.Все подробности по телефону!

Номер в базе: 533616. Продажа готового бизнеса магазин-пиццерия ''СЫТЫЙ РИЧЧИ'' на 1ой линии ЖК Спасский Мост рядом с якорем - Мираторг, хорошая проходимость. Супермаркет разливных напитков и пиццерия (с очень вкусной пиццей)/бургерная. Современный дизайн ремонт. Полностью оснащенная кухня для приготовления итальянской пиццы, бургеров, стейков и других пожеланий клиентов. Укомплектованный и обученный штат сотрудников. Полностью готовый и налаженный бизнес. Опыт работы в данной сфере с 2008 года.Прямые контракты с заводами-изготовителями и импортерами в Россию, что помогает избежать дополнительных наценок дистрибьюторов, получая максимально низкие цены.Свои фабрики по производству мясной и сухарной продукции, что позволяет продвигать качественный и эксклюзивный товар, а также контролировать производство продукции на всех этапах и подстраиваться по мнение и вкус клиентов. В супермаркете установлено современное оборудование, как, например, огромные охлаждаемые витрины-холодильники с надежной и экономической системой поддержания температуры. Программа товарного и складского учета позволяет контролировать все процессы на производстве с высокой точностью.