Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Лот 617833 Предложение от Собственника! Предлагается на покупку 372.7 кв.м., помещение в бизнес центре Красногорск Плаза. С 2-мя отдельными входными группами с улицы и 1 входная группа из бизнес центра. Панорамные окна по всему периметру. Первая линия волоколамского шоссе, помещение хорошо просматривается. Угловое, видовое. В помещении сделан хороший дорогой ремонт, в стиле дубайского отеля Armani. Большой жилой массив- Павшинская пойма - 100.000 человек жителей, район обжитой, более 15 лет. 13 минут пешком до МЦД Пенягино. В цену включено: коммунальные расходы, НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 617833

Арт. 68673911 Предлагаем вашему вниманию ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, которое имеет единый объем без несущих стен общей площадью 112,5 кв.м. Идеально подходит под любые дизайнерские решенияс возможностью установки дополнительных перегородок. Расположено на верхнем техническом 26-м этаже в жилом комплексе бизнес класса ИЛЬИНСКИЙ ПАРК на пересечении Ильинского и Новорижского шоссе.Помещение идеально подойдет как для квартиры, так и длядосугового центра, офиса, творческой мастерской, интернет магазина, помещения сферы обслуживания, студии красоты и тд. По запросу отправлю видео помещения.ИНФРАСТРУКТУРА:Закрытая охраняемая территория, бесплатная парковка на территории, подземный паркинг, внутри комплекса работают: супермаркет Лента , ресторан, кофейня, салон красоты, стоматологическая клиника, несколько магазинов. Есть свой SPA-салон, спортивный клуб, фитнес-центр. Для детей открыт развивающий центр и клуб досуга. В соседнем дворе находится школа 12 с бассейном, детский сад, стадион, медицинский центр.ВНИМАНИЕ!! ВЫСОТА ПОТОЛКА 2 МЕТРА.

Лот 617946 Предложение от Собственника! Предлагается на покупку 372.7 кв.м., представительный офис в бизнес центре Красногорск Плаза. С 2-мя отдельными входными группами с улицы и 1 входная группа из бизнес центра. Панорамные окна по всему периметру. Первая линия волоколамского шоссе, помещение хорошо просматривается. Угловое, видовое. В офисе сделан хороший дорогой ремонт, в стиле дубайского отеля Armani. Большой жилой массив- Павшинская пойма - 100.000 человек жителей, район обжитой, более 15 лет. 13 минут пешком до МЦД Пенягино. В цену включено: коммунальные расходы, НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 617946

Продажа этажа в многофункциональном комплексе ТераБитОбщая площадь: 3750 кв.мПолезная площадь: 3370 кв.мЭлектричество: 350 кВт Вода/канализация/тепло: центральноеНагрузка на пол: 400 кг/кв.мВысота: 3 м (3/5/5/6 эт), 4.5 м (7эт)Пассажирские лифты: 3 штГрузовой подъемник на 2 тн: 2 штПотенциальное использование: производство, услуги, хранение, торговля, спорт, автобизнес, детейлинг, мед.центр, it-кластер, офисы.

Cобствeнник. Пpодaм гoтовый арендный бизнeс. Aлкомapкeт ''Kрacноe и Бeлoe'' зa 17,5млн.руб., площадь 106м2, MАП — 135 000 pуб. Индeксация 5% пo coглaшению cтopон. Догoвор зaрегиcтpирован в Росpеeстpе на 10 лет c 2023г. Окупаeмoсть без индекcации менee 11 лет!Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.На первой линии городской улицы Жуковского г. Красногорск. Первый этаж нового многоквартирного жилого комплекса 2018г. постройки. Высота полотков 3.4м, большая парковка перед входом, отдельный вход с улицы, в планах города - развитие улицы с выходом на Новорижское кольцо. Рядом готовый ТЦ, новостройки.В радиусе 100 метров хороший трафик, дискаунтеры Да!, Чижик, супермаркеты Пятерочка, Светофор, Вкусвилл, Зоозавр, Пвз Озон, Вайлдберриз, Самокат, Яндекс, аптеки, табак. В пешей доступности от ст. Мцд-2 Павшино и Красногорская.

Прoдaетcя пoмещeние свободнoго нaзначения в 3 уровняx - 1 этаж, 2 этаж и мaленькaя кoмнaтa в пoдвале. Вeзде oфиcный ремoнт, ecть кoмнатa -ceйф. Помещeние сдaно аpeнду трем арендатoрaм - Вaйлдберриз аpендуeт 100 м, Яндeкс - Маpкет - 50 м, двa ООO аpендуют мaлeнькую кoмнату под юридический aдрес. Общий МАП - 360 000 рублей, ГАП - 4 320 000 рублей. Арендаторы возмещают оплату коммунальных услуг. До автобусной остановки 20 м. Парковка на улице не ограниченная. Меняю это помещение на квартиру в Москве возле метро. Комиссия агенту за обмен 1 млн рублей

Продается готовый бизнес: салон красоты в Красногорске по адресу Красногорский бульвар дом 20 Со стороны набережной реки.Салон существует 2,5 года- наработанное место, клиенты. 2 места для маникюра 1 педикюрное место 2 места для колориста 1 место для бровиста/ визажиста.Все оборудование/ мебель новое Есть зона ожидания Маленькая комната для персонала Кофе машина и холодильникТорг уместен.

Продается готовый, действующий бизнес - успешная, прибыльная кофейня Буханка. Полностью отлаженная бизнес-система, полный штат сотрудников остается . Бизнес работает более 6 лет.Помещение 50 кв. м, аренда 98000? ( коммунальные платежи не входят), по сроку аренды осталось 4 года с автоматической пролонгацией. Средняя выручка 1400000 - 1600000 ?, чистая прибыль 200000? в месяц.В список передаваемых активов, так же входят: холодильники, морозильные камеры, кофемашина, капучинаторы, кондитерские витрины, термопот, потолочная сплит система, камеры видеонаблюдения, мебель в зале. За более подробной информацией обращайтесь по телефону или пишите. Показы по предварительной договоренности.

Номер в базе: 4286809. Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом в Красногорске!Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы . Технические характеристики:Общая площадь - 130,00,Здание - жилой дом, 5 этажей.Вход - 1 (один) отдельный вход с улицы (задняя часть жилого дома),Высота потолков - 2,5м,Коммуникации - центральные (электричество, ГВС, ХВС, отопление),Выделенная эл. мощность - 30 кВт,Назначение - нежилое помещение (ПСН),Коммерческие условия:Арендатор - WILDBERRIES,МАП - 255 000 руб.Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку!Пишите, звоните, рассмотрим все предложения! Код пользователя: 165576

Номер в базе: 4326714. Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес в Красногорске!Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы. Технические характеристики:Общая площадь - 72,2,Здание - жилой дом, 25 этажей.Вход - 1 (один) отдельный вход с улицы (фасадная часть жилого дома),Высота потолков - 3,6м,Коммуникации - центральные (электричество, ГВС, ХВС, отопление),Выделенная эл. мощность - 15 кВт,Назначение - нежилое помещение (ПСН),Коммерческие условия:Арендатор - салон красоты (ИП),Срок договора - осталось еще 6 месяцев с возможностью пролонгации, Ком. платежи - оплачиваются отдельно арендатором,МАП - 165 000 руб.Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку!Код пользователя: 165576

Номер в базе: 4326722. Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом в Красногорске!Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы (фасад) . Технические характеристики:Общая площадь - 225,5,Здание - жилой дом, 25 этажей.Вход - 1 (один) отдельный вход с улицы (фасадная часть жилого дома),Парковка- в наличии,Высота потолков - 3,6м,Коммуникации - центральные (электричество, ГВС, ХВС, отопление),Выделенная эл. мощность - 50 кВт,Назначение - нежилое помещение (ПСН),Коммерческие условия:Арендатор - (склад товаров) - назначение - доставка ,МАП - 531 000 руб.Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку!Пишите, звоните, рассмотрим все предложения! Код пользователя: 165576

Cобствeнник. Пpодaм гoтовый арендный бизнeс.Aлкомapкет ''Винлаб'' за 25,5млн.руб., площaдь 110м2, MАП — 210 000 руб. Индексация 3% безусловная. Договор зарегистрирован в Росреестре на 7 лет с 2023г. Окупаемость с индексацией 9 лет!Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.На первой линии городской улицы Жуковского г. Красногорск. Первый этаж нового многоквартирного жилого комплекса 2018г. постройки. Высота полотков 3.4м, большая парковка перед входом, отдельный вход с улицы, в планах города - развитие улицы с выходом на Новорижское кольцо. Рядом готовый ТЦ, новостройки.В радиусе 100 метров хороший трафик, дискаунтеры Да!, Чижик, супермаркеты Пятерочка, Светофор, Вкусвилл, Зоозавр, Пвз Озон, Вайлдберриз, Самокат, Яндекс, аптеки, табак. В пешей доступности от ст. Мцд-2 Павшино и Красногорская.

Лот 617946-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается на покупку 372.7 кв.м., представительный офис в бизнес центре Красногорск Плаза. С 2-мя отдельными входными группами с улицы и 1 входная группа из бизнес центра. Панорамные окна по всему периметру. Первая линия волоколамского шоссе, помещение хорошо просматривается. Угловое, видовое. В офисе сделан хороший дорогой ремонт, в стиле дубайского отеля Armani. Большой жилой массив- Павшинская пойма - 100.000 человек жителей, район обжитой, более 15 лет. 13 минут пешком до МЦД Пенягино. В цену включено: коммунальные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 617946-Г

Лот 617833-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается на покупку 372.7 кв.м., помещение в бизнес центре Красногорск Плаза. С 2-мя отдельными входными группами с улицы и 1 входная группа из бизнес центра. Панорамные окна по всему периметру. Первая линия волоколамского шоссе, помещение хорошо просматривается. Угловое, видовое. В помещении сделан хороший дорогой ремонт, в стиле дубайского отеля Armani. Большой жилой массив- Павшинская пойма - 100.000 человек жителей, район обжитой, более 15 лет. 13 минут пешком до МЦД Пенягино. В цену включено: коммунальные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 617833-Г

Код объекта: 983512. За объект внесён аванс! Продается коммерческое помещение для вашего бизнеса в престижном ЖК Спутник.Общая площадь 145 кв.м. Находится на 1 этаже с уютным отдельным входом. Большие панорамные окна на две стороны света.В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием современных импортных материалов. Высокие потолки, большие витринные окна, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Помещение подходит под медицинскую клинику, стоматологию, коммерция, шоурум, салон красоты, косметология, арендный бизнес, клиентский офис или другие виды деятельности.Есть лицензия на оказание медицинских услуг. В ближайшее время ожидается открытие новой станции метро в пределах 300-400 метров от помещения. Дополнительно к помещению предлагается мебель, косметологические аппараты, инструменты и прочее оборудование для косметологии и салона красоты. Список по запросу

Продажа Офиса напрямую от собственника! Офис на 2-м этаже, общей площадью 60кв.м. Кабинетная планировка, офисная отделка, без мебели.Звоните. По запросу направляем презентацию и подробные условия! Организуем показ4 лифта, круглосуточная охрана, пропускная система, видеонаблюдение, раздельное кондиционирование, вентиляция приточно-вытяжная. Бесплатная муниципальная парковка недалеко от офисаБЦ Кубик расположен в Красногорске, микрорайон Мякинино, бульвар Строителей, 4к1. Это бизнес-центр класса B+ с характерной кубической формой и полностью остеклёнными фасадами. Внутри находится уютный дворик для отдыха персонала. Объект построен в 2011 году и оснащён современными инженерными системами.Лот: 567890-3

Пpoдaм УHИKAЛЬHЫЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕC В КРACHОГOPCKE - CAЛOH КPАCОТЫ с ЧИСTOЙ ПPИБЫЛЬЮ бoлee 300т. p. в меcяц. CPOЧHО!Стaбильный eжемecячный обoрoт oкoло 1млн. pуб. , все цифры ПOДTВЕРЖДAЮTСЯ!Высокий рейтинг салона.Присвоен знак ХОРОШЕЕ МЕСТО.Сильный коллектив мастеров профессионалов! Стабильный прибыльный бизнес 12лет в одних любящих руках!Передается живая клиентская база около 6000 человек + отстроенная СRМ система + отличный рейтинг и отзывы на картах + сайт + живые активные соцсети + Инструкции и пособия для администраторов и мастеров + Внутренняя обязательная документация + Стратегия развития 2024 + помощь первое время по введению в бизнес и множество ценных наработок + материальные активы, материалы, мебель и оборудование почти на 2, 5 млн, в том числе нескольео современных косметологических аппаратов (VIР LIРО LINЕ DUО (Италия), RЕVIТАL RF (Италия) RF лифтинг и др).Коллектив отличный!!! МАСТЕРА ВСЕ РАБОТАЮТ на процентах!• 3 парикмахера универсала постоянных (+ есть в резерве) 40%• 1 мастер ногтевой студии 50%• 1 подолог 60% (на своей косметике)• 1 массажист 50%• 2 медицинские сестры по косметологии 40%• 1 врач-косметолог 205• 2 мастера-татуажа (под запись)• 1 уборщица• 2 администратора, управляющий.Просторное ПОМЕЩЕНИЕ 135 кв. м. ,отличные арендны условия, 1-й этаж, кабинеты с окнами, подойдет под медицинскую Лицензию (уже была, легко снова получить), удобная кабинетная планировка:• Ресепшн• Парикмахерский зал• Массажный кабинет• Маникюрный/педикюрный/подологический кабинет• Кабинет косметологии• Кабинет с солярием• Кабинет директора• Склад, туалетПожалуйста, если Вы хотите узнать о бизнесе подробно, ПОЗВОНИТЕ МНЕ (возможность позвонить есть в объявлении) или оставьте свой номер, я обязательно свяжусь с Вами и дам всю подробную информацию!_________________________________________________ ____В переписке здесь название салона не говорю и адрес не даю, так как мне необходимо предварительно пообщаться с Вами и убедиться, что Вы придете смотреть салон очень аккуратно, не побеспокоив персонал. Так как мастера - это самое ценное, что есть сейчас в этой сфере бизнеса. И все должны быть заинтересованы, и продавец и покупатель, чтобы коллектив остался с новым хозяином!Просмотр Салона организуется в присутствии владельца бизнеса по предварительной договоренности.Предложение действительно редкое и достойное! Возможно это именно то, что Вы ищите! сейчас сложно найти действительно прибыльный рабочий бизнес, без обмана!Жду Ваших звонков!

Уникальная возможность приобрести действующий бизнес с высокой рентабельностью!Продается ресторанный и гостиный бизнес расположенные на участке общей площадью 75 соток по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Ново-Никольская, 2А.На участке расположены 4 здания:1. Здание общей площадью 1095 кв.м.- цоколь 288,3 кв.м., занимает Мята-Лаунж (кальянная)1 этаж 304 кв.м. - каминный зал, кухня, гардероб, WC,2 этаж 286,1 кв.м. - караоке зал, детская комната, бильярдныйзал, 2 VIP-кабинета, WC, комната для охраны,3 этаж 216 кв.м., 5 комнат эксплуатируются для размещения. 2 Здание:Действующий гостиничный комплекс. Общ. пл. 5388 кв.м.Цокольный этаж: фитнес зал, большой бассейн, хамам, парилка.1 этаж: Салон красоты, лобби-бар, ресепшен, банкетный зал на 250 человек.2 этаж: офисы, конференц-зал.3-4 этаж: гостиница на 30 номеров.5 этаж: 1 гостиничный семейный номер,''Сауна 1'' - 250 кв.м. (сауна, хамам, 2 спальни, комната отдыха с караоке), ''Сауна 2'' - 85 кв.м. (сауна,''Сауна 3'' - 85 кв.м. (сауна, спальня,гостиная с караоке), 350 кв.м. свободной планировки высотой потолков 6 метров в центре зала.3 здания: Действующий ресторан европейской-кавказской кухни, общей площадью 160 кв.м. К ресторану относится: Зимний домик 1 18 кв.м. отопление дровяное. Зимний домик 2 40 кв.м. отопление дровяное. Летный шатер 650 кв.м.Четыре летних домика.Одна летняя веранда с четырьмя отдельными кабинами. 4 здания: действующий грузинский ресторан со своей пекарней, общая площадь 100 кв. м.Все коммуникации централизованные. Газ. Выделенная мощность450 кВт, спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет. Большая охраняемая парковка на 110 м/м.Объект расположен в окружении Красногорского леса, в 2 км находится гольф-клуб Нахабино.Ж/д вокзал Опалиха в 2,3 км, от МКАД - 8км. Все строения и земельные участки находятся в собственностифизического лица.Без залогов и обременений.

Id 1337. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!Продам помещение с готовым бизнесом в городе Красногорск по улице Народного ополчения дом 9, в ЖК Бизнес класса!В помещение сделана качественная звукоизоляция и ремонт, высокие потолки, большие окна. В данный момент ''Салон красоты '' - помещение сдано на длительный срок.Комплекс полностью застроен и облагорожен.Очень большой трафик по проходимости. Вокруг здания есть много парковочных мест.Отличная транспортная доступность: 8 минут до МЦД Красногорская или Павшино, откуда можно добраться до метро Савеловская за 35 минут. Один собственник. Физлицо. Без обременения. Успейте купить. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ под АРЕНДУ!!! Спешите купить. Ждем звонков!!!

Продаётся нежилое помещение. На данный момент, арендатор салон красоты. 150 тыс. в месяц.

Продажа торгового помещения- первая линия, 2 входа, мокрые точки, высокие потолки. Готовый арендный бизнес. Возможность разделения на 2 помещения со своими входами.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада с каждой стороны , окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором алкомаркет ''Бристоль'' в г. Красногорск, ул. Дежнёва, д.11 (30 минут транспортом от метро Тушинская).Общая площадь 90 м2. 1 этаж, свободная планировка. Отдельный вход с 1 линии улицы. Витринные окна. Открытая парковка перед фасадом. Ремонт от арендатора.ЖК ''Опалиха О2'' возведён на северо-западе Москвы, в Красногорском районе, в микрорайоне Опалиха, в десяти километрах от Кольцевой дороги. Построено и сдано 10 корпусов. Шаговая доступность до станции МЦД-2 Опалиха. В окружении крупный частный сектор и другие жилые комплексы.Арендатор: сетевой алкомаркет ''Бристоль'', арендная плата на 1 год - 149 860 рублей, со 2 года - 199 800 рублей в месяц. Договор аренды на 10 лет с ноября 2023 года. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором в г.о. Красногорск, д. Раздоры, ул. Липовой Рощи, д.6к1 (13 минут транспортом от метро Строгино).Площадь 38,2 м2. 1 этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Высота потолков 6.4 м, электрическая мощность 7.6 кВт. Большой паркинг перед фасадом.Объект располагается в новом престижном квартале на Северо-Западе Московской области. Платежеспособные жители, 5 000 квартир с полной отделкой в первой и второй очередях. Помещение находится на первой линии главной улицы жилого комплекса, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик. К 2025 году планируется завершение строительства станции метро ''Липовая Роща'', возле жилого комплекса ''Спутник''. Станция относится к новой Рублево-Архангельской линии метро.Арендатор: продуктовый магазин, арендная плата 250 000 рублей. Индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Магазин работает несколько лет.Стоимость 33,5 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором ''Wildberries'' г. Красногорск, мкр Опалиха, ул. Пришвина, д. 19 (1 минута пешком от МЦД Опалиха). 1 линия домов.Помещение 120 м2, располагается на цокольном этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа, высота потолка 3 м, 4 окна. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии ЖК ''Опалиха ОЗ'', в самом проходимом месте жилого комплекса, 100 метров от МЦД ''Опалиха''.Помещение располагается в окружении сетевых арендаторов: аптека ''Здравсити'', ''Красное и Белое'' и другие.Арендатор: ''Wildberries'', месячная арендная плата 250 000 рублей. Окупаемость 11 лет.Стоимость 33 000 000 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 1497,7 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в г. Красногорск, ул. Ленина, д.55 (15 минут транспортом от м. Митино). 1-я линия домов. 1169,2 м2 на 1 этаже, 329 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,8 - 4,6 м, витринные окна по фасаду.Электрическая мощность - 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ВкусВилл, зоомагазин ''Четыре лапы'' и другие. Ранее был магазин ''Виктория''. Арендаторы:1 этаж - продуктовая сеть ''Пятерочка'', долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата 1 400 000 рублей или 6,5% от РТО,2 этаж - кафе ''Чайхана''. Месячная арендная ставка - 250 000 рублей.Стоимость продажи 180 млн. рублей. Без комиссии.