Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

новый современный офис с собственными сан.узлами, кухней, серверной. высокие потолки - около 4 метров, окна открываются, современная инженерия. никто офисом еще пользовался. Boзмoжeн круглосуточный доступ и предоставление юр. адреса. В Здании несколько интернет-провайдеров, буфет, столовая, фитнес и различные услуги. через дорогу в шаговой доступности 2 станции МЦД - Пенягино и Павшино, до МКАД и Новорижского шоссе по 3 км До МКАД и Новорижского шоссе по 3 км. В пешей доступности мцд-2 (ст. Павшино и Пенягино), электричка, автобусные остановки. Без обременений и долгов. Все подробности по телефону!

Продaжa гoтoвoгo арендногo бизнеcа (тopговoго комплeксa).Oкупaeмoсть 8 лет.Участок 22 coтки. Рacпoложен и примыкает к Вoлoкoлaмcкoму шoсcе (вечeрняя cтoрoнa), интенcивный автoмoбильный и пешеxодный тpaфик. Паpкoвка и удoбный cъезд (на светoфoре) c шосcе!Tорговая площадь: 800м2, плюс легковозводимые конструкции и вагончики для реализации овощей, фруктов, мяса, одежда!Арендаторы: Продуктовый магазин, Ресторан, Овощи и Фрукты, Мясная лавка.Перспектива: свободные 4.5 сотки, на которых возможно расположить автосервис или автомойку, значительно увеличив доходность объекта.На данный момент окупаемость составляет 8 лет!Данный объект легко капитализировать и увеличить арендный поток!Звоните! Приезжайте!

Прoдaётcя готовый доходный бизнес АПAРT-ОTЕЛЬ Park-HotelОбъeкт расположен в районе -Павшинская пойма. Тринадцать просторных и комфортных апартаментов мини-отеля занимают площадь 332 кв.м, на первом этаже жилого дома распложенном на первой линии набережной. В густонаселенном микрорайоне постоянно проживает более 80 000 жителей, гос. учреждениях, частных клиниках и медицинских центрах, образовательных учреждениях района, ресторанах, и кафе, в сфере услуг, обслуживающих организациях, бизнес центре, в ТЦ трудятся еще не менее 10 000 сотрудников, что обеспечивает повышенный трафик бизнесу. В шаговой доступности от отеля (5-10 минут пешком) расположены: выставочный центр Крокус Экспо, концертный зал Крокус Сити Холл, Яхт клуб ресторан Shore House. ТРЦ Vegas Сити, Океанариум. Живописная бухта с пляжем, Живописная набережная с причалом речных трамвайчиков, водная база с вейксерфингом Малибу, что поддерживает отличные пepспeктивы для инвеcтицийПешая доступность: метро Мякинино -10 минут, станция D2 Пенягино. Транспорт метро Строгино ,Тушинская -10 минут. З0 минут до ТТК Москвы.Приобратая готoвый бизнес-Park-Hotel, вы становитесь собственником помещения. Получаете Bысoкий дoxод от крaткосрочной aренды.Срoк окупaeмoсти 6 лeт +капитализация от +18%.- Управление профессиональным оператором, снимающим нагрузку на собственника.Характеристики: 1 этаж, отдельный вход.Номерной фонд представлен просторными номерами, оформленными в светлых тонах. В каждом имеется эргономичная мебель и современная техника. Собственная ванная комната укомплектована набором сантехники. Качественный ремонт, места для ожидания клиентов, зона для персонала.Режим работы 24/7.Система приточно-вытяжной вентиляции.Локальное кондиционирование.Системы пожарной сигнализации, видеонаблюдение.Имеется парковка.Бизнес полностью отлажен, стабильный денежный поток, Продажа от физ.лица ,полная стоимость в договоре. Возможна ипотека .Звоните, отвечу на вопросы!

Продаётся выгодный и надёжный арендный бизнес. Федеральный арендатор - топовая компания России Яндекс Лавка. Окупаемость - 11 лет. Престижная локация на Западе Москвы. Высотный ЖК Спутник. Мало коммерческих помещений. Высокий спрос на коммерческие помещения. ЖК активно застраивается (100% готовность в 2028 г.). Первая линия главной площади. Нежилое помещение в одноэтажной пристройке. Два смежных блока. Площадь: 240,3 кв .Электричество 70 квт. Витражный фасад. Потолок 4 м. После открытия метро Липовая роща один из входов в ЖК от метро будет прямо перед витринами объекта что увеличит аренду в 1,5 раза. Объект с НДС! Сотрудничаем с брокерами.

Продается помещение расположенное в густонаселенном районе г. Красногорска. Помещение 115,3 кв.м, на первом этаже жилого дома, коридорно-кабинетной планировки, 1 с/у. Выполнен хороший ремонт. На данный момент помещение в аренде у Детского центра.Свободная продажа. Все документы на помещение и договора с ресурсоснабжающими организациями в идеальном порядке.

Id 385586. Продается премиальное торговое помещение в Красногорске готовый бизнес с высокой проходимостью! Идеальное решение для предпринимателей, ищущих выгодное вложение денежных средств в престижном районе Подмосковья. Объект расположен по адресу: Красногорск, Молодёжная улица, 4, в здании с удобной транспортной доступностью и высокой пешеходной активностью. Площадь торгового центра составляет 3692 м². В торговом центре открыты сетевые магазины, салоны красоты и т.д. На 98% торговый центр занят арендаторами, что позволяет стабильно получать высокий доход от арендного бизнеса. Красногорск один из самых динамично развивающихся городов ближнего Подмосковья с высоким уровнем доходов населения. Район отличается развитой инфраструктурой, близостью к Москве и отличной транспортной развязкой. Объект расположен в оживлённой части города, что обеспечит стабильный поток посетителей. Здесь можно разместить премиальный магазин, фуд-корт, фитнес-центр или офисный коворкинг потенциал использования практически безграничен. Стоимость объекта 750 000 000 рублей (НДС включён). Это готовая площадка для прибыльного бизнеса с минимальными вложениями в подготовку. Если вы ищете надёжное и перспективное решение для расширения или запуска своего дела свяжитесь с нами для просмотра и детальных консультаций. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Код лота: 62C46C9-4001-2860-1. Реализуется на торгах. Продается 11 нежилых помещений на цокольном этаже площадью от 11, 8 кв. м до 99, 2 кв. м в г. Красногорск МО. Объекты реализации расположены на цокольном этаже в 9-ти этажном жилом доме в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Номер кадастрового квартала: 50:11:0010104 Год постройки: 1970. Вид права: собственность. Коммуникации: водоснабжение, отопление, электричество, канализация. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Факторы инвестиционной привлекательности: - объекты расположены в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - наличие отделки в помещении, - наличие всех необходимых коммуникаций, - транспортная доступность: МКАД - 2 км, Волоколамское шоссе - 3, 2 км. Best use: - офис, - пункт выдачи товаров, - кабинет сферы услуг. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=730111

Код лота: РАД-303597. Реализуется на торгах. Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в БЦ ''Красногорск Плаза'' на 2-м этаже. Помещение общей площадью 525, 6 кв. м, полезная (сдаваемая) 473, 8 кв. м. Высота потолков 4, 2 м. Помещение занимает второго этажа бизнес-центра. Кадастровый номер помещения: 50:11:0010416:3606. БЦ ''Красногорск Плаза'' 9-этажный бизнес-центр класса В+ общей площадью 39 600 кв. м построен в 2012 году. В Бизнес-центре установлена приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, есть охрана, СКД, видеонаблюдение. Есть уличная гостевая парковка. Помещение находится в собственности и разделено на 7 отдельных блоков. Отделка во всех блоках shell&core. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются: Локация: Объект расположен в густонаселенном районе Павшинская пойма в окружении плотной жилой застройки. Расположение: Объект находится в БЦ, который расположен на первой линии ул. Почтовая, хорошо просматривается с улицы и имеет комфортный подъезд, с уличной гостевой парковкой. Best Use: учитывая, что Лот разделен на 7 отдельных соседних блоков мелкой нарезки, он может сдаваться как под небольшие офисы и под торговлю, так и под единое офисное или торговое помещение. В настоящий момент помещение свободно от арендаторов. В случае сдачи в аренду, ожидаемый денежный поток может быть на уровне 5 400 000 рублей в год.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=663988

Код лота: 62C46C9-4001-2866-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги нежилое помещение на цокольном этаже площадью 49, 5 кв. м в г. Красногороск МО. Объект реализации расположен на цокольном этаже в 9-ти этажном жилом доме в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Кадастровый номер: 50:11:0010104:16345. Год постройки: 1970. Вид права: собственность. Коммуникации: водоснабжение, отопление, электричество, канализация. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - наличие отделки в помещении, - наличие всех необходимых коммуникаций, - транспортная доступность: МКАД - 2 км, Волоколамское шоссе - 3, 2 км. Best use: - офис, - пункт выдачи товаров, - кабинет сферы услуг. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=730159

Код лота: 62C46C9-4001-628-1. Реализуется на торгах. Продается через торги нежилое помещение площадью 202, 4 кв. м, расположенное по адресу: Московская обл, Красногорск, ул. Октябрьская 1. Объект реализации расположен на 1 этаже в 4-х этажном жилом доме в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины, МФЦ Мои документы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция Павшино. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Кадастровый номер: 50:11:0020521:1721 Этаж 1. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Факторы инвестиционной привлекательности: - Объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - Наличие отделки в помещении, - Наличие всех необходимых коммуникаций, - Транспортная доступность: МКАД - 2 км, ж/д станция Павшино - 70 метров, Волоколамское шоссе - 260 метров. Best use: - офис, - пункт выдачи товаров, - кабинет сферы услуг. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=656922

ЖК Парк-Рублёво. Новый ремонт.

Арт. 84082803. Продажа торгового здания с арендаторами по адресу г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Ново-Никольская, здание 122 строение 1.Общая площадь 4372 м2. Пятиэтажное нeжилоe здaниe oбщeй плoщaдью 4372 м2, с земельным участком 1653 м2- в coбствeнности. Первая линия. Электрическая мощность 400 кВт. Высота потолка 3,7 метра.Арендаторы: на 1-м этаже: ''Мираторг'', ''Добрынинский'', ОЗОН'', ''Суши Стор'', ''Все Инструменты ру'', ''Автодок'', урагентство ''ТUI'', ''Главхимчистка'', Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат ''Тинькофф''.2 этаж: ''Джуманджи'' - квесты для детей и взрослых, салон плитки, салон света, Grudfаss-офис продаж. 3 этаж: ресторан ''Сытый Лось''. Подробности по телефону. Продажа от физ.лица. Окупаемость около 10-11 лет. Без комиссии.

Продается кладовое помещение в подвале жилого дома, расположенного в ЖК ''Опалиха-2''.Удобное помещение для хранения вещей, а так же велосипедов и самокатов.Помещение находится в собственности, быстрый выход на сделку.

Готовый арендный бизнес в БЦ Красногорск Плаза. Блок из 4-х помещений. Хороший офисный ремонт, панорамные окна. Надёжные арендаторы. МАП 250000 р, можно сдать дороже. Преференции по ипотеке. Покажу оперативно.

Эксклюзивное предложение на рынке! Продается свободное коммерческое, торгово-офисное помещение с отделкой на 3 этаже, площадью 305 кв.м. Единственный крупный торговый центр в Южном микрорайоне г.Красногорск. Рядом располагается Жилой комплекс Ильинский парк, который уже полностью заселен. На территории есть наземная парковка на 100 мест, в здании располагается фитнес-центр Все свои, банкоматы Тинькофф и Авангард, супермаркет Супер Лента, автомойка и др.Возможна продажа с готовым арендным бизнесом Кальян-бар. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 45 кВт. Помещение отлично подойдет под торгово-развлекательную зону.Очень выгодная локация в Красногорске, которая дает возможность не собирать автомобильные городские пробки. Всегда свободный выезд на скоростную автостраду Новая Рига

Продается офисное помещение в жилом комплексе Изумрудные Холмы площадью 38,5 кв.м. на цокольном этаже с окнами. Высота потолков 3,2 метра. Офис представляет собой помещение, состоящее из двух комнат . В помещении комбинированная вентиляция. Также есть отдельный санузел с принудительной вентиляцией.Вход в помещение - отдельный/свободный.Продажа от собственника (физ лицо).Отличное расположение помещения. По соседству открыты Сбербанк, Дикси, Алкомаркет, Озон, Буханка и т.п. Помещение хорошо подойдёт под бытовые услуги, ателье, ремонт ключей, ремонт обуви, автозапчасти, маникюр, массажный салон, нотариальную контору (нотариус), парикмахерскую, зоомагазин, канцтовары, спортивные товары, спорт пит, фотостудию, займы, ломбард, тату салон, офис, склад, пункт выдачи заказов (ПВЗ):, Яндекс Маркет, СДЭК, Boxberry, сдачу в аренду, для пассивного дохода(под любой вид деятельности). Имеются все коммуникации, вода, свет, отопление и канализация.В помещении сделан качественный ремонт, произведена гидроизоляция, на полу плитка, помещение сухое!Помещение без юридических проблем, готово к сделке. Прямая продажа.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Звоните отвечу на все Ваши вопросы.Объект 549572Номер объекта: #1/549572/16438

908629 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail в ЖК ''Sky Sputnik'', корпус 15, площадью 77.5 кв. м, расположенное на первом этаже 31-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир,-первая линия ул. Тенистых Аллей,-шаговая доступность от станции метро ''Мякинино'' (5 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 500 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 5.7 км до Новорижского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-стилобат 3,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 15 кВт.-высота потолков: 4 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа торгового помещения 74 м2 с арендатором в г. Красногорск, ул. Видная, д. 2 (5 минут транспортом от станции метро ''Митино'').Помещение 74 м2, располагается на 1 этаже, имеет смешанную планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3.2 м, качественный ремонт. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на центральной улице ЖК ''Митино парк'' рядом со входом в подъезд, напротив помещения большой паркинг. Весь пеший и автомобильный трафик проходит напротив данного помещения.Арендатор: салон красоты, перезаключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2025 г. (салон работает с 2024 г.). Месячная арендная плата - 285 000 рублей (с февраля 2026 г.). Ежегодная индексация 5% в одностороннем порядке. Окупаемость 9.8 лет.Стоимость 33 400 000 рублей. Без комиссии.

Продается помещение расположенное в густонаселенном районе г. Красногорска. Помещение 115,3 кв.м, на первом этаже жилого дома, коридорно-кабинетной планировки, 1 с/у. Выполнен хороший ремонт. На данный момент помещение в аренде у Детского центра.Свободная продажа. Все документы на помещение и договора с ресурсоснабжающими организациями в идеальном порядке.

Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение - 209.5 кв.м. Первая линия домов, капитальное здание, парковочные места у входа. Помещение в прекрасном технической состоянии, с абсолютно новым ремонтом, все коммуникации центральные, роскошный холл, интернет, видеонаблюдение онлайн, охранная и пожарная сигнализации, с/у, темная комната. Потолки 3 метра, мощность 50 кВт.В настоящее время располагается полностью оснащенная медицинская клиника со всем мед. оборудованием для диагностики и лечения. Действующий МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ''ЛЕКАРЬ'' со своей клиентурой. Оформлено и действует более 40 лицензий на все виды мед.услуг. В мед.центре несколько отдельных кабинетов, оснащенных современным дорогостоящим оборудованием, имеется стерилизационная, ординаторская. Возможна продажа как готового арендного бизнеса. Рентабельность 9%. Также возможно переквалификация помещения под другие виды деятельности. Территориальное расположение густонаселенный, спальный район в Павшинской пойме, г.Красногорск. До ст.м. Мякинино - 18 мин. пешком, Тушинская и Волоколамская - 3,7 км, Волоколамское шоссе -800 м, Москва река - 300 м, Крокус-сити - 1 км, МКАД - 2,7 км.Торг возможен.Прямой представитель собственника. Звоните!***Наша компания оказывает:- профессиональное юридическое сопровождение,- гарантию безопасной сделки,- а также помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках.Обращайтесь!

Продажа офиса в нежилом здании рядом с МЦД-2 Павшино (крупный транспортный узел). в офисе есть экспресс-кухня с мокрой точкой , окно, кондиционер, домофон.

Продается уникальный готовый бизнес — парк виртуальной реальности WARPOINT, расположенный в городе Красногорск. Расположенный в ТРЦ ''Июнь'', этот парк занимает впечатляющую площадь 700 квадратных метров. Он отлично подходит для развлечений всех возрастов и готов предложить своим клиентам незабываемые впечатления от погружения в мир виртуальной реальности.Парк оснащен современным оборудованием, включая 20 VR-очков и 2 PlayStation 5, а также 4 телевизора для дополнительного комфорта посетителей. Уникальный 3-х местный аттракцион виртуальной реальности и автосимулятор позволят вашим клиентам испытать самые захватывающие эмоции. Внутри есть 4 стационарные VR-стойки и две площадки, где можно выбрать контент на любой вкус — от спортивных игр до головоломок и активных сражений.WARPOINT предлагает широкий ассортимент игр и устраивает эпические турниры, что привлекает как детей, так и взрослых. Кроме того, здесь есть лаунж-зона, комфортная для проведения частных мероприятий, таких как дни рождения или корпоративы.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в развлекательно-игровой сфере, когда рынок виртуальной реальности стремительно развивается! При грамотном управлении и вложениях в рекламу можно увеличить чистую прибыль до 700 000 рублей в месяц. Звоните, и мы ответим на все ваши вопросы. ID: 621742