Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Id 16595. Готовый бизнес!!!К покупке предлагается готовый доходный бизнес - стоматологическая клиника на 2 кабинета с 3 стоматологическими установками. ПОМЕЩЕНИЕ в Собственности (продажа с помещением, 70 м2)!!!Для продолжения работы есть все необходимое, в указанную стоимость входят все материальные и нематериальные активы. И самое главное ''ООО''!!!О БИЗНЕСЕ.- Современная и технологичная клиника, с комплексным лечением по европейским стандартам,- широкий спектр услуг эстетической и лечебной стоматологии, (терапия, ортопедия, хирургия, имплантология, ортодонтия и другое....)- Лицензия на все виды стоматологической деятельности (Детство тоже),- 4 года успешной работы,- за эти годы сформирована база постоянных пациентов, - работа на ''среднем-высоком чеке'',- запатентованная торговая марка,- качественное и грамотное зонирование помещения:*регистратура, зона встречи пациентов.*два больших рабочих кабинета.*с/у.*хоз. помещение.*ординаторская.(при желании, так же можно открыть Аптеку).- евроремонт. - охранная и пожарная сигнализация,- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование,РАСПОЛОЖЕНИЕ- клиника находится в густонаселенном жилом массиве г.Красногорск,*количество домохозяйств в 10 мин. ходьбы - 8514*количество домохозяйств в 1000 м. - 18475*средний бюджет семьи от 66 000 руб.*в 10 мин. несколько БЦ и ТЦ с количеством устроенных сотрудников 573 чел.*много ''точек притяжения'', рядом находятся ПВЗ Озон, Wildberries, Яндекс, а так же много магазинов у дома, супермаркетов, кафе, и социальных объектов (школы, сады, больницы и поликлиника, и другое)...- высокий пешеходный и автомобильный трафик, недалеко остановки общественного транспорта,- первый этаж жилого многоэтажного дома,- парковка бесплатная, рядом.За более подробной информацией звоните, договоримся о показе.

Продается помещение свободного назначения под любой бизнес. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Продается помещение пл.55 м2, в цокольном этаже ЖК ''Лесная сказка''. Помещение разделено на три комнаты, есть кухонная зона. Произведена звукоизоляция. Проложены трассы под приточное - вытяжную вентиляцию и кондиционирование. Гидратное пожаротушение находится в коридоре, на этаже. Санузел рядом на этаже. В комплексе огороженная территория, парковочные места, видеонаблюдение. Полная стоимость в ДКП. Один собственник.

Лот 770181 Предложение от Собственника! Предлагается на покупку 372.7 кв.м., представительное помещение свободного назначения в бизнес центре Красногорск Плаза. С 2-мя отдельными входными группами с улицы и 1 входная группа из бизнес центра. Панорамные окна по всему периметру. Первая линия волоколамского шоссе, помещение хорошо просматривается. Угловое, видовое. В офисе сделан хороший дорогой ремонт, в стиле дубайского отеля Armani. Большой жилой массив- Павшинская пойма - 100.000 человек жителей, район обжитой, более 15 лет. 13 минут пешком до МЦД Пенягино. В цену включено: коммунальные расходы, НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 770181

Пpодам клaдовку - келлеp в ЖК Митино Паpк.Вxод из подъездa, -1 этаж, 4 пoдъезд, 7 кв.м. + втоpoй яpуc 7 кв.м.Oтличнoе распoложениe в ЖK, удобный дoступ. Mнoго прoстрaнства для хpaнения личных вещей, или сдaчи в apeнду жильцам дoмa. Фoто пoлностью соoтвeтствует объeкту.Подрoбнocти по телефoну. Возмoжeн тoрг заинтeресованным покупателям. Звоните, все покажем и расскажем!

Продажа торгового помещения 225 м2 по адресу г. Красногорск, ул. Молодежная, д. 3 (10 минут транспортом от метро Волоколамская). 1-я линия домов. Помещение 225 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Крыльцо оборудовано поручнями и пандусом. Панорамное остекление, хорошо просматриваемое с проезжей и пешеходной зоны место под рекламную конструкцию. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт сбора заказов ''Самокат'', месячная арендная плата 531 000 рублей. Стоимость 101 250 000 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 770181-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается на покупку 372.7 кв.м., представительное помещение свободного назначения в бизнес центре Красногорск Плаза. С 2-мя отдельными входными группами с улицы и 1 входная группа из бизнес центра. Панорамные окна по всему периметру. Первая линия волоколамского шоссе, помещение хорошо просматривается. Угловое, видовое. В офисе сделан хороший дорогой ремонт, в стиле дубайского отеля Armani. Большой жилой массив- Павшинская пойма - 100.000 человек жителей, район обжитой, более 15 лет. 13 минут пешком до МЦД Пенягино. В цену включено: коммунальные расходы, НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 770181-Г

Продажа торгового помещения 74,5 м2 в г. Красногорск, Молодежная ул, д.4 (12 минут транспортом от м. Мякинино). 1 линия домов.Помещение общей площадью 74,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: салон красоты, продуктовый магазинСтоимость продажи 26 075 000 рублей. Без комиссии.

757539 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Спутник. Удобный выезд на МКАД в 300 м. Плотный жилой массив. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Строгино (9 минут на транспорте). В течение 2-3 лет ожидается открытие новой станции метро в пределах 300-400 метров от помещения. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Витринное остекление. Полностью оборудованное под косметологию и салон красоты бизнес-класса. Возможное назначение: косметология, стоматология, медицинская клиника, салон красоты, шоурум и любые другие виды бизнеса.Продажа с дорогостоящей мебелью и импортным оборудованием для косметологии, парикмахерской, ногтевого сервиса, массажа и спа. Список оборудования по запросу.Возможна продажа помещения без оборудования по цене 77 300 000 руб.Технические характеристики:Площадь блока: 145 кв.мЭлектрическая мощность: 27 кВт, с возможностью увеличенияВысота потолков: 3.5 м

698347 . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата Street Retail, площадью 232.8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Sky Sputnik. Корпус 15, стилобат. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия,-ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 28 до 35 этажей),-25 минут пешком от станции метро Строгино,-500 м. от МКАД, прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 47 кВт,-высота потолков: 4 м.Идеально подходит под супермаркет, алкомаркет, ресторан.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ОписаниеПредлагается к продаже:Нeжилое помещeние cвободногo назначенияПлощадь 83,4 кв.м.Расположено на 1 этаже жилого дoмaВ густонаселенном районе с отличной проходимостьюРядом с автобусной остановкойДома сданы, полностью заселеныУдобная планировка, большие витринные окна на обе стороны дома.Электроснабжение, мокрая точка, холодная и горячая вода, канализация, вентиляция, отопление.Высокие потолки - 4 м.В доступе для арендаторов 24/7, с отдельным входом, парковкой.Месячная арендная плата: 0,14 млн руб.Годовой арендный поток: 1,64 млн руб.Потенциал роста 200 тыс./годСрок окупаемости 9,3 лет% годовых12,19ежегодная индексация получаемой аренды на 5-10%Общая стоимость : 24,1 млн руб.Звоните! Оперативно организуем просмотр

Лот 647934 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 145,9 м2 с отдельным входом с улицы.Расположено на 2-м этаже жилого дома ЖК ''Ильинский парк''. Помещение светлое, сделан качественный, дизайнерский ремонт, 3-и кабинета, большой зал с зеркалами в пол, 2-е раздевалки, просторный холл с ресепшеном, санузел, также есть душевая, стиральная машина и встроенные шкафы купе. Высота потолков 3.2 метра. Выделенная мощность 15 кВт.Помещение подключено к охране, сделан вывод вентиляционной системы, домофон.Данное помещение прекрасно подойдёт под салон красоты, который ранее там располагался а также под мед. центр, шоурум или офис.Рядом с домом большая, бесплатная, наземная парковка.Просмотр по предварительной договорённости. звоните и записывайтесь сейчас.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ 647934

Предлагается к продаже коммерческое здание, удачно расположенное в жилом квартале г. Красногорск, с высоким уровнем автомобильного и пешеходного трафика.Участок в собственности!Объект успешно сдается 2-м арендаторам(Суши WOK и отель DIS) на протяжении более 3-х лет и сразу после покупки будет приносить новому владельцу стабильный и надежный доход.* Технические характеристики:* - Площадь Здания: 228.1 м² - Год постройки 2017- Электричество 15кВт- Вытяжка- Площадь Участка: 241 м² *Коммерческие условия:* - МАП 250 000 руб/мес - Цена за м² 1100 руб/мес - Доходность 11.5% годовых!- Окупаемость 8.7 летСобственность на физ.лице (УСН), продажа по ДКП, без обременений.Этот объект является идеальным вариантом для инвесторов, ищущих надежные и долгосрочные вложения в сфере коммерческой недвижимости. Его расположение и арендные отношения обеспечивают уверенность в будущем доходе и стабильности инвестиции.Звоните, договоримся о показе!

Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение - 209.5 кв.м. Первая линия домов, капитальное здание, парковочные места у входа. Помещение в прекрасном технической состоянии, все коммуникации центральные, роскошный холл, интернет, видеонаблюдение онлайн, охранная и пожарная сигнализация, с/у, темная комната. Потолки 3 метра, мощность 50 кВт.В настоящее время располагается полностью оснащенная медицинская клиника со всем мед. оборудованием для диагностики и лечения. Действующий МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ''ЛЕКАРЬ'' со своей клиентурой. Оформлено и действует более 40 лицензий на все виды мед.услуг. В мед.центре несколько отдельных кабинетов, оснащенных современным дорогостоящим оборудованием, имеется стерилизационная, ординаторская. Возможна продажа как готового арендного бизнеса. Рентабельность 6%. Также возможно переквалификация помещения под другие виды деятельности. Территориальное расположение густонаселенный, спальный район в Павшинской пойме, г.Красногорск. До ст.м. Мякинино - 18 мин. пешком, Тушинская и Волоколамская - 3,7 км, Волоколамское шоссе -800 м, Москва река - 300 м, Крокус-сити - 1 км, МКАД - 2,7 км.Торг возможен.Прямой представитель собственника. Звоните!***Наша компания оказывает помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. По коммерческой недвижимости первоначальный взнос от 20%. Обращайтесь!

Лот 647934-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 145,9 м2 с отдельным входом с улицы.Расположено на 2-м этаже жилого дома ЖК ''Ильинский парк''. Помещение светлое, сделан качественный, дизайнерский ремонт, 3-и кабинета, большой зал с зеркалами в пол, 2-е раздевалки, просторный холл с ресепшеном, санузел, также есть душевая, стиральная машина и встроенные шкафы купе. Высота потолков 3.2 метра. Выделенная мощность 15 кВт.Помещение подключено к охране, сделан вывод вентиляционной системы, домофон.Данное помещение прекрасно подойдёт под салон красоты, который ранее там располагался а также под мед. центр, шоурум или офис.Рядом с домом большая, бесплатная, наземная парковка.Просмотр по предварительной договорённости. звоните и записывайтесь сейчас.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ 647934-Г

Арендный бизнес в центре г. Красногорск Здание на 100% сдано арендаторам.Продажа ООООкупаемость около 9 лет

Михаил. г. Красногорск, ул. Ленина д. 47 к 2. Продается объект незавершенного строительства площадью 2685 кв.м., здание 5 этажей. Земля в аренде у города на 49 лет в администрации города Красногорска. Имеется 2 участка 2867 м (под административное здание) и 592 м кв (под парковку). Парковка расчитана на 49 мест. Подведено электричество. Территория огорожена. Продажа, цена 65000000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Арт. 73664253 7-этажное здание, со своей территорией 1.3 гаЦена: 100 000 за мC возможностью заезда грузового транспорта. В здании имеется 3 пассажирских лифта, 2 уличных грузовых поъемника, возможность въезда автотранспорта на каждый из этажей по автомобильной рампе. Общая мощность энергоснабжения 2.5 мВт, центральное водоснабжение, канализация, теплоснабжение. Присутствующий бизнес: 1 этаж: Лента (супермаркет), Вкусвилл, Винлаб, Улыбка Радуги, Аптека Ригла, Зоомагазин, Яндекс Лавка, ПВЗ (Яндекс, Вайлдбериз), Цветы, Кофейня. 2 этаж: Фикспрайс, Ресторан, МВидео, Иные. 3 этаж: Озон (даркстор) 630 кв.м, свободно 1300 кв.м (торговля) + 1300 кв.м (производство, услуги, иное) 4 этаж: Производственный цех 3300 кв.м. 5 этаж: 3 300 кв.м, высота 3 м, свободно, ищем арендатора 6 этаж: 3 300 кв.м, высота 3 м, свободно, ищем арендатора 7 этаж: 3 300 кв.м, высота 4.5 м,

Продажа торгового помещения 82,94 м2 в ЖК Спутник в основной торговой галерее (10 минут транспортом от метро Строгино). Угловое помещение 82,94м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.Ввод в эксплуатацию апрель 2024 г., ключи июнь-август 2024 г.Помещение располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. К 2025 году откроется станция метро ''Липовая Роща'' в шаговой доступности от комплекса (Рублево-Архангельская линия). Стоимость 66,4 млн. Без комиссии.

Помещение свободного назначения . Большая проходимость . Помещение находится рядом с магазином Магнит. Звоните, ответим на все вопросы !

Продажа торгового помещения 105 м2 в г. Красногорск, на ул. Видная, д. 3 в ЖК ''Митино парк'' (15 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 105 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, состояние помещения в бетоне, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: массажный салон, договор на 7 лет зарегистрирован в Росреестре, без индексации, коммунальные платежи оплачивает арендатор.Стоимость 31 млн. рублей. Без комиссии.

Новое здание на собственном участке земли 15 соток. Участок в первой линии от дороги, здание удобно расположено в глубине участка. На участке может разместиться парковка на 30-35 автомобилей (участок большой и прямоугольный), так же свободно разместиться зона озеленения. Здание построено с большим запасом прочности. Фундамент 4-метровые сваи железо-бетонные 79 шт,, монолитная плита высотой 35 см. Два этажа монолит использовался бетон марки м350 b25 который используют для строительства многоэтажных домов. Третий этаж из газобетонных несущих блоков. Третий этаж высокие потолки. Опирание крыши на два армопояса монолитных. Остекление окнами Rehau с оригинальной фурнитурой Roto. Основа кровли стропильная система из ЛВЛ бруса с завода изготовителя Таллион Терра (в основном идет на экспорт). Утепление кровли два слоя по 10 см утеплитель Rockwool. Мягкая черепица для шумового комфорта. Окна в крыше Fakro оригинальные. Есть фото и видео и документальные отчеты о каждом этапе строительства. Здание подойдет для частной коммерческой клиники, гостиницы, частной школы и т. д. Транспортная доступность великолепная маршрутные такси остановка в 20 метрах, станция наземного метро МЦД Павшино в 300 метрах. Удобный заезд на территорию прямо с улицы Павшинская. Вся инфраструктура магазины, аптеки, школы, дет. сады и т.д. в пешей доступности. Отделку и фасад можно сделать под фирменный стиль и назначение. Коммуникации: электричество 150 КВат, центральный газ, центральная вода, канализация есть септик и получено ТУ и точка подключения к городской канализации. Участок можно размежевать и разместить на нем еще одно такое же здание.

Пpодaжa готoвогo арендногo бизнеcа (тopговогo комплeксa).Oкупaeмoсть 8 лет.Участoк 22 coтки. Распoлoжeн и пpимыкaeт к Boлокoламскому шoссe (вeчеpняя cтоpoна), интeнсивный автомoбильный и пешexодный тpaфик. Паpкoвка и удoбный cъeзд (на cветофоpе) c шoсce!Toрговая площадь: 800м2, плюс легковозводимые конструкции и вагончики для реализации овощей, фруктов, мяса, одежда!Арендаторы: Продуктовый магазин, Ресторан, Овощи и Фрукты, Мясная лавка.Перспектива: свободные 4.5 сотки, на которых возможно расположить автосервис или автомойку, значительно увеличив доходность объекта.На данный момент окупаемость составляет 8 лет!Данный объект легко капитализировать и увеличить арендный поток!Звоните! Приезжайте!

Продажа торгового помещения 2500 м2 с арендаторами в г. Красногорск, Заводская ул, д. 27Торговое здание в два этажа с подвалом общей площадью 2500 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Два земельных участка в собственности.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Пятёрочка''.Арендаторы: супермаркет ''Верный'', магазин ''ВкусВилл'', магазин товаров для дома ''FIX price'', ресторан ''Град Южный'' и другие мелкие ИП.Стоимость продажи 390 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 105 м2 с арендатором массажный салон Body Bliss в г. Красногорск, на ул. Видная, д. 3 (15 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Угловое помещение 105 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, состояние помещения в бетоне, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: массажный салон Body Bliss, договор на 7 лет зарегистрирован в Росреестре, без индексации, коммунальные платежи оплачивает арендатор.Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.