Продажа коммерческой недвижимости на улице Подмосковный бульвар в Красногорске

Продажа торгового помещения- первая линия, 2 входа, мокрые точки. Готовый арендный бизнес,можно без арендаторов. Возможность разделения на 2 помещения со своими входами.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада с каждой стороны , окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Объект 540679. Продается готовый арендный бизнес в г. Красногорск, мкр. Павшинская пойма, бул. Подмосковный, 8. Густонаселенный жилой район, с интенсивным пешеходным трафиком вдоль помещения. В пешей доступности остановка общественного транспорта, станция D2 Пенягино и Павшино. Первая линия.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, качественная отделка, отдельный вход, центральные коммуникации. Предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Выделенная мощность - 23 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 3,35 м.Текущий арендатор - мясной отдел, овощи-фрукты, сухофрукты, кулинарияТекущий МАП - 363 400 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540679/16963

Продажа торгового помещения 111,9 м2 с арендаторами в г. Красногорск, ул. Подмосковный бульвар, д. 8 (16 минут транспортом от м. Мякинино). 1 линия домов.Помещение 111,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,35 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В пешей доступности метро Пенягино, Липовая Роща и Мякинино.Арендаторы: отдел ''Добрынинский'', отдел ''Мясо'', Овощи-фрукты, полезные продукты, кулинария, общая месячная арендная плата 363 400 рублей. Краткосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость 39,5 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 57094.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: г. Красногорск, Подмосковный б-р, 8. 1-й этаж 22-х этажного блочного дома, первая линия домов м. Мякинино, Волоколамская, Строгино. Витринное остекленение, Широкие окна, потолок 3,35 м. Выделенная мощность 15 кВт. Городская бесплатная парковка.. Арендатор - Добрынинский. МАП 363 400 руб/мес. Индексация 10%.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 13.79%. Доходность c индексацией: 13.79%. По первому году: 10.08%. Присутствует арендатор: Крупные сетевые операторы.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 302,7 м2 с арендаторами, в г. Красногорск, на Подмосковном бульваре, д. 10 (30 минут транспортом от м. Митино). 1 линия домов.Первый этаж, открытая планировка, три входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Кафе ''Лагманная''.2. Магазин ''Белорусские продукты''.3. Медицинские анализы АБВ.Стоимость продажи 120,8 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 302,7 м2 с арендаторами, в г. Красногорск, на Подмосковном бульваре, д. 10 (30 минут транспортом от м. Митино). 1 линия домов.Первый этаж, открытая планировка, три входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Кафе ''Лагманная''.2. Магазин ''Белорусские продукты''.3. Медицинские анализы АБВ.Стоимость продажи 120,8 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения- первая линия, 2 входа, мокрые точки, высокие потолки. Готовый арендный бизнес. Возможность разделения на 2 помещения со своими входами.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада с каждой стороны , окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Продажа помещения в Павшинской пойме. Безальтернативное расположение в самом центре огромного жилого массива. Находится на пересечении основных улиц, с отличным клиентским трафиком. Павшинская пойма — самый крупный проект застройки, здесь почти 1,5 млн. квадратных метров жилья. Предлагается на продажу помещение на 1-ом этаже, встроено-пристроенное к жилому дому, находящееся на 1-ой линии. Электричество 110 кВт.в 2021 году была произведена замена входной группы с возможностью нескольких отдельных входных групп с фасада через тамбур, что позволило эффективно использовать торговое пространство.Общая площадь 320 кв.м. Продажа 160 000 000 рублей.Заключены договора аренды: магазин все для праздника Праздничный БУМ, пивной магазин Хмель и солод, магазин Табака, товары для взрослых Точка Любви, ломбард Победа, лавка фрукты-овощи.

Показы с 15 декабря!Продажа торгового помещения- первая линия, 2 входа, мокрые точки, высокие потолки. Готовый арендный бизнес. Возможность разделения на 2 помещения со своими входами.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада с каждой стороны , окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Продажа торгового помещения 302,7 м2 с арендаторами'' в г. Красногорск, на Подмосковном бульваре, д. 5 (30 минут транспортом от м. Митино). 1 линия домов.Первый этаж 302,7 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 106 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Напротив автобусная остановка. В пешей доступности от ж/д станция Пенягно (D2) и метро ''Мякинино''. Арендаторы: аптека ''Планета Здоровья'', Салон Красоты, Дом быта, долгосрочные договора аренды, месячный арендный поток арендаторам 730 000 рублей, безусловная ежегодная индексация 10%, окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 87 600 000 рублей. Без комиссии.

Лот 159495.Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами по адресу: Московская обл., г. Красногорск, Подмосковный бульвар, 5. Напротив автобусная остановка. В пешей доступности от ж.д. ст. Пенягно (D2) и метро Мякинино. Дом 2008 года постройки. Плотная сформированная жилая застройка. Первая линия, активный пешеходный трафик.Торговое окружение: супермаркет ''Магнит'', стоматологическая клиника ''НоваДент'', ногтевая студия ''Пальчики'', пекарня ''Буханка''.Технические характеристики: общая площадь 302,4 кв.м. • первый этаж жилого 17 этажного дома • электроэнергия 106 кВт. • высота потолков 3 м. • 2 отдельных входа со стороны фасада и улицы • отделка • все центральные коммуникации.Коммерческие условия:• Стоимость 84 000 000 рублей• Стоимость кв.м. 277 600 рублей• Арендаторы: аптека ''Планета Здоровья'', салон красоты, дом быта.• Общий МАП 730 000 рублей/ ГАП 8 760 000 рублей• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендаторами• Окупаемость: 10 лет• Безусловная ежегодная индексация 10%• Продажа по ДКПН от физ. лица

Объект 540679. Продается готовый арендный бизнес в г. Красногорск, мкр. Павшинская пойма, бул. Подмосковный, 8. Густонаселенный жилой район, с интенсивным пешеходным трафиком вдоль помещения. В пешей доступности остановка общественного транспорта, станция D2 Пенягино и Павшино. Первая линия.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, качественная отделка, отдельный вход, центральные коммуникации. Предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Выделенная мощность - 23 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 3,35 м.Текущий арендатор - мясной отдел, овощи-фрукты, сухофрукты, кулинарияТекущий МАП - 363 400 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540679/16963

Объект 540679. Продается готовый арендный бизнес в г. Красногорск, мкр. Павшинская пойма, бул. Подмосковный, 8. Густонаселенный жилой район, с интенсивным пешеходным трафиком вдоль помещения. В пешей доступности остановка общественного транспорта, станция D2 Пенягино и Павшино. Первая линия.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, качественная отделка, отдельный вход, центральные коммуникации. Предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Выделенная мощность - 23 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 3,35 м.Текущий арендатор - мясной отдел, овощи-фрукты, сухофрукты, кулинарияТекущий МАП - 363 400 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540679/16963