Предлагается к продаже коммерческое здание, удачно расположенное в жилом квартале г. Красногорск, с высоким уровнем автомобильного и пешеходного трафика.Участок в собственности!Объект успешно сдается 2-м арендаторам(Суши WOK и отель DIS) на протяжении более 3-х лет и сразу после покупки будет приносить новому владельцу стабильный и надежный доход.* Технические характеристики:* - Площадь Здания: 228.1 м² - Год постройки 2017- Электричество 15кВт- Вытяжка- Площадь Участка: 241 м² *Коммерческие условия:* - МАП 250 000 руб/мес - Цена за м² 1100 руб/мес - Доходность 11.5% годовых!- Окупаемость 8.7 летСобственность на физ.лице (УСН), продажа по ДКП, без обременений.Этот объект является идеальным вариантом для инвесторов, ищущих надежные и долгосрочные вложения в сфере коммерческой недвижимости. Его расположение и арендные отношения обеспечивают уверенность в будущем доходе и стабильности инвестиции.Звоните, договоримся о показе!
Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение - 209.5 кв.м. Первая линия домов, капитальное здание, парковочные места у входа. Помещение в прекрасном технической состоянии, все коммуникации центральные, роскошный холл, интернет, видеонаблюдение онлайн, охранная и пожарная сигнализация, с/у, темная комната. Потолки 3 метра, мощность 50 кВт.В настоящее время располагается полностью оснащенная медицинская клиника со всем мед. оборудованием для диагностики и лечения. Действующий МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ''ЛЕКАРЬ'' со своей клиентурой. Оформлено и действует более 40 лицензий на все виды мед.услуг. В мед.центре несколько отдельных кабинетов, оснащенных современным дорогостоящим оборудованием, имеется стерилизационная, ординаторская. Возможна продажа как готового арендного бизнеса. Рентабельность 6%. Также возможно переквалификация помещения под другие виды деятельности. Территориальное расположение густонаселенный, спальный район в Павшинской пойме, г.Красногорск. До ст.м. Мякинино - 18 мин. пешком, Тушинская и Волоколамская - 3,7 км, Волоколамское шоссе -800 м, Москва река - 300 м, Крокус-сити - 1 км, МКАД - 2,7 км.Торг возможен.Прямой представитель собственника. Звоните!***Наша компания оказывает помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. По коммерческой недвижимости первоначальный взнос от 20%. Обращайтесь!
Лот 647934-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 145,9 м2 с отдельным входом с улицы.Расположено на 2-м этаже жилого дома ЖК ''Ильинский парк''. Помещение светлое, сделан качественный, дизайнерский ремонт, 3-и кабинета, большой зал с зеркалами в пол, 2-е раздевалки, просторный холл с ресепшеном, санузел, также есть душевая, стиральная машина и встроенные шкафы купе. Высота потолков 3.2 метра. Выделенная мощность 15 кВт.Помещение подключено к охране, сделан вывод вентиляционной системы, домофон.Данное помещение прекрасно подойдёт под салон красоты, который ранее там располагался а также под мед. центр, шоурум или офис.Рядом с домом большая, бесплатная, наземная парковка.Просмотр по предварительной договорённости. звоните и записывайтесь сейчас.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ 647934-Г
Код объекта: 1688882. Продаётся готовый бизнес, помещение в аренде. Автомойка + Шиномонтаж+ Детейлинг. Шиномонтаж и химия не входят в стоимость (+550,000руб к цене). Все финансовые показатели при личной встрече.Адрес: Россия, Московская область, Красногорск, квартал Коммунальный, Знаменская улица, 5.Почему стоит обратить внимание? Выгодная цена: этот готовый бизнес — отличное вложение средств. Благодаря привлекательной стоимости вы сможете быстро окупить инвестиции и начать получать прибыль. Окупаемость бизнеса менее 1 года! Престижное расположение: объект находится в одном из самых перспективных районов Красногорска в Торговом центре. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Основные характеристики: Тип объекта: готовый бизнес. Общая площадь: 194 кв. м. Доступ в помещение: свободный. График работы: круглосуточноВсё оборудование в собственности:1. Шиномонтажный станок + балансировочный станок( куплены весной 24-го, отработали 2 сезона)- 850 тыс руб2. Авд 3 штуки3. Воздушный компрессор поршневой 4. Воздушный компрессор роторный 5. Очистные сооружения 6. Накопительные емкости 3 шт7. Дозатрон( система подачи пены)8. Полировальная машинка9. Турбо сушка10. Пылесосы 3-х турбинные 3 шт11. Автоматические ворота doorhan 3 шт12. Шторы из ПВХ 2шт13. шланги, пистолеты, удочки для пены 12 шт14. Диван угловой 1 шт15. Система видеонаблюдения из 9 камер, ресивера, с возможностью онлайн просмотра 16. Домкраты подктаные 3 шт17. Стойка ресепшн18. Подкатная станция для мойки днища19. Товарный остаток, химия на общую сумму более 500 тыс руб20. Рекланые материалы, настенные прайс листы, вывески на сумму более 200 тыс руб21. Светящаяся конструкция уличная 22. Система вентиляции 23. Дверь входная в клиентскую doorhanНе упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Московской области!Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Продаётся помещение свободного назначения с готовым бизнесом (стоматология).При продаже новому собственнику переходит в распоряжение вся аппаратура находящаяся в помещении, и ООО на которую оформлены все необходимые для ведения данной деятельности лицензии.Общая площадь помещения делится на 5 частей: ресепшн, хирургия, терапия, комната персонала и стерилизационнаяНР-2
Продажа торгового помещения 63 м2 в ЖК ''Квартал Строгино'' (20 минут пешком от станции метро ''Мякинино''). 1 линия домов.Помещение площадью 63 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение расположено прямо на въезде в ЖК, напротив будет школа.ЖК ''Квартал Строгино'' расположен в престижном и экологичном северо-западном направлении, ёмкость 3-х корпусов составляет 2 542 квартиры, 4 очередь / 3 башни еще проектируются, он будут располагаться прямо напротив помещения, всего в 300 м от МКАДа, в 20 минутах пешком от метро ''Строгино''и ''Мякинино''. До будущей станции метро ''Липовая Роща'' — 15 минут прогулки. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026 года.Стоимость 45 000 000 рублей. Без комиссии.
Продается помещение 19,6 кв.м. в ТЦЦЕНА 12 500 000Р. 10 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ, БЕЗТ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ Московская обл., Красногорск, Красногорский б-р, 4к1.Лoкaция:•Пoмещение paсположенo на первом этаже торгового центра ''ТераБит'' рядом ЖК Арт•Пoмещение рaсположeно внутpи кpупногo спальный район с плотной жилой застройкой.•Зона пepеceчения пeшеходных мaршрутoв внутри ЖK АРТ •В непосредственной близости находятся от ТЦ жилые комплексы:•- ЖК Мыс Первый•- ЖК Молодёжный•- ЖК М _5 (строящийся)•В 3 км от МКАД•До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м.•Развитая инфраструктура района•Высокий автомобильный и пешеходный трафик•Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома)•Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦПомещение:•Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения•Высота потолков 3 м.•Расширенные рекламные возможности•Расположение рядом с входной группойАрендатор: Сетевой стрит фуд•ДА 11 месяцев до апреля 2026г. года•Индексация 10% •Коммунальные услуги — оплачиваются отдельноКоммерческие условия:•Цена: 12 500 000 ?•МАП: 103 000 ?•ГАП: 1 236 000?Звоните!
Продается помещение 33,1 кв.м.ЦЕНА 17 800 000Р. 10 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ, БЕЗТ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИМосковская обл., Красногорск, Красногорский б-р, 4к1.Лoкaция:•Пoмещение paсположенo на первом этаже торгового центра ТераБит рядом ЖК Арт•ТЦ ''ТераБит'' рaсположeно внутpи кpупногo спальный район с плотной жилой застройкой.•Зона пepеceчения пeшеходных мaршрутoв внутри ЖK АРТ•В непосредственной близости от ТЦ находятся жилые комплексы: - ЖК Мыс Первый - ЖК Молодёжный - ЖК М _5 (строящийся)•В 3 км от МКАД•До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м.•Развитая инфраструктура района•Высокий автомобильный и пешеходный трафик•Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома)•Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦПомещение:•Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения•Высота потолков 3 м.•Расширенные рекламные возможности•Расположение рядом с входной группойАрендатор: Магазин ''Продукты''•ДА 11 месяцев до. 03.2026г. года•Индексация 10%•Коммунальные услуги — оплачиваются отдельноКоммерческие условия:•Цена: 17 800 000 ?•МАП: 149 000 ?•ГАП: 1 780 000?Звоните!
Продается помещение 24,3 кв.м.ЦЕНА 13 800 000Р. ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 лет, БЕЗТ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ Московская обл., Красногорск, Красногорский б-р, 4к1.Лoкaция:•Пoмещение paсположенo на первом этаже торгового центра рядом ЖК Арт•Пoмещение рaсположeно внутpи кpупногo спальный район с плотной жилой застройкой.•Зона пepеceчения пeшеходных мaршрутoв внутри ЖK АРТ •В непосредственной близости находятся жилые комплексы:•- ЖК Мыс Первый•- ЖК Молодёжный•- ЖК М _5 (строящийся)•В 3 км от МКАД•До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м.•Развитая инфраструктура района•Высокий автомобильный и пешеходный трафик•Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома)•Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦПомещение:•Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения•Высота потолков 3 м.•Витринное остекление•Расширенные рекламные возможности•Рядом с входной группойАрендатор: Кафе•ДА 11 месяцев до 2027 г.•Индексация 10% •Коммунальные услуги — оплачиваются отдельноКоммерческие условия:•Цена: 13 800 000 ?•МАП: 130 000 ? •ГАП: 1 560 000?Звоните!
Продается помещение 24,2 кв.м.ЦЕНА 13 500 000Р. ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет, БЕЗТ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ Московская обл., Красногорск, Красногорский б-р, 4к1.Лoкaция:•Пoмещение paсположенo на первом этаже торгового центра ТераБит рядом ЖК Арт•Пoмещение рaсположeно внутpи кpупногo спальный район с плотной жилой застройкой.•Зона пepеceчения пeшеходных мaршрутoв внутри ЖK АРТ •В непосредственной близости находятся жилые комплексы:•- ЖК Мыс Первый•- ЖК Молодёжный•- ЖК М _5 (строящийся)•В 3 км от МКАД•До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м.•Развитая инфраструктура района•Высокий автомобильный и пешеходный трафик•Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома)•Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦПомещение:•Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения•Высота потолков 3 м.•Витринное остекление•Расширенные рекламные возможности•Расположение рядом с входной группойАрендатор: Оптика•ДА 11 месяцев до 31.12.2025г. года•Индексация 10% •Коммунальные услуги — оплачиваются отдельноКоммерческие условия:•Цена: 13 500 000 ?•МАП: 120 000,00 ?•ГАП: 1 440 000?Звоните!
Михаил. г. Красногорск, ул. Ленина д. 47 к 2. Продается объект незавершенного строительства площадью 2685 кв.м., здание 5 этажей. Земля в аренде у города на 49 лет в администрации города Красногорска. Имеется 2 участка 2867 м (под административное здание) и 592 м кв (под парковку). Парковка расчитана на 49 мест. Подведено электричество. Территория огорожена. Продажа, цена 65000000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Продажа торгового помещения 82,94 м2 в ЖК Спутник в основной торговой галерее (10 минут транспортом от метро Строгино). Угловое помещение 82,94м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.Ввод в эксплуатацию апрель 2024 г., ключи июнь-август 2024 г.Помещение располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. К 2025 году откроется станция метро ''Липовая Роща'' в шаговой доступности от комплекса (Рублево-Архангельская линия). Стоимость 66,4 млн. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 105 м2 в г. Красногорск, на ул. Видная, д. 3 в ЖК ''Митино парк'' (15 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 105 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, состояние помещения в бетоне, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: массажный салон, договор на 7 лет зарегистрирован в Росреестре, без индексации, коммунальные платежи оплачивает арендатор.Стоимость 31 млн. рублей. Без комиссии.
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 177 М² С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ!!!Идеально для ветеринарной клиники, медицинского центра, школы иностранных языков, детского центра, логопедического кабинета, салона красоты или офиса!!!ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:—Площадь: 177 м² ( 5 комнат с окном по 1218 м²undefined 5 помещений без окон по 1012 м2, помещение кухни с выводами, несколько небольших помещений типа кладовок с дверью по 24 м2, ресепшен 10 м²undefined 2 с/у, душевая, зоны для хранения и шкафов)—Отдельный вход со двора с удобным подъездом. Помещение фактически на 2-м высоком этаже ( 3 лестничных пролета вверх от уровня земли)— 160м2 помещения расположены на 1 этаже и еще 17м2 немного спускаясь по лестнице в полуподвал ( отдельная комната 12 м2 с дверью)—Установлена пожарная и охранная сигнализации—кабинетная система планировки, идеально для разного рода бизнеса— окна на 2 стороны дома ( 2 окна на сторону входа, 3 окна на сторону ул. Ленина ( над Якиторией)— очень необычная планировка- это нужно увидеть ( план помещения приложен последним) фото— во дворе детский сад—оживленный район города Красногорск.—Весь 1-ый этаж этого дома-коммерческие помещенияГотовое решение:— Свежий современный ремонт— Оборудованные санузлыОсобенности:— Удобное расположение у торца зданияЗвоните для просмотра! Отличный шанс начать бизнес в готовом помещении с удачной планировкой!
Продажа торгового помещения 71 м2 в ЖК ''Квартал Строгино'' (20 минут пешком от станции метро ''Мякинино''). 1 линия домов.Помещение площадью 71 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение расположено прямо на въезде в ЖК, рядом со входом в крупный продуктовый магазин. ЖК ''Квартал Строгино'' расположен в престижном и экологичном северо-западном направлении, ёмкость 3-х корпусов составляет 2 542 квартиры, 4 очередь / 3 башни еще проектируются, он будут располагаться прямо напротив помещения, всего в 300 м от МКАДа, в 20 минутах пешком от метро ''Строгино''и ''Мякинино''. До будущей станции метро ''Липовая Роща'' — 15 минут прогулки. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026 года. Стоимость 46 500 000 рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 10635394. ПРОДАЖА БИЗНЕСАПродажа прибыльного отеля ''ARAVANA'' в Красногорске — готовый бизнес с окупаемостью менее 5 лет и расширенной клиентской аудиториейПредлагаем инвесторам уникальную возможность приобрести успешный отель ''ARAVANA'' в г. Красногорск — полностью функционирующий бизнес с доказанной прибылью и стратегическим расположением, выгодно отличающим его от конкурентов. Это не просто почасовой отель, а универсальное решение для разных категорий гостей: от деловых поездок до спортивного туризма и личных встреч.Финансовые показатели и срок окупаемости:Чистая прибыль: стабильные 700 000 рублей в месяц (9,6 млн рублей в год при учёте сезонных пиков).Стоимость бизнеса: 10 000 000 рублей.Срок окупаемости: при сохранении текущих показателей — порядка 1 года. С учётом высокой загрузки в выставочные и зимние сезоны — реальный срок может сократиться. ОТДЕЛЬНО ОБСУЖДАЕТСЯ ПРОДАЖА С ПОМЕЩЕНИЕМ. Уникальное расположение — ключ к стабильному спросуОтель ''ARAVANA'' расположен в непосредственной близости от ключевых точек притяжения, что обеспечивает разнообразную и устойчивую клиентскую базу: Crocus Expo — в 10 минутах езды. Ежемесячно проходят десятки выставок, конгрессов и бизнес-мероприятий. Постоянный поток командировочных, менеджеров, представителей компаний. Лыжная база ''Зенит'' — в 710 минутах на транспорте. Популярное место для любителей и профессионалов зимних видов спорта. Сезонный приток лыжников, семей и туристов в зимние месяцы. Хоккейная академия — в шаговой доступности. Принимает юниоров, тренеров, судей и болельщиков. Регулярные заезды спортсменов, тренерских штабов и сопровождающих лиц.Благодаря этому отель демонстрирует равномерную загрузку круглый год, а не только в ''пиковые'' дни. Летом — командировки и встречи, зимой — спорт и отдых, в любое время — личные визиты.Ключевые преимущества бизнеса: 9 комфортабельных номеров — от стандартных до люкс-уровня, с качественной мебелью, тихой звукоизоляцией и современным дизайном. Круглосуточная работа — гибкий график позволяет принимать гостей в любое время суток. Готовый бизнес под ключ — в стоимость входят: оборудование, мебель, программное обеспечение для управления, действующий персонал, клиентская база и права на бренд ''ARAVANA''. Высокий уровень сервиса — поддерживается чистота, конфиденциальность и комфорт, что подтверждается положительными отзывами на всех платформах. Прозрачная финансовая модель — предоставляется детальный отчёт за последние 12 месяцев с разбивкой по доходам, расходам и сезонным колебаниям.Инвестиционная привлекательностьРентабельность бизнеса составляет 24% годовых, что значительно выше среднего по рынку малого гостиничного бизнеса. Учитывая возможность дополнительной монетизации (продажа завтраков, трансфер, аренда номеров на долгий срок для командировочных), потенциал роста прибыли — до 1520% в ближайшие 2 года.Кому подойдёт этот бизнес?Инвесторам, ищущим стабильный пассивный доход с понятным сроком окупаемости.Предпри
Новое здание на собственном участке земли 15 соток. Участок в первой линии от дороги, здание удобно расположено в глубине участка. На участке может разместиться парковка на 30-35 автомобилей (участок большой и прямоугольный), так же свободно разместиться зона озеленения. Здание построено с большим запасом прочности. Фундамент 4-метровые сваи железо-бетонные 79 шт,, монолитная плита высотой 35 см. Два этажа монолит использовался бетон марки м350 b25 который используют для строительства многоэтажных домов. Третий этаж из газобетонных несущих блоков. Третий этаж высокие потолки. Опирание крыши на два армопояса монолитных. Остекление окнами Rehau с оригинальной фурнитурой Roto. Основа кровли стропильная система из ЛВЛ бруса с завода изготовителя Таллион Терра (в основном идет на экспорт). Утепление кровли два слоя по 10 см утеплитель Rockwool. Мягкая черепица для шумового комфорта. Окна в крыше Fakro оригинальные. Есть фото и видео и документальные отчеты о каждом этапе строительства. Здание подойдет для частной коммерческой клиники, гостиницы, частной школы и т. д. Транспортная доступность великолепная маршрутные такси остановка в 20 метрах, станция наземного метро МЦД Павшино в 300 метрах. Удобный заезд на территорию прямо с улицы Павшинская. Вся инфраструктура магазины, аптеки, школы, дет. сады и т.д. в пешей доступности. Отделку и фасад можно сделать под фирменный стиль и назначение. Коммуникации: электричество 150 КВат, центральный газ, центральная вода, канализация есть септик и получено ТУ и точка подключения к городской канализации. Участок можно размежевать и разместить на нем еще одно такое же здание.
Лот 151765.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Московская обл., Красногорск, Павшинский б-р, 7, в пешей доступности между станциями метро Мякинино и МЦД D2 Пенягино. Дом 2005 года постройки. Плотная жилая застройка. Первая линия, много парковочных мест. Технические характеристики: общая площадь 80,4 кв.м. • первый этаж жилого 17 этажного дома • электроэнергия 15 кВт. • отдельный вход.Коммерческие условия:• Арендатор: ВкусВилл, МАП 162 000 рублей (безусловная индексация 5% в год). Договор заключен на 11 месяцев до конца 2025 года. Последние 5 лет помещение сдается одному арендатору. • ГАП 1 944 000 рублей• Стоимость 25 000 000 рублей• Стоимость кв.м. 310 945 рублей• Продажа по ДКП от физ. лица
Номер объекта 83794. Предлагается к продажи коммерческое помещение 300,3 метров, а 2 этаже ТК ''Пассаж''. Торговый комплекс расположен на станции МЦД ''Павшино'', что обеспечивает хорошую проходимость. Сейчас помещение сдается в аренду, возможно купить вместе с арендатором. Торговый центр состоит из 3 этажей, общей площадью 5400,8 метров, доступ в здание осуществляется с пяти входов, график работы с 9:00 до 21:00. Паковка на 120 мест. Год постройки - 2004 год. На первом этаже комплекса расположены продуктовые магазины. Помещения отлично подойдет для офиса, торговой площади, студии фитнеса, зал для йоги и т.д. РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА, в том числе, на какую-то часть, можем предоставить РАССРОЧКУ. Все обсуждаемо. Звоните, приходите на просмотр.
Пpодaжa готoвогo арендногo бизнеcа (тopговогo комплeксa).Oкупaeмoсть 8 лет.Участoк 22 coтки. Распoлoжeн и пpимыкaeт к Boлокoламскому шoссe (вeчеpняя cтоpoна), интeнсивный автомoбильный и пешexодный тpaфик. Паpкoвка и удoбный cъeзд (на cветофоpе) c шoсce!Toрговая площадь: 800м2, плюс легковозводимые конструкции и вагончики для реализации овощей, фруктов, мяса, одежда!Арендаторы: Продуктовый магазин, Ресторан, Овощи и Фрукты, Мясная лавка.Перспектива: свободные 4.5 сотки, на которых возможно расположить автосервис или автомойку, значительно увеличив доходность объекта.На данный момент окупаемость составляет 8 лет!Данный объект легко капитализировать и увеличить арендный поток!Звоните! Приезжайте!
Арт. 129237805 ЖК Квартал Строгино корпус 2.,ключи декабрь 2026 года.В данном ЖК по проекту предусмотрено 2542 квартиры. Расположен в престижном северо-западном направлении, в 300 метрах от МКАДа, 10 минут от метро Строгино. (10 минут от метро Липовая роща, открытие станции в 2027 году).Первая линия домов, угловое помещение с большими витринами выходит на пешеходный бульвар в самом центре жилого массива. Помещение расположено между двумя супермаркетами!Площадь 72 м2, электрическая мощность - 15 кВт возможно увеличение по запросу.Потенциальный МАП - 420.000-450.000 тысяч рублей в месяц.
Предложение на продажу 63026.Парковка: Есть.Продажа торгового помещения 309,4 м2 по адресу г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 4 (4 минут пешком от МЦД-2 Павшино). 1 линия домов. Помещение 309,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход - 2, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом и во дворе. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 400 000 руб. или 4% от ТО, договор на 5 лет с 2024 года, безусловная индексация 5%.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 6 меc. Доходность c индексацией: 10.71%. Доходность c индексацией: 10.71%. По первому году: 8.70%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.
