Продажа торгового помещения 103,27 м2 в ЖК ''Спутник'' в основной торговой галерее, ул. Липовой Рощи, д. 5к5 (10 минут транспортом от метро Строгино).

Угловое помещение 103,27 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях.

Продажа торгового помещения 103,27 м2 в ЖК ''Спутник'' в основной торговой галерее, ул. Липовой Рощи, д. 5к5 (10 минут транспортом от метро Строгино).

Угловое помещение 103,27 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. К 2027 году откроется станция метро ''Липовая Роща'' в шаговой доступности от комплекса (Рублево-Архангельская линия).

Всего запланировано 24 корпуса, введено уже 18 корпусов.

Арендатор: сесть кондитерских French Bakery, арендная плата: 12% от товарооборота, но не менее 640 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды до 2029 года. Ежегодная безусловная индексация 6%, но не менее ИПЦ.

Стоимость 93,6 млн. Без комиссии. Долгосрочный договор аренды до 2029 года. Индексация: безусловная индексация 6%, но не менее ИПЦ.