Лот 159493.

Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК ''Молодежный'' по адресу: Московская обл., г. Красногорск, ул. Молодежная, д.3. Рядом автобусная остановка до станции метро Волоколамская, Тушинская и МЦД D2 Пенягино. Новый современный дом 2015 года постройки. Плотная жилая застройка. Первая линия.

Торговое окружение: Магнит, ВкусВилл, Буханка, Ароматный мир, барбершоп Лондон, магазин цветов Flower shop, кофейня Prana и др.

Технические характеристики: общая площадь 189,5 кв.м. • первый этаж жилого 25 этажного дома • электроэнергия 60 кВт. • высота потолков 4 м. • два отдельных входа со стороны фасада и улицы и со двора • отделка • все центральные коммуникации • зальная планировка.

Лот 159493.

Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК ''Молодежный'' по адресу: Московская обл., г. Красногорск, ул. Молодежная, д.3. Рядом автобусная остановка до станции метро Волоколамская, Тушинская и МЦД D2 Пенягино. Новый современный дом 2015 года постройки. Плотная жилая застройка. Первая линия.

Торговое окружение: Магнит, ВкусВилл, Буханка, Ароматный мир, барбершоп Лондон, магазин цветов Flower shop, кофейня Prana и др.

Технические характеристики: общая площадь 189,5 кв.м. • первый этаж жилого 25 этажного дома • электроэнергия 60 кВт. • высота потолков 4 м. • два отдельных входа со стороны фасада и улицы и со двора • отделка • все центральные коммуникации • зальная планировка.

Коммерческие условия:
• Стоимость 52 800 000 рублей
• Стоимость кв.м. 278 528 рублей
• Арендаторы: Озон, Яндекс Маркет, Груминг, массажный салон и солярий
• Совокупный МАП 400 000 рублей/ ГАП 4 800 000 рублей
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендаторами
• Безусловная индексация 10%
• Окупаемость 11 лет
• Продажа по ДКПН от физ. лица