Продажа торгового помещения 74 м2 с арендатором Wildberreis и Ozon. в жилом комплексе ''Квартал Строгино'', корпус 2. (15 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов.

Помещение 74 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с будущим супермаркетом ( 420 м2).

Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года. Заселение - 4 квартал 2026 года.

Арендатор: сеть пунктов выдачи Wildberries + Ozon. Месячная арендная плата со второго года аренды - 368000 рублей. Далее индексация 6%.

Продажа торгового помещения 74 м2 с арендатором Wildberreis и Ozon. в жилом комплексе ''Квартал Строгино'', корпус 2. (15 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов.

Помещение 74 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с будущим супермаркетом ( 420 м2).

Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года. Заселение - 4 квартал 2026 года.

Арендатор: сеть пунктов выдачи Wildberries + Ozon. Месячная арендная плата со второго года аренды - 368000 рублей. Далее индексация 6%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 10 лет.

Стоимость 44,16 млн рублей. 10 лет окупаемость. Без комиссии.