Николо-Урюпино
Код объекта: 1727192. Роскошный коттедж 674,8 м² в элитном КП Новахово — от собственника, с торгом!Цена: 135 млн руб. (реальный торг + комиссия 1% риелтору) Красногорский район, КП Новахово, ул. Новаховская, 10, 14 км от МКАД, 10 мин по Новорижскому шоссе, м. АникеевкаВаш дворец для роскошной жизни — прямо от собственника!Ищете просторный коттедж в элитном посёлке? Этот особняк в КП Новахово — уникальная находка: 674,8 м², 18 соток с ландшафтным дизайном, мраморный камин и террасы. В 2025 году элитные дома в Красногорске дорожают (+7%), но наш объект — лидер по цене за м² (200 059 руб.) против 220240 000 руб.Почему наш коттедж — лучший выбор?Простор для семьи: 674,8 м² (3 мастер-спальни с ванными и гардеробными) — больше, чем в 90% домов Новахово (350500 м²).Роскошь и статус: Мраморный камин в гостиной, террасы из каждой спальниЭкология и близость к Москве: Тишина леса и река Липка, но всего 10 мин до МКАД О доме:Площадь: 674,8 м², 3 этажа, кирпич, 2014 года — современный и надёжный.1-й этаж: Гостиная с мраморным дровяным камином, кухня-столовая, кабинет, санузел с душевой, гараж на 2 авто (потолок 4,2 м).2-й этаж:включая 3 мастер-спальни с ванными, гардеробными и террасами.3-й этаж: Просторная студия с камином, террасой и санузлом — для отдыха или вечеринок.Коммуникации: Тёплые полы, кондиционеры, автономное газовое отопление, канализация, водоснабжение, электричество, газ, интернет.Участок (18 соток, ИЖС):Ландшафтный дизайн: ухоженные газоны, взрослые деревья, кустарники.Зона барбекю для семейных встреч.Полностью огорожен — максимальная приватность.18 соток — больше, чем в КП Новогорск Клаб (623 сотки) или Росинка (1015 соток).Почему КП Новахово?Элитный статус: 27 га роскоши с фонтанами, каскадом прудов, зелёными аллеями, архитектурой русских усадеб.Премиальная инфраструктура: Фитнес-центр с бассейном, СПА, сауна, турецкая баня, ресторан, бар, гастрономический бутик, химчистка, аптека, банк с депозитарием.Безопасность: Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.Для детей и отдыха: Детские и спортивные площадки, прогулочные зоны.В шаговой доступности: Школа, храм, ресторан.5 мин на авто: Детский сад, лицей, супермаркеты (Карусель, Петровский), конно-спортивный комплекс.Транспорт: 10 мин до МКАД, 15 мин до м. Аникеевка, 20 мин до м. Щукинская.Почему покупать сейчас?Конкурентная цена: 200 059 руб./м² против 220240 000 руб./м² у конкурентов.Юридическая чистота: Один собственник, без обременений, документы готовы.Инвестиция: Элитные коттеджи в Красногорске растут на 7% в год — надёжный актив.Прямая сделка: Продажа от собственника через риелтора — быстро и прозрачно.Риелторам:Представляю собственника! Есть мотивированный покупатель для быстрой сделки. Комиссия — 1% (или 1 млн руб.) за успешную продажу. Организую просмотр, помогу с документами. Звоните!Звоните/пишите: Ваш номер Просмотры в любой день!Живите в роскоши в КП Новахово — ваш идеальный коттедж ждёт!